黑龍江省綏化市明水縣2023年老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎設施項目施工第四標段

招標編號：FJSG1211G230621001001002

1.招標條件

本招標項目黑龍江省綏化市明水縣2023年老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎設施項目已由明水縣發(fā)展和改革局以明發(fā)改審批〔2022〕31、33、35、37、39、41、43、45、47、49號文件和明發(fā)改審批〔2022〕30、32、34、36、38、40、42、44、46、48號文件批準建設，建設資金來自中央預算內投資及地方配套，招標人為明水縣住房和城鄉(xiāng)建設局，招標代理機構為黑龍江省國沁項目管理有限公司。招標投標行政監(jiān)督及招標投標投訴受理單位為明水縣建設工程招標辦公室。項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：黑龍江省綏化市明水縣2023年老舊小區(qū)改造樓本體及配套基礎設施項目施工第四標段；

2.2建設地點：綏化市明水縣；

2.3建設規(guī)模：（1）黑龍江省綏化市明水縣農業(yè)局家屬樓

建設規(guī)模：改造供水管線約220米，改造排水管線約80米，供電線纜(低壓)約260米，供電線纜(高壓)約113米，箱式 變1個，電纜分接箱1個，供熱管網管線約90米，庭院硬化約3312平方米，通信線路(移動)改造約1400米，通信 線路(廣電)改造約1400米，通信線路(聯通)改造約1400米，化糞池1個，路燈安裝約3盞，進出口大門1個，監(jiān)控系統約3套，給水井1座，排水井6座。

屋面更換鐵皮屋面514平方米，墻體保溫約2056平方米， 墻體粉刷約2056平方米，樓道內粉刷約925平方米，樓道扶手粉刷約150平方米，更換單元門約9平方米，更換單元 窗約13平方米，門禁系統(本體)3套，更換木屋架257平方米，更換雨水管255米。

（2）黑龍江省綏化市明水縣電業(yè)局小區(qū)

建設規(guī)模：改造供水管線約405m,改造排水管線約102.09m,供電線纜(低壓)約608m,供電線纜(高壓)約130m,箱式變1個，電纜分接箱1個，供熱管網管線約107m,庭院硬化約2300㎡,通信線路(移動)改造約1100m,通信線路(廣電)改造約1100m,通信線路(聯通)改造約1100m,化糞池1個，給水井8座，排水井10座，路燈安裝約21盞，進出口大門1個，門禁系統1套，監(jiān)控系統約5套。

屋面防水改造約907.3㎡,墻體保溫約5105㎡,墻體粉刷約5105㎡,樓道內粉刷約2409.4㎡,樓道扶手粉刷約350m,雨落管更換約256m,更換單元門約15㎡,更換單元窗約45㎡,門禁系統(本體)5套。

（3）黑龍江省綏化市明水縣工會綜合樓

建設規(guī)模：改造供水管線約175m,改造排水管線約121m,供電線纜(低壓)約56m,供電線纜(高壓)約205.35m,電纜分接箱1個，箱式變1個，供熱管網管線約104m,庭院 硬化約307.93㎡,通信線路(移動)改造約400m,通信線路(廣電)改造約400m,通信線路(聯通)改造約400m,化糞池1個，給水井3座，排水井12座，監(jiān)控系統約2套。

屋面改造約360.22㎡,墻體保溫約1682.98㎡,墻體粉刷約1682.98㎡,樓道內粉刷約554.36㎡,樓道扶手粉刷約100m,雨漏管更換約90m, 更換單元門約5.2㎡,更換單元窗約18㎡,門禁系統(本體)2套。

（4）黑龍江省綏化市明水縣公路管理站住宅樓

建設規(guī)模：改造供水管線約108m,改造排水管線約87m,供電線纜(低壓)約420m,供電線纜(高壓)約150m,箱式變1個，電纜分接箱1個，供熱管網管線約90m,庭院硬化約300 ㎡, 通信線路(移動)改造約300m, 通信線路(廣電)改造約300m,通信線路(聯通)改造約300m,化糞池1個，路燈安裝約3盞，監(jiān)控系統約3套.給水井1座，排水井7座。

