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編號(hào): ALH230173-02ZG
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| （重新公告） |
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1. 招標(biāo)條件
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本招標(biāo)項(xiàng)目NO.2022G97地塊已由南京市六合區(qū)發(fā)展和改革委員會(huì)以NO.2022G97地塊（六發(fā)改備[2023]19號(hào))批準(zhǔn)建設(shè)，項(xiàng)目業(yè)主為南京六合中棠置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來(lái)自國(guó)有非政府性資金：99000.00萬(wàn)元，項(xiàng)目出資比例為國(guó)有非政府性資金：99000.00萬(wàn)元構(gòu)成。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目的工程總承包進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。本工程采用資格后審方式對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人進(jìn)行資格審查。
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~DaiJianDanWei受建設(shè)單位委托負(fù)責(zé)本工程的代建事宜并擔(dān)任招標(biāo)人。
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2. 項(xiàng)目概述與招標(biāo)范圍
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2.1 項(xiàng)目概況：
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2.1.1 建設(shè)地點(diǎn)：六合區(qū)雄州街道滁馬路以西、鐵牛巷以南地塊，東至滁馬路，南至留右街，西至滁河?xùn)|路，北至鐵牛巷
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2.1.2 工程規(guī)模： 主要建設(shè)高層、低層（如有）、商業(yè)、地下車庫(kù)，總建筑面積約81650平方米，其中地上建筑面積57056平方米，地下建筑面積24594平方米，地上最高19層，地下1層，單體建筑最高約60米。
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2.1.3 合同估算價(jià)： 35245.00萬(wàn)元
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2.1.4 總工期要求： 801日歷天
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設(shè)計(jì)開(kāi)工日期：2023年09月21日
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施工開(kāi)工日期：2023年09月21日
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工程竣工日期：2025年11月30日
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2.2 招標(biāo)內(nèi)容和范圍： 工程內(nèi)容及規(guī)模：主要建設(shè)高層、低層（如有）、商業(yè)、地下車庫(kù)，總建筑面積約81650平方米，其中地上建筑面積57056平方米，地下建筑面積24594平方米，地上最高19層，地下1層，單體建筑最高約60米。
招標(biāo)范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、采購(gòu)、施工直至竣工驗(yàn)收合格及質(zhì)量保修期內(nèi)的保修等本項(xiàng)目工程總承包的全部工程。1.設(shè)計(jì)：設(shè)計(jì)單位應(yīng)遵守法律和有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的強(qiáng)制性規(guī)定，完成合同約定范圍內(nèi)的方案設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、土建設(shè)計(jì)（建筑、結(jié)構(gòu)、水、電、通風(fēng)、消防）、地下室方案優(yōu)化及深化設(shè)計(jì)、人防及非人防地下室施工圖設(shè)計(jì)、平戰(zhàn)轉(zhuǎn)換預(yù)案、總平面（含豎向、管線綜合）設(shè)計(jì)、紅線范圍內(nèi)弱電及智能化設(shè)計(jì)（含所有配套建筑）、室外綜合管線設(shè)計(jì)（含雨污水、消防、智能化、雨水收集、配電房氣體滅火）、幕墻設(shè)計(jì)、門窗設(shè)計(jì)、欄桿設(shè)計(jì)、雨棚設(shè)計(jì)、鋼結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、抗震支架設(shè)計(jì)、PC構(gòu)件二次深化設(shè)計(jì)確認(rèn)配合、精裝修機(jī)電二次配合、公共區(qū)域（含物業(yè)社區(qū)用房）及室內(nèi)外裝修設(shè)計(jì)等以及電子報(bào)批報(bào)建、預(yù)制裝配設(shè)計(jì)及裝配報(bào)審BIM模型、BIM模型及碰撞檢查報(bào)告、日照分析及日照?qǐng)?bào)告、綠色建筑設(shè)計(jì)、景觀設(shè)計(jì)、海綿城市設(shè)計(jì)和施工現(xiàn)場(chǎng)技術(shù)服務(wù)與指導(dǎo)，配合自來(lái)水、供電、燃?xì)�、三網(wǎng)弱電、通訊、有線電視等綜合管網(wǎng)專業(yè)設(shè)計(jì)、配電房專項(xiàng)設(shè)計(jì)以及管網(wǎng)設(shè)計(jì)（電信、燃?xì)獾龋┘捌渌嚓P(guān)部門設(shè)計(jì)報(bào)批相關(guān)配合工作。
2.施工（含采購(gòu)）：包括但不限于規(guī)劃土地內(nèi)試樁及樁基工程、土石方工程、基坑支護(hù)工程、施工圖范圍內(nèi)所有地上地下【土建及水電安裝工程、弱電工程、防水工程、門窗工程、防火門工程、欄桿工程、雨棚工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、PC裝配式構(gòu)件、通風(fēng)空調(diào)工程、電梯工程、表后強(qiáng)電工程、智能化工程、通信工程、消防工程、太陽(yáng)能工程、機(jī)電設(shè)備采購(gòu)及安裝工程、裝飾裝修工程（含物業(yè)用房、公共區(qū)域及室內(nèi)）、外墻裝飾工程（含幕墻）、景觀工程、綜合管網(wǎng)（含雨污水、雨水收集）、室外消防（消防水系統(tǒng)、消防控制系統(tǒng)、配電房氣體滅火）、照明亮化工程、地面標(biāo)牌工程、地庫(kù)地坪及標(biāo)牌工程、地庫(kù)人防設(shè)施設(shè)備及標(biāo)牌、地庫(kù)抗震支架、信報(bào)箱、垃圾分類等】施工及本項(xiàng)目建設(shè)所需要的所有材料、設(shè)備及工器具購(gòu)置等采購(gòu)（含供貨、運(yùn)輸、裝卸、保管、安裝、運(yùn)行及試運(yùn)行、相關(guān)各類技術(shù)培訓(xùn)服務(wù)、質(zhì)保期的維修保養(yǎng)等）一切與項(xiàng)目相關(guān)的所有施工內(nèi)容，直至竣工驗(yàn)收合格及缺陷責(zé)任期內(nèi)的保修等工程總承包，并承擔(dān)任何質(zhì)量缺陷保修責(zé)任。
