三標(biāo)段

序號

所屬街道

所屬社區(qū)

小區(qū)名稱

涉及戶數(shù)    (戶)

小區(qū)內(nèi)樓棟數(shù)(棟)

建筑面積
(萬平方米)

1

新東街道

廣場社區(qū)

蜂療小區(qū)

36

1

0.4

2

新東街道

 廣場社區(qū)

馬跳宿舍

36

1

0.4

3

新東街道

 廣場社區(qū)

振興小區(qū)

162

3

1.5

4

新東街道

振東社區(qū)

郁香村公寓

112

2

1.4

5

新東街道

 龍尾社區(qū)

龍河南路9、11、13、13號西院

112

3

0.87

6

新東街道

 龍尾社區(qū)

海連東路22號

70

2

0.68

7

新東街道

利民社區(qū)

樓西巷（1、2號樓）

96

2

1.12

8

新東街道

 利民社區(qū)

隴海東路（6-1、6-2、1、2、4號樓）

168

5

1.5

9

新東街道

利民社區(qū)

新東綜合樓小區(qū)

50

1

0.55

10

新東街道

 新城社區(qū)

馬艞生活區(qū)

44

2

0.4

11

新海街道

鎮(zhèn)海社區(qū)

新孔南路27號

48

2

0.45

12

新海街道

鎮(zhèn)海社區(qū)

新孔南路31號

42

1

0.4

13

新海街道

鎮(zhèn)海社區(qū)

警校宿舍

48

2

0.44

14

新海街道

富強(qiáng)社區(qū)

富強(qiáng)路A1、A2

156

2

1.2

15

幸福路街道

幸南社區(qū)

檢察院宿舍

18

1

0.19

16

幸福路街道

幸南社區(qū)

宴春樓

10

1

0.11

17

新海街道

鎮(zhèn)海社區(qū)

千禧公寓

67

2

0.93

18

新海街道

常樂社區(qū)

常樂雅居

52

3

1.2

條款號

條款內(nèi)容

編列內(nèi)容

2.2.1

分值構(gòu)成

(總分100分)

投標(biāo)報(bào)價(jià)： 44分

監(jiān)理方案： 24  分

項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)： 22 分

擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等：  7分

類似工程業(yè)績： 3分

2.2.2

評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法

□方法一：以有效投標(biāo)文件的最低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。

□方法二：以有效投標(biāo)文件的次低投標(biāo)報(bào)價(jià)為評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)。

□方法三：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A，評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×K。

K值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定，K值的抽取范圍為 95%、96%、97%、98%。

■方法四：以有效投標(biāo)文件的投標(biāo)報(bào)價(jià)算術(shù)平均值為A,最高投標(biāo)限價(jià)為B,則:評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)=A×Q1+B×Q2 

Q2=1-Q1,Q1的取值范圍：10%,15%,20%,25%,30%; Q1值在開標(biāo)前由招標(biāo)人代表隨機(jī)抽取確定。

本項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)計(jì)算方法選擇方法四。

計(jì)算算術(shù)平均值A(chǔ)時(shí)，若7≤有效投標(biāo)文件<10 家時(shí)，應(yīng)去掉其中的一個最高價(jià)和一個最低價(jià)；若有效投標(biāo)文件≥10家，應(yīng)去掉其中的二個最高價(jià)和二個最低價(jià)。

評標(biāo)委員會在評標(biāo)報(bào)告簽字后，方法四的評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變，但評標(biāo)過程中的計(jì)算錯誤可作調(diào)整。

條款號

評分因素

評分標(biāo)準(zhǔn)

分值

2.2.3

投標(biāo)報(bào)價(jià)

（44分）

投標(biāo)報(bào)價(jià)等于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的得滿分；偏離評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)的，投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣 0.2 分，投標(biāo)報(bào)價(jià)每低于評標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)1%扣 0.1 分，偏離不足1%的，用插入法計(jì)算。監(jiān)理費(fèi)以元計(jì)，監(jiān)理取費(fèi)小數(shù)點(diǎn)保留2位，第3位四舍五入。

