大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金八百坰區(qū)塊維修工程項目 招標公告(評定分離)

1.招標條件

1.1 項目名稱：大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金八百坰區(qū)塊維修工程項目 

1.2 項目審批、核準或備案：  已完成  

1.3 批文名稱及編號：關于大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金項目審查會的聯合會議紀要、關于大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金項目初步設計審查會的會議紀要

1.4 招標人：大慶市城市發(fā)展集團有限公司

1.5 項目業(yè)主：大慶市城市發(fā)展集團有限公司

1.6 資金來源：按立項文件執(zhí)行。 

1.7 項目出資比例：100%。

1.8 資金落實情況：已落實 

2.項目概況與招標范圍

2.1 招標項目名稱：大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金八百坰區(qū)塊維修工程項目 

2.2 招標項目編號：FJSG0500G230512007001001 

2.3 標段劃分：大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金共18個標段  

2.4 招標項目標段編號：FJSG0500G230512007001001 

2.5 建設地點：位于大慶市區(qū)。 

2.6 建設規(guī)模：主要維修內容：1.八百坰中心小區(qū)、風云小區(qū)等小區(qū)更換成品鋼制圍欄共100466.8米，2. 八百坰中心小區(qū)、風云小區(qū)等小區(qū)更換磚混結構大門(車行及人行出入口)36個，3. 八百坰中心小區(qū)、風云小區(qū)等小區(qū)更換成品鋼制圍欄門193個，4. 八百坰中心小區(qū)，慧園小區(qū)等小區(qū)新增成品崗亭6個，5. 八百坰中心小區(qū)，風云小區(qū)等小區(qū)新增車牌識別道閘系統(tǒng)22套，6. 風云小區(qū)，慧園小區(qū)等小區(qū)新增成品垃圾桶1428個，7. 風云小區(qū)、慧園小區(qū)等小區(qū)更換單元門及密碼鎖602樘，8. 慧園小區(qū)、銀北小區(qū)等小區(qū)新增一桌四凳210套，9. 慧園小區(qū)、火炬小區(qū)等小區(qū)改造主路瀝青混凝土道路6040平方米，10. 慧園小區(qū)、銀北小區(qū)等小區(qū)調整原檢查井標高264座，11. 慧園小區(qū)、銀浪小區(qū)等小區(qū)改建雨水口64座，12. 銀北小區(qū)、銀浪小區(qū)等小區(qū)改造水泥混凝土道路4964平方米，13. 銀北小區(qū)、銀浪小區(qū)等小區(qū)人行荷蘭磚鋪裝13617平方米，14. 銀北小區(qū)、銀浪小區(qū)等小區(qū)更換界石、平石、路緣石6224米，15. 銀北小區(qū)、銀浪小區(qū)等小區(qū)僅更換單元門236樘，16. 擁軍一小區(qū)、紅衛(wèi)小區(qū)等小區(qū)更換行車嵌草磚鋪裝3310平方米，17. 湖畔小區(qū)、測井小區(qū)等小區(qū)僅更換單元門密碼鎖555套，18. 松林小區(qū)單元門臺階破損修復43平方米，19.奧林小區(qū)地庫坡道雙側墻體重新粉刷5142.9平方米，地庫坡道更換雙側指示標志1636.2米，地庫坡道坡道防滑條更換5665平方米，地庫坡道頂棚重新粉刷2754.3平方米，地庫坡道新增快速防風保溫卷簾42個，山墻裂縫處理外墻粉刷37406.54平方米，電梯機房門更換60個，20.世紀家園小區(qū)維修天溝防水2423.67平方米，維修陽臺1530平方米，21.紅衛(wèi)小區(qū)恢復磚墻15米，22.風云小區(qū)活動室做屋面重保溫及防水1572平方米、粉刷內墻5200平方米、更換塑鋼窗184.86平方米、新做采暖系統(tǒng)1310米、更換地磚300平方米、新做水泥地面女兒墻裂縫維修10平方米、維修外墻裂縫及粉刷50平方米；更換復合木門39.69平方米、原通信線纜改為埋地進戶、散水維修60平方米、窗更換執(zhí)手及膠條、新增紗窗雨棚防水重做3處、更換原有雨水管、更換保溫卷簾門2樘、維修出入口臺階共40平方米、修繕正常照明配電系統(tǒng)、新做采暖系統(tǒng)，23.中心小區(qū)、松林小區(qū)等更換車牌識別道閘系統(tǒng)23套，24.紅衛(wèi)小區(qū)、湖畔小區(qū)等更換增加單元門電子鎖共1113套，25.碧園小區(qū)等更換無線攝像頭共205個以及增加監(jiān)控桿，26.奧林國際公寓維修更換電梯配件、奧林國際公寓更換外網消防線纜933米、奧林國際公寓地下車庫更換燈管2000個、奧林國際公寓維修快速卷簾門21套，奧林小區(qū)地下車庫消防管線共890米、更換電梯排污泵80臺，27.慧園小區(qū)、銀北小區(qū)、穎園小區(qū)維修排水檢查井共25個。具體內容以施工圖及工程量清單為準。   