墻體保溫約1642㎡,墻體粉刷約1642㎡,樓道內粉刷約700㎡,樓道扶手粉刷120m,更換單元門約9㎡,更換單元窗約9.5㎡,門禁系統(本體)3套。樓梯間一層地面更換(石材)34.5㎡。

（5）黑龍江省綏化市明水縣檢察院綜合樓

建設規(guī)模：緩臺扶手改造約60m,改造供水管線343.5m,改造排水管線約519.42m, 給水井1座，排水井21座，供電線纜(低壓)約500m,電纜分接箱1個，箱式變1個，供熱 管網管線約205.5m,庭院硬化約3367.62 ㎡,瀝青路面恢復約17.09㎡,人行道花崗巖恢復約323.54㎡,通信線路(移動)改造約1000m,通信線路(電信)改造約1000m, 通信線路(廣電)改造約1000m,通信線路(聯通)改造約1000m,化糞池1個，路燈安裝約9盞，進監(jiān)控系統約9套。

屋面改造約2659.93㎡,墻體保溫約9914.86㎡,木屋架更換255㎡、墻體粉刷約9914.86㎡,樓道內粉刷約2600.55㎡,樓道扶手粉刷約540m,雨落管更換約766m,更換單元門約21.6㎡,更換單元窗約51.84㎡,門禁系統(本體)9套、樓梯間地面更換72㎡。

（6）黑龍江省綏化市明水縣建行綜合樓

建設規(guī)模：改造供水管線約305.96m,改造排水管線約312.31m,給水井1座，排水井13座，供電線纜(低壓)約500m,供電線纜(高壓)約1000m,電纜分接箱1個，箱式變1個，供熱管網管線約295.51m, 庭院硬化約2328.92 ㎡,人行道花崗巖恢復約22.48㎡,通信線路(移動)改造約700m, 通信線路(廣電)改造約700m,通信線路(聯通)改造約700m,化糞池2個，門禁系統2個，車輛出入管理系統1個，路燈安裝約7盞，監(jiān)控系統約7套。

屋面更換鐵皮改造約508.17㎡,木屋架255㎡,墻體保溫約2401㎡,墻體粉刷約2401 ㎡,樓道內粉刷約724.5㎡,樓道扶手粉刷約65m,雨漏管更換約400m,更換單元門約9 ㎡,更換單元窗約21.6㎡,門禁系統(本體)3套。

（7）黑龍江省綏化市明水縣老衛(wèi)生局家屬樓

建設規(guī)模：改造供水管線約205m,改造排水管線63.53m,供電線纜(低壓)約91.32m,供電線纜(高壓)約236,箱 式變1個，電纜分接箱1個，供熱管網管線106m,庭院硬化約962.6㎡,通信線路(移動)改造約900m,通信線路(廣電)改造約900m,通信線路(聯通)改造約900m,化糞池1個，給水井4座，排水井5座，路燈安裝約3盞，門禁系統1套，車輛出入管理系統1套，監(jiān)控系統約3套。

屋面單坡更換鐵皮約471㎡,墻體保溫約2160㎡,墻體粉刷約2160 ㎡,樓道內粉刷約1543㎡,樓道扶手粉刷約180m, 雨落管更換約216m,更換單元門約9㎡,更換單元窗約23㎡,門禁系統(本體)3套。

（8）黑龍江省綏化市明水縣木材集資樓(鑫淼)

建設規(guī)模：改造供水管線約105m,改造排水管線約120m,供電線纜(低壓)約340m,供電線纜(高壓)約145m,箱式變1個，電纜分接箱12個，供熱管網管線約200m,庭院硬化約3200 ㎡,通信線路(移動)改造約300m,通信線路 (廣電)改造約300m,通信線路(聯通)改造約300m, 化糞池1個，路燈安裝約12盞，監(jiān)控系統約12套。給水井2座，排水井5座。

