江蘇省連云港中等專業(yè)學(xué)校學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生活中心及幼兒健康發(fā)展開放性實訓(xùn)基地項目施工總承包招標(biāo)公告

一、招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目江蘇省連云港中等專業(yè)學(xué)校學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生活中心及幼兒健康發(fā)展開放性實訓(xùn)基地項目（項目名稱）已由連云港市發(fā)展和改革委員會以 連發(fā)改行服發(fā)【2024】80號批準(zhǔn)建設(shè)，本項目實行集中建設(shè)，項目集中建設(shè)實施單位為連云港市金海建設(shè)管理有限公司（招標(biāo)人），項目使用單位為江蘇省連云港中等專業(yè)學(xué)校，建設(shè)資金來自財政，項目出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目的江蘇省連云港中等專業(yè)學(xué)校學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生活中心及幼兒健康發(fā)展開放性實訓(xùn)基地項目施工總承包進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請有興趣的潛在投標(biāo)人參加投標(biāo)。

二、項目概況與招標(biāo)范圍

2.1、項目概況

2.1.1、建設(shè)地點：海州區(qū)振華路2號，江蘇省連云港中等專業(yè)學(xué)校內(nèi)。

2.1.2、建設(shè)規(guī)模：項目總建筑面積12071.23平方米。其中:學(xué)生生活中心建筑面積8905.65平方米，設(shè)置宿舍160間；幼兒健康發(fā)展開放性實訓(xùn)基地建筑面積2110.69平方米；學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)中心建筑面積689.7平方米；保溫層等不計容建筑面積365.19平方米。

2.1.3、最高投標(biāo)限價： 45813671.88 元。

2.1.4、工期要求：320日歷天

2.1.5、質(zhì)量要求：國家現(xiàn)行竣工驗收標(biāo)準(zhǔn)，等級為合格。

2.2、招標(biāo)范圍：江蘇省連云港中等專業(yè)學(xué)校學(xué)生創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)生活中心及幼兒健康發(fā)展開放性實訓(xùn)基地項目施工總承包，包含土建工程、裝飾裝修工程、電氣工程、給排水工程、暖通工程、智能化工程、配電工程、消防工程、電梯及室外附屬工程等（含景觀綠化、雨污水、道路、給水、景觀照明）等，具體詳見工程量清單及圖紙。

三、投標(biāo)人資格要求

3.1、投標(biāo)人須具備：建筑工程施工總承包叁級及以上資質(zhì)（在有效期內(nèi)），具有有效的營業(yè)執(zhí)照；企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，取得安全生產(chǎn)許可證（在有效期內(nèi)），并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力。

注：關(guān)于企業(yè)安全生產(chǎn)許可證，執(zhí)行省住建廳【2023】11號公告，建筑施工企業(yè)安全生產(chǎn)許可證電子證照啟用全國一體化政務(wù)平臺標(biāo)準(zhǔn)，舊版電子證照同時廢止，請本次參與投標(biāo)的企業(yè)提供最新且有效版本。

3.2、投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人須具備：建筑工程二級注冊建造師資格（在有效期內(nèi)），并具有安全生產(chǎn)考核合格證（B類）（在有效期內(nèi)），且必須滿足下列條件：

（1）項目負(fù)責(zé)人不得同時在兩個或者兩個以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)。

（2）項目負(fù)責(zé)人是非變更后無在建工程，或項目負(fù)責(zé)人是變更后無在建工程（必須原合同工期已滿且變更備案之日已滿6個月），或因非承包人原因致使工程項目停工或因故不能按期開工、且已辦理了項目負(fù)責(zé)人解鎖手續(xù)，或項目負(fù)責(zé)人有在建工程，但該在建工程與本次招標(biāo)的工程屬于同一工程項目、同一項目批文、同一施工地點分段發(fā)包或分期施工的情況且總的工程規(guī)模在項目負(fù)責(zé)人執(zhí)業(yè)范圍之內(nèi)。