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2.3 工程總承包類型：可行性研究已完成設(shè)計(jì)-采購(gòu)-施工
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3. 投標(biāo)人資格要求
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3.1 資格審查必要條件：
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1、企業(yè)具有獨(dú)立訂立合同的能力并提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；
2、企業(yè)應(yīng)當(dāng)同時(shí)具有與工程規(guī)模相適應(yīng)的工程設(shè)計(jì)資質(zhì)和施工資質(zhì):
(A)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求：設(shè)計(jì)資質(zhì)必須符合下列條件之一：
（1）、工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)；
（2）、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）甲級(jí)；
（3）、工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)；
(B) 施工資質(zhì)要求：建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)
3、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列資格條件之一：
具有相應(yīng)工程建設(shè)類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格之一：
（1）、注冊(cè)建筑師一級(jí)；
（2）、注冊(cè)建造師建筑工程二級(jí)及以上；
（3）、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師一級(jí)；
4、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理應(yīng)當(dāng)承擔(dān)過(guò)以下類似工程業(yè)績(jī)之一：
（A）工程總承包業(yè)績(jī)要求：2018年1月1日以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積45000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房及倉(cāng)儲(chǔ)除外）工程總承包業(yè)績(jī)，且擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理（須提供合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包證明材料）和竣工驗(yàn)收證明文件，缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明文件的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明文件為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料必須能反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）。
（B）工程總承包分包的設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：/
（C）工程總承包分包的施工業(yè)績(jī)要求：/
（D）工程施工業(yè)績(jī)要求：2018年1月1日以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積45000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房及倉(cāng)儲(chǔ)除外）施工業(yè)績(jī)，且擔(dān)任施工項(xiàng)目經(jīng)理（須提供合同協(xié)議書(shū)、中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包證明材料）和竣工驗(yàn)收證明文件，缺一不可。時(shí)間以竣工驗(yàn)收證明文件的竣工驗(yàn)收合格時(shí)間為準(zhǔn)，建筑面積以竣工驗(yàn)收證明文件為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料必須能反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）。
（E）工程設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)要求：2018年1月1日以來(lái)，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)單項(xiàng)合同建筑面積45000平方米及以上的房屋建筑工程（廠房及倉(cāng)儲(chǔ)除外）設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)，且擔(dān)任設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人（須提供設(shè)計(jì)合同、中標(biāo)通知書(shū)（或直接發(fā)包證明材料），缺一不可。時(shí)間、面積均以設(shè)計(jì)合同為準(zhǔn)。相關(guān)證明材料必須能反映相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）。
（F）工程監(jiān)理業(yè)績(jī)/工程總承包監(jiān)理業(yè)績(jī)：
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業(yè)績(jī)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：所投業(yè)績(jī)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)必須是投標(biāo)人承接的。
5、以聯(lián)合體形式申請(qǐng)資格審查的，必須符合招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.2要求。
6、施工資質(zhì)企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，并取得安全生產(chǎn)許可證（設(shè)計(jì)單位等相關(guān)規(guī)定不作要求的除外）；
7、工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足的下列條件：
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目中擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
8、項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：