屋面改造約1730㎡,墻體保溫約7800㎡,墻體粉刷約7800㎡,樓道內粉刷約1033㎡,樓道扶手粉刷約600m,更換單元門約46㎡,更換單元窗約97㎡,門禁系統(本體)12套，更換木屋架860㎡。

（9）黑龍江省綏化市明水縣司法局綜合樓

建設規(guī)模：改造供水管線約160.79m,改造排水管線約185.78m,給水井1座，排水井8座，供電線纜(低壓)約82.92m,供電線纜(高壓)約200m,箱式變1個，電纜分接箱1個，供熱管網管線約105m,庭院硬化約716.16 ㎡,通信線路(移動)改造約500m,通信線路(廣電)改造約500m,通信線路(聯通)改造約500m,化糞池1個，路燈安裝約5盞，監(jiān)控系統約5套。

屋面單坡更換鐵皮約798.24㎡、木屋架更換255㎡、墻體保溫約4470.14 ㎡、墻體粉刷約4470.14㎡、雨落管更換483m、更換單元門12㎡、更換單元窗43㎡、門禁系統(本體)5套、樓道內粉刷約1560㎡、樓道扶手粉刷約300m、樓梯間地面更換40㎡。

（10）黑龍江省綏化市明水縣圖書館住宅樓

建設規(guī)模：改造供水管線約340m,改造排水管線約136m,供電線纜(低壓)約157m, 供電線纜(高壓)約210m,箱式變1個，電纜分接箱1個，供熱管網管線約65,庭院硬化 約360.75㎡,通信線路(移動)改造約300m, 通信線路(廣電)改造約300m,通信線路(聯通)改造約300m,化糞池1個，給水井5座，排水井11座，路燈安裝約2盞，門禁系統1套，車輛出入管理系統1套，監(jiān)控系統約2套。

屋面改造約298.21 ㎡,屋架改造：149.10㎡,墻體保溫約1152.84 ㎡,墻體粉刷約1152.84 ㎡,樓道內粉刷約558.4㎡,樓道扶手粉刷約100m,雨漏管更換約105m,更換單元門約6.4 ㎡,更換單元窗約11.2㎡,門禁系統(本體)2套。

2.4計劃工期：2023年7月18日至2023年12月31日，共計166日歷天； 

2.5質量標準：符合現行國家、行業(yè)及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準；

2.6招標范圍：施工圖紙及工程量清單等包含的全部內容；

2.7標段劃分：本項目劃分5個標段；其中第四標段建設內容：

黑龍江省綏化市明水縣農業(yè)局家屬樓建設規(guī)模：改造供水管線約220米，改造排水管線約80米，供電線纜(低壓)約260米，供電線纜(高壓)約113米，箱式 變1個，電纜分接箱1個，供熱管網管線約90米，庭院硬化約3312平方米，通信線路(移動)改造約1400米，通信 線路(廣電)改造約1400米，通信線路(聯通)改造約1400米，化糞池1個，路燈安裝約3盞，進出口大門1個，監(jiān)控系統約3套，給水井1座，排水井6座。屋面更換鐵皮屋面514平方米，墻體保溫約2056平方米， 墻體粉刷約2056平方米，樓道內粉刷約925平方米，樓道扶手粉刷約150平方米，更換單元門約9平方米，更換單元 窗約13平方米，門禁系統(本體)3套，更換木屋架257平方米，更換雨水管255米。

黑龍江省綏化市明水縣老衛(wèi)生局家屬樓建設規(guī)模：改造供水管線約205m,改造排水管線63.53m,供電線纜(低壓)約91.32m,供電線纜(高壓)約236,箱 式變1個，電纜分接箱1個，供熱管網管線106m,庭院硬化約962.6㎡,通信線路(移動)改造約900m,通信線路(廣電)改造約900m,通信線路(聯通)改造約900m,化糞池1個，給水井4座，排水井5座，路燈安裝約3盞，門禁系統1套，車輛出入管理系統1套，監(jiān)控系統約3套。屋面單坡更換鐵皮約471㎡,墻體保溫約2160㎡,墻體粉刷約2160 ㎡,樓道內粉刷約1543㎡,樓道扶手粉刷約180m, 雨落管更換約216m,更換單元門約9㎡,更換單元窗約23㎡,門禁系統(本體)3套。

