1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱恒昌府項目施工總承包工程，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱長沙市開福區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號開發(fā)改備[2022] 113號，項目業(yè)主為長沙城發(fā)恒美置業(yè)有限公司，招標人為長沙城發(fā)恒美置業(yè)有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容本項目位于長沙市開福區(qū)黃興北路，包括Z04-D401-01地塊及Z04-D602地塊；占地面積 22183.45 ㎡，土地性質(zhì)為純住宅用地，綜合容積率 3.65。計容建筑面積81032㎡�？偨ㄖ�面積約10.5萬方，最高建筑高度約168m，為全精裝住宅項目，項目總投資為74010萬元，資金來源和落實情況企業(yè)自籌，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1  招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：恒昌府項目施工總承包工程；

1.2.2  建設(shè)地點：長沙市開福區(qū)黃興北路；

1.2.3  項目基本情況

本項目位于長沙市開福區(qū)黃興北路，包括Z04-D401-01地塊及Z04-D602地塊；占地面積 22183.45 ㎡，土地性質(zhì)為純住宅用地，綜合容積率 3.65。計容建筑面積81032㎡�？偨ㄖ�面積約10.5萬方，最高建筑高度約168m，為全精裝住宅項目。

1.2.4  標段劃分：一個標段；

   1.3 工期要求：暫定1285日歷天，具體開工日期以發(fā)包人發(fā)布的開工令為準▉天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：本項目招標范圍包括營銷中心、樣板房及大區(qū)施工圖范圍內(nèi)的建筑安裝工程及精裝修工程等，包括施工準備階段、施工階段、竣工驗收階段至保修責任期階段全過程 。施工范圍:除燃氣工程、有線電視工程、電話網(wǎng)絡(luò)、手機信號覆蓋、室外零星工程等以外的全項目所有工程施工內(nèi)容。 采購范圍:電梯采購、其它物品采購等所需材料設(shè)備的采購。 具體內(nèi)容見本工程《工程量清單》、相關(guān)技術(shù)文件；

1.5 施工要求的質(zhì)量標準：滿足設(shè)計及有關(guān)規(guī)范要求，一次性通過行政主管部門的驗收，達到國家規(guī)定質(zhì)量評定“合格工程”標準。  

1.6施工保修要求：按建設(shè)部2000年第80號令要求。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的施工總承包壹級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

2.3  擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)壹級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項目負責人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.4  擬任技術(shù)負責人具備/專業(yè)/職稱；

2.5  本次招標   □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表

▉不接受聯(lián)合體投標

2.6  投標人可以就本招標項目上述標段中的1個標段投標，但最多允許中標1個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.7 類似工程業(yè)績要求：

  □不要求，

▉要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

▉企業(yè)承擔過1項類似工程； □擬任項目經(jīng)理承擔過1項類似工程

2.8  其他要求：/。

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督〔2021〕107號文件規(guī)定的：□經(jīng)評審的最低投標價法；▉綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2023年05月25日起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應(yīng)當在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）進行注冊登記和CA認證。

 6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2023-06-20 09:00（北京時間，下同）。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在《湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)》《長沙市建設(shè)工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)》《長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺》上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為長沙市建設(shè)工程招標投標中心，電話***，84898622。

9.其它

9.1 省外入湘企業(yè)應(yīng)在“湖南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)”進行基本信息登記；

9.2本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙市建設(shè)工程招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：新點投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業(yè)CA數(shù)字證書（含電子印章）、法人CA數(shù)字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)相關(guān)信息。CA數(shù)字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓CA辦理咨詢處，咨詢電話：***（長沙市岳麓區(qū)岳華路279號）。

9.3 招標人或行政監(jiān)管部門需要留存投標文件、評標報告等紙質(zhì)文件資料進行歸檔時，應(yīng)當由招標代理機構(gòu)從長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺下載提供。當提供的紙質(zhì)文件資料與長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺記錄的電子文件資料不一致時，以電子文件資料為準。

9.4按照長沙市公共資源交易管理委員會辦公室《關(guān)于實行公共資源交易事前信用承諾及簡化市場主體信息入庫流程的通知》要求，投標人應(yīng)當在參與投標之前，登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/），進行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：*** 按2轉(zhuǎn)4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：長沙城發(fā)恒美置業(yè)有限公司；

地    址：湖南省長沙市岳麓區(qū)洋湖街道先導(dǎo)路179號湘江時代商務(wù)廣場A1棟13樓；

聯(lián) 系 人：曠先生；

電    話：***；

招標代理機構(gòu)：湖南昊坤工程咨詢有限公司；

地    址：萬家麗北路星雅美辰1號棟（山東商會大廈）8樓；

聯(lián) 系 人：王歡（項目負責人）、李峰、丑偉；

電    話：***/***。