在建工程是指：處于中標(biāo)結(jié)果公告（直接發(fā)包的項目以網(wǎng)上合同備案為準(zhǔn)）到合同約定的工程全部完成且竣工驗收合格期間的工程�？⒐を炇兆C明是指由建設(shè)單位（或監(jiān)理）組織工程建設(shè)各方驗收合格，并簽署相應(yīng)的單位工程質(zhì)量竣工驗收記錄或者分部工程質(zhì)量驗收記錄等驗收文件。

（3）項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪行為記錄；或者有行賄犯罪行為記錄，但自記錄之日起已超過5年的。

3.3、項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過類似工程：2021年1月1日以來，擬派項目負(fù)責(zé)人承擔(dān)過單項合同額在3600萬元及以上且建筑面積在9500平方米及以上的建筑工程施工項目。

注：（1）上述類似業(yè)績的認(rèn)定必須同時提供中標(biāo)通知書（或直接發(fā)包通知書）、施工合同、竣工驗收證明，三者缺一不可，竣工驗收證明須由建設(shè)單位、設(shè)計單位、監(jiān)理單位、施工單位共同蓋公章，否則不予認(rèn)可。業(yè)績證明材料原件掃描上傳至投標(biāo)文件，評標(biāo)時以投標(biāo)文件的原件掃描件為準(zhǔn)；類似業(yè)績時間的認(rèn)定以竣工驗收證明時間為準(zhǔn)。

（2）提供的類似業(yè)績證明材料必須能清晰的表明投標(biāo)人名稱、項目負(fù)責(zé)人姓名、工程規(guī)模、合同價款、工程內(nèi)容、時間等需要明示的內(nèi)容，否則不予認(rèn)可。若提供的中標(biāo)通知書、施工合同、竣工驗收證明等不能明示，則需提供建設(shè)單位書面證明文件，證明文件上需加蓋建設(shè)單位公章，否則不予認(rèn)可。

（3）項目負(fù)責(zé)人類似業(yè)績不是投標(biāo)人承擔(dān)的項目，不作為項目負(fù)責(zé)人類似工程業(yè)績。

（4）類似工程業(yè)績單項合同金額為原始簽約合同價（合同書中注明的金額，不包括補(bǔ)充合同金額和工程變更金額等）。

3.4、投標(biāo)人不得有招標(biāo)文件第二章投標(biāo)人須知第1.4.3項規(guī)定的情形。

3.5、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

3.6、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件：

（1）本工程執(zhí)行“江蘇省清理拖欠工程款和農(nóng)民工工資協(xié)調(diào)領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室、連云港市清理建設(shè)領(lǐng)域拖欠工程款和農(nóng)民工工資領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室”相關(guān)通報文件，凡是出現(xiàn)在文件中以及在工程所在地被行政監(jiān)督主管部門限制準(zhǔn)入的投標(biāo)單位和項目經(jīng)理，且未解禁的視為資格審查不合格。

（2）投標(biāo)企業(yè)及項目負(fù)責(zé)人未被限制在招標(biāo)項目所在地投標(biāo)、項目經(jīng)理無在建工程、不出借掛靠資質(zhì)等采用信用承諾方式由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）。

本工程招標(biāo)工作執(zhí)行江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳公告〔2018〕6 號文、蘇建招辦〔2022〕2 號文，投標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日，建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果不處于不合格狀態(tài)。投標(biāo)人的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)監(jiān)管結(jié)果由招標(biāo)人在投標(biāo)文件遞交截止時間當(dāng)日登錄“江蘇省建筑市場監(jiān)管與誠信信息一體化平臺”進(jìn)行查詢獲取。

投標(biāo)人、法定代表人、項目負(fù)責(zé)人無行賄犯罪記錄由投標(biāo)人自行承諾。（格式詳見招標(biāo)文件附件）

（3）投標(biāo)單位擬報項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）須為本單位正式職工，并提供社保繳納憑證（須加蓋社保中心章或社保中心參保繳費證明電子專用章），社保繳納時間為2024年05月-2024年10月。

