通州區(qū)2024年城區(qū)老舊小區(qū)改造工程設(shè)計

招標(biāo)公告（資格后審）

1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目通州區(qū)2024年城區(qū)老舊小區(qū)改造工程（項目名稱）已由 南通市通州區(qū)行政審批局 通行審?fù)秾廩2024]3號 批準(zhǔn)建設(shè)，項目業(yè)主為南通市通州區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局，建設(shè)資金（資金來源）中央補助資金、區(qū)財政資金及政府專項債，出資比例為100%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該工程的設(shè)計進行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

2.1項目概況

2.1.1建設(shè)地點：南通市通州區(qū)金沙街道、金新街道

2.1.2建設(shè)規(guī)模：本次招標(biāo)共分為四個標(biāo)段

一標(biāo)段：佳苑小區(qū)（東區(qū)）(38000㎡)、佳苑小區(qū)（西區(qū)）(28000㎡)

二標(biāo)段：萬達花苑(19500㎡)、沁園新村(13700㎡)、東一區(qū)(36000㎡)

三標(biāo)段：新怡花苑(23700㎡)、新亞小區(qū)(31200㎡)、建工小區(qū)(12400㎡)

四標(biāo)段：華德大唐花苑(46100㎡)

注：投標(biāo)單位可同時參加四個標(biāo)段的投標(biāo)，但按標(biāo)段順序（一標(biāo)段→二標(biāo)段→三標(biāo)段→四標(biāo)段）確定中標(biāo)候選人，投標(biāo)人在四個標(biāo)段中只限中一個標(biāo)段。如已中一標(biāo)段的第一中標(biāo)候選人參與二標(biāo)段的評標(biāo)如仍為第一中標(biāo)候選人，則二標(biāo)段由第二名替補，依此類推。

2.1.3招標(biāo)控制費率：施工圖預(yù)算審定價* 2 %。

2.1.4質(zhì)量要求：合格。提交的勘察(含工程測繪)成果文件必須滿足國家規(guī)定的勘察規(guī)范、規(guī)程、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，設(shè)計文件應(yīng)符合國家、省、市有關(guān)行業(yè)主管部門制定的設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定，并通過相關(guān)主管部門的施工圖審查。提供符合現(xiàn)行最新相關(guān)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，且滿足招標(biāo)文件要求的成果文件，并確保通過相關(guān)部門的審查；滿足通州區(qū)建設(shè)項目規(guī)劃設(shè)計要點要求，合理控制工程造價，并通過相關(guān)主管部門的審批。其他要求詳見規(guī)劃條件相關(guān)內(nèi)容。

2.1.5服務(wù)周期：180日歷天（具體的服務(wù)周期詳見設(shè)計合同）。

2.2招標(biāo)范圍：對沒有雨污分流的小區(qū)進行雨污分流，對小區(qū)內(nèi)破損的道路、路燈、圍墻進行維修，增加電動車集中充電設(shè)施，對小區(qū)弱電線路進行整治，對消控監(jiān)控室進行改造，增加安防技防設(shè)施，對建筑物本體局部修繕、屋頂修繕、外立面出新、道路修復(fù)、增設(shè)電動自行車集中充電停放設(shè)施、增設(shè)充電樁、增加門禁、地下水泵房防水、翻新，增建小區(qū)宣傳欄、配套建設(shè)小區(qū)健身設(shè)施等進行老舊小區(qū)改造，涉及小區(qū)改造范圍內(nèi)所有工程的方案設(shè)計及施工圖設(shè)計，包含但不限于：完成項目建議書、項目可行性研究報告、勘察（含測繪）、方案設(shè)計、方案深化設(shè)計和施工圖設(shè)計及相關(guān)后續(xù)服務(wù)，包含但不限于本項目在相應(yīng)階段的消防審查、 抗震審查、施工圖審查、工程預(yù)算編制及施工期間的設(shè)計交底、施工全過程的技術(shù)咨詢和把關(guān)、工程實施過程中招標(biāo)人要求的增補設(shè)計和設(shè)計變更等；參與項目各階段直至工程竣工的各項驗收等所有配合服務(wù)；設(shè)計單位需提供與本項目相關(guān)但不在其設(shè)計范圍的其他專項設(shè)計 (如有) 的配合以及圖紙會簽等技術(shù)服務(wù)，具體內(nèi)容詳見設(shè)計任務(wù)書。

備注：如中標(biāo)單位不具備相應(yīng)專項設(shè)計資質(zhì)，應(yīng)當(dāng)在得到招標(biāo)人同意后，委托具備相關(guān)專項設(shè)計資質(zhì)的單位完成專項工程設(shè)計任務(wù)。

3. 投標(biāo)人資格要求：

3.1投標(biāo)申請人資質(zhì)類別和等級：必須具有【工程設(shè)計綜合資質(zhì)甲級】或【工程設(shè)計建筑行業(yè)乙級及以上資質(zhì)】或【工程設(shè)計建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)乙級及以上資質(zhì)】，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的設(shè)計能力。

3.2擬派項目負責(zé)人資格要求：須具備一級注冊建筑師執(zhí)業(yè)資格。

3.3擬派項目負責(zé)人業(yè)績要求：項目負責(zé)人自2021年1月1日以來在投標(biāo)企業(yè)任職期內(nèi)承擔(dān)過設(shè)計合同中建筑面積5萬平方米及以上的老舊小區(qū)改造工程設(shè)計項目業(yè)績 [須提供設(shè)計合同和中標(biāo)通知書（時間以合同簽訂時間為準(zhǔn)），如中標(biāo)通知書或設(shè)計合同中不能體現(xiàn)項目負責(zé)人、不能反映出相關(guān)數(shù)據(jù)和內(nèi)容，則視為無效業(yè)績] 。

3.4本次招標(biāo) 不接受 聯(lián)合體投標(biāo)。

4. 技術(shù)成果經(jīng)濟補償

本次招標(biāo)對未中標(biāo)人投標(biāo)文件中的技術(shù)成果不給予經(jīng)濟補償。

5. 招標(biāo)文件的獲取

5.1凡有意參加投標(biāo)者，請于2024年3月4日至2024年3月25日9時30分前(北京時間，下同)，登錄江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.tzzls.com/）、南通市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）下載電子招標(biāo)文件。

6. 投標(biāo)文件的遞交

6.1投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2024 年 3 月 25日 9 時30分，投標(biāo)人應(yīng)在截止時間前通過江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）遞交電子投標(biāo)文件。

6.2 逾期送達的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺將予以拒收。

7. 發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在江蘇建設(shè)工程招標(biāo)網(wǎng)（http://www.jszb.com.cn/JSZB/）、南通市公共資源交易網(wǎng)（http://ggzyjy.nantong.gov.cn/）（發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

特別提示：（1）本工程采用遠程不見面交易的模式，具體詳見招標(biāo)文件。

（2）未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金的其投標(biāo)文件均不予接受。

（3）招標(biāo)公告系招標(biāo)文件的組成部分，與招標(biāo)文件具有同等法律效力。

（4）本項目南通市通州區(qū)公共資源交易中心不收取建設(shè)工程交易服務(wù)費。

8. 聯(lián)系方式