1、招標(biāo)條件

1.1本項目統(tǒng)一代碼為：2107-520201-04-01-156713 

1.2本招標(biāo)項目城投•云景項目（銷售代理服務(wù)）已由鐘山區(qū)發(fā)展和改革局以備案（項目編碼2107-520201-04-01-156713）批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為六盤水曙光置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自業(yè)主自籌及銀行貸款，出資比例為100%。該項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目銷售代理服務(wù)進行公開招標(biāo)。

2、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1建設(shè)地點：六盤水市鳳凰新區(qū)，東側(cè)緊鄰鳳凰山，西南側(cè)緊鄰大連路；

2.2規(guī)模及內(nèi)容：項目總規(guī)劃用地面積為24124.93m2，約36.19畝，主要建設(shè)內(nèi)容包 括高層住宅5幢、公共配套用房、配套商業(yè)及地下車庫等�？偨ㄖ�面積 為 110129.26m2。計容建筑面積為60312.33m2，包括住宅建筑58897.08m2，商業(yè)建筑面積490.47m2，配套用房 924.77m2；不計容建筑面積為49816.93 m2， 包括露臺及結(jié)構(gòu)板 22724.68m2，地下車庫（不計容部分）27092.25m2。項目容積率為2.50，建筑基底面6031.23m2，建筑密度25%，綠化面積7239.89m2，綠地率為30.01%，地下停車位490輛，充電樁49個及水電路等配套設(shè)施，建成后入住戶數(shù)為480入住人數(shù)為1536人，非機動車位735輛；

2.3銷售代理服務(wù)期限及估算價：暫定24個月，自 2023年 04 月 23 日至 2023 年 04 月 29 日，代理期限屆滿雙方視具體情況再行協(xié)商后續(xù)合作事宜， 并以書面形式確認(rèn),根據(jù)最終實際完成銷售量，據(jù)實結(jié)算。；

2.4服務(wù)期限：24個月；

2.5 標(biāo)段劃分：1個標(biāo)段 ；                      

2.6招標(biāo)范圍：城投•云景住宅1號、2號、3號、4號、5號樓共計480套（含車位部分），共計銷售面積58897.08㎡，最終以測繪套數(shù)和測繪面積為準(zhǔn)，該項目為商住兩用，總建筑面 110129.26㎡的銷售代理服務(wù)（含市場策劃、營銷策劃、廣告推廣、銷售代理、銷售服務(wù)、房屋銷售相關(guān)手續(xù)及證件辦理等所有服務(wù)內(nèi)容）及樣板房室內(nèi)裝修和售樓部室內(nèi)裝修(包括但不限于室內(nèi)裝飾裝修、沙盤及服務(wù)設(shè)備設(shè)施等）并承擔(dān)相關(guān)費用；

3、投標(biāo)人資格要求

3.1投標(biāo)申請人資格要求：本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門出具的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)（或房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)分支機構(gòu)、房地產(chǎn)中介結(jié)構(gòu)、房地產(chǎn)中介分支機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢機構(gòu)、房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)咨詢分支機構(gòu)等）備案證明（或證書），如投標(biāo)單位為外地代理機構(gòu)的，須在中標(biāo)后10日內(nèi)取得六盤水建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門出具的備案證明（或證書），如果10日內(nèi)未取得的視為放棄本項目的中標(biāo)資格（提供書面承諾格式自擬）。

3.2項目負(fù)責(zé)人資格要求：無。

3.3本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.4其他：詳見招標(biāo)文件。

4、招標(biāo)文件的獲取

4.1凡有意投標(biāo)者,請于2023年04月23日18時00分至2023年04月29日00時00分（北京時間，下同）,登錄全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）網(wǎng)上獲�。ń灰字行木W(wǎng)址：http://ggzy.gzlps.gov.cn）下載電子招標(biāo)文件。

5、投標(biāo)文件的遞交及相關(guān)事宜

5.1 投標(biāo)文件上傳遞交的截止時間為2023年05月16日09時30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過全國公共資源交易平臺（貴州省·六盤水市）上傳遞交電子投標(biāo)文件。

5.2 本項目 是 不見面開標(biāo)。

5.3 逾期系統(tǒng)自動關(guān)閉，停止受理投標(biāo)文件。

６、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市)、貴州省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

7、其他

7.1潛在投標(biāo)人持CA證書登錄“六盤水市公共資源交易平臺”，下載EGP格式招標(biāo)文件，未按規(guī)定下載招標(biāo)文件的，其投標(biāo)將被拒絕。

7.2開標(biāo)時間：2023年05月16日9：30分（同投標(biāo)文件上傳遞交的截止時間）

7.3本項目實行網(wǎng)上開標(biāo)解密，投標(biāo)人應(yīng)在響應(yīng)文件遞交截止時間后40分鐘內(nèi)，使用CA證書登錄全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市)對其電子響應(yīng)文件完成解密。成功解密響應(yīng)文件滿足三家及三家以上時會議繼續(xù)進行(解密完成后投標(biāo)人應(yīng)自行在開標(biāo)記錄表電子簽章確認(rèn)，若在20分鐘內(nèi)未簽章且未提出異議的，視為無異議，認(rèn)可開標(biāo)結(jié)果)；不足三家時該項目不再繼續(xù)進行。

7.4在貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊平臺成功注冊企業(yè)誠信庫并綁定CA證書的，仍登錄不上六盤水市公共資源交易平臺，請聯(lián)系貴州省公共資源交易統(tǒng)一注冊平臺工作人員將企業(yè)信息及CA證書信息下發(fā)至六盤水市公共資源交易中心。成功登錄六盤水市公共資源交易平臺后，在左側(cè)菜單‘系統(tǒng)功能’‘組件下載’下載投標(biāo)企業(yè)操作手冊及最新版本的投標(biāo)文件制作工具，根據(jù)操作手冊進行參與投標(biāo)活動。技術(shù)支持電話***。

7.5數(shù)字證書辦理流程：登錄六盤水市公共資源交易網(wǎng)-網(wǎng)上注冊-填寫企業(yè)基本信息-帶原件(組織機構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證、工商營業(yè)執(zhí)照、開戶許可證)到六盤水市公共資源交易中心現(xiàn)場核驗并辦理數(shù)字證書。詳情請咨詢***。

7.6投標(biāo)人應(yīng)隨時登錄全國公共資源交易平臺(貴州省·六盤水市）“六盤水市公共資源交易平臺”查看處理招標(biāo)人發(fā)出的文件澄清、補充、更正、保證金繳納退還情況等通知內(nèi)容，如因投標(biāo)人未及時上網(wǎng)查詢，后果由投標(biāo)人自己承擔(dān)。各投標(biāo)人請及時查看CA證書有效期，若臨到期，請在招標(biāo)文件下載前辦理續(xù)期，避免出現(xiàn)因續(xù)期問題導(dǎo)致CA證書key值變化而無法參與投標(biāo)。

8、聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：六盤水曙光置業(yè)有限公司

地   址：六盤水市鳳凰山城市綜合體

聯(lián) 系 人：田鑫     

電   話：***         

代理機構(gòu)：貴州聚信立項目管理有限公司   

地   址：六盤水高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)開發(fā)區(qū)（鐘山經(jīng)濟開發(fā)區(qū)）貴州西部農(nóng)產(chǎn)品物流園內(nèi)

聯(lián) 系 人：宋侃     

電   話：***   *** 

   2023 年 04 月 23 日