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  • 家裝過程中應(yīng)注意的事項(xiàng)

  • 評論:0  瀏覽:1859  發(fā)布時間:2012/8/24
  • 裝修是一場沒有硝煙的“戰(zhàn)爭”,正打算或開始裝修的朋友你是否做好了準(zhǔn)備?由于現(xiàn)在的裝修市場沒有明確的行業(yè)法規(guī)條款出臺。再有裝修市場空間很大,據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)就福州市場大大小小裝修公司有2、3千家。在這樣的市場條件下不可避免的會出部分公司或單位為追求暴利,出現(xiàn)偷工減料、魚目混珠、坑害消費(fèi)者的現(xiàn)象。
      
      然而專修過程又是件繁瑣而又浩大的工程。從公司選擇,主材挑選到一個插座位置的安排無不是耗費(fèi)時間、精力金錢,因?yàn)檎驗(yàn)檫@小細(xì)節(jié)的疏忽可能給今后的生活造成很大的不方便。如果說在裝修過程中在出現(xiàn)糾紛廣大的業(yè)主朋友真的“傷不起”啊!
      
      近年來,家裝行業(yè)投訴率和曝光率日漸增長,已成為投訴率和曝光率比較高的行業(yè)之一。那有沒有辦法避免不必要的糾紛呢?
      
      1、過程中保質(zhì)保量遠(yuǎn)比售后服務(wù)要重要。“在家裝過程中保質(zhì)保量遠(yuǎn)比售后服務(wù)要重要。消費(fèi)者在裝修過程中一定要十分注意。目前家具類和裝飾材料的投訴量有所上升。常見的是消費(fèi)者買回去的實(shí)物和在賣場定制的不一致;裝飾材料出現(xiàn)質(zhì)量問題;工人操作不當(dāng);所簽合同含糊,出現(xiàn)糾紛經(jīng)營者又經(jīng)常找理由為自己開脫,消費(fèi)者難以維權(quán)等。
      
      2、明確合同避免爭議。在雙方合作開始前,應(yīng)對相關(guān)問題在合同中作出明確的規(guī)定,避免日后爭議。
      
      對材料質(zhì)量的規(guī)定,F(xiàn)在裝修材料,有業(yè)主買的也有包給裝修公司的。雙方應(yīng)對此導(dǎo)致的結(jié)果作出責(zé)任規(guī)定。
      
      施工工藝的規(guī)定。雙方要避免日后的爭議,就得對施工工藝作出大概的規(guī)定,F(xiàn)在的裝飾材料及工藝都日新月異,很難作出限制,但可以對一定的步驟作出規(guī)定,例如油漆得刷多少遍等。需要提醒的是,類似的指標(biāo)不是越高越好,例如油漆太多遍也不一定好。
      
      施工保修的規(guī)定。這一點(diǎn)是最要害點(diǎn),不管前面說得多詳細(xì),如果沒有對保修作出規(guī)定,都是一樣空話。現(xiàn)在國家的強(qiáng)制性保修是二年,其中防水等項(xiàng)目是五年。在保修期內(nèi),質(zhì)量問題由施工負(fù)責(zé)。當(dāng)然,如果遇上不是全包的形式,對于質(zhì)量的爭議就會有問題,例如防水工程,這涉及一個材料優(yōu)劣而導(dǎo)致的老化問題。
       施工工期的規(guī)定。雙方應(yīng)對工期作出明確的規(guī)定,包括違反工期的懲罰。這一條是解決工程拖延的最佳方式。
      
      付款方式的規(guī)定。雙方應(yīng)對付款作出明確的規(guī)定,包括拖延付款的懲罰。很多業(yè)主都會用扣款的方式來對付裝修公司,其實(shí)做生意誰不賺錢,不賺錢如何吃飯呢?所以該讓人家賺的,一分不能少也不能拖。
      
      國廣裝飾就目前裝修市場總結(jié)出五個方面主要糾紛:
      
      設(shè)計(jì)類糾紛:
      
      主要是設(shè)計(jì)方案不能針對個體差異提出合適的設(shè)計(jì);設(shè)計(jì)師對設(shè)計(jì)方案缺乏認(rèn)真考量,導(dǎo)致房屋裝修后存在設(shè)計(jì)缺陷;設(shè)計(jì)師為賺取回扣,勸誘消費(fèi)者購買指定的裝修材料。
      
      二是質(zhì)量類糾紛:
      
      主要表現(xiàn)在裝修公司防水工程偷工減料,取暖設(shè)備、裝飾材料等粗制濫造,效果差強(qiáng)人意;省略墻壁和地面的找平工序,導(dǎo)致地板鋪設(shè)不平或踢腳線彎曲;瓷磚或壁紙施工不久后脫落等。
      
      三是環(huán)保類糾紛:
      
      主要體現(xiàn)在裝修公司沒有采用或虛偽表示采用環(huán)保材料,夸大裝修材料的環(huán)保等級。
      
      四是保修類糾紛:
      
      裝修公司承諾了較長時間的保修服務(wù),一旦發(fā)生質(zhì)量問題,便推脫保修責(zé)任
      
      五是合同類糾紛:
      
      主要表現(xiàn)在裝修公司不使用合同約定的裝修材料或者使用劣質(zhì)材料,無故拖延工期。
      
      以上所訴,對還未裝修、正在裝修的業(yè)主來說,希望其可以是重要的借鑒材料。

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