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新投美學(xué)生活中心新投美學(xué)生活中心設(shè)計、施工總承包及運營管理（EPC+0）標(biāo)段合同備案

四川
招標(biāo)公告
發(fā)布單位：四川省政府政務(wù)服務(wù)和公共資源交易服務(wù)中心 發(fā)布日期：2023-06-27
詳情內(nèi)容
（新投美學(xué)生活中心） 合同公告（標(biāo)準(zhǔn)文本）
項目名稱 項目所在地
新投美學(xué)生活中心  四川省·綿陽市·科創(chuàng)區(qū)
發(fā)包人名稱 發(fā)包人地址 發(fā)包人電話
綿陽新投創(chuàng)拓商業(yè)管理有限公司  綿陽科技城新區(qū)興隆景苑小區(qū)3棟2樓1號 ***
承包人名稱 承包人地址 承包人電話
中鐵一局集團(tuán)有限公司  陜西省西安市碑林區(qū)雁塔北路 1 號 ***
簽約合同價（元） 簽約合同價（其他價格形式）
589092703.56 
簽約合同日期（施工、監(jiān)理適用） 計劃開工日期 計劃交工日期 計劃竣工日期
2023-06-01 
簽約合同日期（勘察、設(shè)計、貨物適用） 計劃開始日期 計劃完成日期
 
承包人承擔(dān)的工作 質(zhì)量要求
一、設(shè)計范圍包括但不限于：（1）施工圖設(shè)計：本項目地基與基礎(chǔ)、建筑、結(jié)構(gòu)、住宅公共區(qū)域裝修裝飾、安裝、室外總平等內(nèi)容的施工圖設(shè)計、施工過程設(shè)計控制及設(shè)計跟蹤、施工現(xiàn)場專人配合服務(wù)、需深化的專業(yè)設(shè)計以及配合審核竣工圖及質(zhì)量缺陷處理等后續(xù)服務(wù)（2）商業(yè)綜合體公共區(qū)域建筑裝飾裝修的方案設(shè)計、施工圖設(shè)計、其他專項設(shè)計，包括但不限于：弱電智能化、光彩工程、暖通系統(tǒng)、導(dǎo)視系統(tǒng)等。二、施工范圍包括但不限于：施工單位依據(jù)項目施工圖、合同約定的全部工作內(nèi)容進(jìn)行建設(shè)，至竣工驗收合格、綜合驗收及整體移交、缺陷責(zé)任期內(nèi)的返工維修工作和工程質(zhì)量保修期的保修工作 （不包含電梯設(shè)備采購及其安裝）。三、運營管理范圍包括但不限于：1、營銷運營：（1）營銷策劃類相關(guān)工作；（2）營銷組織相關(guān)工作；（3）銷售代理相關(guān)工作，傭金包含銷售人員工資、提成、福利、社保、辦公費用、差旅費用等，不包含渠道整合代理傭金及費用；（4）廣告平面設(shè)計、廣告推廣、物料制作；（5）售房部沙盤（含項目沙盤和區(qū)位沙盤）、戶模制作、銷售管理系統(tǒng)、演示系統(tǒng)等；（6）各類營銷活動、禮品等。2、招商運營：（1）品牌咨詢、裝修設(shè)計顧問：包括商業(yè)定位策劃、商業(yè)經(jīng)營方案、商業(yè)品牌掛牌、裝修設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)提供、設(shè)計風(fēng)格提供、裝修施工顧問服務(wù)等；（2）負(fù)責(zé)商業(yè)綜合體的招商租金方案制定、品牌入住招商；（3）商業(yè)部分開業(yè)前的籌備推廣以及從本項目建成后移交正式運營開始，直至合同約定運營期到期為止。  設(shè)計要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：滿足國家及地方現(xiàn)行法律、法規(guī)、規(guī)章、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范等要求。施工要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合設(shè)計圖紙、本合同要求和國家及地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。
承包人項目經(jīng)理（施工適用） 證件及證號 技術(shù)負(fù)責(zé)人（項目總工） 證件及證號
王冠群  一級建造師注冊證；陜1612020202102414 徐新權(quán) 職稱證；G3401521825
承包人項目負(fù)責(zé)人（勘察、設(shè)計、監(jiān)理、貨物適用） 證件及證號
 
項目描述
備注（應(yīng)至少注明是否為第一中標(biāo)候選人及不選擇第一中標(biāo)候選人的理由） 是第一中標(biāo)候選人
注：1.項目名稱要詳細(xì)填寫，有標(biāo)段（包）的，應(yīng)詳細(xì)到標(biāo)段（包）。

2.承包人是聯(lián)合體的，應(yīng)擴(kuò)展表格分別填寫。例：

承包人名稱 承包人地址 承包人電話
甲公司 .. ..
乙公司 .. ..
丙公司 .. ..

3.簽約合同價（其他價格形式），是指除元（人民幣）外的其他價格形式。如在某某標(biāo)準(zhǔn)下“下浮15%”等。簽約合同價（元）應(yīng)以阿拉伯?dāng)?shù)字填寫。

4.日期（年月日）的格式統(tǒng)一以阿拉伯?dāng)?shù)字表示。如：2015年9月1日，填寫為20150901； 2015年9月，填寫為201509； 2015年，填寫為2015；2015/9/15 9:00:00填寫為20150915－9:00:00。

5.招標(biāo)人如未按照評標(biāo)委員會提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定中標(biāo)人的，須在備注欄中填寫理由。

6.發(fā)包人和其委托的代理機(jī)構(gòu)（如有）在合同公告紙質(zhì)文本上加蓋單位公章（多頁還應(yīng)加蓋騎縫章）并和電子文檔一起上傳到四川省公共資源交易信息網(wǎng)。上傳的電子文檔作公告正文，紙質(zhì)文本作為公告附件。

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