招標公告

本招標項目 新店村原紅旗幼兒園房屋租賃項目 經 福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)新店村民委員會 村民代表大會會議通過，由 福建立恒項目管理有限公司 作為項目受托方對 新店村原紅旗幼兒園房屋租賃項目 實行公開招標，擇優(yōu)選定合作人。現(xiàn)將有關事項公告如下：

一、招租項目概況

1、項目編號：LHZB20231008；

2、項目名稱：新店村原紅旗幼兒園房屋租賃項目；

3、項目面積：735 ㎡，項目地點位于：福建省福州市晉安區(qū)新店舊連128號房屋；

4、承租期限：9年；

5、租金最低限價為：投標人所報單價低于或等于 12000 元/月的視為無效投標；投標人所報單價需按照最低限價增加100元進行報價，（如12100元/月、12200元/月、12300元/月…………）,否則視為無效】，每三年租金在上一年的基礎上遞增5%【如前三年年租金為a，則第四年至第六年為a×（1+5%），第七年至第九年為a×（1+5%）×（1+5%）】

6、投標保證金：人民幣叁萬柒仟伍佰元整（￥37500元）；

7、承租押金金額：兩個月租金；

8、租金支付方式：按月轉賬支付；

9、免租期：兩個月

二、投標人資質要求

1.1投標人須具有獨立法人資格及有效的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照；

1.2投標人須具備合格有效的企業(yè)基本戶開戶許可證或基本存款賬戶信息；

1.3原與招標人有租賃關系的承租方如存在欠款、欠租、誠信不良的，不得參與本次招投標；

1.4經村委會同意后才可轉租、分租。

1.5本項目不接受聯(lián)合體投標。

1.6招標代理服務費承諾書。

1.7場地現(xiàn)狀均無水電接入，投標人承諾在承租期內水電接入及其他維修費用自行承擔。

1.8投標人企業(yè)注冊地或分公司企業(yè)注冊地須在福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)行政區(qū)域內或須書面承諾簽訂合同之日起三個月內注冊地移至新店鎮(zhèn)。

三、招標文件獲取

1.1凡有意參加投標者，請于2023年04月 07 日至2023年 04 月 11 日(法定公休日、法定節(jié)假日除外)，每天上午09時00分至11時30分，下午14時00分至17時00分(北京時間，下同)，持法人單位介紹信、三證合一營業(yè)執(zhí)照復印件（加蓋公章）到福建立恒項目管理有限公司(地址：福州市鼓樓區(qū)高景商貿中心7層)購買招標文件及其他相關材料。

1.2招標文件每份售價人民幣貳佰元，售后不退。

四、投標文件遞交

1.1投標文件遞交的截止時間(投標截止時間)：2023年 04 月 17 日上午09時30分，提交地點為福建省福州市鼓樓區(qū)銅盤路29號超大大廈4樓02單元。在遞交投標文件的同時，投標人擬派的委托人持授權委托書和身份證原件到場核驗登記，并遞交購買招標文件的單據(jù)復印件(加蓋投標人單位公章)。逾期送達的或不符合規(guī)定的投標文件將被拒絕。

1.2逾期送達的或未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

五、評標辦法

本招標項目采用的評標辦法：最高評標價法

六、項目公布媒介

本次招標公告同時在福州市晉安區(qū)人民政府網新店鎮(zhèn)子網、福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)新店村民委員會公開欄、福州惠民資金網、現(xiàn)場（招租場地）公開欄上發(fā)布。

六、投標保證金的提交

1.投標保證金提交的時間：投標截止時間前一日下午17:30之前。

2.投標保證金提交的金額：人民幣叁萬柒仟伍佰元整（￥37500元）。

3.投標保證金提交的方式：銀行轉賬方式。

投標保證金銀行帳號：

戶  名：福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)新店村民委員會

賬  號：9010211010010917012133

開戶行：福州農商銀行新店支行

七、聯(lián)系方式

招 標 人：福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)新店村民委員會

地址：福建省福州市晉安區(qū)新店鎮(zhèn)新店村民委員會

電話：***/***    

聯(lián)系人：王先生

招標代理機構：福建立恒項目管理有限公司

地址：福州市鼓樓區(qū)高景商貿中心7層

電話：***     

聯(lián)系人：王工

福建立恒項目管理有限公司