本工程執(zhí)行蘇建建管〔2016〕214號文、蘇建建管（2017）236號、蘇建函建管[2022]387號文及相關(guān)問題解釋的規(guī)定，依法應(yīng)當(dāng)進(jìn)行招標(biāo)的工程，招標(biāo)投標(biāo)時，除項目負(fù)責(zé)人外，其他現(xiàn)場人員不再要求明確；施工合同歸集（配備）時，項目負(fù)責(zé)人隨招投標(biāo)系統(tǒng)自動導(dǎo)入施工合同歸集（配備）系統(tǒng)，其他關(guān)鍵崗位人員需在企業(yè)已注冊（或歸集（配備））的人員庫中勾選后自動生成。（重要提醒：投標(biāo)人請慎重考慮項目部門關(guān)鍵崗位人員的安排，確保施工合同按時歸集（配備），否則產(chǎn)生的后果自行承擔(dān)）。

（4）本項目執(zhí)行“關(guān)于印發(fā)《關(guān)于在公共資源交易領(lǐng)域的招標(biāo)投標(biāo)活動中建立對失信被執(zhí)行人聯(lián)合懲戒機(jī)制的實施意見》的通知”蘇信用辦（2018）23號文件的要求。懲戒期限自網(wǎng)站上公布的失信被執(zhí)行人信息中載明的發(fā)布時間開始，直至撤銷或更正信息中載明的發(fā)布時間的期間。

（5）投標(biāo)文件內(nèi)容不得失實或者弄虛作假。對于弄虛作假的企業(yè)，將按規(guī)定記錄失信行業(yè)，并取消其投標(biāo)、中標(biāo)資格，不予退還投標(biāo)保證金。

（6）招標(biāo)人品牌要求詳見招標(biāo)文件。

四、招標(biāo)文件的獲取

4.1、招標(biāo)文件獲取時間為：2024年12月05日-12月12日；

4.2、招標(biāo)文件獲取方式：投標(biāo)人使用“江蘇CA數(shù)字證書”登錄“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”獲取；本招標(biāo)公告及招標(biāo)文件中“電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺”是指：連云港市公共資源交易網(wǎng)；

五、投標(biāo)截止時間

投標(biāo)截止時間為：2024年12月16日9時00分

注：本工程采用不見面開標(biāo)交易模式

六、資格審查

本次招標(biāo)采用資格后審方式進(jìn)行資格審查，資格評審標(biāo)準(zhǔn)詳見招標(biāo)文件第三章。

七、評標(biāo)方法

7.1、評標(biāo)入圍

7.1.1、評標(biāo)入圍合格條件

投標(biāo)文件存在下列情況之一的，不再進(jìn)行后續(xù)評標(biāo)：

（1）至投標(biāo)截止時間止，未足額遞交投標(biāo)保證金；

（2）投標(biāo)函中載明的招標(biāo)項目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；

（3）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)未響應(yīng)招標(biāo)文件的實質(zhì)性要求和條件；

（4）投標(biāo)函中載明的投標(biāo)報價高于最高投標(biāo)限價的。

7.1.2、評標(biāo)入圍方法

符合評標(biāo)入圍合格條件的投標(biāo)文件即為進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人，當(dāng)進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人超過20家時，招標(biāo)人可以選擇一種評標(biāo)入圍方法，也可在招標(biāo)文件中明確兩種以上入圍方式，開標(biāo)時采取隨機(jī)抽取的方式確定。以下兩種方法在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取確定一種方法作為入圍方法。

方法二：低價排序法；具體如下：先按報價由低到高去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%、25%、30%）最低報價的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%）最高投標(biāo)報價的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取確定；再按報價由低到高取不少于15家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序。排序第15位存在兩個及以上報價并列相同的，同時入圍；不足15家時，按實際數(shù)量計取。

