資產(chǎn)公司鏡泊湖虹云康養(yǎng)酒店分公司養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施轉(zhuǎn)型改造工程

招標(biāo)公告

招標(biāo)編號(hào)：HJYSG2023-112

1. 招標(biāo)條件

本建設(shè)項(xiàng)目資產(chǎn)公司鏡泊湖虹云康養(yǎng)酒店分公司養(yǎng)老服務(wù)設(shè)施轉(zhuǎn)型改造工程已由相關(guān)文件批準(zhǔn)建設(shè)，建設(shè)單位為哈爾濱鐵路資產(chǎn)管理有限公司，建設(shè)資金為自籌資金，項(xiàng)目出資比例為100%，資金已落實(shí)，施工圖設(shè)計(jì)文件完備，招標(biāo)人為哈爾濱鐵路資產(chǎn)管理有限公司。本次招標(biāo)項(xiàng)目已具備法定招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的投標(biāo)人參加投標(biāo)。

2. 項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目概況

建設(shè)地點(diǎn)：寧安市鏡泊湖奔月路抱月灣分站。

建設(shè)規(guī)模：

1、5 號(hào)樓適老化改造及配套房屋改造工程主要內(nèi)容：

（1）5 號(hào)樓

房間全面改造，A 座設(shè)四個(gè)高標(biāo)準(zhǔn)旅居養(yǎng)老間，B 座設(shè) 8 個(gè)標(biāo)準(zhǔn)旅居養(yǎng)老間，A 座一、二樓北側(cè)增設(shè)封閉走廊、二樓走臺(tái)外擴(kuò)、一樓房間南側(cè)外擴(kuò)，B 座南側(cè)增加陽(yáng)臺(tái)；新設(shè)無(wú)障礙電梯一部。室外無(wú)障礙設(shè)施建設(shè)。

（2）配套房間改造

既有康樂(lè)園的閱覽室改造為康養(yǎng)的娛樂(lè)用房，既有平房改造為入住服務(wù)用房、值班室、醫(yī)務(wù)室、處置室、藥品及醫(yī)療設(shè)備存放室。

2、1、2、3、4 號(hào)樓病害整治工程主要內(nèi)容：

（1）1 號(hào)樓外陽(yáng)臺(tái)整體排水及地面防水層改造；

（2）2 號(hào)樓室內(nèi)壁紙更新、屋面防水大修；

（3）3 號(hào)樓衛(wèi)生間防水整治、二樓 8 個(gè)房間增設(shè) 50 升電熱水器、 屋面脊瓦排水加長(zhǎng)、頂部做整體保溫處理、外陽(yáng)臺(tái)整體排水及窗臺(tái)、 地面防水層大修、門(mén)前雨搭漏雨大修、主體外墻苯板造型損壞修復(fù)改造、傳菜升降機(jī)更新及洞口改造；

（4）4 號(hào)樓衛(wèi)生間防水整治。

3、消防改造主要工程內(nèi)容：

消防監(jiān)控系統(tǒng)，火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)，室內(nèi)消火栓，室內(nèi)噴淋，室內(nèi)感煙，室內(nèi)排煙，室外消防水池及泵房，消防泵房管路及安裝，消防泵房設(shè)備，高位水箱間，消防穩(wěn)壓設(shè)備，室外消防管路，空氣源熱力泵，1、2、3、4 號(hào)樓疏散樓梯改造（設(shè)封閉樓梯間）及下院餐廳增設(shè)防火門(mén)。

4、庭院改造主要工程內(nèi)容：

院內(nèi)安全防護(hù)欄及木棧道加固粉刷改造，庭院室外排水技術(shù)改造升級(jí)，上院部分水泥硬化地面 500 ㎡（其中包括：晾曬區(qū) 1 個(gè)、運(yùn)動(dòng)區(qū) 2 個(gè)、1個(gè)停車(chē)場(chǎng)場(chǎng)地），大門(mén)整體改建及加設(shè) 1.5 米高防護(hù)圍欄。

