網(wǎng)上競價(jià)公告

一、項(xiàng)目名稱：淮南高新區(qū)三和小學(xué)不動(dòng)產(chǎn)五年租賃權(quán)

二、項(xiàng)目編號：2023CQ8075

三、標(biāo)的物基本情況：位于淮南高新區(qū)和暢街與國槐路交叉口西南側(cè)，三和小學(xué)院內(nèi)不動(dòng)產(chǎn)。包括：行政樓、教學(xué)樓、圖書館及門衛(wèi)等，總面積：15007.79平方米和球場、停車場場地，總面積：12559.18平方米，使用功能為教育培訓(xùn)。

四、起始價(jià)格：885.00萬元，加價(jià)幅度：0.50萬元/次。

五、1.競買人資格：依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)從事教育、培訓(xùn)的企事業(yè)法人單位（不接受自然人）。

2、在資審文件中上傳有效的統(tǒng)一社會(huì)代碼證書或營業(yè)執(zhí)照，審核通過后方可參與競價(jià)。

六、公告及競價(jià)期限：

1、公告期：2023年07月13日始至2023年07月21日10時(shí)止。

2、網(wǎng)絡(luò)自由報(bào)價(jià)期：2023年07月21日10時(shí)始至2023年07月21日11時(shí)止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競價(jià)期，報(bào)價(jià)周期300秒。

七、現(xiàn)場勘探時(shí)間：2023年07月13日始至2023年07月20日17：00時(shí)止（休息日除外），競買人須在該期限內(nèi)自行了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)要求，預(yù)估可能帶來的利益和風(fēng)險(xiǎn)，掌握成交后相關(guān)的費(fèi)用和相關(guān)的責(zé)任。

八、參與方法：意向競買人須完成交易主體庫登記申請方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：

1.意向競買人為企業(yè)法人的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通過CA登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進(jìn)入首頁后選擇CA登錄。

2.意向競買人為自然人的，點(diǎn)擊用戶名登錄，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點(diǎn)擊安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。

具體操作流程參見附件《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》。

九、競買保證金：

競買未成功的保證金成交公告發(fā)出五個(gè)工作日內(nèi)原賬戶本息退還，競得人合同簽訂生效并備案后五個(gè)工作日內(nèi)本息退還。

十、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者為競得人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

十一、代理服務(wù)費(fèi)：執(zhí)行《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號），由 買受人 在成交結(jié)果公告發(fā)布7日內(nèi)日支付給代理公司。

十二、聯(lián)系方式

出讓人：淮南市山南開發(fā)建設(shè)有限責(zé)任公司

聯(lián)系人：蔡 巖              聯(lián)系電話：189 5546 1117

代理人：安徽淮府拍賣有限公司

聯(lián)系人：劉維敬             聯(lián)系電話：139 5540 0828

技術(shù)支持：***

十三：監(jiān)督電話 ***

十四：相關(guān)附件：1《網(wǎng)上競價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知書》、2《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》、3《租賃合同》、4《競買交易規(guī)則》。