（1）設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人：具備一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格。（提供有效期內(nèi)的證書(shū)，證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）
（2）施工負(fù)責(zé)人：具備建筑工程二級(jí)注冊(cè)建造師及以上執(zhí)業(yè)資格且具有有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)(B證)。（提供有效期內(nèi)的證書(shū)，證書(shū)以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)）
注：申請(qǐng)人擬委派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以兼任施工負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人。若為聯(lián)合體投標(biāo)的，工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理可以為聯(lián)合體單位任意一方在職人員。
對(duì)于由投標(biāo)人自行完成的設(shè)計(jì)或者施工業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備符合現(xiàn)行法律、法規(guī)、與工程總承包項(xiàng)目相適應(yīng)的專業(yè)人員；對(duì)于投標(biāo)人依法分包的施工或設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，投標(biāo)人在項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)中應(yīng)配備具有工程建設(shè)類中級(jí)及以上職稱的施工或設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)管理人員。
9、總承包單位不得是工程總承包項(xiàng)目的：代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位。
該項(xiàng)目采用:國(guó)有資金，前期咨詢單位可以參加投標(biāo)
10、滿足招標(biāo)文件投標(biāo)人須知正文1.4.3的要求。
11、提供《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》
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3.2 資格審查可選條件：
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1、本次招標(biāo)是否接受黃牌警示單位投標(biāo)：不接受
2、財(cái)務(wù)要求：/
3、投標(biāo)人為工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理繳納養(yǎng)老保險(xiǎn)的時(shí)間要求2023年01月至2023年06月提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明。
在（高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理）等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。
4、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：
（A）、投標(biāo)申請(qǐng)人具有獨(dú)立訂立合同的能力，是獨(dú)立的企業(yè)法人，持有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照；如果是聯(lián)合體，則須提供牽頭人和成員的所有成員有效營(yíng)業(yè)執(zhí)照；證明材料均以"e路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）
（B）、擬派的工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理必須滿足下列條件：（符合并提供簽字并加蓋公章的承諾書(shū)原件掃描件）
①工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
②工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上工程項(xiàng)目上擔(dān)任工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。
③工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理無(wú)行賄犯罪行為記錄；或有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò)5年的。
（C）、擬派的施工負(fù)責(zé)人必須同時(shí)滿足的其他條件：（符合并提供承諾書(shū)）
①不得同時(shí)在兩個(gè)或者兩個(gè)以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)（包括但不僅限于以下兩種情形）：
a.同時(shí)在兩個(gè)及以上單位簽訂勞動(dòng)合同或繳納社會(huì)保險(xiǎn)；
b.將本人執(zhí)（職）業(yè)資格證書(shū)同時(shí)注冊(cè)在兩個(gè)及以上單位。
②施工負(fù)責(zé)人是非變更后無(wú)在建工程，或施工負(fù)責(zé)人是變更后無(wú)在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個(gè)月），或因非承包方原因致使工程項(xiàng)目停工或因故不能按期開(kāi)工、且已辦理了項(xiàng)目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或施工負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項(xiàng)目、同一項(xiàng)目批文、同一施工地點(diǎn)分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在施工負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)；
③施工負(fù)責(zé)人無(wú)行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過(guò) 5 年的。
（D）、投標(biāo)人不得存在下列行為之一：（符合并提供承諾書(shū)）
a.為招標(biāo)人不具有獨(dú)立法人資格的附屬機(jī)構(gòu)（單位）；
b.工程總承包招標(biāo)的投標(biāo)人是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、全過(guò)程工程咨詢單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位或者與前述單位有利害關(guān)系的關(guān)聯(lián)單位。與本招標(biāo)項(xiàng)目的監(jiān)理人、代建人、招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)同為一個(gè)法定代表人的，或者相互控股、參股的；
c.與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的；
d.單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位；