2.7 合同估算價：2839.32萬元

2.8 計劃工期： 2023年06月09日至2023年10月31日，共144日歷天。  

2.9 招標范圍： 施工圖紙及工程量清單所示全部內容。 

2.10 項目類別：房屋建筑工程

2.11 質量標準：符合現行國家、行業(yè)及地方工程施工質量驗收標準以及相關專業(yè)驗收規(guī)范的合格標準。 

2.12 其他：  /     

3.投標人資格要求

3.1 投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的具有獨立法人資格的法人或其他組織并具備承擔本招標項目的能力，條件如下：

3.1.1 投標人資質要求：具備有效的營業(yè)執(zhí)照，具備有效的  建筑工程施工總承包二級及以上 資質，具備有效的安全生產許可證。

3.1.2 項目經理要求：

(1)具備  建筑工程  專業(yè)  一級  注冊建造師。

注：自 2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質注冊證書作廢。投標人在上傳證明材料時需上傳電子證書掃描件（黑白或彩色皆可）。另外，一級建造師打印電子證書后，應在個人簽名處手寫本人簽名，未手寫簽名或與簽名圖像筆跡不一致的，該電子證書無效。關于一級建造師電子注冊證書具體要求按照《住房和城鄉(xiāng)建設部辦公廳關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知》建辦市〔2021〕40號文件執(zhí)行。

(2)具備有效的安全生產考核合格證書 (B證) 。

(3)其他要求：  /   。

3.1.3 投標人業(yè)績要求：      /    。

3.1.4 項目經理業(yè)績要求：    /    。

3.1.5 財務要求：  / 。

3.1.6 信譽要求：(1)至投標截止時間，企業(yè)狀態(tài)為嚴重違法失信企業(yè)或經營異常企業(yè)，招標人不接受其參與本項目投標。企業(yè)狀態(tài)以國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)最新公示信息為準。

提供“國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)”(http://www.gsxt.gov.cn/)中未被列入嚴重違法失信企業(yè)及經營異常企業(yè)的網站查詢截圖(截圖中需體現網站名、投標單位名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、查詢結果、查詢日期等信息) ，結果查詢時間為本招標公告發(fā)出之日起方為有效。(查詢方式： 國家企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)首頁→在搜索框內輸入投標人名稱→ 點擊查詢→點擊查詢到的投標人名稱→在投標人企業(yè)基礎信息頁面分別點擊“列入經營異常名錄信息”“列入嚴重違法失信企業(yè)名單(黑名單)信息”后分別完整截圖保存)