44分

監(jiān)理

方案

（24分）

質(zhì)量控制方案

有具體控制措施及方法

3分

進(jìn)度控制方案

有具體控制措施及方法

3分

投資控制方案

有具體控制措施及方法

3分

安全管理方案

有具體管理措施及方法

3分

合同及信息管理方案

有具體管理措施及方法

3分

組織協(xié)調(diào)方案

有具體控制措施及方法

3分

監(jiān)理工作制度

有具體工作制度

3分

技術(shù)建議

針對本工程特點(diǎn)，提出監(jiān)理工作重點(diǎn)、難點(diǎn)，并制定相應(yīng)監(jiān)理措施和合理化建議

3分

注：1、監(jiān)理方案總篇幅一般不超過100頁，每超1頁扣0.1分，本項(xiàng)扣分最多2分。

2、除監(jiān)理方案中缺少相應(yīng)內(nèi)容的評審要點(diǎn)不得分外，投標(biāo)文件的監(jiān)理方案各項(xiàng)評審要點(diǎn)得分不應(yīng)低于該評審要點(diǎn)滿分的70%。

3、投標(biāo)文件的監(jiān)理方案得分取所有評委評分中分別去掉一個最高和最低評分后的平均值為最終得分。

4、本項(xiàng)目監(jiān)理方案采用暗標(biāo)評審，暗標(biāo)要求如下：

（1）監(jiān)理方案應(yīng)根據(jù)招標(biāo)文件要求，使用投標(biāo)制作工具按章節(jié)目錄分段上傳，正文使用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色），大小標(biāo)題所用文字采用“宋體”三號“加粗”字（黑色），圖表中所用文字采用“宋體”四號“常規(guī)”字（黑色）。不得設(shè)置頁碼、頁眉、頁腳。段落行間距為單倍行間距。

（2）監(jiān)理方案內(nèi)容、文字均不得出現(xiàn)彩色文字、標(biāo)設(shè)圖形；不得出現(xiàn)投標(biāo)單位名稱、相關(guān)人員姓名等和其他可識別投標(biāo)人身份的字符、徽標(biāo)、人員名稱以及其他特殊標(biāo)志等。

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)（22）

總監(jiān)理工程師（6分）

1、總監(jiān)理工程師所學(xué)專業(yè)為土建專業(yè)得2分；（土建專業(yè)包括：工民建、建筑工程、建筑工程管理、土木工程、建筑工程施工、建筑工程技術(shù)、建筑施工與管理）；

2、總監(jiān)理工程師取得國家級監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格滿5年及以上的，得 2 分；總監(jiān)理工程師取得國家級監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格滿3年及以上的，得 1 分；其余不得分；

3、總監(jiān)理工程師具備高級工程師及以上職稱加 2 分，本項(xiàng)最高得 2 分。

注：（1）畢業(yè)證書、執(zhí)業(yè)證書、注冊證書、職稱證書等原件的彩色掃描件上傳至誠信庫，評標(biāo)時(shí)以誠信庫獲取到投標(biāo)文件中的資料為準(zhǔn)。（2）所學(xué)專業(yè)以崗位證書或畢業(yè)證書標(biāo)明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)。

6分

專業(yè)監(jiān)理工程師及監(jiān)理員（16分）

項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)基本配備（不含總監(jiān)）（16分）

（1）本工程最低要求：本工程須投入專業(yè)監(jiān)理工程師不少于2人，監(jiān)理員不少于4人，滿足要求得 8分，否則不得分；

（2）在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中，配備土建專監(jiān)1人，如具有國家注冊監(jiān)理工程師（房屋建筑工程專業(yè)）的，得2分；

（3）在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中，配備安裝專監(jiān)1人，如具有國家注冊監(jiān)理工程師（機(jī)電安裝工程專業(yè)）的，得2分；

