雙勝鎮(zhèn)草莓育苗基地二期項(xiàng)目

招標(biāo)公告

項(xiàng)目名稱：雙勝鎮(zhèn)草莓育苗基地二期項(xiàng)目

標(biāo)段名稱：雙勝鎮(zhèn)草莓育苗基地二期項(xiàng)目施工、運(yùn)營(yíng)一體化

項(xiàng)目編號(hào)：E***06653001001

1、招標(biāo)條件

雙勝鎮(zhèn)草莓育苗基地二期項(xiàng)目已由阿魯科爾沁旗發(fā)展和改革委員會(huì)阿發(fā)改審批字【2023】45號(hào)文批準(zhǔn)實(shí)施，招標(biāo)人為阿魯科爾沁旗雙勝鎮(zhèn)人民政府，資金來(lái)源為申請(qǐng)上級(jí)資金，資金已經(jīng)落實(shí)。項(xiàng)目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目施工、運(yùn)營(yíng)一體化進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)。

2、項(xiàng)目概況與招標(biāo)范圍

2.1 項(xiàng)目名稱：雙勝鎮(zhèn)草莓育苗基地二期項(xiàng)目

2.2 建設(shè)地點(diǎn)：雙勝鎮(zhèn)三座山村

2.3 本項(xiàng)目計(jì)劃投資額：346.3024萬(wàn)元

2.4 建設(shè)規(guī)模及主要建設(shè)內(nèi)容：項(xiàng)目用地面積63042.91平方米，擬建春秋棚53棟,面積31040平方米；配套室外供水管路850米，砌筑院墻長(zhǎng)2434米，安裝大門，配套相關(guān)附屬設(shè)施。具體施工內(nèi)容以圖紙及工程量清單為準(zhǔn)。

2.5 項(xiàng)目招標(biāo)范圍：

施工部分：施工單位負(fù)責(zé)完成雙勝鎮(zhèn)草莓育苗基地二期項(xiàng)目清單及圖紙所示全部施工內(nèi)容，直至竣工驗(yàn)收合格至整體移交，以及保修期內(nèi)的缺陷修復(fù)；

運(yùn)營(yíng)部分：運(yùn)營(yíng)方進(jìn)行項(xiàng)目的后續(xù)建設(shè)和自主經(jīng)營(yíng)，在運(yùn)營(yíng)期間自主承擔(dān)自負(fù)盈虧。

2.6 計(jì)劃工期：2023年09月30日前完工；運(yùn)營(yíng)期自2024年01月01日至2026年12月30日，共三年。

2.7 質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：

2.7.1 施工要求：符合國(guó)家和地方的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范，達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。

2.7.2 運(yùn)營(yíng)要求：符合國(guó)家及地方的現(xiàn)行運(yùn)營(yíng)、維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)。

3、建設(shè)運(yùn)營(yíng)方式

3.1本項(xiàng)目采取建設(shè)運(yùn)營(yíng)一體方式。按著“誰(shuí)建設(shè)誰(shuí)運(yùn)營(yíng)”的原則，建設(shè)期為2023年09月30日前完工；運(yùn)營(yíng)期自2024年01月01日至2026年12月30日，共三年。

3.2本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，建設(shè)完成后，甲方以租賃形式租給乙方進(jìn)行經(jīng)營(yíng)；

4、租金及相關(guān)費(fèi)用支付

4.1建設(shè)完成后須按照規(guī)劃設(shè)計(jì)草莓育苗的功能進(jìn)行自主經(jīng)營(yíng)，中標(biāo)人如果采取將大棚租賃給個(gè)人或其它法人組織的方式進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，則租賃合同需要經(jīng)過(guò)鎮(zhèn)政府書(shū)面批準(zhǔn)，合同年限不允許超出中標(biāo)人向政府已經(jīng)繳納資本收益金的年限。

4.2中標(biāo)人需在中標(biāo)之日起三日內(nèi)向甲方繳納相當(dāng)于一年資本收益金的銀行保函作為抵押金，且在中標(biāo)之日起三日內(nèi)辦理抵押擔(dān)保手續(xù)。中標(biāo)人在入棚經(jīng)營(yíng)前，除水電路投資之外，對(duì)其他投入資金按照 4.35% 的年收益率繳納收益（以財(cái)政結(jié)算為準(zhǔn)），以后每年同日前繳納資本收益金。中標(biāo)人未按規(guī)定繳納資產(chǎn)收益金的，或者延期 1 個(gè)月仍未繳納資產(chǎn)收益金的，政府有權(quán)提前解約并收回整個(gè)棚區(qū)的經(jīng)營(yíng)權(quán)，另?yè)袼�人進(jìn)行經(jīng)營(yíng)，不給予中標(biāo)人任何已經(jīng)投入經(jīng)營(yíng)收益方面的補(bǔ)償，且不退回抵押金用于彌補(bǔ)損失。