(2)信用中國平臺中列入失信被執(zhí)行人名單的企業(yè)作為不合格的投標企業(yè)，不得參與投標。

提供“信用中國”(https://www.creditchina.gov.cn/?navPage=0) 中未被列入失信 被執(zhí)行人的網站查詢截圖(截圖中需體現網站名、投標單位名稱、查詢結果、查詢日期等 信息) ，結果查詢時間為本招標公告發(fā)出之日起方為有效。(查詢方式：信用中國網站首 頁→在搜索框內輸入投標人名稱→點擊搜索→點擊“失信被執(zhí)行人”后完整截圖保存)

(3)本項目不接受投標人因受到行政處罰、失信懲戒措施仍在限制投標懲戒期內的投標人投標。

3.1.7 本招標項目  不接受  聯合體投標。聯合體投標的，聯合體應滿足本公告規(guī)定的投標人資格要求，且聯合體各方應分別滿足下列要求：   /

3.2 其他要求：

（1）投標人擬投入項目管理人員要求：按照《黑龍江省房屋建筑和市政基礎設施工程 項目管理機構人員配置管理暫行辦法》(黑建規(guī)范[2020]8號) 文件及招標文件(項目管理機構人員配置表) 規(guī)定，不得低于招標文件規(guī)定的標準數量配備項目管理機構人員，并填報項目管理人員配置表，否則其投標將被否決。投標人也可以根據項目管理需要增加崗位及人員。 (技術負責人： 1 名， 按黑建規(guī)范[2020]8 號文件規(guī)定，本項目屬于小型工程，技術負責人如使用職稱證的，需配備初級及以上職稱人員。施工員：1 名；安全員：1名，質量員：1 名， ※標準員 1 名； ※材料員 1 名； ※機械員 1名； ※勞務員 1 名； ※資料員 1 名) (※為項目管理機構人員可在同一項目兼職， 但兼職不得超過 2 個崗位。同一崗位人員配備超過 2 人及以上的，施工單位應明確該崗位的負責人,除項目經理外，其他人員無需提供證件。項目機構成員如有退休人員，年齡不能超過65周歲。)

（2） 本項目決不允許違法分包、轉包及掛靠等違法行為。

（3） 資格審查方式

本工程采用資格后審方式,主要資格審查標準、內容等詳見招標文件，只有資格審查合格的投標申請人才有可能被授予合同。

（4）否決投標情形見附件1：否決投標條件。

3.3 大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金共分為18個標段分別為：（1）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金供熱骨干網穿越鐵路維修改造工程項目；（2）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金創(chuàng)業(yè)城供熱區(qū)域維修改造工程項目；（3）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金東湖供熱區(qū)域維修改造工程項目；（4）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金乘風供熱區(qū)域維修改造工程項目；（5）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金龍南供熱區(qū)域維修改造工程項目；（6）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金銀浪供熱區(qū)域維修改造工程項目；（7）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金薩北供熱區(qū)域維修改造工程項目；（8）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金讓北供熱區(qū)域維修改造工程項目；（9）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金薩南供熱區(qū)域維修改造工程項目；（10）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金創(chuàng)業(yè)莊供熱區(qū)域維修改造工程項目；（11）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金張鐵匠供熱區(qū)域維修改造工程項目；（12）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金龍崗區(qū)塊維修工程項目；（13）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金乘新區(qū)塊維修工程項目；（14）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金東湖區(qū)塊維修工程項目；（15）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金中林區(qū)塊維修工程（一）項目；（16）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金中林區(qū)塊維修工程（二）項目；（17）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金八百坰區(qū)塊維修工程項目；（18）大慶石油管理局職工家屬區(qū)物業(yè)及供熱分離移交業(yè)務維修改造節(jié)余資金外圍區(qū)塊維修工程項目。

 以上每個投標人最多允許中標 1 個標段。如在兩個及兩個以上標段中均為預中標人，定標委員會確定中標人原則：按招標控制價由高到低排序，確定排序第一的標段為中標標段。

4.招標文件的獲取

4.1 獲取時間： 2023 年 05 月 14 日 00:00 至  2023 年 05 月 19 日 00:00 。

（5個日歷天）

4.2 獲取方式：

(1)本招標項目實行電子化交易。

(2)潛在投標人可登錄黑龍江公共資源交易網（http://www.hljggzyjyw.org.cn/）進行用戶注冊、辦理 數字證書,使用數字證書登錄“黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺”，下載招標文件。如參與投標，則須在本條第 4.1 款規(guī)定的招標文件獲取時間內通過 “黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺” 完成投標信息的填寫。

