本招標項目吉祥6號前期物業(yè)管理服務(wù)項目已由海南省�？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局行政審批服務(wù)以編號 460100202206280301 號批準建設(shè)，招標人（項目業(yè)主）為海南吉祥置業(yè)有限公司，建設(shè)資金來自企業(yè)，項目出資比例為民營資金100.00%。項目已具備招標條件，現(xiàn)對該項目進行公開招標。 

一、項目概況與招標范圍

      1.項目編號： ZHUFU-2023-66 

      2.物業(yè)服務(wù)費的結(jié)算形式（包干制）

     3.數(shù)量及分包：一批不分包

     4.建設(shè)地址：海口市龍華區(qū)金牛嶺片區(qū)B－1－54地塊

     5.建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模為：總用地面積 19759.09 平方米,總建筑面積 71359.13 平方米。物業(yè)類型： 住宅、商業(yè) 

     6.服務(wù)期限為  3  年。（自合同簽訂之日起）

        服務(wù)期限屆滿，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效之前，前期物業(yè)服務(wù)人繼續(xù)提供服務(wù)，服務(wù)期限為不定期；期限未滿或者未約定前期物業(yè)服務(wù)期限，業(yè)主委員會或者業(yè)主與新物業(yè)服務(wù)人訂立的物業(yè)服務(wù)合同生效的，前期物業(yè)服務(wù)合同終止。

二、投標人資格要求：

     1.具有獨立承擔民事責任的能力；（提供三證合一營業(yè)執(zhí)照副本復印件）。

     2.具有良好的商業(yè)信譽和健全的財務(wù)會計制度（提供2022年度經(jīng)會計事務(wù)所審計的財務(wù)報告或2023年至今任意一個月的財務(wù)報表復印件，財務(wù)報表至少提供：資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表復印件加蓋公章）。（新公司成立不足3個月，無需提供）

     3.具有依法納稅和依法繳納社會保障資金的良好記錄（稅務(wù)證明：提供2023年至今任意一個月納稅記錄證明材料，零納稅的須提供稅務(wù)局蓋章的零納稅申報表或零納稅證明函，社保證明：提供2023年1月至今一個月社會保障繳費記錄證明材料復印件加蓋公章）。（新公司成立不足3個月，無需提供）

     4.投標人提供未被列入信用中國（http://www.creditchina.gov.cn/）的“失信被執(zhí)行人”、“重大稅收違法失信主體”、“經(jīng)營異常名錄信息” 查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖和中國政府采購網(wǎng)(www.ccgp.gov.cn)的“政府采購嚴重違法失信行為記錄名單”的供應(yīng)商（提供公告之日起至開標截止時間內(nèi)的查詢結(jié)果網(wǎng)頁截圖）

     5.參加此采購活動近三年內(nèi)，在經(jīng)營活動中沒有重大違法記錄；

     6.符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

     7.本項目不接受聯(lián)合體投標（提供聲明函）。

三、獲取招標文件：

       1.時間： 2023年11月2日18時00分至2023年11月22 日17時30分（北京時間，法定節(jié)假日除外）。

       2.地址：�？谑泄�共資源交易網(wǎng)（http://ggzy.haikou.gov.cn/index）下載招標文件。

       3.投標保證金的金額：本項目不設(shè)保證金要求

四、投標文件的遞交：

      1.投標文件遞交的截止時間(投標截止時間，下同)為2023年11月23 日 9 時00 分，地點為�？谑泄�共資源交易中心副樓 201開標室（�？谑泻５閸u五西路28號）。（適用于現(xiàn)場遞交）

      2.投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為2023年11月23 日 9 時00 分。投標人應(yīng)當通過遠程或者到招標投標交易場所使用數(shù)字身份認證鎖登錄海口市公共資源交易網(wǎng)（http//ggzy.haikou.gov.cn）上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

      3.投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

     4.逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

五、其他補充事宜

     1.投標人須在全國公共資源交易平臺（海南�。┢髽I(yè)信息管理系統(tǒng)（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)中登記企業(yè)信息，然后登陸海口市公共資源交易中心http://ggzy.haikou.gov.cn/下載、查看電子版的招標文件及其他文件；

     2.電子標（招標文件后綴名.GZBS：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

     3.投標截止時間前，必須在網(wǎng)上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

     4.開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數(shù)字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

     5.本次招標為非電子標。

六、發(fā)布公告的媒介

     本招標公告在《全國公共資源交易平臺（海南省）》、《�？谑泄�共資源交易網(wǎng)》、中國招標投標公共服務(wù)平臺等媒介上發(fā)布。

七、聯(lián)系方式

       招   標   人：海南吉祥置業(yè)有限公司

       聯(lián)   系   人：陳 浩

       聯(lián) 系 電  話：***

      代理機構(gòu)名稱：海口助福工程項目咨詢服務(wù)有限公司

      地        址：海南省�？谑忻捞m區(qū)海甸二東路水岸聽濤E棟2307室

       聯(lián)   系   人：張輝龍

      聯(lián) 系 電  話：***