1. 項(xiàng)目概述

1.1 出租方： 南京市建鄴市政工程建設(shè)有限公司

1.2 標(biāo)的名稱： 南京市漢北街1號(hào)

1.3 掛牌起止日期：

2024年12月10日-2024年12月23日

1.4 接受報(bào)名時(shí)間： 掛牌期限內(nèi)（工作時(shí)間內(nèi)，法定節(jié)假日除外）

1.5 交易方式：

掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向承租方時(shí)，按公告要求以不低于掛牌價(jià)格出租；征集到兩家或兩家以上符合條件的意向承租方時(shí)，采取現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)方式確定承租方。競(jìng)價(jià)最高者確定為承租人。

2. 出租標(biāo)的基本情況

2.1 坐落位置： 南京市漢北街1號(hào)

2.2 有無(wú)房產(chǎn)證： 有

2.3 建筑面積(㎡)： 320.39(以實(shí)際可租賃面積為準(zhǔn))

2.4 建筑年代： 1997年

2.5 出租用途： 商業(yè)

2.6 附屬設(shè)施： 水電齊全，其余以現(xiàn)場(chǎng)勘查為準(zhǔn)。

2.7 招租業(yè)態(tài)： 商業(yè)

2.8 其他說明：

（1）樓層：共2層

（2）裝修程度：簡(jiǎn)裝

（3）目前租賃狀態(tài)：空置

3. 出租價(jià)格及租金支付要求

3.1 租金價(jià)格(萬(wàn)元/年)： 23.0200

3.2 租期(月)： 60個(gè)月 （首年含1個(gè)月免租期）

3.3 租金支付期限方式： 半年付（先付后用）

3.4 租賃押金(萬(wàn)元)：5.75

4. 對(duì)承租方的要求：

（1）意向承租方須為具有完全民事行為能力的自然人或法人。

（2）意向承租方須承諾在“信用中國(guó)”平臺(tái)中沒有不良記錄。

（3）意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

（4）不接受聯(lián)合體登記。

（5）提供如下承諾書：（獲取承諾書聯(lián)系人：肖工***）

①意向承租方承租本標(biāo)的后不得轉(zhuǎn)租，須守法經(jīng)營(yíng)，不得用于非法金融業(yè)務(wù)，不得出現(xiàn)違反公序良俗的行為。

②未發(fā)生過競(jìng)租成功又反悔不愿意承租或者簽訂租賃合同后違約等違反誠(chéng)信原則的行為。

③競(jìng)租成功后依法履約并遵守采購(gòu)人相關(guān)管理規(guī)定。

④意向承租方承租后，經(jīng)營(yíng)（使用）方案須嚴(yán)格按照出租業(yè)態(tài)要求制定，并報(bào)出租方確認(rèn)后方可實(shí)施。

5. 其他要求：

（1）租金增長(zhǎng)方式：不增長(zhǎng)。

（2）本次出租標(biāo)的為整體出租，不拆零。

（3）參與本次招租項(xiàng)目的意向承租方須遞交交易保證金。交易保證金金額：11.51萬(wàn)元。意向承租方如被確定為承租方，其繳納的交易保證金本金在合同簽訂次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路退還其繳納的交易保證金本金；意向承租方如未被確定為承租方，自確定承租方次日起5個(gè)工作日內(nèi)原路退還其繳納的交易保證金本金。

（4）承租方須在確定承租資格次日起10個(gè)工作日內(nèi)與出租方簽訂《房屋租賃合同》，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)簽訂合同的，出租方有權(quán)扣留其交易保證金并取消其承租資格。并可按照價(jià)格高低排序另行確定承租人或?qū)⒃摲课萘硇姓凶狻?/p>

（5）本標(biāo)的承租期間的房屋裝修費(fèi)用，由承租方自行承擔(dān)，合同終止后出租方不予補(bǔ)償。裝修前須先報(bào)出租方備案并經(jīng)其同意，施工時(shí)不得改變房屋原有結(jié)構(gòu)。若有違約，出租方有權(quán)扣留其租賃押金，若所示額超過租賃押金的，承租方須補(bǔ)足。

（6）如遇國(guó)家政策、規(guī)劃調(diào)整、需進(jìn)行拆除的及出租方主管部門對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行調(diào)整的，出租方有權(quán)無(wú)條件提前終止合同，對(duì)此，承租方無(wú)權(quán)向出租方提出任何要求。

（7）承租人未按房屋租賃合同要求租賃滿規(guī)定期限的，扣除租賃押金(也即履約保證金)并承擔(dān)出租人相關(guān)損失（含重新招租費(fèi)用、招租期間房屋閑置的損失，閑置費(fèi)用按成交租金按天結(jié)算）。租賃合同到期后承租人須10個(gè)工作日內(nèi)撤離出場(chǎng)，未在規(guī)定時(shí)間撤離的，須承擔(dān)年承租費(fèi)用5%金額/天的罰款。

（8）現(xiàn)場(chǎng)踏勘：由意向承租方自行前往現(xiàn)場(chǎng)，勘察聯(lián)系人：陳瀟電話：***

（9）招租人本單位職工及其近親屬不得參與本次招租。

6. 其他說明

出租方承諾：對(duì)本次出租的房產(chǎn)擁有合法出租權(quán)，出租的相關(guān)行為已履行了相應(yīng)審批或備案程序。

7. 出租方聯(lián)系方式

聯(lián)系單位：南京市建鄴市政工程建設(shè)有限公司

聯(lián)系人：陳瀟

聯(lián)系電話： ***

聯(lián)系地址： 建鄴區(qū)南湖東路22號(hào)

8. 接受投訴的單位和聯(lián)系電話

聯(lián)系單位：南京建鄴城管水務(wù)集團(tuán)有限公司

聯(lián)系人：張工

聯(lián)系電話：86555630

附件

漢北街1號(hào)平面圖及外觀圖.pdf