1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目城建·霞坂小區(qū)施工監(jiān)理已由德化縣發(fā)展和改革局以閩發(fā)改備[2022]C110271號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為德化縣城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司，建設(shè)資金來自自籌及銀行貸款，招標(biāo)人為德化縣城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司，委托的招標(biāo)代理單位為廈門天亞工程項目管理有限公司。本項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1工程建設(shè)地點：泉州市德化縣潯中鎮(zhèn)蒲坂村。

2.2工程建設(shè)規(guī)模：城建·霞坂小區(qū)總建筑面積約272194.05平方米，其中地上建筑面積為199863.05平方米，地下建筑面積為72331.00平方米，地上部分包括:1#地上22653.55平方米，2#地上12113.7平方米，3#樓地上（裝配式）5950.04平方米，4#地上7005.29平方米，5#地上7185.02平方米，6#地上4970.15平方米，7#樓地上5311.80平方米、8#樓地上4977.84平方米，9#樓地上9167.91平方米，10#樓地上（裝配式）11155.15平方米，10#樓裙房地上488.39平方米，11#樓地上（裝配式）11483.92平方米，12#樓地上（裝配式）21731.82平方米，13#樓地上（裝配式）11146.06平方米，14#樓地上（裝配式）11659.81平方米，14#樓裙房地上121.99平方米，15#樓地上（裝配式）11828.53平方米，15#樓裙房地上285.8平方米，16#樓地上12818.07平方米，17#樓地上12774.41平方米，18#樓地上13177.87平方米，19#樓地上1706.05平方米，20#樓地上129.94平方米，21#樓19.94平方米。地下部分包括：地下室出地面風(fēng)井301.26平方米，地下室1層，19#樓1249.66平方米，地下室1層，儲藏間4044.31平方米，地下室1層，農(nóng)貿(mào)市場3028.51平方米，地下室1層，車庫及其他63707.26平方米，地下室2層。建筑最高高度79.95米，建筑最高層數(shù)26層，最大跨度9.6米，主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于：土石方工程、基坑支護工程、地基基礎(chǔ)工程、主體工程(包括地下室、上部主體、裝配式工程)、裝飾裝修工程、安裝工程（包括給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程等）、人防工程、電梯工程、三網(wǎng)合一工程、智能化工程、幕墻工程、生活水泵房工程、景觀綠化工程、夜景工程、室內(nèi)外管線綜合工程、室外配套工程及為完成本項目所需的其它配套工程等，具體詳見招標(biāo)人提供的施工圖紙及工程量清單。

2.3招標(biāo)范圍和內(nèi)容：包括《建設(shè)工程監(jiān)理規(guī)范》（GB/T50319-2013）規(guī)定的隸屬于本招標(biāo)項目的招標(biāo)圖紙規(guī)定的全部工程（土石方工程、基坑支護工程、地基基礎(chǔ)工程、主體工程(包括地下室、上部主體、裝配式工程)、裝飾裝修工程、安裝工程（包括給排水工程、電氣工程、暖通工程、消防工程、抗震支架工程等）、人防工程、電梯工程、三網(wǎng)合一工程、智能化工程、幕墻工程、生活水泵房工程、景觀綠化工程、夜景工程、室內(nèi)外管線綜合工程、室外配套工程及為完成本項目所需的其它配套工程等）的施工準(zhǔn)備期、施工期、竣工驗收階段的質(zhì)量控制、投資控制、進度控制、組織協(xié)調(diào)、合同管理、安全文明的施工、工程檔案歸檔、結(jié)算及工程保修期內(nèi)的監(jiān)理工作等。

2.4建筑安裝工程費：人民幣75700萬元。

2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費

2.5.1建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費：可將國家發(fā)展改革委、建設(shè)部關(guān)于印發(fā)《建設(shè)工程監(jiān)理與相關(guān)服務(wù)收費管理規(guī)定》的通知（發(fā)改價格[2007]670號文）標(biāo)準(zhǔn)的35%（有關(guān)收費指導(dǎo)意見）作為參考依據(jù)，本項目監(jiān)理服務(wù)費暫定419.6339萬元。

2.5.2 建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費包括：本項目建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費不予計取，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費  / 元、設(shè)計階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費  / 元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費已包含在建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費中，不另行計費 。

