1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱 中糧·觀瀾祥云項(xiàng)目  ，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱    長(zhǎng)沙市望城區(qū)發(fā)展和改革局   批文名稱及編號(hào)   望發(fā)改備〔2021〕106號(hào) ，項(xiàng)目業(yè)主為 長(zhǎng)沙市望城區(qū)新悅之城置業(yè)有限公司 ，主要建設(shè)內(nèi)容 為施工總承包 ，項(xiàng)目總投資為270,000萬(wàn)元 ，資金來(lái)源和落實(shí)情況  企業(yè)自籌資金，已落實(shí)    。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱： 中糧·觀瀾祥云項(xiàng)目1-2標(biāo)段施工總承包工程    ；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)： 中糧·觀瀾祥云項(xiàng)目位于湖南省長(zhǎng)沙市望城區(qū)工農(nóng)東路以北，雷鋒北大道以東，瀟湘北路以西 ；

1.2.3  項(xiàng)目基本情況

項(xiàng)目位于長(zhǎng)沙市望城區(qū)高塘嶺街道雷鋒大道與工農(nóng)東路交匯處，總凈用地面積155441.78㎡（約233.2畝），其中住宅地塊134544.48㎡（約201.8畝），商業(yè)地塊20897.3㎡（約31.4畝）。項(xiàng)目總建筑面積約450000㎡，其中計(jì)容建筑面積約355000㎡，住宅面積約330000㎡，商業(yè)面積約25000㎡，并配套一個(gè)9班幼兒園約2500㎡、一個(gè)4個(gè)班托兒所約800㎡，不計(jì)容建筑面積約95000㎡，其資金來(lái)源為企業(yè)自籌資金。此次招標(biāo)為1-2標(biāo)段施工總承包，1#、2#棟地上17層，3#、4#棟地上27層，5#、8#棟地上16層，6#、7#棟地上29層，地下1層，高度46.55米~84.9米�？偨ㄖ�面積約為11.75萬(wàn)平方米，其中地上建筑面積約為9.66萬(wàn)平方米，地下建筑面積約為2.09萬(wàn)平方米。

（由招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項(xiàng)目具體情況，結(jié)合要求申請(qǐng)人具備類似工程業(yè)績(jī)情況和投標(biāo)判斷有關(guān)的指標(biāo)進(jìn)行描述。其中：房屋建筑工程要求申請(qǐng)人具備類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)指標(biāo)為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項(xiàng)合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標(biāo)為“道路長(zhǎng)度或者面積、橋梁長(zhǎng)度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項(xiàng)合同額等）

1.3 工期要求：   740   ■天（日歷日，下同）□月□年； 

1.4 招標(biāo)范圍：本項(xiàng)目的招標(biāo)文件、工程量清單、答疑紀(jì)要及施工設(shè)計(jì)圖等范圍內(nèi)的所有內(nèi)容。中糧·觀瀾祥云項(xiàng)目1-2標(biāo)段施工總承包：1-2標(biāo)段包含4棟高層和4棟小高層（含一層地下室）主體、1-2標(biāo)段樁基礎(chǔ)工程具體以施工圖、清單及發(fā)包人根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況做出的指令為準(zhǔn)；

1.5質(zhì)量要求：符合現(xiàn)行國(guó)家有關(guān)工程施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)；

1.6保修要求：按建設(shè)部2000年第80號(hào)令規(guī)定進(jìn)行保修；

1.7標(biāo)段劃分：共劃分為一個(gè)標(biāo)段；

1.8招標(biāo)方式：公開招標(biāo)；

1.9招標(biāo)組織形式：委托招標(biāo)。

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的  建筑工程施工總承包二級(jí)及以上  資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任項(xiàng)目經(jīng)理具備 建筑工程 專業(yè) 壹級(jí)及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè) 資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.4  擬任技術(shù)負(fù)責(zé)人具備   /   專業(yè)    /   職稱；

2.5  本次招標(biāo)   □不接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)

 ■接受聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)，聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表

2.6  申請(qǐng)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的  / 個(gè)標(biāo)段提出資格預(yù)審申請(qǐng)（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.7 類似工程業(yè)績(jī)要求：

