各投標(biāo)人：

白馬家園建設(shè)項(xiàng)目勘察、設(shè)計(jì)投標(biāo)人提出疑問時(shí)間已按招標(biāo)公告的規(guī)定時(shí)間（2023年10月30日17：00）截止，投標(biāo)人提交的問題經(jīng)過匯總歸類，類似問題不逐個(gè)答復(fù)，本次澄清與答疑文件作為招標(biāo)文件組成部分，現(xiàn)對(duì)本項(xiàng)目投標(biāo)人答疑進(jìn)行回復(fù)，具體如下：

1、工程勘察業(yè)績(jī)證明材料中勘察報(bào)告是否為施工圖審查通過后的文件？

答：勘察報(bào)告為施工圖審查通過后的文件。

2、工程勘察及設(shè)計(jì)業(yè)績(jī)證明材料中非招標(biāo)工程項(xiàng)目是否無需提供中標(biāo)通知書？

答：非招標(biāo)工程不需要提供中標(biāo)通知書。招標(biāo)工程需要提供中標(biāo)通知書，招標(biāo)工程指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的項(xiàng)目。

3、附件內(nèi)的出院地形圖不完整，沒有本項(xiàng)目用地紅線及周邊規(guī)劃道路。請(qǐng)?zhí)峁〤AD版本的規(guī)劃依據(jù)圖（編號(hào)：20230900GHCK）。

答：規(guī)劃依據(jù)圖CAD版本同本公告一并發(fā)布，詳見附件。

4、地塊西側(cè)愛晚花園臨青山路一側(cè)有綠線，請(qǐng)問本項(xiàng)目地塊內(nèi)是否有城市綠線？

答：本項(xiàng)目地塊內(nèi)沒有城市綠線。

5、根據(jù)PDF版規(guī)劃依據(jù)圖，場(chǎng)地內(nèi)尚有200KV天通線，請(qǐng)問該高壓線是否遷移？本次設(shè)計(jì)是否考慮其影響。

答：考慮遷移，考慮其影響。

6、請(qǐng)明確招標(biāo)文件P99戶型配比所提的百分比（80㎡住宅占比39%，100㎡住宅占比15%，120㎡住宅占比32%，140㎡住宅占比14%）是戶型套數(shù)占比還是各類戶型建筑面積占比？

答：任務(wù)書已明確為面積比。

7、提供附件中沒有提供用地紅線圖和藍(lán)線圖的CAD版本，請(qǐng)?zhí)峁�。�?shí)測(cè)地形圖沒有覆蓋全部紅線范圍，請(qǐng)?zhí)峁└采w全部紅線范圍的地形圖。

答：規(guī)劃依據(jù)圖CAD版本同本公告一并發(fā)布，詳見附件，其他請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)有資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。

8、請(qǐng)?zhí)峁┗�地周邊控�?guī)、城市設(shè)計(jì)圖則等上位規(guī)劃相關(guān)資料。

答：規(guī)劃依據(jù)圖CAD版本同本公告一并發(fā)布，詳見附件，其他請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)有資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。

9、貴司提供原始資料中，藍(lán)線圖和規(guī)劃設(shè)計(jì)條件書中的容積率均為3.0，但在招標(biāo)文件的設(shè)計(jì)任務(wù)書中四、二、3條中寫明的容積率是2.8左右，請(qǐng)予以明確，是按照3.0的容積率做滿，確保更多的安置人數(shù)（超過1450人）設(shè)計(jì)？還是按照2.8容積率，滿足1450人的安置總量即可？

答：按照2.8容積率，滿足1450人的安置總量。

10、設(shè)計(jì)任務(wù)書中四、二、9條中寫明車位配比按每戶0.9-1.1個(gè)車位考慮，根據(jù)《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》（2018版）的要求，其他間距區(qū)，90平米≤S建＜150平米，0.9輛/戶；S建＜90平米，0.7輛/戶。任務(wù)書與《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》不符，請(qǐng)明確是否按照《長(zhǎng)沙市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定》相關(guān)要求執(zhí)行。

答：按設(shè)計(jì)任務(wù)書執(zhí)行。

11、P21 3.5.2條款財(cái)務(wù)要求提供財(cái)務(wù)情況說明書，此處是否提供財(cái)務(wù)報(bào)表后附的報(bào)表附注說明即可。

答：財(cái)務(wù)情況說明書可以提供報(bào)表附注說明代替。

12、招標(biāo)文件前附表10.3要求提供廉政建設(shè)和作風(fēng)承諾書，聯(lián)合體投標(biāo)的是否由聯(lián)合體牽頭人提供即可。

答：聯(lián)合體投標(biāo)的，廉政建設(shè)和作風(fēng)建設(shè)承諾書由聯(lián)合體牽頭人提供即可。

13、本項(xiàng)目授權(quán)書要求后附員工的社保證明，由非獨(dú)立法人的分公司或分支機(jī)構(gòu)在當(dāng)?shù)乩U納的社保證明的是否符合要求。