2.6 施工階段監(jiān)理服務(wù)期：805日歷天，且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。 

2.7質(zhì)量要求：符合《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》及現(xiàn)行相關(guān)工程施工與質(zhì)量驗收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)且創(chuàng)優(yōu)目標(biāo)要求達(dá)到泉州市優(yōu)質(zhì)工程及以上標(biāo)準(zhǔn)；裝配式建筑須按《福建省裝配式建筑評價管理辦法(試行)》(閩建〔2020〕4號)及現(xiàn)行最新的裝配式建筑認(rèn)定相關(guān)規(guī)定通過建設(shè)行政主管部門的裝配式建筑認(rèn)定 。

3. 投標(biāo)人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。  

 3.3擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標(biāo)人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準(zhǔn)。

3.4本招標(biāo)項目 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。招標(biāo)人接受聯(lián)合體投標(biāo)的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標(biāo)人身份共同投標(biāo)，聯(lián)合體應(yīng)由/為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標(biāo)項目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5本招標(biāo)項目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標(biāo)的，投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分按 / 監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標(biāo)人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢，網(wǎng)址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6投標(biāo)人“工程業(yè)績”要求： 1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的 住宅工程，等級為 一 級。

3.7投標(biāo)人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求： 1 個；“工程業(yè)績”是指：自本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日的前五年內(nèi)（含本招標(biāo)項目在法定媒介發(fā)布招標(biāo)公告之日）完成的并已竣工驗收合格的 房屋建筑工程 中的住宅工程 ，等級為 一 級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8其他資格要求：本招標(biāo)項目要求投標(biāo)人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)，注冊人員專業(yè)和數(shù)量應(yīng)滿足本招標(biāo)項目所對應(yīng)的“監(jiān)理資質(zhì)”標(biāo)準(zhǔn)要求，并提供“全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺(四庫一平臺)”(網(wǎng)址：http://jzsc.mohurd.gov.cn/)，本項目所需資質(zhì)類別等級對應(yīng)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)注冊人員的網(wǎng)頁截圖。若注冊人員不滿足相應(yīng)“監(jiān)理資質(zhì)”標(biāo)準(zhǔn)要求的投標(biāo)人，不推薦為中標(biāo)候選人。

3.9本招標(biāo)項目采用 資格后審方式對投標(biāo)人的資格進行審查。

3.10本招標(biāo)項目不要求中標(biāo)人在項目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)。

4. 招標(biāo)文件的獲取

凡有意參加投標(biāo)者，請于2023 年 03 月24日 09 時 00分 00秒至 2023年03 月 31 日17 時00分00秒通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）采取無記名方式免費下載電子招標(biāo)文件等相關(guān)資料。本招標(biāo)項目電子招標(biāo)文件使用海邁電子標(biāo)書軟件最新版本打開。投標(biāo)人獲取招標(biāo)文件后，應(yīng)檢查招標(biāo)文件的合法有效性，合法有效的招標(biāo)文件應(yīng)具有招標(biāo)人和招標(biāo)代理機構(gòu)的電子印章；招標(biāo)人沒有電子印章的，須附招標(biāo)人對招標(biāo)代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5. 評標(biāo)辦法

