寧安市2023年老舊小區(qū)樓本體及基礎配套設施改造項目

招標公告

項目編碼：ZG-JGG-2023074              

1.招標條件

本招標項目已由寧安市發(fā)展和改革局以《關(guān)于寧安市朝中家屬樓小區(qū)老舊小區(qū)樓本體改造項目可行性研究報告的批復》（寧發(fā)改審批〔2022〕44號）、《關(guān)于寧安市中行家屬樓小區(qū)老舊小區(qū)樓本體改造項目可行性研究報告的批復》（寧發(fā)改審批〔2022〕45號）、《關(guān)于寧安市空軍家屬樓小區(qū)老舊小區(qū)樓本體改造項目可行性研究報告的批復》（寧發(fā)改審批〔2022〕46號）、《關(guān)于寧安市公安局家屬樓小區(qū)老舊小區(qū)樓本體改造項目可行性研究報告的批復》（寧發(fā)改審批〔2022〕47號）、《關(guān)于寧安市郵電家屬樓小區(qū)老舊小區(qū)樓本體改造項目可行性研究報告的批復》（寧發(fā)改審批〔2022〕48號）、《關(guān)于寧安市工會家屬樓小區(qū)老舊小區(qū)樓本體改造項目可行性研究報告的批復》（寧發(fā)改審批〔2022〕50號）、《關(guān)于寧安市朝中家屬樓小區(qū)老舊小區(qū)基礎配套設施改造項目可行性研究報告的批復》（寧發(fā)改審批〔2022〕52號）、《關(guān)于寧安市中行家屬樓小區(qū)老舊小區(qū)基礎配套設施改造項目可行性研究報告的批復》（寧發(fā)改審批〔2022〕53號）、《關(guān)于寧安市空軍家屬樓小區(qū)老舊小區(qū)基礎配套設施改造項目可行性研究報告的批復》（寧發(fā)改審批〔2022〕54號）、《關(guān)于寧安市公安局家屬樓小區(qū)老舊小區(qū)基礎配套設施改造項目可行性研究報告的批復》（寧發(fā)改審批〔2022〕55號）、《關(guān)于寧安市郵電家屬樓小區(qū)老舊小區(qū)基礎配套設施改造項目可行性研究報告的批復》（寧發(fā)改審批〔2022〕56號）、《關(guān)于寧安市工會家屬樓小區(qū)老舊小區(qū)基礎配套設施改造項目可行性研究報告的批復》（寧發(fā)改審批〔2022〕58號）文件批準建設。建設資金來源為中央預算內(nèi)資金、地方政府配套資金和業(yè)主自籌資金，已落實。招標人為寧安市物業(yè)服務中心，招標代理機構(gòu)為黑龍江中冠項目管理有限公司，招標投標行政監(jiān)督及招標投標投訴受理單位為寧安市建設工程招投標管理辦公室。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目施工進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：寧安市2023年老舊小區(qū)樓本體及基礎配套設施改造項目；

2.2建設地點：寧安市，包括：朝中家屬樓小區(qū)、中行家屬樓小區(qū)、空軍家屬樓小區(qū)、公安局家屬樓小區(qū)、郵電家屬樓小區(qū)、工會家屬樓小區(qū)；

2.3主要建設規(guī)模及內(nèi)容：寧安市朝中家屬樓小區(qū)、中行家屬樓小區(qū)、空軍家屬樓小區(qū)、公安局家屬樓小區(qū)、郵電家屬樓小區(qū)、工會家屬樓小區(qū)，總建筑面積175158.19平方米，總樓棟為36棟（具體建設規(guī)模及內(nèi)容詳見工程量清單）；

2.4計劃工期：2023年7月10日至2023年11月30日，總工期144日歷天（上述開、竣工時間僅作為編制投標文件的統(tǒng)一標準，實際開工日期按施工合同相關(guān)條款規(guī)定執(zhí)行）；