方法三：均值入圍；具體如下：先按報價由低到高去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G1（G1值為10%、15%、20%）最低報價的投標(biāo)人和由高到低去除進(jìn)入評標(biāo)入圍環(huán)節(jié)的投標(biāo)人數(shù)量×G2（G2值為10%、15%、20%、25%、30%）最高投標(biāo)報價的投標(biāo)人（去高、去低的數(shù)量分別四舍五入后取整，末位報價相同的均去除），G1和G2在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取確定；計算剩余投標(biāo)人的報價平均值，取平均值及以上 7 家和以下 8 家共15家投標(biāo)人進(jìn)入后續(xù)評標(biāo)程序。
   評標(biāo)入圍過程中，當(dāng)投標(biāo)人平均值以上（或以下）的數(shù)量不足時按實際數(shù)量（含G1、G2去除的數(shù)量）計取，但不因此增加平均值以下（或以上）的數(shù)量。按順序取平均值以上的投標(biāo)人時，末位報價相同的投標(biāo)人均不入圍；按順序取平均值以下的投標(biāo)人時，末位報價相同的投標(biāo)人同時入圍。

注：除確認(rèn)評委評審和計算存在錯誤外，評標(biāo)入圍結(jié)果不因招投標(biāo)當(dāng)事人的質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其他任何情形而改變。

7.2、評標(biāo)辦法：

本項目采用合理低價法，僅以投標(biāo)報價作為評審因素。評分采用百分制，評分計算過程中的偏離率和分值計算結(jié)果均保留兩位小數(shù)，第三位四舍五入。并按得分由高到低順序推薦三名中標(biāo)候選人。評標(biāo)委員會在推薦中標(biāo)候選人時，如因投標(biāo)人的評標(biāo)價、綜合得分相同而影響排序，綜合得分相同的以評標(biāo)價較低的優(yōu)先，評標(biāo)價相同及其它情形由招標(biāo)人以抽簽方式確定。

根據(jù)蘇建規(guī)字[2017]1號精神，以及省招標(biāo)辦關(guān)于印發(fā)《江蘇省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工招標(biāo)評標(biāo)入圍、報價評審和預(yù)選招標(biāo)規(guī)則》的通知（蘇建招辦[2017]7號）文件規(guī)定：招標(biāo)人可以選擇方法五(ABC合成法)作為基準(zhǔn)價的計算方法，也可以在方法一至方法四中任選不少于兩種計算方法在開標(biāo)時隨機(jī)抽取確定。開標(biāo)時由招標(biāo)人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機(jī)確定方法一、方法二其中的一種。需抽取的所有值與系數(shù)，由招標(biāo)人代表在不見面交易系統(tǒng)視頻直播中隨機(jī)抽取確定。

7.2.1投標(biāo)報價（100分），評標(biāo)價等于評標(biāo)基準(zhǔn)價的得滿分；評標(biāo)價相對于評標(biāo)基準(zhǔn)價每高1%，扣減0.9分；評標(biāo)價相對于評標(biāo)基準(zhǔn)價每低1%，扣減0.6分；偏離不足1%的，按照插入法計算得分。

7.2.2評標(biāo)基準(zhǔn)價的確定：

方法一：以有效投標(biāo)文件（有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件，下同）的評標(biāo)價（評標(biāo)價是指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價，下同）算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%(四舍五入取整，末位投標(biāo)報價相同的均保留)后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】。
評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K，K值的取值范圍為：95%、96%、97%、98%，K值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機(jī)確定。

方法二：以有效投標(biāo)文件的評標(biāo)價算術(shù)平均值為A【當(dāng)有效投標(biāo)文件≥7家時，去掉最高和最低20%（四舍五入取整）后進(jìn)行平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件4-6家時，剔除最高報價（最高報價相同的均剔除）后進(jìn)行算術(shù)平均；當(dāng)有效投標(biāo)文件﹤4家時，則次低報價作為投標(biāo)平均價A】，招標(biāo)控制價為 B，則：評標(biāo)基準(zhǔn)價=A×K1×Ql+B×K2×Q2，Q2=l-Ql，K2=95%（K2的取值范圍，建筑工程為90%～100%，裝飾、安裝為88%～100%，市政工程為86%～100%，園林綠化工程為84%～100%，其他工程88%～100%）。

