投標(biāo)人

優(yōu)點(diǎn)

存在缺陷或簽訂合同前
應(yīng)注意和澄清事項(xiàng)

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哈爾濱工業(yè)大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司

(設(shè)計(jì)方案對(duì)項(xiàng)目任務(wù)的理解與認(rèn)識(shí)及總體設(shè)計(jì)說明)對(duì)項(xiàng)目任務(wù)的理解與認(rèn)識(shí)理解到位，對(duì)本工程有全面的深入了解，對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行了詳細(xì)的說明�？傮w設(shè)計(jì)說明、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明齊全，準(zhǔn)確把握了本項(xiàng)目作為物流園區(qū)的建設(shè)定位，立意及構(gòu)思內(nèi)容全面。

(設(shè)計(jì)方案總圖、平面圖、立面圖的設(shè)計(jì)思路)有詳細(xì)的總圖設(shè)計(jì)方案，單體平面功能分區(qū)明確，合理布局，建筑立面設(shè)計(jì)構(gòu)思合理，風(fēng)格特點(diǎn)鮮明，造型新穎，能夠表達(dá)時(shí)代性內(nèi)涵，提供多種方案并附有建筑單體效果圖。

(設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)人員安排、設(shè)計(jì)工期的保證措施及技術(shù)可行性與合理性)1、設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)質(zhì)量管理保證措施全面可靠，實(shí)施性強(qiáng)：從質(zhì)量管理體系，流程控制管理，校對(duì)審核制度、會(huì)簽管理制度、工程質(zhì)量獎(jiǎng)懲辦法及各專業(yè)統(tǒng)一技術(shù)措施、設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)化等方面進(jìn)行了細(xì)致的表述。

2、設(shè)計(jì)人員安排根據(jù)該院任職資格和設(shè)計(jì)經(jīng)驗(yàn)進(jìn)行合理分配

3、設(shè)計(jì)工期的保證措施合理：為保障工期提供了專業(yè)人員配備齊全合理。從軟硬件條件保障工期完成，制度完善保障措施合理可行。

(設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目造價(jià)控制措施)項(xiàng)目造價(jià)控制措施合理有效，從方案、技術(shù)等階段進(jìn)行有效控制，同時(shí)采用BIM技術(shù)應(yīng)用到該項(xiàng)目。有健全成本管理體系和控制費(fèi)用措施。

(設(shè)計(jì)方案后續(xù)相關(guān)服務(wù))設(shè)計(jì)后續(xù)相關(guān)服務(wù)分階段進(jìn)行闡述，服務(wù)范圍明確合理。從初步設(shè)計(jì)階段、施工圖設(shè)計(jì)階段，設(shè)計(jì)回訪階段進(jìn)行了逐一表述，能夠協(xié)助配合業(yè)主完

成各項(xiàng)工作。

(報(bào)價(jià)合理性投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合自身經(jīng)營、管理水平，并充分考慮設(shè)計(jì)及服務(wù)過程的未來風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)未超過最高投標(biāo)限價(jià))投標(biāo)人報(bào)價(jià)未超過最高投標(biāo)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)最低。

(設(shè)計(jì)方案對(duì)項(xiàng)目任務(wù)的理解與認(rèn)識(shí)及總體設(shè)計(jì)說明)項(xiàng)目基本任務(wù)中18個(gè)單體建筑物編號(hào)和工程建設(shè)規(guī)模和設(shè)計(jì)范圍中建筑物編號(hào)不一致。;

(設(shè)計(jì)方案總圖、平面圖、立面圖的設(shè)計(jì)思路)1、在方案階段需與業(yè)主溝通是否需考慮遠(yuǎn)期發(fā)展，是否存在對(duì)后期項(xiàng)目的規(guī)劃和預(yù)留。立面造價(jià)對(duì)比中的方案六缺少立面效果展示。

(設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)人員安排、設(shè)計(jì)工期的保證措施及技術(shù)可行性與合理性)設(shè)計(jì)工期保證措施第三、第四條中，“我院以標(biāo)書中所提出的40天”表述與工期安排不符。;

(設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目造價(jià)控制措施)簽訂合同前因注意BIM技術(shù)服務(wù)是否免費(fèi)提供;

(設(shè)計(jì)方案后續(xù)相關(guān)服務(wù))簽訂合同前應(yīng)明確派遣設(shè)計(jì)代表入駐現(xiàn)場的時(shí)間等細(xì)節(jié)。

