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（一）征集人信息

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    征集人名稱： 開化縣公共資源交易中心 

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    征集人地址： 浙江省衢州市開化縣開化縣 

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    征集人和聯(lián)系方式： 衢州開化采購中心-*** 

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（二）采購項目信息

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    項目名稱：  2023-2024年度開化縣行政機關和事業(yè)單位、團體組織物業(yè)管理服務框架協(xié)議采購項目 

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    項目編號：  KHZFCG-2023-15 

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    標項信息：   \n

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標項編號和名稱	最高限制單價	采購人范圍
1-綜合物業(yè)	面議	聯(lián)動區(qū)劃下所有采購單位
3-綠化養(yǎng)護	面議	聯(lián)動區(qū)劃下所有采購單位
2-保安服務	面議	聯(lián)動區(qū)劃下所有采購單位

 

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（三）供應商資格條件及其審查方法和標準：   \n

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序號	供應商要求類型	供應商要求內(nèi)容
1	基本要求	承諾申請資料的有效期從提交申請資料時間起，不少于本項目的框架協(xié)議期限，在協(xié)議期滿之前均具有約束力。
2	基本要求	承諾遵守和履行本項目征集公告的各項規(guī)定和《2023-2024年度開化縣行政機關和事業(yè)單位、團體組織物業(yè)管理服務框架協(xié)議書》條款，協(xié)議內(nèi)容詳見征集公告附件2，積極配合采購機構和采購監(jiān)管部門的工作。
3	基本要求	具有公安部門頒發(fā)的保安服務許可證（標項2須提供）
4	基本要求	具有參與政府采購活動資格條件的聲明函（格式詳見征集公告附件1）
5	基本要求	“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）查詢截圖
6	基本要求	“中國政府采購網(wǎng)”（http://www.ccgp.gov.cn/search/cr）查詢截圖

 

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（四）框架協(xié)議的期限：

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2023-05-05-2024-12-31

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（五）訂立開放式框架協(xié)議的邀請：

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根據(jù)《中華人民共和國政府采購法》、《政府采購貨物和服務招標投標管理辦法》、《政府采購框架協(xié)議采購方式管理暫行辦法》、《浙江省政府采購電子交易管理暫行辦法》等規(guī)定，現(xiàn)就“2023-2024年度開化縣行政機關和事業(yè)單位、團體組織物業(yè)管理服務框架協(xié)議采購項目”進行公開征集，邀請符合條件的供應商加入開放式框架協(xié)議。

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（六）供應商提交加入框架協(xié)議申請的方式、地點，以及對申請文件的要求：

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申請文件提交時間：本公告發(fā)布之日起至2024年12月31日。 申請文件提交地點（網(wǎng)址）：政采云平臺（https://agreement.zcygov.cn/trading-agreement-index/signup/online）。 供應商通過政采云平臺提交申請文件，征集人不接受以紙質或其他形式提交的申請文件。

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（七）適用框架協(xié)議的采購人范圍：

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聯(lián)動區(qū)劃下所有采購單位

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（八）協(xié)議方的權利和義務：

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在框架協(xié)議采購的兩階段，供應商均可依法提出質疑和投訴�？蚣軈f(xié)議訂立階段，供應商如認為征集相關的文件、過程和入圍結果使自己權益受損的，可依法向征集人提出質疑，對質疑答復不滿意或征集人未按時答復的，可依法向財政部門提出投訴。合同授予階段，供應商如認為成交結果使自己權益受損的，可依法向采購人提出質疑，對質疑答復不滿意或采購人未按時答復的，可依法向財政部門提出投訴。采購合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，按照合同約定和民法典等法律法規(guī)規(guī)定處理。

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（九）入圍供應商清退和補充規(guī)則：

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1.入圍供應商清退情形 入圍供應商有下列情形之一，尚未簽訂框架協(xié)議的，取消其入圍資格；已經(jīng)簽訂框架協(xié)議的，解除與其簽訂的框架協(xié)議： (1)惡意串通謀取入圍或者合同成交的； (2)提供虛假材料謀取入圍或者合同成交的； (3)無正當理由拒不接受合同授予的； (4)不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定，經(jīng)采購人請求履行后仍不履行或者仍未按約定履行的； (5)框架協(xié)議有效期內(nèi)，因違法行為被禁止或限制參加政府采購活動的； (6) 框架協(xié)議約定的其他情形。 2.在框架協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)供應商出現(xiàn)下列情形之一的，將根據(jù)協(xié)議的要求，按規(guī)定程序對違規(guī)供應商予以清退（解除框架協(xié)議）；并根據(jù)政府采購相關規(guī)定，禁止其參與下一次框架協(xié)議的簽訂。 (1)供應商提供虛假發(fā)票的； (2)超過協(xié)議價格提供服務的； (3)供應商無正當理由拒絕接受采購人訂單的； (4)供應商采用不正當競爭手段爭攬業(yè)務，引起投訴并經(jīng)采購機構查實的； (5)供應商服務態(tài)度差，被采購人有效投訴二次以上(含二次并經(jīng)查實)； (6)未經(jīng)采購人同意，供應商擅自將服務事項轉包給其他單位的； (7)無正當理由拒絕按照合同約定提供服務的或未能在承諾期限內(nèi)提供服務； (8)超過合同價格收取費用或減少服務項目、服務人數(shù)、降低服務質量的； (9)發(fā)現(xiàn)被“信用中國”（www.creditchina.gov.cn）、中國政府采購網(wǎng)（www.ccgp.gov.cn）列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當事人名單、政府采購嚴重違法失信行為記錄名單； (10)征集人或監(jiān)管部門認為其他應當予以清退的情形。

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（十）采購合同文本：

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   物業(yè)管理服務第二階段合同文本模板
 

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（十一）付費標準、費用結算方式：

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入圍供應商按照承諾的價格，按要求在結算時向采購人提供發(fā)票、政府采購物業(yè)管理服務合同等。入圍供應商通過政采云平臺起草政府采購物業(yè)管理服務合同后報采購人審核，雙方確認完成在系統(tǒng)電子備案后按照財政部門規(guī)定進行結算。

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（十二）入圍產(chǎn)品升級換代規(guī)則：

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（十三）用戶反饋和評價機制：

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征集人將建立用戶反饋和評價機制，接受采購人對入圍供應商履行框架協(xié)議和采購合同情況的反饋與評價，作為采購人第二階段直接選定成交供應商的參考。采購人應根據(jù)《政府采購框架協(xié)議采購方式管理暫行辦法》（財政部110號令）相關規(guī)定及時在政采云系統(tǒng)中作出反饋和評價。

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（十四）需要約定的其他事項：

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協(xié)議期內(nèi)，入圍供應商相關信息發(fā)生變化或調(diào)整的，應主動進行信息變更和維護，及時告知征集人并報送相關材料，經(jīng)征集人審核后生效。

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  附件：

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2023-2024年度開化縣行政機關和事業(yè)單位、團體組織物業(yè)管理服務框架協(xié)議采購項目.doc 附件1：具有參與政府采購活動資格條件的聲明函.doc 附件2：2023-2024年度開化縣行政機關和事業(yè)單位、團體組織物業(yè)管理服務框架協(xié)議書.doc 附件3：物業(yè)管理服務第二階段合同文本模板.doc 開化縣縣級單位物業(yè)管理費管理規(guī)定（試行）（開財預【2023】3號）.pdf

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  提交申請地址：開放式框架協(xié)議報名入口

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