招標公告

　　戰(zhàn)峰雅苑1號樓1601、1701單元，7號樓201、301、401、501單元，704單元，8號樓302單元店面租賃(六次招標）經(jīng)福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)坂中村民委員會通過同意實施，項目業(yè)主為福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)坂中村民委員會，委托的招標代理單位為福建優(yōu)勝招標項目管理集團有限公司。項目已具備招標條件，現(xiàn)采取公開招標選定承租人。

　　一、招租項目概況

　　1、項目編號：FJYS2023-061-5；

　　2、項目名稱：戰(zhàn)峰雅苑1號樓1601、1701單元，7號樓201、301、401、501單元，704單元，8號樓302單元店面租賃(六次招標）；

　　3、項目面積：727.7㎡，項目地點位于：福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)戰(zhàn)坂路315號；

　　4、承租期限：8年,裝修期為4個月（為免租期）；

　　5、租金最低限價為：投標人在投標文件中在13元/㎡/月基礎上，增加以元為單位的整數(shù)。需認真填寫好投標人的單位、投標金額，投標金額須為整數(shù)以元為單位（即報價人報價須大于13元/㎡/月，如14元/㎡/月或15元/㎡/月等，如報價人報價13元/㎡/月或12元/㎡/月等，均視為無效報價），以報價最高的為中標人，填寫字跡要清晰，字跡模糊不清或無法辨認或出現(xiàn)小數(shù)的視為無效報價；

　　6、投標保證金：人民幣伍萬元整（￥50000元）；

　　7、押金保證金：中標者由報價保證金轉(zhuǎn)入作為押金（押金為3個月租金），按照多退少補的原則在7日內(nèi)完成；

　　8、租金支付方式：按月轉(zhuǎn)賬支付。

　　二、投標人資質(zhì)要求

　　資格標準一：

　　1、投標人須具備有效的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照；

　　2、法定代表人授權書（法人身份證復印件及授權人身份證復印件（若有））；

　　3、近三年無重大違法記錄承諾書；

　　4、投標人還須具備合格有效的企業(yè)基本戶開戶許可證（或開戶存款證明）；

　　5、投標人企業(yè)注冊地或分公司企業(yè)注冊地須在福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)行政區(qū)域內(nèi)或須書面承諾簽訂合同之日起三個月內(nèi)注冊地移至新店鎮(zhèn)；

　　6、原與招標人有租賃關系的承租方如存在欠款、欠租、誠信不良的，不得參與本次招投標；

　　7、本招標項目不接受聯(lián)合體投標；

　　8、本招標項目招標人對投標人的資格審查采用的方式： 資格后審。

　　三、招標文件獲取

　　 投標申請人可從福建優(yōu)勝招標項目管理集團有限公司（地址：福州市鼓樓區(qū)福三路20號華潤萬象城一期S2棟四層）代表處采取記名方式購買招標文件，時間為2023年08月03日-2023年08月10日（法定公休日、法定節(jié)假日除外）09：00－12：00時14：30－17：00時。招標文件每份售價為200元，售后概不退換。

　　四、投標文件遞交

　　投標文件截止時間：2023年 08月14日09時30分，福建優(yōu)勝招標項目管理集團有限公司本項目開標室（地址：福州市鼓樓區(qū)福三路20號華潤萬象城一期S2棟四層）。

　　五、評標辦法

　　本招標項目采用的評標辦法： 最高價中標法 

　　六、項目公布媒介

　　本次招標公告在本次招標公告同時在晉安區(qū)政府新店子網(wǎng)、福州惠民資金網(wǎng)、福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)坂中村民委員會公開欄、項目現(xiàn)場上發(fā)布。

　　七、投標保證金的提交

　　1.投標保證金提交的時間：開標前一天，即2023年08月13日下午17:00前。

　　2.投標保證金提交的金額：人民幣伍萬元整（￥50000元）。

　　3.投標保證金提交的方式：銀行轉(zhuǎn)賬方式。

　　投標保證金銀行帳號：

　　開戶銀行：福州農(nóng)業(yè)銀行新店支行  

　　帳戶名稱：福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)坂中村股份經(jīng)濟合作社   

　　帳    號： ***010498

　　八、聯(lián)系方式

　　招標人：福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)坂中村民委員會

　　地址：福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)坂中村 

　　聯(lián)系人：吳工

　　聯(lián)系方法：***

　　招標代理機構(gòu)：福建優(yōu)勝招標項目管理集團有限公司

　　地址：福州市鼓樓區(qū)福三路20號華潤萬象城一期S2棟四層

　　聯(lián)系人：林工

　　聯(lián)系方法：***