2.5招標范圍：完成本項目圖紙及工程量清單范圍內(nèi)自項目實施、竣工驗收、交付使用、至后期維保等包含的所有工作內(nèi)容；

2.6質(zhì)量標準：符合現(xiàn)行國家、行業(yè)及地方工程施工質(zhì)量驗收標準以及相關(guān)專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準；

2.7最高投標限價：人民幣63,643,884.99元；

2.8標段劃分：本項目不劃分標段；

2.9本項目采用評定分離方式招標，定標方法為：票決定標法(直接票決)，具體定標規(guī)則詳見招標文件；

3.投標人資格要求

3.1本次招標要求投標人是在中華人民共和國境內(nèi)注冊的獨立法人或者其他組織，同時須具備建設行政主管部門核發(fā)的建筑工程施工總承包一級（含）以上資質(zhì)、有效的安全生產(chǎn)許可證，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工及履約能力；

注：若投標人根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設部關(guān)于印發(fā)建設工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》（建市[2020]94號）文件內(nèi)容，更換相關(guān)資質(zhì)，則應滿足如下要求：建筑工程施工總承包甲級（含）以上資質(zhì)；

3.2投標人擬派項目經(jīng)理須具備有效的建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格、有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B證），且未擔任其他在施建設工程項目的項目經(jīng)理，同時提供本企業(yè)為其繳納連續(xù)3個月（2023年3月-2023年5月）社會保險的有效證明材料，以證明其為本單位合法在職在崗人員，并提供職工基本養(yǎng)老保險記錄核查方式（應提供查詢網(wǎng)址及相關(guān)信息，包括社保號、身份證號、密碼、查詢步驟截圖或可查詢條形碼等以便于進行核實，未提供核查方式或核查結(jié)果不實的，其投標將被否決（住建部建辦市函〔2019〕92號文規(guī)定的6類情形人員除外），已退休人員須提供退休證明和有效的勞務合同；

3.3擬派項目管理機構(gòu)人員應按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程項目管理機構(gòu)人員配置管理暫行辦法》（黑建規(guī)范〔2020〕8號）文件規(guī)定，以不低于上述文件規(guī)定的標準數(shù)量配備項目管理機構(gòu)人員【包括：項目負責人1人、技術(shù)負責人1人（具備建筑工程相關(guān)專業(yè)高級職稱證書）、施工員6人（具備土建施工專業(yè)崗位證）、質(zhì)量員5人（具備土建施工專業(yè)崗位證）、安全員3人（具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書C證）、標準員1*人、材料員2*人、機械員3*人、勞務員2*人、資料員2*人】，投標人也可以根據(jù)項目管理需要增加崗位或人員；

注：*表示可兼任的崗位。其他省份專業(yè)設置不同的，投標人須提供本省“工程項目管理機構(gòu)人員配置管理”相關(guān)文件；

 3.4投標人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理近三年內(nèi)（2020年6月至獲取招標文件截止之日）未被司法機關(guān)列入失信被執(zhí)行人名單（以“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”http://zxgk.court.gov.cn/查詢結(jié)果為準）；投標人近三年內(nèi)（2020年6月至獲取招標文件截止之日）未被列入企業(yè)經(jīng)營異常名錄及稅收違法黑名單（以“信用中國”www.creditchina.gov.cn查詢結(jié)果為準），如有違法違規(guī)記錄的，投標無效；

3.5投標人及其法定代表人、擬派項目經(jīng)理近三年內(nèi)（2020年6月至獲取招標文件截止之日）不得有行賄犯罪記錄；本條“行賄犯罪記錄”是指存在行賄行為并被判有行賄罪的記錄，以中國裁判文書網(wǎng)（https://wenshu.court.gov.cn）判決結(jié)果為準，如有違法違規(guī)記錄的，投標無效；

3.6本次招標不接受聯(lián)合體投標；

3.7與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.8資格審查方式：本工程采用資格后審方式，主要資格審查標準、內(nèi)容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

