1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱凌霄片區(qū)（科技火星宿舍等8個小區(qū)）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目，項目審批、核準或備案機關名稱芙蓉區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號《關于凌霄片區(qū)（科技火星宿舍等8個小區(qū)）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目立項的批復》芙發(fā)改投〔2023〕28號，項目業(yè)主為長沙市芙蓉區(qū)火星街道辦事處，招標人為長沙市芙蓉區(qū)火星街道辦事處，主要建設內(nèi)容：屋頂防水、下水提質、弱電改造、立面提質、消防安全等改造，項目總投資為約680萬元，資金來源和落實情況中央補助資金、市級補助資金、本級預算，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：凌霄片區(qū)（科技火星宿舍等8個小區(qū)）城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造項目；

1.2.2  建設地點：長沙市芙蓉區(qū)火星街道凌霄片區(qū)；

1.2.3  項目基本情況

本項目位于長沙市芙蓉區(qū)火星街道凌霄片區(qū)，涉及8個小區(qū)（科技火星宿舍、湖南省外貿(mào)宿舍、2016國安苑、2016旅泰公寓、審計廳宿舍、湘煤集團宿舍、省旅游局宿舍及天泰花園），樓棟15棟，戶數(shù)680戶，總建筑面積5.045萬平方米。主要建設內(nèi)容為: 基礎類改造、完善類改造等�；�礎類改造具體包括:違章建筑拆除、房屋公共部分修繕、給排水設施、消防設施、圍墻環(huán)衛(wèi)設施等內(nèi)容;完善類改造具體包括:綠化和環(huán)境景觀整治道路設施和停車設施、服務設施等內(nèi)容。具體以工程量清單及施工圖內(nèi)容為準。

（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關指標為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結構、跨度、單項合同額等；市政基礎設施工程要求的相關指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結構、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等）

1.2.4  標段劃分：一個標段；

   1.3 工期要求： 180√天（日歷日，下同）□月□年； 

1.4 招標范圍：本項目位于長沙市芙蓉區(qū)火星街道凌霄片區(qū)，涉及8個小區(qū)（科技火星宿舍、湖南省外貿(mào)宿舍、2016國安苑、2016旅泰公寓、審計廳宿舍、湘煤集團宿舍、省旅游局宿舍及天泰花園），樓棟15棟，戶數(shù)680戶，總建筑面積5.045萬平方米。主要建設內(nèi)容為: 基礎類改造、完善類改造等�；�礎類改造具體包括:違章建筑拆除、房屋公共部分修繕、給排水設施、消防設施、圍墻環(huán)衛(wèi)設施等內(nèi)容;完善類改造具體包括:綠化和環(huán)境景觀整治道路設施和停車設施、服務設施等內(nèi)容。具體以工程量清單及施工圖內(nèi)容為準。

1.5 質量要求：符合現(xiàn)行國家有關工程施工規(guī)范、驗收標準要求，并達到合格工程標準；

1.6 保修要求：按建設部 2000 年第80號令相關規(guī)定進行保修。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級以上（含三級）資質，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.4  擬任技術負責人具備/專業(yè)/職稱；

2.5  本次招標   □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關要求見投標人須知前附表

√不接受聯(lián)合體投標

2.6  投標人可以就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.7 類似工程業(yè)績要求：

  √不要求， 

□要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

□企業(yè)承擔過1項類似工程； □擬任項目經(jīng)理承擔過1項類似工程

2.8  其他要求：（1）與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。（2）擬任本項目的項目負責人必須是本企業(yè)在職人員；（投標階段不核查有關人員養(yǎng)老保險，參與投標的企業(yè)無需提供有關人員養(yǎng)老保險繳納資料。若中標后，發(fā)現(xiàn)中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理）（3）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責人、項目技術負責人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設行政主管部門備案。。

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督〔2021〕107號文件規(guī)定的：√經(jīng)評審的最低投標價法；□綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2023年6月30日起在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）進行注冊登記和CA認證。

 6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2023-7-21 09:00（北京時間，下同）。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》（http://bidding.fgw.hunan.gov.cn）、《長沙公共資源交易電子服務平臺》（http://fwpt.csggzy.cn）、芙蓉之窗-長沙市芙蓉區(qū)人民政府門戶網(wǎng)站（http://www.furong.gov.cn）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構為長沙市芙蓉區(qū)建設工程招投標管理辦公室，電話***。

9.其它

9.1 省外入湘企業(yè)應在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設網(wǎng)”進行基本信息登記；

9.2本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務平臺數(shù)字證書專區(qū)相關信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：***（長沙市岳麓區(qū)岳華路279號）。

9.3 招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質文件資料進行歸檔時，應當由招標代理機構從長沙公共資源交易電子服務平臺下載提供。當提供的紙質文件資料與長沙公共資源交易電子服務平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

9.4按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：*** 按2轉4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：長沙市芙蓉區(qū)火星街道辦事處；

地    址：長沙市芙蓉區(qū)龍柏路58號；

聯(lián) 系 人：湯先生；

電    話：***；

招標代理機構：湖南博思智詢項目管理有限公司；

地    址：長沙市韶山中路419號順天國際金融中心北塔1434房；

聯(lián) 系 人：于偉君（項目負責人）、李琴、黃麗薇、劉降寒；

電    話：***、***。