4.3項(xiàng)目竣工驗(yàn)收完成后，項(xiàng)目區(qū)域內(nèi)棚體及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸阿魯科爾沁旗雙勝鎮(zhèn)人民政府所有，中標(biāo)人在經(jīng)營(yíng)期間不得將土地、棚體及有關(guān)附屬設(shè)施抵押或改變現(xiàn)狀、蓄意破壞等。

4.4經(jīng)營(yíng)期間所有設(shè)施的維修維護(hù)，以及由此產(chǎn)生的費(fèi)用均由中標(biāo)人自行承擔(dān)。中標(biāo)人須積極配合項(xiàng)目主體辦理相關(guān)手續(xù)，按要求出具相關(guān)資料。

5、投標(biāo)人資格要求

3.1 本項(xiàng)目要求投標(biāo)人須同時(shí)具備①建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包叁級(jí)（含）以上資質(zhì)；②須為農(nóng)業(yè)科技發(fā)展公司或農(nóng)業(yè)合作社的企業(yè)，或由①和②兩個(gè)要求組成的聯(lián)合體，并在人員、技術(shù)、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的承接能力。

3.2 投標(biāo)人擬派施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)二級(jí)（含）以上注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格及有效B類安全生產(chǎn)考核合格證，且未在其它在施建設(shè)工程中任職。

3.3 本項(xiàng)目接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的規(guī)定：

3.3.1 聯(lián)合體成員不得超過(guò)2家單位，聯(lián)合體牽頭人應(yīng)為施工單位，成員單位為運(yùn)營(yíng)單位。

3.3.2 聯(lián)合體各方應(yīng)簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)，其中聯(lián)合體牽頭人代表聯(lián)合體各方成員負(fù)責(zé)投標(biāo)和合同實(shí)施階段的主辦、協(xié)調(diào)工作，但聯(lián)合體其他成員在投標(biāo)、簽約與履行合同過(guò)程中，仍負(fù)有連帶的和各自的法律責(zé)任。

3.3.3 聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或參加其他聯(lián)合體在本次招標(biāo)中投標(biāo)，否則，相關(guān)投標(biāo)均視為無(wú)效投標(biāo)。

3.4 單位負(fù)責(zé)人為同一人或存在直接控股、管理關(guān)系投標(biāo)人，不得參加本項(xiàng)目的投標(biāo)（聯(lián)合體之間成員除外）。

3.5 投標(biāo)人應(yīng)具有良好的財(cái)務(wù)狀況、足夠的流動(dòng)資金來(lái)滿足本項(xiàng)目施工需要。

3.6 根據(jù)最高人民法院、國(guó)家發(fā)改委等9部門聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中對(duì)失信被執(zhí)行人實(shí)施聯(lián)合懲戒的通知》的規(guī)定，被最高人民法院在“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被執(zhí)行人名單不得參與投標(biāo)。

6、招標(biāo)文件獲取

4.1 本項(xiàng)目采用網(wǎng)上招投標(biāo)方式（全過(guò)程網(wǎng)上招投標(biāo)）。

4.2 凡有意參與的潛在投標(biāo)人，請(qǐng)登錄《赤峰市公共資源交易網(wǎng)》（http://ggzy.chifeng.gov.cn）的“赤峰電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”，按規(guī)定流程辦理信息入庫(kù)及CA證書(shū)（具體辦理流程詳見(jiàn)4.6）如為聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體各方均須辦理信息入庫(kù)及CA證書(shū)。完成信息入庫(kù)由牽頭方使用CA鎖填寫投標(biāo)信息，須同時(shí)使用CA證書(shū)填加聯(lián)合體單位。

4.3 完成信息入庫(kù)的潛在投標(biāo)人請(qǐng)于2023年05月20日08時(shí)30分至2023年05月26日17時(shí)30分登錄“赤峰電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”，填寫投標(biāo)信息后下載電子招標(biāo)文件，逾期將無(wú)法下載。

4.4 潛在投標(biāo)人自獲取招標(biāo)文件之日起，應(yīng)隨時(shí)登陸“赤峰電子招投標(biāo)交易平臺(tái)”，及時(shí)查看招標(biāo)人關(guān)于本招標(biāo)項(xiàng)目的答疑、澄清或修改文件，若未使用最新答疑、澄清或修改文件，造成的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)。

4.5 潛在投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)需上傳使用CA鎖加密制作的電子投標(biāo)文件，投標(biāo)人未及時(shí)辦理CA鎖導(dǎo)致無(wú)法正常投標(biāo)的后果由投標(biāo)人自行承擔(dān)

