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編號: ALS240156-01FG
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1. 招標條件
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南京昱揚建設工程有限公司建設項目溧水區(qū)農(nóng)村物流集中配送中心項目已經(jīng)立項部門批準建設（立項批文號：溧政務投備[2024]246號）。工程所需資金來源國有非政府性資金：25267.77萬元，現(xiàn)已落實。本工程對投標申請人的資格審查，采用資格后審方法選擇合格的投標申請人參加投標。
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~DaiJianDanWei受建設單位委托負責本工程的代建事宜并擔任招標人。
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南京溧水產(chǎn)業(yè)投資控股集團昱通建設發(fā)展有限公司受招標人委托(或招標人)負責本工程的招標事宜。
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2. 項目概述與招標范圍
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2.1 標段名稱：監(jiān)理
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2.2 工程地點：江蘇省南京市溧水區(qū)永陽街道毓秀路以西、幸莊路以南
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2.3 工程類型： 大型工程
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2.4 建設內(nèi)容及規(guī)模： 項目總投資25267.77萬元，用地面積26695.15平方米，總建筑面積30554.39平方米，其中地上建筑面積29564.80平方米，地下建筑面積989.59平方米，最大建筑高度約20.8米，最大建筑層數(shù)3層，單體最大建筑面積30502.39平方米、最大單跨12米，共2棟（含門衛(wèi)1棟）。
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| 2.5 監(jiān)理合同估算價：156.06萬元（工程計費額按15000.00萬元） |
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2.6 監(jiān)理及相關服務范圍：
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| 監(jiān)理范圍包括：溧水區(qū)農(nóng)村物流集中配送中心項目施工前期準備階段、施工階段及保修階段（包括但不限于土方、地基基礎、土建、安裝、裝修、水電暖、消防、智能化、廠區(qū)道路、管綜、雨污水及其他配套工程等涉及項目建設的所有工程及配套設施）全過程監(jiān)理，包括對工程進度、質(zhì)量、投資、安全四控制，合同管理，信息管理，組織協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各方面關系，以及在工程實施過程中各種變更、索賠、驗收及配合竣工結算、決算審計，均屬于本監(jiān)理范圍。 |
| 其它階段相關服務的范圍包括： |
| 2.7 監(jiān)理服務期：600日歷天 |
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3. 投標人資格要求
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| 3.1 投標人資質(zhì)等級及范圍：房屋建筑工程甲級(含)以上。 |
| 3.2 項目經(jīng)理資質(zhì)類別和等級：
國家注冊監(jiān)理師(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。 |
| 3.3 本次招標是否接受聯(lián)合體投標：否 |
| 3.4 本次招標是否接受黃牌警示單位投標：否 |
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4. 招標文件的獲取
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| 4.1 本公告發(fā)布之日起至投標截止之日止，凡有意參加投標者，請登錄南京市公共資源交易中心網(wǎng)站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免費獲取招標文件。 |
| 4.2 工具及平臺使用費 0 元。 |
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4.3 遞交投標文件的截止時間：2024-12-24 09:00:00
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5. 資格審查辦法
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| 5.1 對投標人的資格審查方法按照省市相關文件及有關法規(guī)文件的規(guī)定執(zhí)行。 |
| 5.2 本工程按照資審合格條件為： |
| （1）具有獨立訂立合同的能力； |
| （2）未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結和破產(chǎn)狀態(tài)； |
| （3）企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的； |
| （4）企業(yè)的資質(zhì)類別等級和總監(jiān)的資質(zhì)等級滿足招標公告要求； |