2.2招標(biāo)范圍

招標(biāo)范圍：完成施工圖紙及工程量清單所示全部?jī)?nèi)容（甲供物資設(shè)備采購(gòu)除外）。

標(biāo)段劃分：本招標(biāo)項(xiàng)目劃分為1個(gè)標(biāo)段。

計(jì)劃工期：123日歷天，計(jì)劃開(kāi)工日期：2023年8月15日，計(jì)劃竣工日期：2023年12月15日（具體工期以簽訂的施工合同為準(zhǔn)）。

2.3 招標(biāo)控制價(jià)：8727523.00元

2.4其他說(shuō)明：無(wú)。

3. 投標(biāo)人資格要求

3.1本次招標(biāo)要求投標(biāo)人為在中華人民共和國(guó)境內(nèi)合法注冊(cè)的獨(dú)立法人，具備有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工企業(yè)資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證等，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力。資格要求如下：

3.1.1標(biāo)段編號(hào)：本工程共劃分為一個(gè)標(biāo)段，

（1）資質(zhì)要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須同時(shí)具備建設(shè)行政主管部門(mén)核發(fā)的建筑工程施工總承包三級(jí)（含三級(jí)）及以上資質(zhì)和建筑裝修裝飾工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)（含二級(jí)）及以上資質(zhì)和消防設(shè)施工程專(zhuān)業(yè)承包二級(jí)及以上資質(zhì)，具有有效的安全生產(chǎn)許可證,并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力；

（2）業(yè)績(jī)要求：至少具備3項(xiàng)近三年類(lèi)似工程施工業(yè)績(jī)（業(yè)績(jī)佐證材料：有效的建設(shè)工程施工合同及中標(biāo)通知書(shū)，二者缺一不可，業(yè)績(jī)時(shí)間以合同簽訂時(shí)間為準(zhǔn)）。

（3）項(xiàng)目經(jīng)理：投標(biāo)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備建筑工程專(zhuān)業(yè)貳級(jí)(含貳級(jí))及以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本）（證企相符），提供開(kāi)標(biāo)日前近3個(gè)月社保證明，且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理（提供承諾書(shū)）。

（4）施工技術(shù)負(fù)責(zé)人：要求具有建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)及以上職稱(chēng)，未擔(dān)任其他在建工程項(xiàng)目的管理工作。

（5）擬派項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)其他人員要求：擬任的施工員（工長(zhǎng)）不少于1人并具備崗位證；擬任的專(zhuān)職安全員不少于1人并具備安全生產(chǎn)考核證；擬任的質(zhì)檢員（質(zhì)量員）不少于1人并具備崗位證。

（6）本標(biāo)段不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請(qǐng)。

（7）財(cái)務(wù)要求：投標(biāo)人需提供會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的2022年財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告。

3.2 各投標(biāo)人可就上述標(biāo)段進(jìn)行投標(biāo)。

3.3投標(biāo)人未在"信用中國(guó)"網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被執(zhí)行人名單，投標(biāo)人未在國(guó)家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)（www.gsxt.gov.cn）中被列入嚴(yán)重違法失信企業(yè)名單，投標(biāo)人未被列入鐵路工程建設(shè)失信行為"黑名單"，投標(biāo)人及其法定代表人、擬委派的項(xiàng)目經(jīng)理在近3年不曾有行賄犯罪記錄；

其他信譽(yù)要求：未被取消或暫停投標(biāo)資格（或不存在轄內(nèi)失信的情形）、不存在最近一期國(guó)鐵集團(tuán)施工企業(yè)評(píng)價(jià)為C級(jí)且在整改期內(nèi)的情形。

4. 招標(biāo)文件的獲取

4.1投標(biāo)人于2023年06月16日至2023年06月25日（法定公休日、法定節(jié)假日除外），每日上午08時(shí)30分至11時(shí)30分，下午13時(shí)至16時(shí)（北京時(shí)間，下同），在哈爾濱鐵路運(yùn)輸開(kāi)發(fā)有限責(zé)任公司項(xiàng)目分公司（哈爾濱市南崗區(qū)松花江街111號(hào)）持單位介紹信購(gòu)買(mǎi)招標(biāo)文件。