(報(bào)價(jià)合理性投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合自身經(jīng)營、管理水平，并充分考慮設(shè)計(jì)及服務(wù)過程的未來風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)未超過最高投標(biāo)限價(jià))對(duì)設(shè)計(jì)的后續(xù)變更，修改的工作量度量及是否存在二次收費(fèi)的內(nèi)容未體現(xiàn)，BIM技術(shù)應(yīng)用部分的費(fèi)用是否存在二次收費(fèi);

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山東新達(dá)工程設(shè)計(jì)有限公司

(設(shè)計(jì)方案對(duì)項(xiàng)目任務(wù)的理解與認(rèn)識(shí)及總體設(shè)計(jì)說明)對(duì)項(xiàng)目任務(wù)的有簡單的理解與認(rèn)識(shí)，總體設(shè)計(jì)說明、各專業(yè)設(shè)計(jì)說明較齊全。

(設(shè)計(jì)方案總圖、平面圖、立面圖的設(shè)計(jì)思路)設(shè)計(jì)方案總圖有大概的整體規(guī)劃，交通規(guī)劃。有簡單的平立剖設(shè)計(jì)思路。

(設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)人員安排、設(shè)計(jì)工期的保證措施及技術(shù)可行性與合理性)設(shè)計(jì)質(zhì)量控制規(guī)章制度基本完備；各專業(yè)設(shè)計(jì)人員安排較合理。

(設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目造價(jià)控制措施)項(xiàng)目造價(jià)控制措施較合理;

(設(shè)計(jì)方案后續(xù)相關(guān)服務(wù))設(shè)計(jì)方案后續(xù)相關(guān)服務(wù)比較合理;

(報(bào)價(jià)合理性投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合自身經(jīng)營、管理水平，并充分考慮設(shè)計(jì)及服務(wù)過程的未來風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)未超過最高投標(biāo)限價(jià))投標(biāo)人報(bào)價(jià)未超過最高投標(biāo)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)合理。

(設(shè)計(jì)方案對(duì)項(xiàng)目任務(wù)的理解與認(rèn)識(shí)及總體設(shè)計(jì)說明)對(duì)項(xiàng)目任務(wù)的理解與認(rèn)識(shí)不深，設(shè)計(jì)理念中沒有充分考慮與物流產(chǎn)業(yè)相結(jié)合元素，總設(shè)計(jì)說明中沒有體現(xiàn)物流園區(qū)設(shè)計(jì)意圖與建設(shè)定位。各專業(yè)說明僅為通用內(nèi)容，無確切的分析。部分專業(yè)數(shù)據(jù)指標(biāo)有誤，例如風(fēng)、雪荷載等，需進(jìn)一

步核對(duì)完善。

(設(shè)計(jì)方案總圖、平面圖、立面圖的設(shè)計(jì)思路)1.設(shè)計(jì)方案總圖設(shè)計(jì)思路項(xiàng)目的針對(duì)性不強(qiáng)，對(duì)項(xiàng)目的總圖設(shè)計(jì)思路不清晰，功能分區(qū)不明晰，交通規(guī)劃的不詳細(xì)。

2.由于平立剖面設(shè)計(jì)提供的資料較少，只提供了個(gè)別單體的設(shè)計(jì)，圖紙的完整度和全面性不好，無法解讀對(duì)設(shè)計(jì)思路的理解程度。，

(設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)人員安排、設(shè)計(jì)工期的保證措施及技術(shù)可行性與合理性)1、設(shè)計(jì)流程缺項(xiàng)，設(shè)計(jì)工期的保證措施及技術(shù)可行性與合理性分析不全面，過于簡單;2、各專業(yè)配備人員數(shù)量不明確，需根據(jù)工程量及合同日期，細(xì)分各專業(yè)設(shè)計(jì)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)；設(shè)計(jì)人員安排里，計(jì)劃為

“30天左右”工期不明確。

(設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目造價(jià)控制措施)項(xiàng)目造價(jià)控制措施項(xiàng)目的針對(duì)性不強(qiáng)，控制措施不具體。

(設(shè)計(jì)方案后續(xù)相關(guān)服務(wù))1、路途遙遠(yuǎn)，不能時(shí)時(shí)溝通。未見溝通方案。2、未體現(xiàn)服務(wù)人員配備，服務(wù)響應(yīng)時(shí)間，服務(wù)聯(lián)系電話等相關(guān)內(nèi)容;3、設(shè)計(jì)方案后續(xù)相關(guān)服務(wù)應(yīng)具體細(xì)化，比如設(shè)計(jì)變更的快速響應(yīng)措施，如何快速響應(yīng)沒有明確具體措施;4、缺少細(xì)致的分析和表述，后續(xù)服務(wù)內(nèi)容不夠完整。5、無設(shè)計(jì)回訪服務(wù)。;

