南京鴻?quán)挿康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司擬將下列房屋面向社會(huì)公開招租，現(xiàn)將相關(guān)事項(xiàng)公告如下：

一、招租房屋基本情況：

1、南京市建鄴區(qū)樂山路168號(hào)“綠野坊”西，建筑面積約293.33㎡（廚、衛(wèi)公用）；

2、南京市建鄴區(qū)樂山路168號(hào)“風(fēng)花坊”一層，建筑面積約457㎡（廚、衛(wèi)獨(dú)立）；

3、南京市建鄴區(qū)樂山路168號(hào)“背影”，建筑面積約99.3㎡（無(wú)廚、衛(wèi)）。

二、承租人條件：

1、承租人必須具備中華人民共和國(guó)獨(dú)立法人或自然人資格；獨(dú)立法人須具有良好的法人資信，無(wú)不良信譽(yù)記錄，近三年沒有發(fā)生有一定社會(huì)影響的經(jīng)濟(jì)糾紛；自然人須具有完全的民事行為能力和相應(yīng)經(jīng)濟(jì)實(shí)力，無(wú)不良記錄。

2、承租人必須按照國(guó)家規(guī)定合法使用房屋，不得進(jìn)行黃、賭、毒等違法行為，不得進(jìn)行其他對(duì)該地塊生活秩序、環(huán)境產(chǎn)生噪音或造成影響的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。

3、招租房屋租賃期間內(nèi)產(chǎn)生的水、電、門前3包等費(fèi)用由承租方承擔(dān)。承租期間房屋維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。不得使用燃?xì)�，煤爐等明火設(shè)施。不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施（水、電、氣等），如需裝潢，須提前書面告知招租方。

4、承租人若在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行裝修改造，需要事先將方案交出租人審定同意后再施工，施工時(shí)不得改變承租房屋的原有結(jié)構(gòu)。

5、未經(jīng)出租方同意，承租人不得將招租房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借、聯(lián)營(yíng)、入股或以其他方式處分租賃房屋。

6、詳細(xì)情況及具體要求以租賃合同為準(zhǔn)。

三、招租約定：

1、本招租房屋按現(xiàn)狀出租，租賃期3年; 不能用于汽車維修、洗車、化工等涉及污染大、噪音大和易燃易爆物品的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不能用作危險(xiǎn)物品的存儲(chǔ)倉(cāng)庫(kù)，不得轉(zhuǎn)租，不得用于合租、群租；餐飲經(jīng)營(yíng)優(yōu)先。

2、招租底價(jià)：租金4元/天/㎡，物業(yè)費(fèi)4.16元/天/㎡，最終租金、物業(yè)費(fèi)按中標(biāo)價(jià)收取。

3、租金收取：采取先收后用原則，半年一付。即合同簽訂后，一周內(nèi)必須繳清首年前半年租賃及物業(yè)費(fèi)用。

4、招租方式：公開招租，現(xiàn)承租人在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。

5、競(jìng)租人在競(jìng)租成功后五個(gè)工作日內(nèi)，須與招租人簽訂租賃合同，超出期限未簽約者視同放棄。若同一門面房屋出現(xiàn)多人或多單位競(jìng)租時(shí)，我司將采取多輪競(jìng)價(jià)方式確認(rèn)最終承租人。

6、租賃期限為3年，以合同簽訂租賃時(shí)期為準(zhǔn)。

7、本單位職工及其近親屬不得參與本次招租。

8、承租人需繳納一個(gè)月租金標(biāo)準(zhǔn)的費(fèi)用，作為房屋保證金。租期屆滿后無(wú)息退還。

9、承租人如遇“12345”投訴或鄰里糾紛，自行妥善解決。

10、承租人須與招租人簽訂《安全承諾書》，如有違反上述任何約定或提供（附件一）虛假信息，我司將全額扣除保證金并收回房屋。

四、報(bào)名事項(xiàng)：

1、個(gè)人競(jìng)租需提供：身份證原件核對(duì)及復(fù)印件。

2、單位和組織競(jìng)租需提供：營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件（加蓋公章）、 法人授權(quán)委托書、受托人身份證原件及復(fù)印件。

3、報(bào)名時(shí)間：自公告發(fā)布之日起15個(gè)工作日內(nèi)。上午9：00到下午16：00。

4、報(bào)名地址：南京市建鄴區(qū)樂山路168號(hào)銀杏里文化街區(qū)管理辦公室。

5、聯(lián)系人：張先生；聯(lián)系電話：85262667。

6、報(bào)名內(nèi)容：本人或者公司名稱，是否自愿承租，何地址，何面積房屋，自愿出價(jià)價(jià)格：元/年，聯(lián)系人及聯(lián)系電話，個(gè)人簽名及單位蓋章，競(jìng)租日期。

南京鴻?quán)挿康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司

2023年4月11日

附件一

無(wú)重大違法記錄聲明

南京鴻?quán)挿康禺a(chǎn)開發(fā)有限公司：

我單位（我本人）（競(jìng)租人名稱）鄭重聲明：

????參加本次招租前3年內(nèi)在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中（在下劃線上如實(shí)填寫：有或沒有）重大違法記錄。

以上信息如有虛假，愿承擔(dān)一切法律責(zé)任。

（競(jìng)租人）簽名：

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