4.2圖紙押金0元，在退還圖紙時(shí)退還（不計(jì)利息）。郵購(gòu)招標(biāo)文件的，需加手續(xù)費(fèi)（含郵費(fèi)）100元。招標(biāo)人在收到單位介紹信和郵購(gòu)款（含手續(xù)費(fèi)）后2日內(nèi)寄送。

5. 投標(biāo)文件的遞交

5.1投標(biāo)文件遞交的時(shí)間為2023年7月10日08時(shí)00分至08時(shí)30分，遞交的截止時(shí)間為2023年7月10日08時(shí)30分，地點(diǎn)為哈爾濱公共資源交易中心四樓開(kāi)標(biāo)室。

5.2逾期送達(dá)的、未送達(dá)指定地點(diǎn)的或者不按照招標(biāo)文件要求密封的投標(biāo)文件，招標(biāo)人將予以拒收。

6. 發(fā)布公告的媒介

中國(guó)招投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)（www.cebpubservice.com）；

黑龍江公共資源交易網(wǎng)（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）；

哈爾濱公共資源交易網(wǎng)-建設(shè)工程（http://hrbggzy.org.cn）；

哈爾濱公共資源交易中心電子大屏幕同時(shí)上發(fā)布。

7. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：哈爾濱鐵路資產(chǎn)管理            招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：哈爾濱鐵路運(yùn)輸開(kāi)發(fā)

有限公司（蓋單位公章）          有限責(zé)任公司項(xiàng)目分公司（蓋單位公章）

地址：哈爾濱市南崗區(qū)鐵路街8號(hào)22層             地址：哈爾濱市南崗區(qū)松花江街111號(hào)

郵編：150010                           郵編：150000

聯(lián)系人：劉先生                         聯(lián)系人：王先生

電話：***                    電話：***

傳真： /                               傳真： /

電子郵箱： /                           電子郵箱：

網(wǎng)址： /                               網(wǎng)址： /

開(kāi)戶銀行： /                           開(kāi)戶銀行： /

賬號(hào)： /                               賬號(hào)： /

*投標(biāo)保證金

電子保函方式：

投標(biāo)人登錄后在招標(biāo)公告中選擇要投標(biāo)的項(xiàng)目，點(diǎn)擊投標(biāo)準(zhǔn)備，填寫(xiě)相關(guān)信息進(jìn)行確認(rèn)投標(biāo)。然后在我的項(xiàng)目中選擇相應(yīng)的項(xiàng)目選擇項(xiàng)目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進(jìn)行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標(biāo)人在交易平臺(tái)中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標(biāo)的隨機(jī)子賬戶，在招標(biāo)文件規(guī)定的保證金提交截止時(shí)間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺(tái)對(duì)接的銀行中（須從投標(biāo)人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標(biāo)保證金的退還：

中標(biāo)公示結(jié)束后，如未收到投標(biāo)人或行政主管部門(mén)關(guān)于項(xiàng)目存在投訴的書(shū)面通知，由招標(biāo)人/招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)在交易平臺(tái)點(diǎn)擊保證金退回申請(qǐng)。如收到書(shū)面通知，應(yīng)當(dāng)暫停投標(biāo)保證金退還。招標(biāo)人與中標(biāo)人簽訂合同后，應(yīng)于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時(shí)退還中標(biāo)人的投標(biāo)保證金。保證金繳納及退還時(shí)發(fā)生的跨行手續(xù)費(fèi)，由投標(biāo)人承擔(dān)。具體操作詳見(jiàn)“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務(wù)指南》黑龍江省公共資源交易平臺(tái)電子保函-操作手冊(cè)、黑龍江省公共資源交易平臺(tái)工程建設(shè)-工作臺(tái)-投標(biāo)人操作手冊(cè)及設(shè)投標(biāo)人操作視頻。