| （5）以聯(lián)合體形式申請資格審查的，聯(lián)合體的資格（資質(zhì)）條件必須符合要求，并附有共同投標協(xié)議； |
| （6）具有與本工程相類似項目的監(jiān)理業(yè)績。具體要求為： |
| （7）符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。 |
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6. 評標方法
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6.1、監(jiān)理大綱（滿分10分）
（1）監(jiān)理大綱內(nèi)容齊全、結構完整、重點突出、符合規(guī)范、針對性強；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（2）質(zhì)量控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（3）進度控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（4）投資控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（5）安全控制管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（6）合同與信息管理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（7）施工現(xiàn)場組織協(xié)調(diào)方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（8）規(guī)范圍擋、控制揚塵、治污減排、降低噪音等安全生產(chǎn)和文明施工控制方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（9）保修階段監(jiān)理方案針對性強、要點明確、措施得當；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
（10）針對本項目特點、難點和重點制定的措施針對性強，提出的合理化建議具體可行；滿分1分。（等級分：優(yōu)：1；良：0.9；中：0.8；差：0.7；無：0）
6.2、監(jiān)理機構人員（總監(jiān)）（滿分6分）
（1）總監(jiān)具有工程建設類高級工程師及以上職稱的得3分；
（2）總監(jiān)具有其他工程建設類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格的得3分。
（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，其他工程建設類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級建造師、（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，其他工程建設類國家最高注冊執(zhí)業(yè)資格包括注冊一級建筑師、注冊一級建造師、注冊一級造價工程師、注冊一級結構工程師及其他勘察設計國家最高注冊工程師，以本單位注冊證書為準。）(滿分6分)
6.3、監(jiān)理機構人員（其他人員）（滿分14分）
（1）土建類(建筑工程或工民建或土木工程等)專業(yè)監(jiān)理工程師2名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的每名得1分，同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的每名加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準，以本單位注冊證書為準。）(滿分4分)
（2）結構專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分，同時具有工程建設類高級工程師及以上職稱的加1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準，以本單位注冊證書為準。）(滿分2分)
（3）給排水或建筑水電專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準，以本單位注冊證書為準。）(滿分1分)
（4）機電類（機電一體化等）專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準，以本單位注冊證書為準。）(滿分1分)
（5）消防專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準，以本單位注冊證書為準。） (滿分1分)
（6）暖通專業(yè)或供熱、供燃氣、通風及空調(diào)工程專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準，以本單位注冊證書為準。）(滿分1分)
（7）建筑裝飾或室內(nèi)設計專業(yè)監(jiān)理工程師1名：具有國家注冊監(jiān)理工程師的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，專業(yè)以注冊監(jiān)理工程師證書上注明的所學專業(yè)為準，2013年新版國家注冊監(jiān)理工程師無所學專業(yè)一欄的，所學專業(yè)以畢業(yè)證書為準，以本單位注冊證書為準。）(滿分1分)
(8)工程造價人員1名:具有注冊一級造價工程師的得1分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，以本單位注冊證書為準。） (滿分1分)
（9）安全人員2名:具有國家注冊安全工程師的每名得1分，僅通過市級及以上建設行政主管部門組織的安全生產(chǎn)培訓的每名得0.5分。（證書以“e路陽光”交易平臺中的掃描件為準，以本單位注冊證書為準。） (滿分2分)