e.處于被責(zé)令停業(yè)、財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)，以及投標(biāo)資格被取消或者被暫停且在暫停期內(nèi)；
f.因拖欠工人工資或者發(fā)生質(zhì)量安全事故被有關(guān)部門限制在招標(biāo)項(xiàng)目所在地承接工程的；
g.投標(biāo)人近3年內(nèi)有行賄犯罪行為且被記錄，或者法定代表人有行賄犯罪記錄且自記錄之日起未超過(guò)5年的。
（E）、本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)，關(guān)于聯(lián)合體的要求（提供聯(lián)合體協(xié)議書(shū)原件，聯(lián)合體原件掃描上傳至投標(biāo)文件）：
a.聯(lián)合體各方應(yīng)按招標(biāo)文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方權(quán)利義務(wù)。
b.聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的資質(zhì)和能力；
c.聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中投標(biāo)；
d.聯(lián)合體各方必須指定牽頭人，授權(quán)其代表所有聯(lián)合體成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，并應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提交由所有聯(lián)合體成員法定代表人簽署的授權(quán)書(shū)；
e.招標(biāo)人要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證擔(dān)保的，應(yīng)當(dāng)以聯(lián)合體各方或者聯(lián)合體中牽頭人的名義提交投標(biāo)保證擔(dān)保。以聯(lián)合體中牽頭人名義提交的投標(biāo)保證擔(dān)保，對(duì)聯(lián)合體各成員具有約束力。
（F）、提供擬派工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人及設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的社保機(jī)構(gòu)出具的近半年（2023年01月-2023年06月）投標(biāo)人為其繳納的社保繳費(fèi)證明【加蓋社保公章或在社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章或具有可驗(yàn)證的二維碼（或驗(yàn)證碼）】。在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供社保繳費(fèi)證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。證明材料均以"e路陽(yáng)光"交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。
（G）、本次招標(biāo)不接受紅、黃牌警示單位投標(biāo)（投標(biāo)人或項(xiàng)目負(fù)責(zé)人在投標(biāo)截止期時(shí)間前沒(méi)有受到紅牌、黃牌警示并在警示期內(nèi)，紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
（H）、根據(jù)《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于開(kāi)展建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管工作的公告》（【2018】第6號(hào)）、《省住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)監(jiān)管不合格企業(yè)參加招投標(biāo)相關(guān)事宜的復(fù)函》（蘇建函建管【2019】233號(hào)），資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在公示期的，將作為資格審查不通過(guò)處理。（企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)查詢信息以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息一體化平臺(tái)發(fā)布的信息為準(zhǔn)）。
（I）、依據(jù)《關(guān)于開(kāi)展南京市建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查的通知》（寧建建監(jiān)字【2023】91號(hào)）文件，資格審查時(shí)，若投標(biāo)人在投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人資格要求資質(zhì)的核查結(jié)果為不達(dá)標(biāo)，仍在整改期的，將作為資格審查不通過(guò)處理。企業(yè)動(dòng)態(tài)資質(zhì)核查結(jié)果以南京市建委網(wǎng)站公示信息為準(zhǔn)。
（J）、根據(jù)《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》建辦市函[2022]361號(hào)，工程勘察、工程設(shè)計(jì)、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)有效期于2023年12月30日前期滿的，統(tǒng)一延期至2023年12月31日。上述資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無(wú)需換領(lǐng)資質(zhì)證書(shū)，原資質(zhì)證書(shū)仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。
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3.3 本工程接受聯(lián)合體投標(biāo)。
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4. 評(píng)分細(xì)則
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本標(biāo)段采用綜合評(píng)估法。
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4.1 分值構(gòu)成：
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工程總承包報(bào)價(jià)：56分
設(shè)計(jì)文件：35分
商務(wù)標(biāo)：3分
項(xiàng)目管理組織方案：6分
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4.2 評(píng)分細(xì)則：
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1.設(shè)計(jì)文件：
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設(shè)計(jì)說(shuō)明1：設(shè)計(jì)說(shuō)明能對(duì)項(xiàng)目解讀充分，理解深刻，分析準(zhǔn)確，構(gòu)思新穎。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)說(shuō)明2：項(xiàng)目設(shè)計(jì)各項(xiàng)指標(biāo)滿足任務(wù)書(shū)及規(guī)劃設(shè)計(jì)要點(diǎn)并科學(xué)、合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)說(shuō)明3：各專業(yè)設(shè)計(jì)說(shuō)明。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
