項(xiàng)目名稱

資產(chǎn)公司鏡泊湖虹云康養(yǎng)酒店分公司養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施轉(zhuǎn)型改造工程 

項(xiàng)目法人或招標(biāo)人名稱（蓋章）

哈爾濱鐵路資產(chǎn)管理有限公司 

項(xiàng)目批準(zhǔn)文件

及文號(hào)

資產(chǎn)公司鏡泊湖虹云康養(yǎng)酒店分公司養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施轉(zhuǎn)型改造工程可行性研究報(bào)告已由資產(chǎn)經(jīng)函（2023）2號(hào)文件批復(fù) 

主要建設(shè)內(nèi)容

1、5 號(hào)樓適老化改造及配套房屋改造工程主要內(nèi)容：

（1）5 號(hào)樓

房間全面改造，A 座設(shè)四個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)旅居養(yǎng)老間，B 座設(shè) 8 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)旅居養(yǎng)老間，A 座一、二樓北側(cè)增設(shè)封閉走廊、二樓走臺(tái)外擴(kuò)、一樓房間南側(cè)外擴(kuò)，B 座南側(cè)增加陽臺(tái)；新設(shè)無障礙電梯一部。室外無障礙設(shè)施建設(shè)。

（2）配套房間改造

既有康樂園的閱覽室改造為康養(yǎng)的娛樂用房，既有平房改造為入住服務(wù)用房、值班室、醫(yī)務(wù)室、處置室、藥品及醫(yī)療設(shè)備存放室。

2、1、2、3、4 號(hào)樓病害整治工程主要內(nèi)容：

（1）1 號(hào)樓外陽臺(tái)整體排水及地面防水層改造；

（2）2 號(hào)樓室內(nèi)壁紙更新、屋面防水大修；

（3）3 號(hào)樓衛(wèi)生間防水整治、二樓 8 個(gè)房間增設(shè) 50 升電熱水器、 屋面脊瓦排水加長、頂部做整體保溫處理、外陽臺(tái)整體排水及窗臺(tái)、 地面防水層大修、門前雨搭漏雨大修、主體外墻苯板造型損壞修復(fù)改造、傳菜升降機(jī)更新及洞口改造；

（4）4 號(hào)樓衛(wèi)生間防水整治。

3、消防改造主要工程內(nèi)容：

消防監(jiān)控系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓，室內(nèi)噴淋，室內(nèi)感煙，室內(nèi)排煙，室外消防水池及泵房，消防泵房管路及安裝，消防泵房設(shè)備，高位水箱間，消防穩(wěn)壓設(shè)備，室外消防管路，空氣源熱力泵，1、2、3、4 號(hào)樓疏散樓梯改造（設(shè)封閉樓梯間）及下院餐廳增設(shè)防火門。

4、庭院改造主要工程內(nèi)容：

院內(nèi)安全防護(hù)欄及木棧道加固粉刷改造，庭院室外排水技術(shù)改造升級(jí)，上院部分水泥硬化地面 500 ㎡（其中包括：晾曬區(qū) 1 個(gè)、運(yùn)動(dòng)區(qū) 2 個(gè)、1個(gè)停車場場地），大門整體改建及加設(shè) 1.5 米高防護(hù)圍欄。

招標(biāo)項(xiàng)目

序號(hào)

標(biāo)段（包）名稱

招標(biāo)內(nèi)容

招標(biāo)方式

招標(biāo)公告預(yù)計(jì)發(fā)布時(shí)間

擬交易場所

合同預(yù)估金額（萬元）

備注

 1

養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施轉(zhuǎn)型改造工程 

1、5 號(hào)樓適老化改造及配套房屋改造工程主要內(nèi)容：

（1）5 號(hào)樓

房間全面改造，A 座設(shè)四個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)旅居養(yǎng)老間，B 座設(shè) 8 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)旅居養(yǎng)老間，A 座一、二樓北側(cè)增設(shè)封閉走廊、二樓走臺(tái)外擴(kuò)、一樓房間南側(cè)外擴(kuò)，B 座南側(cè)增加陽臺(tái)；新設(shè)無障礙電梯一部。室外無障礙設(shè)施建設(shè)。

（2）配套房間改造

既有康樂園的閱覽室改造為康養(yǎng)的娛樂用房，既有平房改造為入住服務(wù)用房、值班室、醫(yī)務(wù)室、處置室、藥品及醫(yī)療設(shè)備存放室。

2、1、2、3、4 號(hào)樓病害整治工程主要內(nèi)容：

（1）1 號(hào)樓外陽臺(tái)整體排水及地面防水層改造；

（2）2 號(hào)樓室內(nèi)壁紙更新、屋面防水大修；

（3）3 號(hào)樓衛(wèi)生間防水整治、二樓 8 個(gè)房間增設(shè) 50 升電熱水器、 屋面脊瓦排水加長、頂部做整體保溫處理、外陽臺(tái)整體排水及窗臺(tái)、 地面防水層大修、門前雨搭漏雨大修、主體外墻苯板造型損壞修復(fù)改造、傳菜升降機(jī)更新及洞口改造；

（4）4 號(hào)樓衛(wèi)生間防水整治。

3、消防改造主要工程內(nèi)容：

消防監(jiān)控系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓，室內(nèi)噴淋，室內(nèi)感煙，室內(nèi)排煙，室外消防水池及泵房，消防泵房管路及安裝，消防泵房設(shè)備，高位水箱間，消防穩(wěn)壓設(shè)備，室外消防管路，空氣源熱力泵，1、2、3、4 號(hào)樓疏散樓梯改造（設(shè)封閉樓梯間）及下院餐廳增設(shè)防火門。

4、庭院改造主要工程內(nèi)容：

院內(nèi)安全防護(hù)欄及木棧道加固粉刷改造，庭院室外排水技術(shù)改造升級(jí)，上院部分水泥硬化地面 500 ㎡（其中包括：晾曬區(qū) 1 個(gè)、運(yùn)動(dòng)區(qū) 2 個(gè)、1個(gè)停車場場地），大門整體改建及加設(shè) 1.5 米高防護(hù)圍欄。

公開招標(biāo) 

 2023年6月

哈爾濱市公共資源交易中心 

 8727523.00

 /

備注

本計(jì)劃表所列招標(biāo)項(xiàng)目信息均為暫定，最終以實(shí)際招標(biāo)時(shí)的信息為準(zhǔn)