6.4投標報價（滿分61分）
（1）本工程監(jiān)理費投標報價最高限價為156.06萬元，投標報價不得超過最高限價，否則作無效標處理。
（2）評標基準價計算方法：方法三：以有效投標文件的投標報價算術平均值為A，評標基準價=A×K。
K值在開標時由招標人（招標代理）隨機抽取確定。K值的抽取范圍為95%-100%（95%，95.5%，96%，96.5%，97%，97.5%，98%，98.5%，99%，99.5%，100%）。
計算算術平均值A時，若7≤有效投標文件<10>
（3）投標報價等于評標基準價的得滿分；偏離評標基準價的，投標報價每高于評標基準價1%扣0.3分，投標報價每低于評標基準價1%扣0.1分，偏離不足1%的，用插入法計算。
6.5監(jiān)理設施與設備（滿分2分）：現(xiàn)場配備有全站儀、混凝土回彈儀、鋼筋保護層厚度檢測儀、鋼筋探測儀的得2分，每少一項扣0.5分，扣完為止。(以有效年度檢定證書為準，原件掃描上傳。)(滿分2分)
6.6企業(yè)業(yè)績（滿分1分）：自2019年 11月 1 日（含）以來，企業(yè)監(jiān)理過且已完成單項合同總建筑面積2.3萬平方米及以上新建房屋建筑工程的得1分。(須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；若提供的證明材料反映出相關數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，建筑面積、時間均以竣工驗收證明材料上的建筑面積、竣工驗收合格時間為準，提供的證明材料必須能充分反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）（滿分1分）
6.7總監(jiān)業(yè)績（滿分1分）：自2019年 11月 1 日（含）以來，投標總監(jiān)以總監(jiān)身份在本單位監(jiān)理過且已完成單項合同總建筑面積2.3萬平方米及以上新建房屋建筑工程的得1分。(須提供中標通知書、合同、竣工驗收證明材料，三者缺一不可；若提供的證明材料反映出相關數(shù)據(jù)或內(nèi)容出現(xiàn)不一致時，建筑面積、時間均以竣工驗收證明材料上的建筑面積、竣工驗收合格時間為準，提供的證明材料必須能充分反映出相關數(shù)據(jù)和內(nèi)容，否則視為未提供。業(yè)績證明材料均以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。）（評分企業(yè)業(yè)績與評分總監(jiān)業(yè)績不可兼得。）（滿分1分）
6.8信用評價分（滿分5分）：監(jiān)管部門信用評價結果*5%。(滿分5分)
評分備注：
1、評分細則中涉及的企業(yè)及相關人員的資質(zhì)證書(注冊證書、崗位或資格證書、畢業(yè)證書、職稱證書)和業(yè)績證明材料(中標通知書、合同、竣工驗收證明材料)等，以“e路陽光”交易平臺中錄入信息為準。
2、監(jiān)理人員注冊證書上的監(jiān)理單位名稱必須與投標人名稱一致，不一致的不得分。
3、總監(jiān)與監(jiān)理人員不得重復得分，各監(jiān)理人員之間也不得重復得分。監(jiān)理人員證書處于延續(xù)注冊等狀態(tài)的，以“e路陽光”交易平臺中的原證書掃描件及相關部門的延續(xù)注冊證明原件掃描件為準。
4、各投標人提供的資料必須是真實的，如在評標過程中發(fā)現(xiàn)有弄虛作假行為，取消其投標資格，如其騙取中標，將取消其中標資格。
5、本標段采用監(jiān)理大綱評分點橫向暗標評審，投標人應按招標文件設置的評分點分別編輯。監(jiān)理大綱每項評分按梯次打分，除被評標委員會認定存在重大偏差外，監(jiān)理大綱各項評審要點得分不應低于該評審要點滿分的70%。監(jiān)理大綱為各評委獨立評分，計分時取各評委評分中去掉一個最高分和一個最低分的平均值為某個投標企業(yè)監(jiān)理大綱的最終得分(保留2位小數(shù))。編制要求：投標文件中的“監(jiān)理大綱”不得出現(xiàn)可識別投標人身份的任何字符和徽標(包括文字、符號、圖案、標識、標志、人員姓名、企業(yè)名稱、投標人獨享的企業(yè)標準或編號等)，相關人員姓名應以職務或職稱代替。若出現(xiàn)不符合招標文件有關暗標的要求，評標委員會應當否決其投標。
6、評標委員會按綜合得分由高到低順序推薦中標候選人，綜合得分相等時，以投標報價低的優(yōu)先；投標報價也相等的，由招標人自行確定綜合得分相等的投標單位排名。
7、評分企業(yè)業(yè)績與評分總監(jiān)業(yè)績不可兼得。
8、投標人必須提供擬投入本項目監(jiān)理機構其他人員社保機構出具的近半年（2024年6月-2024年11月）投標人為其繳納的社保繳費證明【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】，若不提供，相應人員不得分，以上資料原件的掃描件均需上傳至電子投標文件中。
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7. 發(fā)布公告的媒介
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本次招標公告在南京市公共資源交易中心網(wǎng)（njggzy.nanjing.gov.cn/njweb）、江蘇省公共資源交易中心網(wǎng)（http://jsggzy.jszwfw.gov.cn/）和江蘇省建設工程招標網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/jszb/）等媒介上發(fā)布。
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8. 其他
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8.1、本工程采用遠程不見面開標模式。投標人應在投標截止時間前登錄招標文件載明的“南京智能開標大廳”網(wǎng)址，按系統(tǒng)提示完成開標流程。因投標人自身設施故障或自身原因?qū)е聼o法完成投標的，由投標人自行承擔后果。
