城南花苑西區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目采購邀請

受江蘇省如皋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會的委托，如皋市公共資源交易中心（以下簡稱：“交易中心”）就城南花苑西區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目(項(xiàng)目編號:Z320682230041(CS007))進(jìn)行競爭性磋商采購，歡迎符合條件的供應(yīng)商參加磋商。

項(xiàng)目概況

一、項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目編號：Z320682230041(CS007)

項(xiàng)目名稱：城南花苑西區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目

項(xiàng)目類型：服務(wù)

所屬行業(yè)：物業(yè)管理

預(yù)算金額：125.3210萬元/年

最高限價(jià)：125.3210萬元/年

采購需求：詳見磋商文件，請仔細(xì)研究。

合同履行期限：合同期為三年。首個(gè)合同年度內(nèi)前三個(gè)月為試用期；每一個(gè)合同年度對供應(yīng)商進(jìn)行一次綜合考評，首個(gè)合同年度期結(jié)束前一個(gè)月，由采購人相關(guān)部門共同對供應(yīng)商一年的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評定，若評定結(jié)論為不滿意，則合同履行終止，后兩個(gè)合同年度服務(wù)期限不再履行；如評定結(jié)論為滿意，則本合同履行期限順延，第三個(gè)合同年度履行方式以此類推至本合同終止日止。待采購人按照相關(guān)規(guī)定重新采購后，在新服務(wù)單位進(jìn)場后進(jìn)行無縫對接，方可撤場。

本項(xiàng)目是否接受聯(lián)合體投標(biāo)：否。

本項(xiàng)目是否接受分包：否。

本項(xiàng)目是否專門面向中小微企業(yè)采購:是。

二、供應(yīng)商的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定。

2.落實(shí)政府采購政策需滿足的資格要求：供應(yīng)商應(yīng)為中小微企業(yè)、監(jiān)獄企業(yè)或殘疾人福利性單位，并按照采購文件要求提供《中小企業(yè)聲明函》、《殘疾人福利性單位聲明函》或監(jiān)獄和戒毒企業(yè)證明材料。

3.本項(xiàng)目的特定資格要求：無

4.授權(quán)委托書中的代理人必須是供應(yīng)商擬選派的項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或供應(yīng)商的法定代表人，且為供應(yīng)商的正式員工。投標(biāo)時(shí)，須提供投標(biāo)截止日前近3個(gè)月（連續(xù)）供應(yīng)商為其繳納的社保證明；投標(biāo)截止日前成立不足3個(gè)月的新辦企業(yè)只須提供社保繳納名冊（名冊中包含擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）；新成立企業(yè)距投標(biāo)截止日不足30日的，可不提供社保證明材料（以新辦企業(yè)營業(yè)執(zhí)照發(fā)放日期為準(zhǔn)）。

三、獲取采購文件

時(shí)間：自公告發(fā)布之日起5個(gè)工作日內(nèi)

地點(diǎn)：南通市政府采購網(wǎng)（南通市公共資源交易平臺）

方式：凡有意參與磋商的供應(yīng)商須登錄南通市政府采購網(wǎng)(南通公共資源交易平臺)首頁→供應(yīng)商模塊通過CA鎖進(jìn)行響應(yīng)確認(rèn)，并自行免費(fèi)下載磋商文件。

四、提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、磋商時(shí)間和地點(diǎn)

提交響應(yīng)文件截止時(shí)間、磋商時(shí)間:  2023年8月14日9點(diǎn) 00分（北京時(shí)間）

（提醒：逾時(shí)，交易系統(tǒng)將拒絕接受上傳響應(yīng)文件電子文檔。）

磋商地點(diǎn)：供應(yīng)商在各自地點(diǎn)通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)參加磋商活動。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起3個(gè)工作日。

六、其他補(bǔ)充事宜

1、磋商保證金及履約保證金：免收

2、項(xiàng)目磋商活動模式：不見面遠(yuǎn)程磋商模式，供應(yīng)商在各自地點(diǎn)通過鴻雁不見面交易系統(tǒng)參加磋商活動。

3、項(xiàng)目演示、樣品、答辯等：無

4、對項(xiàng)目需求部分（供應(yīng)商資格要求、項(xiàng)目需求、商務(wù)技術(shù)評分標(biāo)準(zhǔn)）的詢問請向采購人提出，由采購人負(fù)責(zé)答復(fù)；對項(xiàng)目磋商文件其它部分的詢問請向磋商文件聯(lián)系人或項(xiàng)目磋商經(jīng)辦人提出；對在“電子交易平臺”操作階段的詢問請向交易系統(tǒng)軟件維護(hù)人員提出。

5、供應(yīng)商磋商操作路徑，詳情請查閱南通市政府采購網(wǎng)（南通市公共資源交易平臺）-“交易指引—業(yè)務(wù)指引”中《南通市公共資源交易平臺政府采購供應(yīng)商投標(biāo)指引》。

6、本項(xiàng)目采用不見面遠(yuǎn)程磋商方式，詳情請查閱南通市政府采購網(wǎng)（南通市公共資源交易平臺）-“交易指引—業(yè)務(wù)指引”中《南通市公共資源交易平臺政府采購不見面開標(biāo)操作指引》。 

 7、供應(yīng)商應(yīng)依照規(guī)定提交各類聲明函、承諾函，不再同時(shí)提供原件備查或提供有關(guān)部門出具的相關(guān)證明文件。但成交供應(yīng)商，應(yīng)做好提交聲明函、承諾函相應(yīng)原件的核查準(zhǔn)備；核查后發(fā)現(xiàn)虛假或違背承諾的，依照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定處理。

八、凡對本次采購提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名   稱：江蘇省如皋高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)管理委員會

地   址：江蘇省南通如皋市如城街道福壽路379號

聯(lián)系人：楊小華

聯(lián)系方式：***　　　　　　　　　　　

2.如皋市公共資源交易中心

地址：如皋市解放路199號市民服務(wù)中心四樓

聯(lián)系方式：見項(xiàng)目聯(lián)系方式

3.項(xiàng)目聯(lián)系方式

磋商文件聯(lián)系人: 王珊珊（***）

項(xiàng)目磋商經(jīng)辦人：張蔣浩（***）

CA聯(lián)系電話：顧玉麗（***）

交易系統(tǒng)軟件維護(hù)人員：***。

附件:1、磋商文件

2、采購人信用承諾

3、南通市政府采購線上合同信用融資政策告知函