招標(biāo)公告

　　象峰新苑1號(hào)樓1-2店面招租（七次招標(biāo)）經(jīng)福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)象峰村民委員會(huì)村民代表大會(huì)通過同意實(shí)施，項(xiàng)目業(yè)主為福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)象峰村民委員會(huì)，委托的招標(biāo)代理單位為福州晉建工程造價(jià)咨詢有限公司。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)采取公開招標(biāo)選定承租人。

　　一、招租項(xiàng)目概況

　　1、項(xiàng)目編號(hào)：榕晉建招[2023]010號(hào)-6；

　　2、項(xiàng)目名稱：象峰新苑1號(hào)樓1-2店面招租（七次招標(biāo)）；

　　3、項(xiàng)目面積：950.70㎡，項(xiàng)目地點(diǎn)位于：福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)象峰新苑；

　　4、承租期限：5年；

　　5、租金最低限價(jià)為：23元/㎡/月（1、投標(biāo)人報(bào)價(jià)均以元為單位，不得出現(xiàn)小數(shù)位；2、投標(biāo)人所報(bào)單價(jià)低于或者等于23元/㎡/月（含稅）的視為無效投標(biāo)；）；

　　6、投標(biāo)保證金：人民幣陸萬伍仟伍佰玖拾捌元整（￥65598元）；

　　7、履約保證金：人民幣陸萬伍仟伍佰玖拾捌元整（￥65598元）；

　　8、租金支付方式：按月轉(zhuǎn)賬支付；

　　二、投標(biāo)人資質(zhì)要求及審查辦法

　　1、投標(biāo)人具備工商行政主管部門核發(fā)已通過年檢合格有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照的獨(dú)立法人單位； 

　　2、投標(biāo)人還須具備合格有效的企業(yè)基本戶開戶許可證（或開戶存款證明）；

　　3、注冊(cè)1家新公司（注冊(cè)前10天需上報(bào)新店鎮(zhèn)企業(yè)辦），商貿(mào)服務(wù)業(yè)注冊(cè)資本不少于5000萬，工業(yè)建筑業(yè)注冊(cè)資本不少于2億，農(nóng)業(yè)注冊(cè)資本不少于3000萬；

　　4、新注冊(cè)的公司必需當(dāng)年入庫納統(tǒng)（增值稅納稅申報(bào)表上的銷售額要求：制造業(yè)要達(dá)到2000萬；批發(fā)業(yè)要達(dá)到2000萬；零售業(yè)要達(dá)到500萬；住宿、餐飲業(yè)要達(dá)到200萬；房地產(chǎn)租賃和商務(wù)服務(wù)、科學(xué)研究和技術(shù)服務(wù)、教育行業(yè)要達(dá)到1000萬元；居民服務(wù)、修理、社會(huì)工作、文體娛樂業(yè)要達(dá)到500萬元；交通運(yùn)輸、倉儲(chǔ)和郵政、信息傳輸、軟件和信息技術(shù)服務(wù)、水利、環(huán)境和公共設(shè)施管理、衛(wèi)生行業(yè)要達(dá)到2000萬元）如未能成功入庫納統(tǒng)，投標(biāo)人租金為上年基礎(chǔ)上遞增10%。達(dá)到納統(tǒng)條件后，次年方能不遞增，租金按上一年度租金計(jì)算；

　　5、若乙方轉(zhuǎn)租需甲方同意，轉(zhuǎn)租協(xié)議必需有第3點(diǎn)和第4點(diǎn)內(nèi)容。

　　6、原與招標(biāo)人有租賃關(guān)系的承租方如存在欠款、欠租、誠信不良的，不得參與本次招投標(biāo)；

　　7、本招標(biāo)項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)；

　　8、本招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)人對(duì)投標(biāo)人的資格審查采用的方式：資格后審；

　　三、招標(biāo)文件獲取

　　 投標(biāo)申請(qǐng)人可從福州晉建工程造價(jià)咨詢有限公司（地址：福建省福州市晉安區(qū)華林路338號(hào)錦繡福城東區(qū)29層2303）代表處采取無記名方式購買招標(biāo)文件，時(shí)間為2023年8月3日至2023年8月9日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）上午：9：00－12：00，下午14：30－17：30時(shí)。招標(biāo)文件每份售價(jià)為200元，售后不退。

　　四、投標(biāo)文件遞交

　　投標(biāo)文件截止時(shí)間：2023年8月15日10時(shí)00分，投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)：福建省福州市晉安區(qū)華林路338號(hào)錦繡福城東區(qū)29層2303。招標(biāo)人不接受郵寄、快遞等投標(biāo)，在遞交投標(biāo)文件的同時(shí)，投標(biāo)人為企業(yè)的須有投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人攜帶授權(quán)委托書和身份證原件到場核驗(yàn)登記，投標(biāo)人為自然人的須本人持身份證原件到場核驗(yàn)，均必須出示購買招標(biāo)文件的收款憑證原件核驗(yàn)，逾期送達(dá)的或不符合規(guī)定的投標(biāo)將被拒收。

　　五、評(píng)標(biāo)辦法

　　本招標(biāo)項(xiàng)目采用的評(píng)標(biāo)辦法：最高價(jià)中標(biāo)法 

　　六、項(xiàng)目公布媒介

　　本次招標(biāo)公告在本次招標(biāo)公告同時(shí)在晉安區(qū)政府新店子網(wǎng)、福州惠民資金網(wǎng)、福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)象峰村民委員會(huì)公開欄、項(xiàng)目現(xiàn)場上發(fā)布。

　　七、投標(biāo)保證金的提交

　　1.投標(biāo)保證金提交的時(shí)間：2023年8月14日17時(shí)30分前。

　　2.投標(biāo)保證金提交的金額：人民幣陸萬伍仟伍佰玖拾捌元整（￥65598元）。

　　3.投標(biāo)保證金提交的方式：銀行轉(zhuǎn)賬方式。

　　投標(biāo)保證金銀行帳號(hào)：

　　開戶銀行：福州農(nóng)商銀行秀峰路支行  

　　帳戶名稱：福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)象峰村民委員會(huì)   

　　帳    號(hào)： 9010211080010992401911 

　　八、聯(lián)系方式

　　招標(biāo)人：福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)象峰村民委員會(huì)

　　地址：福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)象峰村 

　　聯(lián)系人：林工

　　聯(lián)系方法：***

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：福州晉建工程造價(jià)咨詢有限公司

　　地址：福建省福州市晉安區(qū)華林路338號(hào)錦繡福城東區(qū)29層2303

　　聯(lián)系人：鄭工

　　聯(lián)系方法：***