1.項目概況

1.1 審批、核準或備案情況

項目名稱2024年赤嶺路街道南大橋社區(qū)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目、2024年赤嶺路街道南大橋社區(qū)老舊小區(qū)（樓棟及配套）改造項目、2024年化工廳老舊小區(qū)改造項目、2024年長沙理工大學(xué)教職工宿舍（侯家塘校區(qū)）老舊小區(qū)改造項目，項目審批、核準或備案機關(guān)名稱 長沙市天心區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號天發(fā)改審〔2024〕176號、天發(fā)改審〔2024〕177號、天發(fā)改審〔2024〕148號、天發(fā)改審〔2024〕114號，建設(shè)單位為長沙市天心區(qū)公共工程建設(shè)中心，招標人為長沙市天心區(qū)公共工程建設(shè)中心，項目總投資為9157.13萬元，其中2024年赤嶺路街道南大橋社區(qū)老舊小區(qū)（樓棟及配套）改造項目投資總額3319.69萬元，2024年赤嶺路街道南大橋社區(qū)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目投資總額4142.74萬元，2024年化工廳老舊小區(qū)改造項目投資額995萬元，2024年長沙理工大學(xué)教職工宿舍（侯家塘校區(qū)）老舊小區(qū)改造項目投資額699.7萬元，資金來源和落實情況中央、市專項資金、專項債資金及區(qū)財政統(tǒng)籌，已落實。

1.2招標項目概況

1.2.1 招標項目或標段（以下簡稱：招標項目）名稱：2024年赤嶺路街道南大橋社區(qū)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目、2024年赤嶺路街道南大橋社區(qū)老舊小區(qū)（樓棟及配套）改造項目、2024年化工廳老舊小區(qū)改造項目、2024年長沙理工大學(xué)教職工宿舍（侯家塘校區(qū)）老舊小區(qū)改造項目施工

1.2.2 建設(shè)地點：長沙市天心區(qū)

1.2.3 項目基本情況

擬對湖開小區(qū)、靜謐園小區(qū)進行改造，涉及52棟房屋、住戶2397戶，湖開小區(qū)建筑面積約13.23萬平方米，靜謐園小區(qū)建筑面積約3.48萬平方米；擬對化工廳小區(qū)進行改造，涉及改造棟數(shù)10棟、戶數(shù)276戶；擬對長沙理工大學(xué)教職工宿舍（侯家塘校區(qū)）進行改造，涉及改造棟數(shù)6棟、戶數(shù)320戶。

（由招標人根據(jù)招標項目具體情況，結(jié)合要求投標人具備類似工程業(yè)績情況和投標判斷有關(guān)的指標進行描述。其中：房屋建筑工程要求投標人具備類似工程業(yè)績的相關(guān)指標為 “層數(shù)、高度、建筑面積、結(jié)構(gòu)、跨度、單項合同額等；市政基礎(chǔ)設(shè)施工程要求的相關(guān)指標為“道路長度或者面積、橋梁長度或者面積或者跨度或者結(jié)構(gòu)、管道直徑或者壓力、隧道和地下交通工程斷面面積、供水能力、供氣能力、供熱能力、污水處理能力、垃圾處理能力、園林綠化規(guī)模以及單項合同額等）

1.2.4  標段劃分：一個標段

   1.3 工期要求：270■天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標范圍：赤嶺路街道南大橋社區(qū)老舊小區(qū)（樓棟及配套）改造項目主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于房屋樓頂及外立面防水修繕、外立面及樓梯間重新粉刷、立面雨污水管改造等；赤嶺路街道南大橋社區(qū)老舊小區(qū)配套基礎(chǔ)設(shè)施改造項目主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于道路提質(zhì)、增設(shè)公共照明、排水管網(wǎng)、消防、強弱電改造等；化工廳老舊小區(qū)改造項目主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施配套改造、安全設(shè)施改造、外立面修繕、違建拆除、弱電線路整治、四網(wǎng)合一、樓道粉刷、屋面防水、道路路面改造、化糞池新建、新增雨水檢查井及雨水管道、通信及安防設(shè)施安裝、新增非機動車棚、小區(qū)內(nèi)照明、消防、給排水改造等；長沙理工大學(xué)教職工宿舍（侯家塘小區(qū)）老舊小區(qū)改造項目主要建設(shè)內(nèi)容包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施配套改造、安全設(shè)施改造、外立面整治、違建拆除、弱電線路整治、樓道粉刷、屋面防水、化糞池清淤及修復(fù)、檢查井及管道更換、增設(shè)建筑防雷設(shè)施、更換非機動車棚、增設(shè)健身休閑設(shè)施、小區(qū)內(nèi)照明、消防、排水、無障礙改造等。具體范圍和內(nèi)容見本工程《工程量清單》、設(shè)計施工圖紙及發(fā)包人書面要求承包人實施的與本項目相關(guān)的建設(shè)內(nèi)容。施工圖紙為招標控制價編制和審核的依據(jù)，考慮改造項目的現(xiàn)實情況，實際施工范圍和內(nèi)容還須結(jié)合發(fā)包人書面指令。