第四標段控制價：4188300.15元；建設地點：明水縣農業(yè)局家屬樓、明水縣老衛(wèi)生局家屬樓。

3.投標人資格要求

本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人或者其他組織。

3.1投標人需具備以下條件：

3.1.1具備有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.1.2具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包叁級（含）及以上資質；

3.1.3具備有效的安全生產許可證；

3.2投標人擬派項目負責人須具備以下條件：

3.2.1具備建筑工程專業(yè)二級（含）及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；

3.2.2具備有效的安全生產考核合格證書（B證）；

3.2.3投標人的擬派項目負責人未擔任其他任何在施建設工程項目的項目經理或其他施工管理工作（提供書面承諾）；

3.2.4投標人須提供項目負責人在投標人繳納社保的記錄（2023年3月-2023年5月）。

3.2.5投標人擬派其他項目管理機構人員應符合《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程項目管理機構人員配置管理暫行辦法》的要求，不得低于上述文件規(guī)定的標準配備項目管理機構人員，提供書面承諾。

3.3投標人還需滿足的其他條件：

3.3.1投標人（查詢內容：企業(yè)、法定代表人及擬派的項目負責人）投標期間未被最高人民法院在"信用中國"網站（www.creditchina.gov.cn；）列入失信被執(zhí)行人名單（提供查詢截圖或書面信譽承諾），否則其投標將被否決；

3.3.2投標人（查詢內容：企業(yè)、法定代表人及擬派的項目負責人）近三年（從招標公告發(fā)布之日起算前三年）在“中國裁判文書網”（http://wenshu.court.gov.cn/）無行賄犯罪記錄（提供查詢截圖或書面信譽承諾），如有行賄犯罪記錄的，其投標將被否決。

3.3.3與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標，否則相關投標均無效。

4.招標文件的獲取

4.1潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網”進行用戶注冊、辦理數字證書。使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的交易平臺，下載招標文件、工程量清單及圖紙等材料。下載時間為2023年6月21日19時00分至2023年6月30日19時00分（北京時間，下同）。

4.2有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《黑龍江省公共資源交易平臺(不見面交易)-操作手冊》。

5.投標文件的遞交

5.1 投標文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網”網上遞交，“黑龍江公共資源交易網”網上遞交電子投標文件截止時間為2023年7月13日9時00分。網上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，系統不予接收，招標人不予受理。

5.2電子投標工具請在“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》中下載。

 技術支持咨詢聯系電話：4009980000；

 新版評標系統軟件技術支持電話：***。

6.踏勘現場和答疑安排

6.1招標人不組織踏勘現場；

6.2投標人提問、質疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網上進行。

7. 開標方式、時間及地點

7.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）。各投標人在開標時間前，安裝好數字證書驅動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網交易平臺，按照遠程開標操作手冊完成開標程序；

7.2開標時間：2023年7月13日9時00分。

8. 發(fā)布公告的媒介

黑龍江省公共資源交易網（http://www.hljggzyjyw.org.cn）；

9.其他

9.1根據《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關系人對本招標公告有異議的，應當在投標登記受理期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或授權委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內做出答復。潛在投標人或者其他利害關系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任。

10.聯系方式

招標投標行政監(jiān)督與受理投訴單位：明水縣建設工程招標辦公室

聯系電話：***

招 標 人：明水縣住房和城鄉(xiāng)建設局

地    址：綏化市明水縣

聯 系 人：張先生

電    話：***

代理機構：黑龍江省國沁項目管理有限公司

地    址：哈爾濱市香坊區(qū)紅山路179-4號

聯 系 人：張先生

電    話：***

郵    箱：GQXMGL888888@163.com

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。