(報(bào)價(jià)合理性投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合自身經(jīng)營、管理水平，并充分考慮設(shè)計(jì)及服務(wù)過程的未來風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)未超過最高投標(biāo)限價(jià))1、未見未來風(fēng)險(xiǎn)措施，缺項(xiàng)。;2、需考慮后期的服務(wù)增加的費(fèi)用，例如設(shè)計(jì)質(zhì)量產(chǎn)生的設(shè)計(jì)變更對(duì)造價(jià)的影響需體現(xiàn)。

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哈爾濱市建筑

設(shè)計(jì)院

(設(shè)計(jì)方案對(duì)項(xiàng)目任務(wù)的理解與認(rèn)識(shí)及總體設(shè)計(jì)說明)對(duì)項(xiàng)目任務(wù)的理解從多方位多角度進(jìn)行了較全面解讀。總體設(shè)計(jì)說明表述的比較全面;

(設(shè)計(jì)方案總圖、平面圖、立面圖的設(shè)計(jì)思路)有詳細(xì)的總圖設(shè)計(jì)方案，單體平面功能分區(qū)明確，合理布局，建筑立面設(shè)計(jì)構(gòu)思合理，提供多種方案并附有建筑單體效果圖。;

(設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)人員安排、設(shè)計(jì)工期的保證措施及技術(shù)可行性與合理性)設(shè)計(jì)人員安排滿足項(xiàng)目需求，設(shè)計(jì)工期及進(jìn)度保證措施合理，建筑構(gòu)造、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)方案合理可行。

(設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目造價(jià)控制措施)利用BIM技術(shù)對(duì)建筑工程量進(jìn)行估算，提高成本控制的效果

(設(shè)計(jì)方案后續(xù)相關(guān)服務(wù))設(shè)計(jì)方案后續(xù)相關(guān)服務(wù)比較合理;

(報(bào)價(jià)合理性投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合自身經(jīng)營、管理水平，并充分考慮設(shè)計(jì)及服務(wù)過程的未來風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)未超過最高投標(biāo)限價(jià))投標(biāo)人報(bào)價(jià)未超過最高投標(biāo)報(bào)價(jià)，報(bào)價(jià)合理

(設(shè)計(jì)方案對(duì)項(xiàng)目任務(wù)的理解與認(rèn)識(shí)及總體設(shè)計(jì)說明)具體到各專業(yè)的設(shè)計(jì)內(nèi)容說明時(shí)存在數(shù)據(jù)錯(cuò)誤，缺項(xiàng)，不全面的問題;

(設(shè)計(jì)方案總圖、平面圖、立面圖的設(shè)計(jì)思路)規(guī)劃內(nèi)容不完整，從提供的圖紙來看未體現(xiàn)整體的設(shè)計(jì)思路，圖紙的完整度和全面性不好;

(設(shè)計(jì)方案設(shè)計(jì)質(zhì)量、設(shè)計(jì)人員安排、設(shè)計(jì)工期的保證措施及技術(shù)可行性與合理性)各種專業(yè)人員配備不明確，設(shè)計(jì)工期的保證措施及技術(shù)可行性與合理性分析不全面，過于簡

單;

(設(shè)計(jì)方案項(xiàng)目造價(jià)控制措施)1、各專業(yè)造價(jià)分析缺少對(duì)本項(xiàng)目的針對(duì)性，應(yīng)細(xì)化。2、造價(jià)控制措施中的BIM技術(shù)應(yīng)用部分的內(nèi)容及費(fèi)用未體現(xiàn)，此部分的工作如何實(shí)施需完

善;

(設(shè)計(jì)方案后續(xù)相關(guān)服務(wù))未體現(xiàn)服務(wù)人員配備，服務(wù)響應(yīng)時(shí)間，服務(wù)聯(lián)系電話等相關(guān)內(nèi)容;

(報(bào)價(jià)合理性投標(biāo)人應(yīng)結(jié)合自身經(jīng)營、管理水平，并充分考慮設(shè)計(jì)及服務(wù)過程的未來風(fēng)險(xiǎn)，投標(biāo)人的報(bào)價(jià)未超過最高投標(biāo)限價(jià))對(duì)設(shè)計(jì)的后續(xù)變更，修改的工作量度量及是否存在二次收費(fèi)的內(nèi)容未體現(xiàn)，BIM技術(shù)應(yīng)用部分的費(fèi)用是否存

在二次收費(fèi);