1.5 保修要求：按建設(shè)部〔2000〕80 號令相關(guān)規(guī)定和國務(wù)院〔2000〕第 279 號令相關(guān)規(guī)定保修執(zhí)行；質(zhì)量標準：工程質(zhì)量符合《工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》要求，工程質(zhì)量達到國家竣工驗收規(guī)范合格標準。

2.資格要求

2.1  具有獨立法人資格并依法取得企業(yè)營業(yè)執(zhí)照，營業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑工程施工總承包一級及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；；

2.3  擬任項目經(jīng)理具備建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格，具備項目負責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書（以聯(lián)合體投標的，擬任工程項目經(jīng)理須為聯(lián)合體牽頭人單位人員）；

2.4  本次招標   □接受聯(lián)合體投標，聯(lián)合體投標的相關(guān)要求見投標人須知前附表

■不接受聯(lián)合體投標

2.5  投標人可以就本招標項目上述標段中的/個標段投標，但最多允許中標/個標段（適用于分標段的招標項目）；

2.6 類似工程業(yè)績要求：

  □不要求， 

■要求，（由招標人在以下工程業(yè)績中勾選一項）

■企業(yè)承擔(dān)過1項類似工程； □ 擬任項目經(jīng)理承擔(dān)過1項類似工程；

2.7  其他要求：（1）與招標人存在利害關(guān)系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；（2）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208 號文件的要求，投標人須在投標文件的投標函中提供施工項目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項目負責(zé)人、技術(shù)負責(zé)人）的書面承諾，在工程實施時根據(jù)項目需要和建設(shè)行政主管部門、發(fā)包人要求配備到位，并及時到建設(shè)行政主管部門備案。

□裝配式建筑：裝配式建筑：投標人具備建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地資格。（由招標人在以下選項中勾選一項）

□接受聯(lián)合體投標，僅接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯(lián)合體。

□接受聯(lián)合體投標，包括接受將建筑工程主要部品部件生產(chǎn)企業(yè)或裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地作為平等的市場主體納入施工項目組成的投標聯(lián)合體，以及兩個（含兩個）以上施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)依法組成的投標聯(lián)合體。

具體規(guī)定如下：/

投標人資格具體要求詳見第二章投標人須知前附表。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評標辦法

本招標項目采用湘建監(jiān)督〔2024〕33 號文件規(guī)定的：□經(jīng)評審的最低投標價法；■綜合評估法。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2024-12-06起在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標文件。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應(yīng)當在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）進行注冊登記和CA認證。

 6.投標文件的遞交

電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2024-12-30 09:00:00（北京時間，下同）。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應(yīng)在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標文件。逾期遞交的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密截止時間為投標截止時間后40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現(xiàn)場解密的，請投標人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監(jiān)管網(wǎng)（http://bidding.hunan.gov.cn/）、長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/)上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標項目招標投標監(jiān)督機構(gòu)為長沙市天心區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，電話***

9.其它

9.1本招標項目采用智慧輔助評審，投標人在投標前可在長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標文件、工程量清單（如有）、圖紙（如有）。制作本項目投標文件所使用軟件版本號：智慧投標文件制作工具（長沙工程版），請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為CSGCXZF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作CSGCTF格式投標文件。投標人需要根據(jù)電子招標投標要求辦理CA數(shù)字證書或使用電子營業(yè)執(zhí)照。CA證書辦理詳見湖南省公共資源交易服務(wù)平臺或長沙公共資源交易電子服務(wù)平臺數(shù)字證書專區(qū)。電子營業(yè)執(zhí)照可使用微信、支付寶等搜索"電子營業(yè)執(zhí)照”小程序免費申領(lǐng)。

注：本項目投標過程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問題時可及時向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式：*** 按2轉(zhuǎn)1或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標 人：長沙市天心區(qū)公共工程建設(shè)中心；

地    址：湖南省長沙市天心區(qū)湘府路298號天心區(qū)政府機關(guān)大院；

聯(lián) 系 人：付先生；

電    話：***；

招標代理機構(gòu)：湖南柏坤項目管理有限公司；

地    址：湖南湘江新區(qū)麓谷街道青山路662號芯城科技園二期16棟303；

項目負責(zé)人：劉柏翠；

項目負責(zé)人電話：***；

項目組成員：莫丹、王會文；

項目組成員聯(lián)系電話：***。