4.招標文件的獲取

4.1潛在投標人應先在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”進行用戶注冊、辦理數(shù)字證書。使用數(shù)字證書登錄“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”上的交易平臺，下載招標文件、工程量清單及圖紙等材料。下載時間為2023年6月2日15時00分至2023年6月9日15時00分（北京時間，下同）；

4.2有關(guān)手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”中的《黑龍江省公共資源交易平臺(不見面交易)-操作手冊》；投標人需在發(fā)售截止時間內(nèi)至少下載一次招標文件，下載一次后可不受時間限制進行下載招標文件或答疑文件，否則導致的無法下載招標文件或答疑文件，后果自負。

5.投標文件的遞交

5.1投標文件遞交方式為“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交，“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”網(wǎng)上遞交電子投標文件截止時間為2023年6月25日9時00分。

5.2網(wǎng)上遞交投標文件截止時間后遞交的電子投標文件，系統(tǒng)不予接收，招標人不予受理。

6.踏勘現(xiàn)場和答疑安排

6.1招標人不統(tǒng)一組織踏勘現(xiàn)場，由潛在投標人自行前往踏勘；

6.2投標人提問、質(zhì)疑以及招標人對招標文件的澄清均通過網(wǎng)上進行。

7.開標方式

7.1該項目為線上開標，投標人無需在開標現(xiàn)場解密（各投標人開標時間起在單位遠程解密即可）。各投標人在開標時間前，安裝好數(shù)字證書驅(qū)動程序，提前登錄黑龍江公共資源交易網(wǎng)交易平臺，按照遠程開標操作手冊完成開標程序；

7.2開標時間：2023年6月25日9時00分；

7.3開標地點：牡丹江市公共資源交易中心（牡丹江市東長安街70號），投標人無需到場。

8.定標方式

依據(jù)《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程招投標評定分離工作指引》（黑建建〔2021〕5號）、牡丹江市《采用評定分離方式招標的項目定標操作流程（試行）通知》（牡建政發(fā)〔2020〕66號）文件，參照《哈爾濱市房屋建筑和市政基礎設施工程項目評定分離招標投標管理辦法（試行）通知》（哈住建發(fā)〔2021〕298號）文件，本項目采用評定分離方式招標，定標方法為票決定標法(直接票決)，具體定標規(guī)則詳見招標文件。

9.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告在黑龍江公共資源交易網(wǎng)（https://ggzyjyw.hlj.gov.cn/）上發(fā)布。

10.其他

根據(jù)《中華人民共和國招標投標法實施條例》有關(guān)規(guī)定，潛在投標人或者其他利害關(guān)系人對本招標公告有異議的，應當在獲取招標文件期間以書面形式向招標人提出，書面異議材料應由法定代表人或其委托代理人簽字并加蓋單位公章，招標人將在收到異議之日起3日內(nèi)作出答復。潛在投標人或者其他利害關(guān)系人捏造事實、偽造材料進行異議和惡意纏訴的，將嚴格按照國家及省市有關(guān)規(guī)定嚴肅處理，給他人造成損失的，依法承擔賠償責任；

11.聯(lián)系方式

招標投標行政監(jiān)督與受理投訴單位：寧安市建設工程招投標管理辦公室

電    話：***

招 標 人：寧安市物業(yè)服務中心

地    址：寧安市寧安鎮(zhèn)鏡泊西街北67號  

聯(lián) 系 人：黃先生

電   話：***

招標代理機構(gòu)：黑龍江中冠項目管理有限公司

地    址：哈爾濱市道里區(qū)友誼西路2982號

聯(lián) 系 人：張女士

電    話：***轉(zhuǎn)8012

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關(guān)信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據(jù)提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據(jù)。

現(xiàn)金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現(xiàn)金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉(zhuǎn)出）。

投標保證金的退還：

中標公示結(jié)束后，如未收到投標人或行政主管部門關(guān)于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構(gòu)在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內(nèi)將合同的主要內(nèi)容在“黑龍江公共資源交易網(wǎng)”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網(wǎng)''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。