長沙銀行新金融產(chǎn)業(yè)園主體工程項目方案設(shè)計、初步設(shè)計投標人提出疑問時間已按招標文件的規(guī)定時間（2023年5月5日17：00）截止。投標人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個答復(fù)。本次答疑文件作為招標文件組成部分，對投標人的疑問回復(fù)如下：

1. 招標文件第50頁人員業(yè)績證明材料為中標通知書、合同協(xié)議書、成果文件關(guān)鍵頁，請明確成果文件是指什么文件？如果提供的業(yè)績合同，合同附件含有項目組成員名單，可以明確體現(xiàn)某人在該項目擔(dān)任的職務(wù)，是否即可得分？

答：（1）成果文件是指初步設(shè)計成果文件或施工圖設(shè)計成果文件。（2）不可以，人員業(yè)績信息以成果文件關(guān)鍵頁為準。

2. 有委托代理人投標的情況下，是否刪除第六章投標文件格式中“三、法定代表人身份證明（適用于無委托代理人的情況）”章節(jié)內(nèi)容？僅填寫“四、授權(quán)委托書（適用于有委托代理人的情況）”章節(jié)即可？

答：不刪除，按需選用。

3. 第六章投標文件格式中“十、設(shè)計團隊情況說明和項目解讀（設(shè)計團隊招標項目適用，本項目不適用）”，該章節(jié)是否空著不填？

答：是。

4. 文件第24-25頁，第二章 投標人須知，3.投標文件，分為3.1投標文件的組成（設(shè)計方案招標）和3.1 投標文件的組成（設(shè)計團隊招標）。 本次投標投標人需按照那一個內(nèi)容準備？

答：按“設(shè)計方案招標”。

5. 文件第3頁，第一章招標公告中投標人資格要求中類似工程業(yè)績要求，獨立投標人（或聯(lián)合體投標人各成員單位）具備單項合同總建筑面積不少于 12 萬平方米的房屋建筑工程（公共）設(shè)計業(yè)績。 該業(yè)績僅由聯(lián)合體牽頭人提供還是聯(lián)合體中的兩家單位均需要提供？

答：該業(yè)績由聯(lián)合體牽頭人提供。

6. （1）項目負責(zé)人及其他主要人員是否限定由聯(lián)合體牽頭單位或聯(lián)合體成員單位提供？（2）且第三章 評標辦法（綜合評估法）2.2.4（2）服務(wù)團隊評分標準，人員配置要求中人員業(yè)績可否為聯(lián)合體牽頭方和成員方共同提供？

答：（1）項目負責(zé)人及技術(shù)負責(zé)人須由聯(lián)合體牽頭人提供，其他人員不限定。（2）除技術(shù)負責(zé)人外，其他人員可由聯(lián)合體成員單位提供。

7. 問：資信業(yè)績及服務(wù)團隊評分中的獎項數(shù)量是否有限制？

答：無限制。

8. 20000㎡的數(shù)據(jù)中心為本項目的核心功能用房，有很強的專業(yè)性，是否考慮將數(shù)據(jù)中心的業(yè)績要求補充進資格要求及資信業(yè)績評分中？

答：按招標文件執(zhí)行。數(shù)據(jù)中心為本項目核心功能，投標人須具備與本項目規(guī)模相當(dāng)?shù)臄?shù)據(jù)中心設(shè)計能力，招標階段不要求提供相關(guān)證明材料。

9. 第三章評標辦法中2.2.4（2）服務(wù)團隊評分標準中-項目負責(zé)人榮譽及業(yè)績-1、項目負責(zé)人獲得過全國工程勘察設(shè)計大師榮譽稱號計0.2分，獲得省級工程勘察設(shè)計大師榮譽稱號計0.1分，本條的工程勘察設(shè)計大師是否為建筑或結(jié)構(gòu)專業(yè)？

答：按招標文件執(zhí)行。

10. 附件9：評定分離票決法規(guī)則第四條：(1)3家中標候選人代表依次進行現(xiàn)場述標，述標方案不得偏離投標方案。述標文件是否可以由投標單位自己準備，是否可以增加視頻等表現(xiàn)內(nèi)容？

答：以定標會議通知為準。

11. 招標文件中p49，類似工程業(yè)績中的證明材料中的成果關(guān)鍵頁指示模糊，請明確是否方案初設(shè)階段設(shè)計項目提供方案批復(fù)或者初設(shè)批復(fù)，施工圖設(shè)計階段項目提供施工圖審查合格書？