4.6 信息入庫(kù)及辦理CA鎖具體流程參見(jiàn)赤峰公共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=607ecfa2-1cb1-4c5a-b5a7-85f444252d31&CategoryNum=019），江蘇國(guó)泰新點(diǎn)軟件有限公司客服部門負(fù)責(zé)提供赤峰公共資源電子交易系統(tǒng)使用中出現(xiàn)疑問(wèn)的咨詢服務(wù)工作，各交易主體系統(tǒng)使用操作、企業(yè)入庫(kù)申報(bào)及維護(hù)、電子投標(biāo)文件制作軟件等相關(guān)問(wèn)題的咨詢解答。

客服服務(wù)時(shí)間和方式如下：

平臺(tái)統(tǒng)一技術(shù)服務(wù)電話：400 998 0000

服務(wù)時(shí)間：星期一至星期日 8:00-17:30

統(tǒng)一技術(shù)服務(wù)QQ：4008503300

服務(wù)時(shí)間：工作日為上午8:00-12:00  下午 13:30-21:00

節(jié)假日為上午8:00-12:00  下午 13:30-17:30。

7、資格審查

本項(xiàng)目采用資格后審方式，投標(biāo)人需將招標(biāo)文件要求的資格審查資料原件的復(fù)印件加入投標(biāo)文件中由評(píng)標(biāo)委員會(huì)進(jìn)行審查。

投標(biāo)人須在投標(biāo)文件中承諾投標(biāo)文件中所有資格證明文件、業(yè)績(jī)與信譽(yù)等資料均是真實(shí)有效的，無(wú)虛假內(nèi)容，一經(jīng)查實(shí)存在弄虛作假行為，自愿接受相應(yīng)處罰。中標(biāo)候選人的以上資料將在中標(biāo)公示時(shí)一并公示，接受社會(huì)監(jiān)督。

8、投標(biāo)文件的遞交

6.1 加密的電子版投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（投標(biāo)截止時(shí)間，下同）為2023年06月12日08時(shí)30分，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)截止時(shí)間前，登錄“赤峰公共資源電子交易管理服務(wù)軟件系統(tǒng)”將加密投標(biāo)文件上傳，逾期提交或者未提交電子招標(biāo)投標(biāo)系統(tǒng)生成的電子投標(biāo)文件，視為投標(biāo)人自行放棄。

6.2 本項(xiàng)目采用無(wú)紙化電子交易模式（即不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)模式），投標(biāo)人無(wú)須遞交紙質(zhì)投標(biāo)文件，開(kāi)標(biāo)時(shí)投標(biāo)人無(wú)需到達(dá)開(kāi)標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)，開(kāi)標(biāo)當(dāng)日在投標(biāo)截止時(shí)間前登陸“赤峰市不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”在線參加開(kāi)標(biāo)會(huì)議，完成遠(yuǎn)程解密、查看唱標(biāo)、異議澄清等交互環(huán)節(jié)。

“赤峰市不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”操作流程請(qǐng)登錄“赤峰市公共資源交易中心”，打開(kāi)“赤峰不見(jiàn)面開(kāi)標(biāo)大廳”，自行下載投標(biāo)人操作手冊(cè)按流程進(jìn)行，網(wǎng)址為：【http://ggzy.chifeng.gov.cn/EpointWeb_CF/InfoDetail/?InfoID=d1bcb68b-fcf5-4a53-bed3-43ecc60d406a&CategoryNum=008】。

9、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《中國(guó)招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（www.cebpubservice.com）、《內(nèi)蒙古招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺(tái)》（www.nmgztb.com.cn）和《赤峰市公共資源交易網(wǎng)》（http://ggzy.chifeng.gov.cn）及阿魯科爾沁旗人民政府網(wǎng)（www.alkeqq.gov.cn）上發(fā)布，其他媒介轉(zhuǎn)發(fā)無(wú)效。

10、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：阿魯科爾沁旗雙勝鎮(zhèn)人民政府

地 址：阿魯科爾沁旗雙勝鎮(zhèn)

聯(lián)系人：倫主任

電 話：188 4763 1881

阿魯科爾沁旗公共資源交易中心

地址：阿魯科爾沁旗天元大街與烏力吉沐淪街交叉口東240米

聯(lián)系人：柳發(fā)

電 話：***

監(jiān)督單位：阿魯科爾沁旗鄉(xiāng)村振興局

地址：赤峰市阿魯科爾沁旗天元大街南側(cè)

聯(lián)系人：呼和牧仁

電話：***

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：赤峰天利和工程咨詢有限公司

地址：赤峰市松山區(qū)臨潢大街眾合大廈708

聯(lián)系人：閆靖宇

電話：***

2023年05月19日