總平面布局1：功能介紹、構(gòu)思與布局新穎、合理。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
總平面布局2：是否合理利用土地；與周邊環(huán)境協(xié)調(diào)。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
總平面布局3：是否滿足交通流線及開(kāi)口要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
總平面布局4：總平面布局、豎向設(shè)計(jì)符合規(guī)劃要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
建筑功能1：項(xiàng)目功能要求是否滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。優(yōu)(4);良(3.6);中(3.2);差(2.8);無(wú)(0)
建筑功能2：對(duì)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)思路把握準(zhǔn)確、設(shè)計(jì)合理。優(yōu)(5);良(4.5);中(4);差(3.5);無(wú)(0)
建筑造型1：建筑創(chuàng)意、空間處理是否合理。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
建筑造型2：立面造型、比例尺度和諧美觀，建筑的功能和形式統(tǒng)一。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
建筑造型3：功能與形式統(tǒng)一，與周圍環(huán)境相協(xié)調(diào)，能夠很好的體現(xiàn)建筑風(fēng)格。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
結(jié)構(gòu)方案1：結(jié)構(gòu)方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
結(jié)構(gòu)方案2：結(jié)構(gòu)方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)備方案1：設(shè)備方案的選型合理可行、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)備方案2：設(shè)備方案的設(shè)計(jì)依據(jù)符合規(guī)范及標(biāo)準(zhǔn)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）1：采用科學(xué)合理的綠色建筑（建筑節(jié)能）措施、滿足設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
綠色建筑（含建筑節(jié)能）2：提出切實(shí)可行的生態(tài)建筑理念與措施。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)深度1：是否符合設(shè)計(jì)任務(wù)書(shū)要求。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
設(shè)計(jì)深度2：是否符合國(guó)家規(guī)定的《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
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2.工程總承包報(bào)價(jià)：
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投標(biāo)報(bào)價(jià)：方法二：以有效投標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)價(jià)進(jìn)行算術(shù)平均，該平均值下浮3%-7%（具體數(shù)值由招標(biāo)人在3%、3.5%、4%、4.5%中確定，開(kāi)標(biāo)時(shí)隨機(jī)抽�。樵u(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。
有效投標(biāo)文件是指進(jìn)入第二階段評(píng)審入圍且初步評(píng)審合格的投標(biāo)文件。評(píng)標(biāo)價(jià)等于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；每低于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.1分;每高于評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣0.6分。偏離不足1%的，按照插入法計(jì)算得分。(滿分56分)
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3.項(xiàng)目管理組織方案：
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3.1 總體概述分：對(duì)工程總承包的總體設(shè)想、組織形式、各項(xiàng)管理目標(biāo)及控制措施、設(shè)計(jì)與施工的協(xié)調(diào)措施等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
3.2 設(shè)計(jì)管理方案：對(duì)設(shè)計(jì)執(zhí)行計(jì)劃、設(shè)計(jì)組織實(shí)施方案、設(shè)計(jì)控制措施、設(shè)計(jì)收尾等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
3.3 施工管理方案：對(duì)施工執(zhí)行計(jì)劃、施工進(jìn)度控制、施工費(fèi)用控制、施工質(zhì)量控制、施工安全管理、施工現(xiàn)場(chǎng)管理、施工變更管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(2);良(1.8);中(1.6);差(1.4);無(wú)(0)
3.4 采購(gòu)管理方案：對(duì)采購(gòu)工作程序、采購(gòu)執(zhí)行計(jì)劃、采買、催交與檢驗(yàn)、運(yùn)輸與交付、采購(gòu)變更管理、倉(cāng)儲(chǔ)管理等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
3.5 建筑信息模型（BIM）技術(shù)分：對(duì)建筑信息模型（BIM）技術(shù)的使用等內(nèi)容進(jìn)行評(píng)分。優(yōu)(1);良(0.9);中(0.8);差(0.7);無(wú)(0)
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4.商務(wù)標(biāo)：
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項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：(滿分3分)