答：成果文件是指初步設(shè)計成果文件或施工圖設(shè)計成果文件，成果文件關(guān)鍵頁需體現(xiàn)建設(shè)規(guī)模。

12. 招標文件中p49，類似工程業(yè)績中的規(guī)模指標是以合同為準還是成果文件為準？

答：以成果文件為準。

13. 本項目為設(shè)計方案招標，非設(shè)計團隊招標。請問招標文件p149的設(shè)計團隊情況說明和項目解讀（設(shè)計團隊招標適用，本項目不適用）是否不需要填寫？

答：不需要填寫。

14. 招標文件p142，（一）投標人基本情況表中的企業(yè)勘查資質(zhì)是否應(yīng)該改為企業(yè)設(shè)計資質(zhì)？

答：修改為“企業(yè)設(shè)計資質(zhì)證書”。

15. 招標文件p50,項目負責(zé)人業(yè)績中“以項目設(shè)計負責(zé)人身份承擔(dān)過的業(yè)績?yōu)闇剩�并在證明材料上體現(xiàn)姓名。姓名不一致時，依次按照成果文件關(guān)鍵頁、合同和中標通知書的順序認定�！币约叭藛T配置中“以主要人員身份承擔(dān)過的業(yè)績?yōu)闇�，并在證明材料上體現(xiàn)姓名。姓名不一致時，依次按照成果文件關(guān)鍵頁、合同和中標通知書的順序認定�！�，若新承接的項目暫時還沒有成果文件是否不用提供成果文件關(guān)鍵頁作為證明材料？

答：按招標文件執(zhí)行，須提供成果文件關(guān)鍵頁。

16. 招標文件p50,項目負責(zé)人業(yè)績中”以項目設(shè)計負責(zé)人身份承擔(dān)過的業(yè)績?yōu)闇�，并在證明材料上體現(xiàn)姓名�！�,請問合同注明的身份為“項目負責(zé)人”或“設(shè)計負責(zé)人”是否都可以？

答：可以。

17. 招標文件p82，“11.10、本項目禁止任何形式的分包或轉(zhuǎn)包，乙方擅自對工程設(shè)計進行分包或轉(zhuǎn)包，被視為違約，甲方有權(quán)停止支付合同款項并終止合同，乙方應(yīng)按合同總額 20%向甲方支付違約金；情節(jié)嚴重且對甲方造成損失的，甲方保有繼續(xù)追償?shù)臋?quán)利�！� ，此項目專業(yè)眾多，若設(shè)計單位部分專業(yè)資質(zhì)達不到設(shè)計要求，是否可以分包？

答：不允許分包

18. 招標文件3.2.2 財務(wù)要求：提供:近年 3 年或成立至今（成立不足 1 年的）無虧損。 注：財務(wù)要求時間一般限定在 1~3 年。 問：由于受疫情封控政策造成停工停產(chǎn)影響，近三年設(shè)計行業(yè)財務(wù)報表均會有些波動，可否將此條調(diào)整為： 1、“ 財務(wù)要求：提供近3年 或成立至今（成立不足 1 年的）財報，至少兩年無虧損�！� 或調(diào)整為： 2、“ 財務(wù)要求：提供近2年 或成立至今（成立不足 1 年的）財報，無虧損�！�

 答：按招標文件執(zhí)行。

19. 招標文件134頁需填寫方案設(shè)計綜合單價、初步設(shè)計綜合單價，請問方案設(shè)計、初步設(shè)計綜合單價分別有上限嗎？如有，請明確

答：招標文件P14頁投標人須知前附表3.2.3條，方案設(shè)計、初步設(shè)計全費用上限綜合單價為64.95元/㎡，其中：方案設(shè)計綜合上限單價為30.77元/㎡，初步設(shè)計綜合上限單價為34.18元/㎡。

20. 招標文件49頁類似業(yè)績證明材料要求提供：中標通知書、合同、成果文件。請問此處的成果文件具體指什么？本次招標僅到初步設(shè)計階段，是否指方案設(shè)計的文本或初步設(shè)計的文本？請明確

