網(wǎng)絡(luò)競(jìng)價(jià)公告

一、項(xiàng)目名稱：壽縣蜀山現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園投資有限公司公共用房（第二批）租賃項(xiàng)目

二、項(xiàng)目編號(hào)：2023CQ8171

三、標(biāo)的物基本情況：

注：1、上表中的面積為開(kāi)發(fā)商移交的協(xié)議面積，具體實(shí)際使用面積詳見(jiàn)本公告附件《壽縣蜀山現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園投資有限公司公共用房（第二批）租賃項(xiàng)目概況表》。

2、承租人（競(jìng)得人）若準(zhǔn)備經(jīng)營(yíng)餐飲、賓館、網(wǎng)咖和教育培訓(xùn)等行業(yè)，需在報(bào)價(jià)前自行向生態(tài)環(huán)境、住建（消防）和公安等部門(mén)了解標(biāo)的房屋能否取得許可，出租方不提供任何承諾和保證。如由此造成承租人（競(jìng)得人）不能按預(yù)想的方案使用房屋并導(dǎo)致租賃合同不能履行，責(zé)任由承租人（競(jìng)得人）承擔(dān)。

四、標(biāo)的物底價(jià)：詳見(jiàn)標(biāo)的物基本情況表

五、競(jìng)買(mǎi)人資格

依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。

六、公告及競(jìng)價(jià)期限：

1.公告期：2023年10月23日始至2023年11月20日10時(shí)止。

2.網(wǎng)絡(luò)自由報(bào)價(jià)期：2023年11月20日10時(shí)始至2023年11月20日11時(shí)止，自由報(bào)價(jià)期滿進(jìn)入延時(shí)競(jìng)價(jià)期，報(bào)價(jià)周期300秒。

七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：2023年10月23日始至2023年11月17日17時(shí)止，競(jìng)買(mǎi)人須在該期限內(nèi)自行了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)要求，評(píng)估可能帶來(lái)的利益和風(fēng)險(xiǎn)，掌握成交后相關(guān)的費(fèi)用和相關(guān)的責(zé)任。

八、參與方法：意向競(jìng)買(mǎi)人須完成交易主體庫(kù)登記申請(qǐng)方可參與本項(xiàng)目登記。具體方式如下：

1.意向競(jìng)買(mǎi)人為企業(yè)法人的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書(shū)（以下簡(jiǎn)稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通過(guò)CA登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進(jìn)入首頁(yè)后選擇CA登錄。

2.意向競(jìng)買(mǎi)人為自然人的，點(diǎn)擊用戶名登錄，可用原主體庫(kù)用戶名密碼登錄，也可以通過(guò)點(diǎn)擊安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄通過(guò)安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。具體操作流程參見(jiàn)附件《產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》。

九、競(jìng)買(mǎi)保證金

十、競(jìng)買(mǎi)未成功的保證金成交公告發(fā)出五個(gè)工作日內(nèi)原賬戶本息退還，競(jìng)得人合同簽訂生效并備案后五個(gè)工作日內(nèi)本息退還。

十一、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，項(xiàng)目最終最高報(bào)價(jià)者為競(jìng)得人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。

注：最高報(bào)價(jià)是指不低于公告底價(jià)的最高報(bào)價(jià)，由于系統(tǒng)故障或競(jìng)價(jià)系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項(xiàng)目造成競(jìng)價(jià)中止(終止)時(shí)的最高報(bào)價(jià)不作為本項(xiàng)目最高報(bào)價(jià)。

十二、代理服務(wù)費(fèi)：參照皖價(jià)服[2017]83號(hào)文件規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)，本項(xiàng)目產(chǎn)權(quán)交易手續(xù)費(fèi)由買(mǎi)受人按總成交價(jià)的2‰向壽縣壽州公共資源交易有限公司繳納，根據(jù)省委、省政府創(chuàng)建一流營(yíng)商環(huán)境的決策部署，省發(fā)展改革委、省財(cái)政廳、省市場(chǎng)監(jiān)管局出臺(tái)的收費(fèi)減免政策，促進(jìn)企業(yè)降本增效，本項(xiàng)目交易手續(xù)費(fèi)在上述2‰的基礎(chǔ)上在減免20%，經(jīng)計(jì)算不足1000元的免收。

十三、聯(lián)系方式

出讓人：壽縣蜀山現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園投資有限公司

聯(lián)系人：李 根                聯(lián)系電話：***

代理機(jī)構(gòu)：壽縣壽州公共資源交易有限公司

聯(lián)系人：杜 雷                聯(lián)系電話：***

技術(shù)支持：***

十四：監(jiān)督電話 ***

十五：相關(guān)附件：1《網(wǎng)上競(jìng)價(jià)風(fēng)險(xiǎn)告知書(shū)》、2《產(chǎn)權(quán)交易競(jìng)買(mǎi)人操作手冊(cè)》、

3《房屋租賃合同范本》、4《競(jìng)買(mǎi)交易規(guī)則》、5《壽縣蜀山現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)園投資有限公司公共用房（第二批）租賃項(xiàng)目概況表》