  □不要求， 

■要求，（由招標(biāo)人在以下工程業(yè)績(jī)中勾選一項(xiàng)）

■企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程；  □擬任項(xiàng)目經(jīng)理承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程

2.8  其他要求：     /   。

資格預(yù)審申請(qǐng)人資格具體要求詳見第二章申請(qǐng)人須知前附表。

3.資格預(yù)審方法 

本次資格預(yù)審采用 湘建監(jiān)督[2021]107號(hào)  文件規(guī)定的合格制。

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用湘建監(jiān)督[2021]107號(hào)文件規(guī)定的：□經(jīng)評(píng)審的最低投標(biāo)價(jià)法；■綜合評(píng)估法。

5.資格預(yù)審文件的獲取

5.1 請(qǐng)申請(qǐng)人于2023年6月15日起在  長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）  下載數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審文件。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:\\fwpt.csggzy.cn\） 進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

6.資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

6.1 電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交的截止時(shí)間（即：申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為2023年6月26日10時(shí)00分。請(qǐng)申請(qǐng)人登錄 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:\\fwpt.csggzy.cn\） 下載電子投標(biāo)文件制作工具編制資格預(yù)審申請(qǐng)文件，申請(qǐng)人應(yīng)在申請(qǐng)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的資格預(yù)審申請(qǐng)文件。逾期遞交的資格預(yù)審申請(qǐng)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子資格預(yù)審申請(qǐng)文件的解密截止時(shí)間為申請(qǐng)截止時(shí)間后 40 分鐘。請(qǐng)申請(qǐng)人確保資格預(yù)審申請(qǐng)文件如期解密。在資格預(yù)審現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)申請(qǐng)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次資格預(yù)審公告同時(shí)在 中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（http://www.cebpubservice.com/）、湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)http://bidding.hunan.gov.cn、長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)http://fwpt.csggzy.cn/、望城區(qū)政府門戶網(wǎng)

（http://www.wangcheng.gov.cn/xxgk_343/gdwxxgk/bmxxgk/qzfgzbmhbmgljg/qcxjsj/zbgg/ ）上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市望城區(qū)建設(shè)工程招投標(biāo)工作事務(wù)中心，電話 ***  。

9.其它

9.1 省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進(jìn)行基本信息登記；

9.2本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，申請(qǐng)人在提出資格預(yù)審申請(qǐng)前可在 長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http:\\fwpt.csggzy.cn\）下載資格預(yù)審文件等相關(guān)資料。

請(qǐng)各申請(qǐng)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件，參與資格預(yù)審的申請(qǐng)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作資格預(yù)審申請(qǐng)文件。

需要按照資格預(yù)審文件要求辦理企業(yè) CA 數(shù)字證書（含電子印章）、法人 CA 數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。

注：本項(xiàng)目資格預(yù)審申請(qǐng)、投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：  ***  。

……

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人： 長(zhǎng)沙市望城區(qū)新悅之城置業(yè)有限公司 ；

地    址：湖南省長(zhǎng)沙市開福區(qū)北辰時(shí)代廣場(chǎng)A1區(qū)寫字樓23樓；

聯(lián) 系 人：曾歡；

電    話：/  ；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)： 中技建設(shè)咨詢有限公司；

地    址： 長(zhǎng)沙市雨花區(qū)湘府中路117號(hào)金典商務(wù)中心12樓 ；

聯(lián) 系 人：  鄧博   金清源   張愛軍（項(xiàng)目負(fù)責(zé)人） ；

電    話： ***    ***   。

大悅城控股審計(jì)監(jiān)察部招標(biāo)監(jiān)督聯(lián)系方式：

業(yè)務(wù)監(jiān)管（關(guān)于招標(biāo)/采購(gòu)流程違規(guī)投訴）：

大悅城控股產(chǎn)品中心座機(jī)：*** 手機(jī)：***

違紀(jì)舉報(bào)（關(guān)于人員廉潔等違規(guī)問題）：

大悅城控股紀(jì)委座機(jī)：***

  2023年6月15日