關(guān)于“安徽州來地產(chǎn)集團有限公司“州來地產(chǎn)二號地塊”項目電梯采購及安裝項目”的答疑澄清文件 一、項目名稱：安徽州來地產(chǎn)集團有限公司“州來地產(chǎn)二號地塊”項目電梯采購及安裝項目 二、招標(biāo)編號：2023GCHNG0149 三、首次公告發(fā)布日期：2023年4月26日 四、答疑澄清內(nèi)容： 1、本項目未公示投標(biāo)所需藍(lán)圖。 答：已發(fā)布。 2、P2“合同估算價：項目估算約2240萬元”P8“最高投標(biāo)限價15800000.00元”疑問：最高投標(biāo)限價僅為估算價的70.53%，限價比例較低，建議調(diào)整最高投標(biāo)限價。 答：不調(diào)整，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 3、P14“注：總包服務(wù)費率為3%(安裝工程中取費基數(shù)為扣除設(shè)備款后的合同價款)”疑問：是否可以理解為總包服務(wù)費為電梯安裝價格的3%。 答：是。 4、P14“8、在總包施工電梯拆除后，中標(biāo)人確保每棟樓有一部電梯具備使用條件，并移交總包管理使用。提前使用期間維修和保養(yǎng)及管理費用由使用方承擔(dān)。中標(biāo)人負(fù)責(zé)日常維保工作，非基坑進水和非人為損壞等原因產(chǎn)生的人工費、材料費由中標(biāo)人承擔(dān)，投標(biāo)人投標(biāo)報價時需綜合考慮相關(guān)費用，后期不予增加。9、各單項工程竣工驗收備案期間，由于現(xiàn)場條件所限必須使用電梯協(xié)助垂直運輸?shù)�，中�?biāo)人必須無條件配合，準(zhǔn)予使用，投標(biāo)人投標(biāo)報價時需綜合考慮相關(guān)費用，后期不予增加�！� 疑問：《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》要求未驗收電梯不得使用，無法判斷總包施工電梯拆除后電梯及各單項工程竣工驗收備案期間是否驗收 建議增加備注：“電梯使用前需取得驗收合格證” 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。 5、P13“6、由于本項目周期較長，金額較大，特此告知潛在投標(biāo)人，本項目可能會出現(xiàn)延時支付情況，請投標(biāo)人自行考慮” 疑問：由于本項目要求自行考慮延期支付，投標(biāo)單位無法預(yù)估延時支付款項的金額以及時間，無法做相應(yīng)風(fēng)險控制。煩請?zhí)峁╊A(yù)計延時支付款項的金額以及時間，以便投標(biāo)人做相應(yīng)的風(fēng)險控制。 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。 6、P52“以上合同總價為本次臺電梯供貨(包括國內(nèi)外運雜費、保險費、關(guān)稅、增值稅、商檢費、海關(guān)費等所有費用)、運輸、裝卸、吊裝就位、安裝、調(diào)試、腳手架、電梯預(yù)埋件、井道照明及底坑爬梯、驗收、空調(diào)、電梯封堵和門套、質(zhì)保期和免保期內(nèi)年檢費用等全部費用(應(yīng)包含但不僅限于本次招標(biāo)電梯的設(shè)備價款、安裝調(diào)試費、五方對講至小區(qū)的監(jiān)控室或值班室，井道內(nèi)通信電纜的提供與敷設(shè)由通信單位負(fù)責(zé)，中標(biāo)人配合，機房至監(jiān)控室或值班室部分(有線設(shè)備含室外管網(wǎng))、電梯轎廂保護、特種設(shè)備檢測費及質(zhì)保期內(nèi)年檢費、井道雙控檢修照明、電梯門洞封堵包括外門套等、電梯機房空調(diào)、機房甲方電源箱到電梯電源箱供線、控制面板開孔、技術(shù)服務(wù)費、驗收費用、質(zhì)保期內(nèi)的售后服務(wù)、電梯內(nèi)的監(jiān)控系統(tǒng),包含電梯內(nèi)整個監(jiān)控系統(tǒng)的電纜管道等費用。井道內(nèi)的預(yù)留預(yù)埋及機房內(nèi)的爬梯、護欄等，機房地面防塵處理及滅火器材均由總包負(fù)責(zé)，中標(biāo)人配合實施，費用含于投標(biāo)報價中。電梯井道尺寸如與圖紙不符，原則以圖紙為準(zhǔn)(如有特殊情況由招標(biāo)確定)，井道內(nèi)有柱子、梁等影響電梯安裝的，各投標(biāo)人須充分結(jié)合本次采購要求和所投產(chǎn)品的性能、技術(shù)參數(shù)等內(nèi)容，在投標(biāo)疑問提交截止時間前提出。若未提出，視同此項目處理措施和費用已考慮和包含在投標(biāo)總價中，由投標(biāo)人自行承擔(dān)；如井道不規(guī)則，需加鋼支架自行處理，費用由中標(biāo)單位承擔(dān)，包含在投標(biāo)報價中�！