本招標(biāo)項目采用的評標(biāo)辦法：綜合評估法。

6. 投標(biāo)保證金的提交

6.1.投標(biāo)保證金提交的時間：于投標(biāo)截止時間前提交。

6.2.投標(biāo)保證金提交的金額：80000元。

6.3.投標(biāo)保證金提交的方式：可以采用以下任意一種方式提交：①采用銀行轉(zhuǎn)賬或電匯形式提交的，必須從法人單位基本帳戶匯出，并注明工程招標(biāo)編號；②采用電子投標(biāo)保函形式：采用電子保函形式，投標(biāo)人需按《關(guān)于進一步規(guī)范我省房建和市政工程招標(biāo)項目投標(biāo)保證金管理的通知》(閩建筑[2020]8 號)、《泉州市發(fā)展和改革委員會等四部門關(guān)于在全市建設(shè)工程中試行電子投標(biāo)保函的通知》(泉發(fā)改[2020]79號)、《泉州市發(fā)展和改革委員會等五部門關(guān)于印發(fā)<泉州市工程建設(shè)領(lǐng)域投標(biāo)電子保函管理規(guī)定>的通知》(泉發(fā)改規(guī)〔2022〕3號)以及《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于泉州市房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施項目使用投標(biāo)電子保函的通知》(泉建筑〔2022〕24號)以及《泉州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局關(guān)于投標(biāo)電子保函有關(guān)事項的通知》(泉建筑〔2022〕65號) 文件要求，通過泉州市公共資源交易信息網(wǎng)具體項目信息頁面購買電子保函，投標(biāo)人繳納的保函手續(xù)費應(yīng)當(dāng)從投標(biāo)人企業(yè)基本賬戶以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式轉(zhuǎn)出到商業(yè)銀行、保險公司、工程擔(dān)保公司等保函開立人公司賬戶，并在電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單上注明招標(biāo)項目編號。電匯或銀行轉(zhuǎn)賬單以及保函開立人出具的加蓋單位公章的到賬證明掃描件，作為投標(biāo)文件的組成部分。

7. 投標(biāo)文件的上傳

7.1投標(biāo)文件上傳的截止時間：2023年 04 月19 日09時00分00秒（北京時間）。本工程采用網(wǎng)上無紙化招投標(biāo)，投標(biāo)人須于交標(biāo)截止時間前將制作好的電子投標(biāo)文件通過電子標(biāo)書軟件完成網(wǎng)上上傳，投標(biāo)文件以投標(biāo)截止時間前通過網(wǎng)上上傳的最后一份文件為準(zhǔn)。招標(biāo)人將于投標(biāo)文件遞交截止的同一時間、地點進行開標(biāo)。如遇中心停電或其他不可抗力因素導(dǎo)致不能按時開標(biāo)、評標(biāo)的，則開標(biāo)日期改期，具體開標(biāo)時間由招標(biāo)人與交易中心協(xié)商確定后另行通知。

7.2 簽到、解密：

投標(biāo)人在投標(biāo)截止時間前進行網(wǎng)上自助簽到，逾期遞交或未遞交到指定網(wǎng)址的投標(biāo)文件或逾期未簽到的，招標(biāo)人不予受理；投標(biāo)人應(yīng)在開始解密時間（開標(biāo)時間）起1個小時內(nèi)使用CA數(shù)字證書（與“投標(biāo)文件固化”CA數(shù)字證書一致）在線進行電子投標(biāo)文件的解密操作。關(guān)于項目在線開標(biāo)簽到及解密操作方式詳見“泉州市公共資源交易信息網(wǎng)（http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）” 通知公告中《海邁交易平臺項目在線開標(biāo)簽到及解密操作》。

8. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（www.fjggfw.gov.cn）、泉州市公共資源交易信息網(wǎng)(網(wǎng)址：http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招標(biāo)人：  德化縣城鎮(zhèn)開發(fā)建設(shè)有限公司     

法定代表人或項目負(fù)責(zé)人：           （簽字或蓋章）

地址：德化縣龍潯鎮(zhèn)隆中小區(qū)5#樓 ，郵編：362500

電子郵箱:  /        

電話：***，傳真：    /   

聯(lián)系人：   鄭工                 

招標(biāo)代理機構(gòu)： 廈門天亞工程項目管理有限公司     

法定代表人或項目負(fù)責(zé)人：           （簽字或蓋章）

地址：德化縣潯中鎮(zhèn)城后路5號 ，郵編： 362500    

電子郵箱:  xmtyqz@126.com        

電話： ***   ，傳真： / 

聯(lián)系人：       小葉           

公共資源電子交易平臺名稱：泉州市公共資源交易信息網(wǎng)  

網(wǎng)址：  http://ggzyjy.quanzhou.gov.cn  

聯(lián)系電話：***/22135505

招投標(biāo)監(jiān)督機構(gòu)名稱： 德化縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局     

地址：  德化縣鳳池街10號政府大院內(nèi)文教樓12層    

聯(lián)系電話：***、***

公共資源交易中心名稱：德化縣公共資源交易管理中心

地址： 德化縣潯中鎮(zhèn)東埔口5號（行政服務(wù)中心新大樓九樓）

聯(lián)系電話： 0***