Q1取值范圍為：65%、70%、75%、80%、85%；

K1取值范圍為：95%、96%、97%、98%；

Q1、K1值在開標(biāo)時由招標(biāo)人代表通過不見面交易系統(tǒng)視頻直播抽簽隨機(jī)確定。

說明：

1.本工程設(shè)招標(biāo)控制價，投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價作無效標(biāo)處理。

2.評標(biāo)委員會不應(yīng)當(dāng)因為投標(biāo)文件的部分項目存在不能成立的過低的投標(biāo)價格而認(rèn)定投標(biāo)文件無效。評標(biāo)價指經(jīng)澄清、補(bǔ)正和修正算術(shù)計算錯誤的投標(biāo)報價。

3.除確認(rèn)存在計算錯誤外，方法一和方法二的評標(biāo)基準(zhǔn)價不因招投標(biāo)當(dāng)事人質(zhì)疑、投訴、復(fù)議以及其它任何情形而改變，評標(biāo)入圍結(jié)果不重新確定。

4.有效投標(biāo)文件是指初步評審合格的投標(biāo)文件。

5.評標(biāo)委員會經(jīng)評審，認(rèn)為所有投標(biāo)都不符合招標(biāo)文件要求的，可以否決所有投標(biāo)。所有投標(biāo)被否決后，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)重新招標(biāo)。

八、發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在連云港市公共資源交易網(wǎng)、江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)、江蘇省招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺上發(fā)布。

九、其他要求

9.1、本次招標(biāo)要求網(wǎng)絡(luò)上傳投標(biāo)文件, 投標(biāo)時不再要求投標(biāo)人遞交紙質(zhì)文件。

9.2、投標(biāo)截止時間前完成網(wǎng)上投標(biāo)文件上傳。

9.3、電子標(biāo)書制作：

投標(biāo)人請到連云港市公共資源交易網(wǎng)“投標(biāo)人登入” 欄下載投標(biāo)文件制作工具，并下載 CA 鎖驅(qū)動、CAD 控件等應(yīng)用程序，用于打開招標(biāo)文件并制作投標(biāo)文件。國泰新點和廣聯(lián)達(dá)招投標(biāo)文件制作工具均已銜接連云港市公共資源交易7.0 版招投標(biāo)系統(tǒng)平臺，投標(biāo)人可自行選擇使用。投標(biāo)過程中遇到軟件問題可聯(lián)系相應(yīng)軟件公司尋求技術(shù)支持。

十、 聯(lián)系方式

1、項目使用單位：江蘇省連云港中等專業(yè)學(xué)校  

2、招標(biāo)人：連云港市金海建設(shè)管理有限公司

招標(biāo)人地址：連云港市海州區(qū)花果山大道17號科技創(chuàng)業(yè)城3號樓17層

聯(lián)系人：曹工

電話：***

3、代理機(jī)構(gòu)：江蘇仁禾中衡工程咨詢房地產(chǎn)估價有限公司

代理機(jī)構(gòu)地址：連云港市解放東路138號

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系人：楊洋

代理機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話：19951884224

連云港市電子化招投標(biāo)注意事項

注意事項：如果您是第一次在連云港地區(qū)進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)（網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)7.0版），請您先聯(lián)系中國金融認(rèn)證中心（CFCA）和江蘇省國信數(shù)字科技有限公司（國信CA）辦理網(wǎng)絡(luò)投標(biāo)密碼鎖和企業(yè)電子簽章，然后聯(lián)系國泰新點軟件公司進(jìn)行密碼鎖的激活，用密碼鎖登陸相關(guān)網(wǎng)站會員系統(tǒng)進(jìn)行誠信信息庫的操作，以上步驟不進(jìn)行或操作不完善，可能導(dǎo)致無法進(jìn)場交易。

連云港市公共資源交易中心地址：連云港市海州區(qū)凌洲東路9號3號樓

中國金融認(rèn)證中心地址：

連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓大廳CFCA窗口

江蘇省國信數(shù)字科技有限公司地址：

連云港市海州區(qū)凌州東路9號政務(wù)服務(wù)中心3號樓一樓[國信CA]窗口

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