網(wǎng)上競(jìng)價(jià)公告

   一、項(xiàng)目名稱：淮南市第二十四中學(xué)所屬非住宅用房三年租賃（第二次）。

   二、項(xiàng)目編號(hào)：2023CQ8004

   三、標(biāo)的物基本情況：房產(chǎn)位于淮南市田家庵區(qū)國(guó)慶中路。

包括：校門東側(cè)12間、西側(cè)3間和一幢六層綜合樓（賓館及一層門面）總建筑面積約：2947.34㎡（評(píng)估測(cè)繪）

    聲明：原租賃人租賃期間投入的部分建筑、設(shè)施不在交易之列。不得從事影響教學(xué)環(huán)境的經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)。

四、標(biāo)的物底價(jià)：233.8569萬(wàn)元。加價(jià)幅度：0.2萬(wàn)元。

五、競(jìng)買人資格：

1、依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人（不接受自然人）。

2、本項(xiàng)目設(shè)有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)人。

3、在資審文件中上傳有效的社會(huì)統(tǒng)一代碼證書或營(yíng)業(yè)執(zhí)照，審核通過(guò)后方可參與競(jìng)價(jià)。

六、公告及競(jìng)價(jià)期限：

1、公告期：2023年04月04日始至2023年04月13日17時(shí)止。

2、網(wǎng)絡(luò)自由報(bào)價(jià)期：2023年04月14日10時(shí)始至2023年04月14日11時(shí)止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期，報(bào)價(jià)周期300秒。

七、現(xiàn)場(chǎng)勘探時(shí)間：2023年04月05日始至2023年04月13日17時(shí)止，競(jìng)買人須在該期限內(nèi)自行了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)要求，預(yù)估可能帶來(lái)的利益和風(fēng)險(xiǎn)，掌握成交后相關(guān)的費(fèi)用和相關(guān)的責(zé)任。

八、參與方法：意向競(jìng)買人須完成交易主體庫(kù)登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：

1.意向競(jìng)買人為企業(yè)法人的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡(jiǎn)稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通過(guò)CA登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進(jìn)入首頁(yè)后選擇CA登錄。

2.意向競(jìng)買人為自然人的，點(diǎn)擊用戶名登錄，可用原主體庫(kù)用戶名密碼登錄，也可以通過(guò)點(diǎn)擊安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄通過(guò)安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。

具體操作流程參見(jiàn)附件《產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作手冊(cè)》。

九、競(jìng)買保證金：

競(jìng)買未成功的保證金成交公告發(fā)出五個(gè)工作日內(nèi)原賬戶本息退還，競(jìng)得人合同簽訂生效并備案后五個(gè)工作日內(nèi)本息退還。

十、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

十一、代理服務(wù)費(fèi)：執(zhí)行《招標(biāo)代理服務(wù)收費(fèi)管理暫行辦法》（計(jì)價(jià)格〔2002〕1980號(hào)），由 買受人 在成交結(jié)果公告發(fā)布7日內(nèi)日支付給代理公司。

十二、聯(lián)系方式

出讓人：淮南市第二十四中學(xué)

聯(lián)系人：楊廣山              聯(lián)系電話：***

代理機(jī)構(gòu)：安徽淮府拍賣有限公司

聯(lián)系人：劉維敬              聯(lián)系電話：***

技術(shù)支持：***

十三：監(jiān)督電話 ***

十四：相關(guān)附件：1《網(wǎng)上競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知書》、2《產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買人操作手冊(cè)》、3《租賃合同》、 4《競(jìng)買交易規(guī)則》。