項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)：（1）設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：具有工程建設(shè)類正高級(jí)或研究員級(jí)職稱的得0.1分，具有工程建設(shè)類高級(jí)職稱的得0.05分，具有工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.03分。（需提供職稱證書(shū)，相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）（滿分0.1分）
（2）建筑專業(yè)人員1名：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類正高級(jí)或研究員級(jí)職稱的得0.3分；具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)職稱的得0.1分；具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.05分。（需提供注冊(cè)證書(shū)、職稱證書(shū)，相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）（滿分0.3分）
（3）結(jié)構(gòu)專業(yè)人員1名：具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類正高級(jí)或研究員級(jí)職稱的得0.3分；具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)職稱的得0.1分；具有國(guó)家一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.05分。（需提供注冊(cè)證書(shū)、職稱證書(shū)，相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）（滿分0.3分）
（4）電氣專業(yè)人員1名：具有注冊(cè)電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類正高級(jí)或研究員級(jí)職稱的得0.3分；具有注冊(cè)電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)職稱的得0.1分；具有注冊(cè)電氣工程師（供配電）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.05分。（需提供注冊(cè)證書(shū)、職稱證書(shū)，相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）（滿分0.3分）
（5）給水排水專業(yè)人員1名：具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類正高級(jí)或研究員級(jí)職稱的得0.3分；具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)職稱的得0.1分；具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（給水排水）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.05分。（需提供注冊(cè)證書(shū)、職稱證書(shū)，相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）（滿分0.3分）
（6）暖通專業(yè)人員1名：具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類正高級(jí)或研究員級(jí)職稱的得0.3分；具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)職稱的得0.1分；具有注冊(cè)公用設(shè)備工程師（暖通空調(diào)）執(zhí)業(yè)資格，同時(shí)具有工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.05分。（需提供注冊(cè)證書(shū)、職稱證書(shū)，相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）（滿分0.3分）
（7）消防專業(yè)人員1名：具有注冊(cè)一級(jí)消防工程師證書(shū)得0.2分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.1分。（需提供注冊(cè)證書(shū)、職稱證書(shū)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)公用設(shè)備工程師、注冊(cè)電氣工程師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）。相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）（滿分0.3分）
（8）人防專業(yè)人員1名：具有國(guó)家一級(jí)防護(hù)工程師職業(yè)資格證書(shū)得0.2分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.1分。（需提供注冊(cè)證書(shū)；因人防主管部門對(duì)證書(shū)不再延續(xù)，對(duì)該證書(shū)有效期不做要求。其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)公用設(shè)備工程師、注冊(cè)電氣工程師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師），相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）（滿分0.3分）
（9）造價(jià)專業(yè)人員1名：具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師）證書(shū)，同時(shí)具有工程建設(shè)類正高級(jí)或研究員級(jí)職稱的得0.2分；具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師）證書(shū)，同時(shí)具有工程建設(shè)類高級(jí)技術(shù)職稱證書(shū)的得0.1分；具有一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為國(guó)家注冊(cè)造價(jià)工程師）證書(shū)，同時(shí)具有工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.05分。（需提供注冊(cè)證書(shū)、職稱證書(shū)，相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）（滿分0.2分）
（10）裝飾專業(yè)人員1名：具有工程建設(shè)類正高級(jí)或研究員級(jí)職稱的得0.3分，具有工程建設(shè)類高級(jí)工程師職稱的得0.1分,具有工程建設(shè)類中級(jí)職稱的得0.05分。（需提供職稱證書(shū)，相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）（滿分0.3分）
（11）巖土專業(yè)人員1名：具有注冊(cè)土木工程師（巖土）執(zhí)業(yè)資格得0.2分，同時(shí)具有其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格的加0.1分。（需提供注冊(cè)證書(shū)；其他工程類注冊(cè)執(zhí)業(yè)資格包括一級(jí)注冊(cè)建筑師、一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)公用設(shè)備工程師、注冊(cè)電氣工程師、一級(jí)注冊(cè)造價(jià)工程師（舊版為注冊(cè)造價(jià)工程師）。相關(guān)證明材料以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)。）（滿分0.3分）