有關手續(xù)請查看“黑龍江公共資源交易網”中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺投標文件制作操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設投標人操作視頻、黑龍江省公共資源交易平臺會員注冊入庫操作視頻。

(3) 招標文件獲取過程中有任何疑問，請在工作時間(9：00-17 ：00，節(jié)假日休息)撥打技術支持熱線(非項目咨詢)： 4009980000 。 項目咨詢請撥打電話： ***  

4.3 招標文件價格：  0  元。

5.投標文件的遞交

投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為 2023 年 06 月 04 日 09 時 00 分，投標人應在投標截止時間前通過 “黑龍江公共資源交易網”上的“交易平臺” 遞交電子投標文件。

6.資格審查方式

本招標項目采用 資格后審 方式進行資格審查。

7.評標及定標辦法

本招標項目評標辦法采用 定性評審法  ，定標辦法采用   票決定標法   ，見招標文件第三章 “評標及定標辦法”。

8.開標時間及地點

8.1 開標時間：開標時間同投標截止時間。

8.2 開標地點：大慶市公共資源交易中心。

8.3 開標方式  線上開標 。

9.招標文件的異議

投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在規(guī)定時間前通過電子交易系統(tǒng)在線提出。

10.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在中國招標投標公共服務平臺、黑龍江公共資源交易網 上發(fā)布。

11.聯系方式

11.1  招標人

招 標 人：大慶市城市發(fā)展集團有限公司

地    址：大慶市中科創(chuàng)業(yè)園A座 

聯 系 人：黃先生  

電    話：*** 

11.2  招標代理機構

招標代理機構：大慶市城安工程管理服務有限公司 

地    址：大慶市中科創(chuàng)業(yè)園A座       

聯 系 人：崔女士

電    話：0459-8973933、*** 

11.3  電子交易系統(tǒng)

電子交易系統(tǒng)名稱：黑龍江公共資源交易網 

電子交易系統(tǒng)電話：4009980000

11.4  招標投標監(jiān)督部門

該招標項目監(jiān)督部門：大慶市住房和城鄉(xiāng)建設局 

地    址：建設大廈    

電    話：*** 

12.其他事項說明  /

*投標保證金

電子保函方式：

投標人登錄后在招標公告中選擇要投標的項目，點擊投標準備，填寫相關信息進行確認投標。然后在我的項目中選擇相應的項目選擇項目流程，選擇辦理電子保函按鈕根據提示進行電子保函辦理，并以系統(tǒng)查詢到的電子保函作為保證金鑒收的依據。

現金方式：

投標人在交易平臺中選擇以現金方式提交交易保證金。在線自行選擇提交保證金的銀行，獲取參與本次投標的隨機子賬戶，在招標文件規(guī)定的保證金提交截止時間之前，以電匯方式將保證金足額匯入黑龍江省公共資源交易平臺對接的銀行中（須從投標人基本賬戶轉出）。

投標保證金的退還：

中標公示結束后，如未收到投標人或行政主管部門關于項目存在投訴的書面通知，由招標人/招標代理機構在交易平臺點擊保證金退回申請。如收到書面通知，應當暫停投標保證金退還。招標人與中標人簽訂合同后，應于5日內將合同的主要內容在“黑龍江公共資源交易網”登記，并及時退還中標人的投標保證金。保證金繳納及退還時發(fā)生的跨行手續(xù)費，由投標人承擔。具體操作詳見“黑龍江公共資源交易網''中的《服務指南》黑龍江省公共資源交易平臺電子保函-操作手冊、黑龍江省公共資源交易平臺工程建設-工作臺-投標人操作手冊及設投標人操作視頻。