� 疑問：P2明確五方對講機房層至監(jiān)控室線纜由智能化單位負(fù)責(zé)，P14-P15明確總包負(fù)責(zé)電梯安裝的開孔及封堵、底坑井道爬梯安裝、井道內(nèi)的預(yù)留預(yù)埋等，該條款前后有矛盾。由于電梯單位無土建及智能化施工資質(zhì)，建議交由總包負(fù)責(zé)土建部分開孔、封堵及預(yù)留預(yù)埋，建議交由智能化單位負(fù)責(zé)五方對講和監(jiān)控自機房層至監(jiān)控室線纜；門套是否為默認(rèn)標(biāo)配的小門套？ 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。 7、P50“一層入戶大堂電梯門套以室內(nèi)裝修風(fēng)格要求一致，采用通用做法(裝飾要求)；”疑問：煩請明確裝修風(fēng)格及門套材質(zhì)類型工藝，投標(biāo)人才可以依據(jù)要求做相應(yīng)預(yù)算。是否可以按通用不銹鋼大門套裝飾方案？ 答：可以。 8、P53“甲方如對設(shè)備布置有所改動，必須在發(fā)貨前 天以書面形式通知乙方。土建井道、外呼面板安裝及機房開孔等安裝問題由乙方自行解決” 疑問：P14~P15明確總包負(fù)責(zé)井道施工及機房開孔等問題，由于電梯單位無土建施工資質(zhì)，建議交由總包負(fù)責(zé)。 答：可以。 9、P55“無論在質(zhì)量保證期內(nèi)還是質(zhì)量保證期滿后，一旦發(fā)生一般故障，在接到甲方通知后，乙方須在24小時內(nèi)立即派人前往甲方現(xiàn)場處理并及時提供備品、備件�！� 疑問：質(zhì)保期滿后，如投標(biāo)人與物業(yè)無合同關(guān)系，由于電梯屬于特種設(shè)備，維修過程中仍有風(fēng)險存在，該條相當(dāng)于變相要求終身質(zhì)保，無法滿足。 建議修改為：“在質(zhì)量保證期內(nèi)，一旦發(fā)生一般故障，在接到甲方通知后，乙方須在24小時內(nèi)立即派人前往甲方現(xiàn)場處理并及時提供備品、備件。如質(zhì)量保證期滿后，一旦發(fā)生一般故障，在接到甲方通知后，乙方須在24小時內(nèi)立即派人前往甲方現(xiàn)場提供有償服務(wù)�！� 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。 10、P53'3、現(xiàn)場代表：乙方自貨物進場之日起3天內(nèi)派駐至少1名現(xiàn)場代表，現(xiàn)場代表須常駐工地現(xiàn)場直至電梯移交甲方為止' 疑問：電梯安裝期間現(xiàn)場代表會在工地現(xiàn)場常駐，但安裝結(jié)束、現(xiàn)場不具備安裝條件、電梯不具備驗收條件等情況時，現(xiàn)場代表無法保證常駐工地現(xiàn)場。 因此建議刪除'現(xiàn)場代表須常駐工地現(xiàn)場直至電梯移交甲方為止' 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。 11、P60履約保證金格式和P67質(zhì)保金保函格式 疑問：保函格式均無具體有效期截止時間，銀行開具保函時會因考慮工程延期等因素帶來的不確定風(fēng)險，無法開具該保函。 建議修改增加：“本保函有效期無論如何最遲不晚與XXXX年XX月XX日，在有效期內(nèi)本保函不可撤銷�！� 答：履約保證金、質(zhì)保金保函期限以質(zhì)保期結(jié)束為時限。 12、P79“3.46轎廂內(nèi)無障礙設(shè)施及設(shè)計要求...” 疑問：無障礙電梯僅要求配置：扶手、盲文按鈕、后壁鏡及語音報站，殘疾人操縱器是否無需配置？ 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。 13、P79“3.55預(yù)留電梯刷卡接口(轎內(nèi)刷卡裝置須放在控制機裝置中，與轎內(nèi)顯示器或者控制按鈕一體化出廠，不允許單獨額外加裝，不得影響美觀)” 疑問：由于僅需預(yù)留電梯刷卡接口，無刷卡設(shè)備，因此括號內(nèi)容與預(yù)留接口描述不符，建議刪除括號內(nèi)內(nèi)容。 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。 14、本項目要求投標(biāo)人為電梯制造商，制造商授權(quán)的本項目唯一代理商是否可以參與投標(biāo)？ 答：不可以，按招標(biāo)文件執(zhí)行。 15、7#-20#樓電梯名稱均為消防電梯及擔(dān)架電梯，擔(dān)架電梯是否也為無障礙電梯？ 答：是。 注：其他內(nèi)容不變，所發(fā)招標(biāo)文件與本文件不一致時，以本文件為準(zhǔn)。由此帶來的不便，敬請諒解。 特此公告！ 招標(biāo)人：安徽州來地產(chǎn)集團有限公司 招標(biāo)代理機構(gòu)：鳳臺縣州來公共資源交易有限責(zé)任公司 日期：2023年5月4日