答：成果文件是指初步設(shè)計成果文件或施工圖設(shè)計成果文件，成果文件關(guān)鍵頁需體現(xiàn)建設(shè)規(guī)模。

21. 招標文件49頁榮譽獎項要求3個國家級一等獎、4個省級一等獎才能打滿分，該要求過高，僅有少量投標人可得滿分，該項目為省市級重點項目，為確保項目建設(shè)高品質(zhì)，應(yīng)鼓勵優(yōu)秀設(shè)計服務(wù)單位充分競爭，讓招標人有機會選擇更加優(yōu)質(zhì)的投標方案，建議此條修改為：（1）獲得國家級勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的建筑工程設(shè)計獎一等獎的計 0.28 分，二等獎的計 0.23 分，三等獎的計 0.18 分。（2）獲得省級（自治區(qū)、直轄市）勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的建筑工程設(shè)計獎一等獎的計 0.18 分， 二等獎的計 0.12 分，三等獎的計 0.06 分。上述（1）（2）項合計最多計1.5分。

答：按招標文件執(zhí)行。

22. 招標文件50頁項目負責(zé)人榮譽及業(yè)績，要求2個國家級一等獎、1個省級一等獎且獲得過全國工程勘察設(shè)計大師稱號，才能打滿分，該要求過高，僅有少量投標人可得滿分，該項目為省市級重點項目，為確保項目建設(shè)高品質(zhì)，應(yīng)鼓勵優(yōu)秀設(shè)計服務(wù)單位充分競爭，讓招標人有機會選擇更加優(yōu)質(zhì)的投標方案，另招標文件單位國家級、省級獎項和個人國家級、省級獎項一、二、三等分數(shù)取分不一致（例單位國家級一等獎計0.28分，個人國家級一等獎計0.15分），建議刪除全國工程勘察設(shè)計大師榮譽稱號要求并將國家級、省級獎項取分改為一致，上述2條合并修改為：項目負責(zé)人近二年（以招標公告發(fā)布之日前 730 天內(nèi)為有效）負責(zé)的項目： （1）獲得國家級勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的建筑工程設(shè)計獎，一等獎的計 0.28 分，二等獎的計 0.23 分，三等獎的計 0.18分。 （2）獲得省級（自治區(qū)、直轄市）勘察設(shè)計協(xié)會頒發(fā)的建筑工程設(shè)計獎一等獎的計 0.18 分， 二等獎的計 0.12 分，三等獎的計 0.06 分。上述（1）（2）項合計最多計0.6分。

答：按招標文件執(zhí)行。

23. 招標文件50頁項目負責(zé)人榮譽及業(yè)績要求：項目負責(zé)人獲得過全國工程勘察設(shè)計大師榮譽稱號的計 0.2 分；獲得省級（自治區(qū)、直轄 市）工程勘察設(shè)計大師榮譽稱號的計 0.1 分； 以最高榮譽計分，最多計 0.2 分。目前湖南省內(nèi)僅有一位全國勘察設(shè)計大師，項目存在量身定制嫌疑，建議刪除此條，以利于潛在投標人公平競爭。

答：按招標文件執(zhí)行。

24. 招標文件50頁項目負責(zé)人榮譽及業(yè)績要求：項目負責(zé)人近三年（自招標公告發(fā)布之日起 3 年內(nèi)）具有 1 個單項合同總建筑面積不少于 17 萬平方米的房屋建筑工程（公共建筑）設(shè)計業(yè)績計 0.2 分，計滿 0.6 分為止。本項要求太高，僅有少量投標人可得滿分，該項目為新建省市級重點項目，建議此處改為：在滿足基本條件情況下具有注冊城鄉(xiāng)規(guī)劃師資格計0.6分，這樣更加有利于項目的整體把控。

答：按招標文件執(zhí)行。

25. 數(shù)據(jù)中心的建設(shè)有無具體要求？

答：招標文件中的設(shè)計任務(wù)書中有具體要求，詳見各章節(jié)。

26. 新修建高架橋是地鐵線路還是公路線路？

答：公路線路。

27. 招標文件3.2提出不得占用地鐵特別保護區(qū)，但規(guī)劃中的地鐵線只提供了控制保護區(qū)范圍，能否提供特別保護區(qū)范圍？

答：按長沙市地鐵管理相關(guān)要求執(zhí)行。

28. 招標文件3.5明確提出了車行出入口要求，但規(guī)劃文件中未見場地可開口區(qū)域，能否提供這一準確條件？

答：不能提供，開口位置由投標單位設(shè)計。

29. 招標文件5.11條提到獨立空調(diào)外機擺放的問題，能否明確空調(diào)形式（哪些用房分別采用什么形式的空調(diào)：集中空調(diào)、獨立空調(diào)外機或者VRV？）。

