1.項目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項目名稱長房東旭花園公租房裝修工程，項目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱批文名稱及編號企業(yè)投資項目備案告知承諾信息表雨發(fā)改投備[2023]108號，項目業(yè)主為長沙市東旭置業(yè)有限公司，招標(biāo)人為長沙市東旭置業(yè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容精裝修，工程造價約為2700萬元，資金來源和落實情況國有企業(yè)自籌資金。

1.2招標(biāo)項目概況

1.2.1  招標(biāo)項目或標(biāo)段（以下簡稱：招標(biāo)項目）名稱：長房東旭花園公租房裝修工程；

1.2.2  建設(shè)地點：長沙市雨花區(qū)；

1.2.3  項目基本情況

長房東旭花園公租房1-28層公寓（其中已對外出售面積不包含在本工程范圍內(nèi)）及配套服務(wù)用房、局部公共區(qū)域裝飾裝修工程，裝修總建筑面積約14614.98㎡。（以上為暫定規(guī)模，最終結(jié)算以長沙市規(guī)劃信息服務(wù)中心核定面積為準(zhǔn)）。

1.2.4  標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段；

1.3 工期要求：150天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標(biāo)范圍：具體內(nèi)容以施工圖紙及投標(biāo)文件中已標(biāo)價的工程量清單為準(zhǔn)，包括但不限于室內(nèi)裝飾裝修、水電安裝（含改造）、外立面改造、建筑垃圾清運等工程以及家具、電器、五金潔具等采購及安裝、開荒保潔（具體內(nèi)容以施工圖紙及投標(biāo)文件中已標(biāo)價的工程量清單為準(zhǔn)），本次不含燃?xì)夤こ獭?/span>

1.5  質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國家有關(guān)工程施工驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；

1.6 保修承諾：按建設(shè)部 2000 年第 80 號令相關(guān)規(guī)定進(jìn)行保修；

1.7 其他： /。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包壹級資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經(jīng)理具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.4  擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)/職稱；

2.5  本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)

2.6  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的/個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/個標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目）；

2.7 類似工程業(yè)績要求：

 要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

擬任項目經(jīng)理承擔(dān)過1項類似工程

2.8 其他要求：根據(jù)湘建建﹝2020﹞208號文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少6人，含項目負(fù)責(zé)人、項目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案。

投標(biāo)人資格具體要求詳見第二章投標(biāo)人須知前附表。

3.資格預(yù)審方法 

本次資格預(yù)審采用 湘建監(jiān)督〔2021〕107號文件規(guī)定的合格制。

4.評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用 湘建監(jiān)督〔2021〕107號文件規(guī)定的綜合評估法。

5.資格預(yù)審文件的獲取

5.1 請申請人于2023年  6 月   16 日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺的資格預(yù)審文件與其提供的書面資格預(yù)審文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，申請人應(yīng)當(dāng)在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）進(jìn)行注冊登記和CA認(rèn)證。

6.資格預(yù)審申請文件的遞交

6.1 電子資格預(yù)審申請文件遞交的截止時間（即：申請截止時間，下同）為2023年 6 月  26 日10時00分。請申請人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格預(yù)審申請文件，申請人應(yīng)在申請截止時間前通過電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請文件。逾期遞交的資格預(yù)審申請文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺予以拒收。

電子資格預(yù)審申請文件的解密截止時間為申請截止時間后40分鐘。請申請人確保資格預(yù)審申請文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場解密的，請申請人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時在湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)（www.bidding.hunan.gov.cn ）、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長沙市雨花區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，電話***

9.其它

9.1 省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記；

9.2 本招標(biāo)項目采用電子化招投標(biāo)，申請人在提出資格預(yù)審申請前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn）下載資格預(yù)審文件等相關(guān)資料。

請各申請人及時下載安裝正確版本軟件，參與資格預(yù)審的申請人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作資格預(yù)審申請文件。

需要按照資格預(yù)審文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項目資格預(yù)審申請、投標(biāo)過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：***轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)1。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長沙市東旭置業(yè)有限公司

地    址：長沙雨花區(qū)長房東旭虹寓30樓

聯(lián) 系 人：劉先生

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：長沙工程建設(shè)項目管理有限責(zé)任公司；

地    址：長沙市天心區(qū)芙蓉中路二段200號華僑國際十樓1010室；

聯(lián) 系 人：陳長凱（項目負(fù)責(zé)人） 、鄒詩劍；

電    話：***。