招標公告

海旭天瀾花園二期（監(jiān)理）監(jiān)理招標公告

1.招標條件

本招標項目 海旭天瀾花園二期（監(jiān)理）已由 福州市長樂區(qū)發(fā)展和改革局以 閩發(fā)改備[2024]0345號批準建設(shè)， 項目業(yè)主為 福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司， 建設(shè)資金來自 企業(yè)自籌， 招標人為 福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司， 委托的招標代理單位為 中國投資咨詢有限責(zé)任公司。本項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目的監(jiān)理進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1  工程建設(shè)地點：項目位于福建省福州市長樂區(qū)福州濱海新城漳港街道門樓村，尚遷路以北、漳江路以西、門樓東路以南、新厝北路以東；

2.2  工程建設(shè)規(guī)模：

項目主要建設(shè)住宅（安置房）、其他服務(wù)設(shè)施、公共服務(wù)配套設(shè)施等。項目總建設(shè)用地面積45827.06平方米（68.74畝），主要建筑物面積130734.55平方米（其中計容建筑面積約100819.53平方米），項目建設(shè)19棟12層-14層的住宅，建筑層高為51.7米。

2.3  招標范圍和內(nèi)容：

為海旭天瀾花園二期的施工圖及發(fā)包人要求所載明的全部施工內(nèi)容的全過程監(jiān)理（全過程監(jiān)理包括準備階段、施工階段及缺陷責(zé)任期的監(jiān)理），具體以通過有關(guān)部門驗收合格的施工圖圖紙為準。

2.4  建筑安裝工程費：435035863元；

2.5 建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費和建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費

2.5.1  建設(shè)工程施工階段監(jiān)理服務(wù)費：可將國家發(fā)展和改革委員會發(fā)布的發(fā)改價格〔2007〕670號文件規(guī)定的取費標準下浮60%【其中專業(yè)調(diào)整系數(shù)取（1.0）、工程復(fù)雜程度調(diào)整系數(shù)�。�1.0）、高程調(diào)整系數(shù)�。�1.0）】作為參考依據(jù)，本項目施工階段監(jiān)理服務(wù)費3031243元。

2.5.2  建設(shè)工程其他階段監(jiān)理服務(wù)費包括：可將/作為參考依據(jù)，勘察階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費/元、設(shè)計階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費/元、保修階段（若有）監(jiān)理服務(wù)費/元。

2.6.  施工階段監(jiān)理服務(wù)期：600日歷天，且不應(yīng)超過施工合同工期。施工階段監(jiān)理服務(wù)期不包括保修階段服務(wù)期。

2.7.  質(zhì)量要求：符合國家《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》合格標準。

3.投標人資格要求及資格審查辦法

3.1具備合格有效的《營業(yè)執(zhí)照》，并具有獨立法人資格。

3.2本招標項目要求投標人須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合法有效的工程監(jiān)理綜合資質(zhì)或不低于甲級房屋建筑工程監(jiān)理資質(zhì)。不要求擬推薦中標候選人注冊人員應(yīng)滿足其所持監(jiān)理資質(zhì)證書（綜合資質(zhì)或本項目所需專業(yè)工程類別）對應(yīng)的監(jiān)理資質(zhì)標準要求。

3.3 擬派總監(jiān)理工程師須具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的合格有效的中華人民共和國注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書，注冊專業(yè)要求為 房屋建筑工程。擬派總監(jiān)理工程師必須為獨立投標人或聯(lián)合體牽頭人的本企業(yè)在崗人員，以注冊監(jiān)理工程師注冊執(zhí)業(yè)證書上的注冊單位為準。

3.4 本招標項目 不接受 聯(lián)合體投標。招標人接受聯(lián)合體投標的，則由兩個或兩個以上法人單位組成聯(lián)合體以一個投標人身份共同投標，聯(lián)合體應(yīng)由/為牽頭人，且各方均應(yīng)具備承擔(dān)招標項目的相應(yīng)資質(zhì)條件；相同專業(yè)單位組成的聯(lián)合體的，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

3.5本招標項目應(yīng)用福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價分值，投標人的企業(yè)季度信用得分不得低于60分；以聯(lián)合體參與投標的，投標人的企業(yè)季度信用得分按具有 /監(jiān)理資質(zhì)的聯(lián)合體成員中的最低企業(yè)季度信用得分確定。投標人的企業(yè)季度信用得分，可通過福建省工程監(jiān)理企業(yè)信用綜合評價系統(tǒng)（下稱“評價系統(tǒng)”）查詢，網(wǎng)址：http://www.fjjs.gov.cn:98/zjxypjweb2/gcjl。