8.2、本標段實行電子招投標，投標人須在投標截止時間前將資格審查及評標所需材料錄入“e 路陽光”交易平臺，并編入資格審查申請文件或投標文件中。具體內(nèi)容詳見資格審查文件或招標文件。
8.3、投標人資質(zhì)等級及范圍：具備房屋建筑工程專業(yè)甲級（含）以上或監(jiān)理綜合資質(zhì)。
8.4、投標人為投標的總監(jiān)繳納的近半年（2024年6月-2024年11月）的社保繳費證明材料【加蓋社保公章或具有可驗證的二維碼（或驗證碼）】（原件掃描上傳至投標文件中）。
8.5、資格審查時，若投標人或總監(jiān)是被紅牌、黃牌警示的單位和責任人，并在警示期內(nèi)，將作為資格審查不通過處理（紅、黃牌警示信息均以南京市公共資源交易中心網(wǎng)上發(fā)布的信息為準）。
8.6、符合并提供含以下內(nèi)容的承諾書（格式自擬，并加蓋公章，否則視為資格審查不通過）：
①具有獨立訂立合同的能力；
②未處于被責令停業(yè)，投標資格被取消或者財產(chǎn)被接管，凍結和破產(chǎn)狀態(tài)；
③企業(yè)沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量，安全生產(chǎn)事故等問題，被有關部門暫停投標資格并在暫停期內(nèi)的；
④符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件；
8.7、總監(jiān)無在監(jiān)工程。
8.8、本項目拒絕接受處于被認定溧水區(qū)不良行為或‘黑名單’影響期內(nèi)的投標人或項目負責人（項目總監(jiān)）投標。
8.9、總監(jiān)未同時在兩個及以上單位受聘或者執(zhí)業(yè)，包括但不限于以下兩種情況(符合并提供承諾書原件)：
1)未同時在兩個及以上單位簽訂勞動合同或交納社會保險；
2)未將本人執(zhí)(職)業(yè)資格證書同時注冊在兩個及以上單位。
8.10、建設工程企業(yè)資質(zhì)證書有效期延期和注冊執(zhí)業(yè)人員注冊證書（含安全生產(chǎn)考核合格證書B類）有效期延期執(zhí)行國家及省、市相關文件規(guī)定。
8.11、根據(jù)關于全面實行一級建造師電子注冊證書的通知(建辦市〔2021〕40號)要求，自2021年10月15日起，在全國范圍內(nèi)實行一級建造師電子證書，電子證書式樣按照《全國一體化在線政務服務平臺電子證照一級建造師注冊證書》標準執(zhí)行。自2022年1月1日起，一級建造師統(tǒng)一使用電子證書，紙質(zhì)注冊證書作廢。各投標人須上傳一級建造師證書電子注冊證書，電子注冊證書應當符合相關文件規(guī)定，持證人個人手寫簽名應當與簽名圖像筆跡一致，證書應當在使用有效期限內(nèi)。若上傳的電子件無法識別有效信息的，視為無效。投標人將自行承擔資格審查不通過等相應后果。
8.12、其他詳見招標文件。
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9. 聯(lián)系方式
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招 標 人：南京昱揚建設工程有限公司
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代理機構：南京溧水產(chǎn)業(yè)投資控股集團昱通建設發(fā)展有限公司
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地 址：南京市溧水區(qū)中山路1號
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地 址：南京市溧水區(qū)永陽鎮(zhèn)秦淮路34號
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郵 編：211200
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郵 編：211200
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聯(lián) 系 人：湯治娟
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聯(lián) 系 人：羅瑩
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電 話：***
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電 話：***
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傳 真：
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傳 真：
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招標人信用承諾書：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=8ffe2664-ca76-4d8f-9cf2-ac1656ca35df&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent
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招標文件查看地址：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/UniteElec/LiuChengElecView.aspx?ViewGuid=1kHRShHxkKr6Y2WUrFoHKKw46qSjRRqjsAEowJSumHxDuj9IOcBmKSCtUxTF0Wmp
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