答：本項(xiàng)目授權(quán)書后所附的員工社保證明，可以提供由投標(biāo)人繳納的社保證明，也可以提供由投標(biāo)人的非獨(dú)立法人的分公司或分支機(jī)構(gòu)繳納的社保證明。

14、投標(biāo)文件制作軟件（長(zhǎng)沙工程版）中招標(biāo)文件與公共交易資源中心掛網(wǎng)招標(biāo)文件不一致，以哪個(gè)為準(zhǔn)？ （1）投標(biāo)文件制作軟件（長(zhǎng)沙工程版）中招標(biāo)文件：商務(wù)部分，缺失首頁(yè)，是否有誤？ （2）投標(biāo)文件制作軟件（長(zhǎng)沙工程版）中招標(biāo)文件：報(bào)價(jià)部分，內(nèi)容為技術(shù)文件投標(biāo)格式備注內(nèi)容，是否有誤？（3）投標(biāo)文件制作軟件（長(zhǎng)沙工程版）中招標(biāo)文件：技術(shù)標(biāo)內(nèi)容（暗標(biāo)使用），內(nèi)容空白，是否有誤？

答：以本次發(fā)布的招標(biāo)文件為準(zhǔn)。

15、招標(biāo)文件未提供完整版CAD規(guī)劃依據(jù)圖，PDF版規(guī)劃依據(jù)圖上紅線圖也無坐標(biāo)標(biāo)注，能否提供完整版CAD規(guī)劃依據(jù)圖？

答：規(guī)劃依據(jù)圖CAD版本同本公告一并發(fā)布，詳見附件。

16、綠建等級(jí)是否按照二星設(shè)計(jì)？

答：按規(guī)劃條件書執(zhí)行。

17、招標(biāo)文件中未對(duì)裝配率做明確要求，裝配式設(shè)計(jì)內(nèi)容是否按招標(biāo)文件中僅公區(qū)采用疊合板+全現(xiàn)澆外墻實(shí)施。

答：按規(guī)劃條件書執(zhí)行。

18、能否提供城市設(shè)計(jì)圖則？

答：請(qǐng)自行收集。

19、需要提供帶用地紅線和規(guī)劃道路標(biāo)高的CAD地形圖。

答：規(guī)劃依據(jù)圖CAD版本同本公告一并發(fā)布，詳見附件，其他請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)有資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。

20、設(shè)計(jì)任務(wù)書里容積率為2.8，規(guī)劃條件書容積率為3.0，以哪個(gè)為準(zhǔn)？

答：按設(shè)計(jì)任務(wù)書執(zhí)行。

21、建設(shè)用地規(guī)劃條件的其他要求中第6條，須符合《長(zhǎng)沙市居住公共服務(wù)設(shè)施配置規(guī)定》（長(zhǎng)政發(fā)〔2021〕2號(hào)）、《關(guān)于規(guī)范住宅開發(fā)項(xiàng)目公共服務(wù)設(shè)施配置的意見》（長(zhǎng)政辦發(fā)〔2021〕1號(hào)）文件要求；700≤住宅小區(qū)戶數(shù)≤1200的情形，按6班標(biāo)準(zhǔn)配置幼兒園；450≤住宅小區(qū)戶數(shù)＜700的情形按3班標(biāo)準(zhǔn)配置幼兒園。同時(shí)，按每千人10個(gè)托位標(biāo)準(zhǔn)配建托兒所。 疑問：按照（長(zhǎng)政辦發(fā)〔2021〕1號(hào)）與（長(zhǎng)政發(fā)〔2021〕2號(hào)）文件中規(guī)定，1200 戶及以上的住宅小區(qū)應(yīng)設(shè)幼兒園及托兒所，小于1200戶可不設(shè)置托兒所及幼兒園。幼兒園及托兒所設(shè)置及規(guī)模具體按哪條執(zhí)行？

答：按規(guī)劃條件書執(zhí)行。

22、招標(biāo)文件中項(xiàng)目計(jì)容面積130412.8㎡，容積率2.8。建設(shè)用地規(guī)劃條件中容積率為3.0。 疑問：項(xiàng)目容積率按哪個(gè)執(zhí)行？

答：按設(shè)計(jì)任務(wù)書執(zhí)行。

23、通過長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載的附件中，無電子版紅線圖及

電子版規(guī)劃依據(jù)圖。 疑問：需提供相關(guān)電子版紅線圖及規(guī)劃依據(jù)圖。

答：規(guī)劃依據(jù)圖CAD版本同本公告一并發(fā)布，詳見附件，其他請(qǐng)投標(biāo)人根據(jù)現(xiàn)有資料進(jìn)行設(shè)計(jì)。

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