答：具體空調(diào)系統(tǒng)形式由投標單位統(tǒng)籌考慮后設(shè)計。

30. 會議中心的600人多功能會議廳，是否為階梯式會議廳（類似于影劇院或劇場）？

答：由投標單位綜合考慮后設(shè)計。

31. 招標文件附件中古樹和地鐵口空間示意圖為示意位置或確定位置？

答：示意位置。

32. 根據(jù)規(guī)劃條件，只允許機動車開口位置分別位于東側(cè)和北側(cè)，但投標文件任務(wù)書建議西側(cè)開緊急出入口，是否認可西側(cè)緊急出入口可兼做日常機動車出入口？

答：西側(cè)出入口可作為緊急出入口，不可兼做日常機動車出入口。

33. 能否提供規(guī)劃12號線雙向軌道中心線定位圖紙，目前僅有規(guī)劃路線中心線，不便于精確控制建筑退讓。規(guī)劃12號線站點是否可以在地塊北側(cè)增加、或調(diào)整出入口？

答：12號線僅為遠期規(guī)劃線路，暫無相關(guān)資料。

34. 能否提供興聯(lián)路高架道路標高圖或典型斷面圖？

答：無。

35. 發(fā)展儲備用房是否理解為全部是辦公功能？還是可能預(yù)留給住宿、培訓(xùn)等其他功能？

答：發(fā)展儲備用房以辦公功能為主，由投標單位統(tǒng)籌考慮。

36. 會議中心16間不同大小的會議室有沒有具體人數(shù)要求？

答：投標階段沒有具體人數(shù)要求。

37. 住宿部分有沒有套房要求？

答：投標階段無要求。

38. 除普通食堂外，有沒有單獨的接待級別的餐飲功能的要求？

答：投標階段無要求。

39. 職工之家的健身部分有沒有籃球場等大跨空間、游泳池等大荷載要求的空間需求？

答：投標階段無要求。

40. 請明確數(shù)據(jù)中心單機柜平均功率。

答：單機柜平均功率按5KW估算。

41. 請明確園區(qū)市政供電電源電壓等級與容量。

答：請投標單位綜合考慮確定。

42. 3.2所指備用油罐是否為室外構(gòu)筑物，以及是否有規(guī)模要求。

答：滿足國家相關(guān)強制規(guī)范要求。規(guī)模由投標方根據(jù)機柜數(shù)、功率，并結(jié)合數(shù)據(jù)中心設(shè)計規(guī)范進行估算。

43. 地鐵口與園區(qū)地下室是否考慮連通，請明確。

答：投標階段不考慮。

44. 地下室面積是否有要求，請明確。

答：滿足用地規(guī)劃和國家現(xiàn)行規(guī)范及地方相關(guān)要求。

45. 古井位置在附件中未見標注，以及是否為文物，是否可以明確。

答：項目內(nèi)古井非文物，無需進行標注。

46. 第四章3.4所述公交站臺位置在附件中未見標注，是否可以明確。

答：投標階段無需考慮。

47. 南側(cè)相鄰地塊是否已完成設(shè)計，或規(guī)劃條件，如有是否可以提供。

答：無。

48. 評分項中有BIM設(shè)計要求，本次投標時間緊，任務(wù)重，希望能讓各競標單位更關(guān)注于方案創(chuàng)作本身，BIM的技術(shù)在后期方案深化階段再介入，建議取消BIM技術(shù)的評分項，如一定要提供，建議明確統(tǒng)一深度要求。

答：BIM技術(shù)評分項按招標文件要求執(zhí)行。投標階段應(yīng)有BIM設(shè)計相關(guān)的技術(shù)措施規(guī)劃，能為后期提供服務(wù)。

49. 評分項中有節(jié)能設(shè)計要求，但在投標階段要求中未見深度要求，是否可以明確。

答：節(jié)能設(shè)計在方案設(shè)計和設(shè)計說明中綜合體現(xiàn)。

50. 投資估算部分是否考慮建設(shè)期資金利息。

答：不考慮。

51. 10.1中所述“園區(qū)內(nèi)合理布局ECC指揮中心”，是否可以明確其規(guī)模以及是否需要獨立設(shè)置？

答：投標階段暫按設(shè)置在“基礎(chǔ)辦公”區(qū)域考慮，規(guī)模由投標單位自行考慮。

52. 項目可建設(shè)用地規(guī)劃依據(jù)圖為42986.0平方米，用地紅線圖和招標文件正文的面積為43020.96平方米，請問以哪個為準。

答：面積以43020.96平方米為準。

53. 地塊南側(cè)用地對設(shè)計影響大，能否提供南側(cè)地塊的設(shè)計方案。

答：無。

長沙銀行股份有限公司

                                     2023年5月12日