3.6 投標人“工程業(yè)績”要求： 0個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為/級。

3.7 投標人擬派總監(jiān)理工程師“工程業(yè)績”要求： 0個；“工程業(yè)績”是指：自本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日的前五年內(nèi)（含本招標項目在法定媒介發(fā)布招標公告之日）完成的并已竣工驗收合格的/中的/，等級為 /級，工程業(yè)績中的項目總監(jiān)必須與擬派總監(jiān)一致。

3.8 其他資格要求：

（1）投標人未被住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部或福建省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳認定的建筑市場主體黑名單管理期限內(nèi)，否則按否決投標處理；（2）根據(jù)閩建[2017]9號文件規(guī)定，省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)應(yīng)當(dāng)按規(guī)定通過福建省住房城鄉(xiāng)建設(shè)網(wǎng)的“省外入閩工程監(jiān)理企業(yè)信息登記系統(tǒng)”自行如實填報相關(guān)信息，并對填報信息的真實性、完整性負責(zé)；（3）投標人應(yīng)提供投標人誠信承諾函和擬派出項目負責(zé)人承諾函

3.9 本招標項目采用資格后審方式對投標人的資格進行審查。

4.招標文件的獲取

凡有意參加投標者，請于 2024-12-05 14:30:00至2024-12-10 18:00:00 通過 福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn） 采取無記名方式免費下載電子招標文件等相關(guān)資料。本招標項目電子招標文件使用 福州市電子招投標交易系統(tǒng)電子標書生成器打開。投標人獲取招標文件后，應(yīng)檢查招標文件的合法有效性，合法有效的招標文件應(yīng)具有招標人和招標代理機構(gòu)的電子印章；招標人沒有電子印章的，須附招標人對招標代理機構(gòu)的授權(quán)書。

5.評標辦法

本招標項目采用的評標辦法： 綜合評估法

6.投標保證金的提交

6.1.投標保證金提交的時間：投標截止時間之前。

6.2.投標保證金提交的金額：60000元人民幣。

6.3.投標保證金提交的方式：

①參照閩發(fā)改規(guī)[2023]7號文件的有關(guān)規(guī)定，本項目實施免繳投標保證金承諾函制度，對于本項目(標段)投標截止時未被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人，僅需提交符合免繳投標保證金的承諾函（格式自擬），可以不免繳投標保證金。對于本項目(標段)投標截止時仍被列為招投標重點監(jiān)管對象的投標人，僅限于使用第②種形式提交。招投標重點監(jiān)管對象名單通過福建省公共資源電子行政監(jiān)督平臺查詢；或②應(yīng)在投標截止時間之前以電匯或銀行轉(zhuǎn)賬的形式，從投標人所在地銀行的投標人企業(yè)基本帳戶匯達本項目指定賬戶。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在

福建省公共資源交易電子公共服務(wù)平臺（https://ggzyfw.fujian.gov.cn/）、福州建設(shè)工程招投標信息網(wǎng)（https://fzzbt.portal.zhiguangong.com/）福州市電子招投標交易系統(tǒng)（https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn/）

上發(fā)布。

8.聯(lián)系方式

招標人：福州濱海臨空開發(fā)建設(shè)有限公司

地址：福建省福州市長樂區(qū)漳港街道萬新路99號新投商務(wù)中心22層，郵編：350011

電子郵箱:/

電話：***，傳真：/

聯(lián)系人： 俞工

招標代理機構(gòu)：中國投資咨詢有限責(zé)任公司

地址：福州市鼓樓區(qū)洪山園路1號華潤萬象城三期，郵編：350000

電子郵箱:zgtzzxfujian@cicoc.cn

電話：***，傳真：/

聯(lián)系人： 高女士、楊先生

公共資源電子交易平臺名稱：福州市電子招投標交易系統(tǒng)

網(wǎng)址：https://fzztb.fzsggzyjyfwzx.cn

聯(lián)系電話：0591—28201201

招投標監(jiān)督機構(gòu)名稱：福州市長樂區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

地址：福州市長樂區(qū)文武砂街道文松路666號13號樓

聯(lián)系電話：***

公共資源交易中心名稱：長樂區(qū)公共資源交易服務(wù)中心

地址：福州市長樂區(qū)文武砂街道湖文路201號四樓

聯(lián)系電話：0591—28201201