（備注：1、上述人員一人一崗，不得兼任。2、提供社保機(jī)構(gòu)出具的近半年(2023年1月2023年6月)投標(biāo)人為上述項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)人員繳納的養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)證明材料(并加蓋社保中心章或社保中心參保繳費(fèi)證明電子專用章)，在高等院校、科研機(jī)構(gòu)、軍事管理等從事工程設(shè)計(jì)、施工的技術(shù)人員不能提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納證明的，由所在單位上級(jí)人事主管部門提供相應(yīng)的證明材料。3、上述資料均以“e路陽(yáng)光”交易平臺(tái)中錄入信息為準(zhǔn)，不滿足要求不得分）
(滿分3分)
工程業(yè)績(jī)：(滿分0分)
投標(biāo)人類似工程業(yè)績(jī)：(滿分0分)
工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理類似工程業(yè)績(jī)：(滿分0分)
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5. 招標(biāo)文件的獲取
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5.1 本公告發(fā)布之日起至投標(biāo)截止之日止，凡有意參加投標(biāo)者，請(qǐng)登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費(fèi)下載招標(biāo)文件。
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5.2 平臺(tái)和工具使用費(fèi)按照公示標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
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5.3 遞交投標(biāo)文件的截止時(shí)間：2023-09-04 09:00:00
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6. 投標(biāo)截止時(shí)間
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6.1 投標(biāo)截止時(shí)間詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
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6.2 逾期上傳的電子投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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7.1 本次招標(biāo)公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（www.jszb.com.cn）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠(yuǎn)程不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式。投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前登錄招標(biāo)文件載明的“南京智能開(kāi)標(biāo)大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開(kāi)標(biāo)流程。因投標(biāo)人自身設(shè)施故障或自身原因?qū)е聼o(wú)法完成投標(biāo)的，由投標(biāo)人自行承擔(dān)后果。
8.2、投標(biāo)人必須簽署《施工現(xiàn)場(chǎng)大氣污染防治措施承諾書(shū)》，承諾書(shū)格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
8.3、本標(biāo)段實(shí)行電子招投標(biāo)，投標(biāo)人須在投標(biāo)截止時(shí)間前將資格審查及評(píng)標(biāo)所需材料錄入“e 路陽(yáng)光”交易平臺(tái)，并編入資格審查申請(qǐng)文件或投標(biāo)文件中。具體內(nèi)容詳見(jiàn)資格審查文件或招標(biāo)文件。
8.4、潛在投標(biāo)人的單位名稱必須與企業(yè)資質(zhì)證書(shū)上的單位名稱一致。
8.5、其他未盡事宜詳見(jiàn)招標(biāo)文件。
8.6、本工程采用“評(píng)定分離”法確定中標(biāo)人，評(píng)標(biāo)采用定量評(píng)審，定標(biāo)采用票決定標(biāo)法中的直接票決定標(biāo)，票決采取投票計(jì)票法。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標(biāo) 人：南京六合中棠置業(yè)有限公司
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招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇駿通建設(shè)項(xiàng)目管理咨詢有限公司
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地 址：江蘇省南京市六合區(qū)王橋路59號(hào)六合科創(chuàng)中心18樓
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地 址：南京市鼓樓區(qū)中山北路346號(hào)老學(xué)堂創(chuàng)意園58號(hào)樓9層
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郵 編：210000
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郵 編：210003
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聯(lián) 系 人：張韜
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聯(lián) 系 人：張楊
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電 話：***
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電 話：***
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傳 真：/
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傳 真：/
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招標(biāo)人信用承諾書(shū)：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=3b27743e-2edf-42b1-bb0f-ce9ecb7f20ba&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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浙公網(wǎng)安備 33010602000172號(hào)