（4）在項(xiàng)目監(jiān)理機(jī)構(gòu)中，配備安全專監(jiān)1人，具有得國家注冊安全工程師證書的，得2分；

（5）除上述專業(yè)監(jiān)理工程師外，再配備一名國家注冊監(jiān)理工程師的，得2分。

注：①專業(yè)監(jiān)理工程師須具備江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書或?qū)�業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書；其他監(jiān)理人員須具備江蘇省監(jiān)理員考試合格證書或監(jiān)理員業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或江蘇省監(jiān)理工程師證書或?qū)�業(yè)監(jiān)理工程師業(yè)務(wù)培訓(xùn)合格證書或國家注冊監(jiān)理工程師證書；

注：根據(jù)江蘇省住建廳〔2021〕第7號公告，已過期的江蘇省監(jiān)理工程師考試合格證書，可作為水平能力的證明，并視同有效。專業(yè)以監(jiān)理崗位證書標(biāo)明的所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，（老版國家注冊監(jiān)理工程師證以注冊監(jiān)理師證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)，新版國家注冊監(jiān)理工程師證無所學(xué)專業(yè)一欄的，以畢業(yè)證書上所學(xué)專業(yè)為準(zhǔn)）。

②禁止一人身兼多職，專業(yè)監(jiān)理工程師和監(jiān)理員配備中同一人不重復(fù)計(jì)分。

③以上人員的職稱證書、注冊資格證書、社保證明（社保2022年11月至2023年4月，已退休仍在執(zhí)業(yè)有效期內(nèi)的需提供退休證明及聘用合同）等原件的彩色掃描件上傳至誠信庫，評標(biāo)時(shí)以誠信庫獲取到投標(biāo)文件中的資料為準(zhǔn)，否則相應(yīng)得分項(xiàng)不得分。

16分

擬投入現(xiàn)場的設(shè)備、檢測儀器等（7分）

1、具有現(xiàn)場監(jiān)理必備的檢測工具得5分：全站儀、水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、回彈儀、激光測距儀，工具齊全得5分，每缺1件扣1分，扣完為止。

2、有一定的試驗(yàn)設(shè)備或有與獨(dú)立資質(zhì)的專業(yè)檢測單位聯(lián)營協(xié)議得2分，無試驗(yàn)設(shè)備或未聯(lián)營的得0分。

注：檢定或校準(zhǔn)證書、聯(lián)營協(xié)議以上傳的原件彩色掃描件為準(zhǔn)；無掃描件不得分。

7分

類似工程業(yè)績（3分）

1、投標(biāo)人業(yè)績（3分）：

2018年1月1日以來，監(jiān)理企業(yè)承擔(dān)過房建工程項(xiàng)目單項(xiàng)監(jiān)理合同總建筑面積在10萬平方米以上的工程監(jiān)理的有1個得3分，最多得3分。

注：類似工程業(yè)績時(shí)間認(rèn)定以竣工驗(yàn)收證明時(shí)間為準(zhǔn)，投標(biāo)人須將中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明原件彩色掃描上傳于誠信庫中，缺一不可�？⒐を�(yàn)收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認(rèn)可。

提供的證明材料必須能清晰的表明類似工程的工程規(guī)模、工程內(nèi)容、時(shí)間等需要明示的內(nèi)容。若提供的中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、監(jiān)理合同、竣工驗(yàn)收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明材料（需加蓋建設(shè)單位公章），否則不予認(rèn)可。 

如經(jīng)核實(shí)偽造經(jīng)歷及業(yè)績證明文件者，按規(guī)定作廢標(biāo)處理；如已中標(biāo)或簽訂合同，則取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金。監(jiān)理工程類似業(yè)績招標(biāo)人可能在中標(biāo)后采用考察方式核實(shí)類似工程業(yè)績，如核實(shí)屬偽造，則取消其中標(biāo)資格并沒收其投標(biāo)保證金。

3分