1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱農(nóng)大片區(qū)（逸苑小區(qū)等4個(gè)小區(qū)）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程總承包一標(biāo)段科教小區(qū)南北片區(qū)、二標(biāo)段逸苑小區(qū)、三標(biāo)段濱河小區(qū)，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)《關(guān)于同意農(nóng)大片區(qū)（逸苑小區(qū)等4個(gè)小區(qū)）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程總承包立項(xiàng)的批復(fù)》（芙發(fā)改投【2023】42號(hào)），項(xiàng)目業(yè)主為芙蓉區(qū)東湖街道辦事處，主要建設(shè)內(nèi)容農(nóng)大片區(qū)（逸苑小區(qū)等4個(gè)小區(qū)）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程總承包一標(biāo)段科教小區(qū)南北片區(qū)、二標(biāo)段逸苑小區(qū)、三標(biāo)段濱河小區(qū)，項(xiàng)目概算總投資為3129.30萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況中央補(bǔ)助資金、市級(jí)補(bǔ)助資金、本級(jí)預(yù)算，已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：農(nóng)大片區(qū)（逸苑小區(qū)等4個(gè)小區(qū)）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項(xiàng)目工程總承包一標(biāo)段科教小區(qū)南北片區(qū)、二標(biāo)段逸苑小區(qū)、三標(biāo)段濱河小區(qū)；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：位于長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東湖街道東沙社區(qū)；

1.2.3  項(xiàng)目基本情況

本項(xiàng)目涉及逸苑小區(qū)、濱河小區(qū)、科教新村小區(qū)南區(qū)、科教新村小區(qū)北區(qū)共4個(gè)小區(qū)，改造涉及樓棟62棟，戶數(shù)1902戶，最高層數(shù)6層，總建筑面積約17.2萬(wàn)平方米。

主要建設(shè)內(nèi)容為：改造老舊小區(qū)建筑公共部分的基礎(chǔ)類改造工程、完善類改造工程及提升類改造工程等。

1.3 工期要求：總工期360日歷天：其中設(shè)計(jì)工期30日歷天，施工工期330日歷天。設(shè)計(jì)完成后需15日歷天完成施工圖審查及備案；完成審圖備案后，中標(biāo)單位需在30日歷天內(nèi)完成預(yù)算編制并送審。■天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標(biāo)范圍：

設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于對(duì)本工程施工圖設(shè)計(jì)及施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)計(jì)服務(wù)、參與竣工驗(yàn)收等與設(shè)計(jì)相關(guān)的全部工作。對(duì)招標(biāo)人提供的建設(shè)前期資料的復(fù)核，提出補(bǔ)充和完善，并完成本項(xiàng)目設(shè)計(jì)范圍內(nèi)的所有施工圖設(shè)計(jì)等內(nèi)容。所有施工圖設(shè)計(jì)圖紙均應(yīng)達(dá)到現(xiàn)行的設(shè)計(jì)規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)的要求，滿足招標(biāo)人各項(xiàng)功能及使用要求，并通過(guò)政府主管部門的相關(guān)審批和審查（含各階段的報(bào)批、報(bào)建、施工現(xiàn)場(chǎng)、竣工驗(yàn)收及質(zhì)量保修階段設(shè)計(jì)服務(wù)等配合工作）；

施工范圍：改造老舊小區(qū)建筑公共部分的基礎(chǔ)類改造工程、完善類改造工程及提升類改造工程等。其中:小區(qū)建筑的基礎(chǔ)類改造包括:拆除違章建筑、配齊完善小區(qū)配套消防設(shè)施及通道清理、修繕公共活動(dòng)區(qū)域照明設(shè)施、完善安防設(shè)施、配齊并改造疏通現(xiàn)狀雨污供排水設(shè)施、公共區(qū)域供電設(shè)施及管線設(shè)施整治、完善供氣設(shè)施、無(wú)障礙設(shè)施、適老設(shè)施、房屋公共部分修繕（涉及安全及基本功能）、小區(qū)信息標(biāo)識(shí)系統(tǒng)、圍墻大門、環(huán)境整治、環(huán)衛(wèi)設(shè)施、服務(wù)設(shè)施、便民設(shè)施等;完善類改造包括:配齊完善小區(qū)道路和停車設(shè)施、通信設(shè)施、房屋公共部分修繕（不涉及安全及基本功能)、環(huán)境景觀整治、便民設(shè)施、服務(wù)設(shè)施等;提升類改造包括：新增便民設(shè)施、智慧管理、建筑修繕特色風(fēng)貌、環(huán)境景觀整治等。

1.5 質(zhì)量要求：

設(shè)計(jì)要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國(guó)家、省、市、行業(yè)規(guī)范及施工需求，并通過(guò)相關(guān)行業(yè)主管部門審查；

施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)為合格；

1.6保修要求：按建設(shè)部〔2000〕年80號(hào)令相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修。

1.7本項(xiàng)目共劃分為三個(gè)標(biāo)段，其中一標(biāo)段為科教小區(qū)南北片區(qū)，二標(biāo)段為逸苑小區(qū)，三標(biāo)段為濱河小區(qū)。

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書(shū)處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)甲級(jí)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級(jí)及以上資質(zhì)。

2.3  擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊(cè)的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；

2.4  擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門注冊(cè)的建筑工程專業(yè)二級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)；

2.5  擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建筑師■資格□職稱；

2.6  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見(jiàn)投標(biāo)人須知前附表；

2.7  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的1個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)1個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8  類似工程業(yè)績(jī)要求：

■不要求

□要求，企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見(jiàn)申請(qǐng)人須知前附表。

2.9  本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

■不得參加投標(biāo)

□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開(kāi)已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書(shū)、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┛删庉嫷?span>CAD版本。

2.10  其他要求：（1）省外施工、設(shè)計(jì)入湘企業(yè)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記；（2）不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的關(guān)鍵崗位人員；（3）擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（可兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或者設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，并應(yīng)具備招標(biāo)文件規(guī)定的相應(yīng)專項(xiàng)負(fù)責(zé)人的資格要求）、擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人（可兼任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，均必須是本企業(yè)在職人員，擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不可兼任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。根據(jù)長(zhǎng)沙市住房城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的規(guī)定：不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)無(wú)需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位的在職員工，若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理；（4）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)；（5）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208 號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書(shū)面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。

3.資格審查   

采用資格后審方式。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號(hào)文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2023年06月30日起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書(shū)面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

 6.投標(biāo)文件的遞交

 6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開(kāi)標(biāo)時(shí)間為2023-07-26 09:00。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn/）、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》（http://fwpt.csggzy.cn）、《芙蓉之窗-長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站》(http://www.furong.gov.cn)上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)管理辦公室，電話 ***。

9.其它

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書(shū)編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件。需要按照招標(biāo)文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書(shū)（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見(jiàn)長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書(shū)專區(qū)相關(guān)信息。CA數(shù)字證書(shū)（含電子印章）辦理地址：長(zhǎng)沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：***（長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)岳華路279號(hào)）。

9.2招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。

9.3按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書(shū)》。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： ***轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)1 或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)東湖街道辦事處；

地    址：長(zhǎng)沙市芙蓉區(qū)農(nóng)大路1號(hào)；

聯(lián) 系 人：肖先生；

電    話：***；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：湖南湘辰項(xiàng)目管理有限公司；

地    址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)觀沙嶺街道瀟湘北路易寶產(chǎn)發(fā)24樓；

聯(lián) 系 人：陳璐（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人）、周家睿、肖超；

電    話：***。

日期：2023年06月30日