南湖花園項(xiàng)目園林景觀設(shè)計(jì)（含展示區(qū)）設(shè)計(jì)提出疑問(wèn)時(shí)間已按招標(biāo)公告的規(guī)定時(shí)間（2023年10月27日17:00）截止。本次答疑公告作為招標(biāo)文件組成部分，對(duì)投標(biāo)人問(wèn)題的回復(fù)如下：

問(wèn)題1: 招標(biāo)文件第六章 投標(biāo)文件格式中“七、服務(wù)費(fèi)用清單”中的“1.服務(wù)費(fèi)用清單說(shuō)明”是指說(shuō)明哪些內(nèi)容？。

     答：填寫(xiě)投標(biāo)單價(jià)和投標(biāo)總價(jià)以及計(jì)算依據(jù)，過(guò)程及公式，具體詳見(jiàn)招標(biāo)文件及招標(biāo)控制價(jià)清單要求。

問(wèn)題2：招標(biāo)文件第六章 投標(biāo)文件格式中“四、授權(quán)委托書(shū)”中要求提供授權(quán)委托人社保證明復(fù)印件，而“第一章 招標(biāo)公告”中3.2.7中要求無(wú)需提供養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料，請(qǐng)問(wèn)是否需要提供保險(xiǎn)證明材料，如需提供，需提供幾個(gè)月的社保證明？

答：以招標(biāo)文件第一章招標(biāo)公告第 3.2.7“其他要求”和第二章投標(biāo)人須知第 1.4.1（7）“其他要求”為準(zhǔn)�！皵M任本次投標(biāo)的項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人、授權(quán)委托代理人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長(zhǎng)沙市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局《關(guān)于我市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)工作中核查養(yǎng)老保險(xiǎn)有關(guān)事項(xiàng)的通知》的要求：疫情期間以及生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參與投標(biāo)的企業(yè)無(wú)需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料，恢復(fù)時(shí)間另行通知。參與投標(biāo)的企業(yè)在投標(biāo)文件中安排的關(guān)鍵崗位人員應(yīng)為本單位在職員工。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理。）”。

問(wèn)題3：根據(jù)“第一章招標(biāo)公告”第3.2.4類(lèi)似工程業(yè)績(jī)證明材料要求：”以中標(biāo)通知書(shū)（招標(biāo)工程提供，招標(biāo)工程是指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的工程）、合同和竣工驗(yàn)收資料以及答疑文件明確可以作為考核依據(jù)的資料的復(fù)印件為準(zhǔn)�！笔欠窨衫斫鉃殛P(guān)于提供中標(biāo)通知書(shū)的要求，只有招標(biāo)項(xiàng)目需要提供，非招標(biāo)項(xiàng)目不需要提供， 需要什么證明材料證明是非招標(biāo)項(xiàng)目嗎，請(qǐng)明確？

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行，招標(biāo)工程是指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的工程，須提供中標(biāo)通知書(shū)，未進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的工程可不提供。

問(wèn)題4：招標(biāo)文件中關(guān)于類(lèi)似工程業(yè)績(jī)證明材料的有效時(shí)間為：自招標(biāo)公告發(fā)布之日起3年內(nèi)（2023年10月23日前，即：2020 年10月24日至2023年10月23日），請(qǐng)問(wèn)是指合同簽訂時(shí)間及竣工驗(yàn)收日期均為3年內(nèi)？還是竣工驗(yàn)收日期為三年內(nèi)即可？

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)考核期限按工程竣工驗(yàn)收文件中建設(shè)單位簽字之日起計(jì)算。類(lèi)似工程業(yè)績(jī)考核依據(jù)中竣工驗(yàn)收備案表未體現(xiàn)建設(shè)單位簽字之日的以竣工驗(yàn)收備案表“竣工驗(yàn)收日期”欄中注明的時(shí)間為準(zhǔn)。

問(wèn)題5：“招標(biāo)文件第三章 評(píng)標(biāo)辦法中2.2.4（2）服務(wù)團(tuán)隊(duì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)要求項(xiàng)目負(fù)責(zé)人每增加一項(xiàng)國(guó)家級(jí)注冊(cè)資格，計(jì)1分”，因本項(xiàng)目類(lèi)型為住宅項(xiàng)目的景觀設(shè)計(jì)，目前國(guó)家對(duì)風(fēng)景園林專(zhuān)業(yè)或景觀設(shè)計(jì)，沒(méi)有國(guó)家級(jí)注冊(cè)資格證書(shū)，只能是其它專(zhuān)業(yè)注冊(cè)資格，若為其它專(zhuān)業(yè)注冊(cè)資格，那么與本項(xiàng)目景觀設(shè)計(jì)無(wú)直接關(guān)系，而且項(xiàng)目負(fù)責(zé)人已經(jīng)要求為風(fēng)景園林專(zhuān)業(yè)高級(jí)工程師，因此強(qiáng)烈建議取消項(xiàng)目負(fù)責(zé)人國(guó)家級(jí)注冊(cè)資格的規(guī)定，不利于公平競(jìng)爭(zhēng)。

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問(wèn)題6：招標(biāo)文件中關(guān)于類(lèi)似業(yè)績(jī)證明的要求，需要提供“ 中標(biāo)通知書(shū)（招標(biāo)工程提供，招標(biāo)工程是指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的工程）、合同和竣工驗(yàn)收資料…”，關(guān)于住宅類(lèi)景觀設(shè)計(jì)項(xiàng)目，竣工驗(yàn)收資料由施工單位負(fù)責(zé)編制，非公建項(xiàng)目設(shè)計(jì)單位一般很難收集到竣工驗(yàn)收資料留存檔案，然而中標(biāo)通知書(shū)和設(shè)計(jì)合同文件足以證明公司類(lèi)似業(yè)績(jī)，建議更改為：“提供中標(biāo)通知書(shū)（招標(biāo)工程提供，招標(biāo)工程是指進(jìn)入公共資源交易中心招標(biāo)的工程）、合同或竣工驗(yàn)收資料……

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問(wèn)題7：請(qǐng)問(wèn)加分業(yè)績(jī)與資格業(yè)績(jī)可否為同一業(yè)績(jī)？

答：可以，但資格業(yè)績(jī)相關(guān)指標(biāo)需滿足加分業(yè)績(jī)相關(guān)考核指標(biāo)。

問(wèn)題8：示范區(qū)的范圍和面積，示范區(qū)控制單價(jià)？

    答：示范區(qū)此次投標(biāo)暫不考慮。

問(wèn)題9：大區(qū)的控制單價(jià)？

    答：按建安費(fèi)500元/m2(不包含室外管網(wǎng)）進(jìn)行設(shè)計(jì)。

問(wèn)題10：營(yíng)銷(xiāo)文本，主要客群是剛需？剛改？改善？

    答：為剛需產(chǎn)品。

問(wèn)題11：建筑整體風(fēng)格？景觀的整體風(fēng)格？

    答：暫按現(xiàn)代風(fēng)格考慮。

問(wèn)題12：海綿城市的要求？

    答：投標(biāo)階段暫不考慮海綿城市，后續(xù)須考慮。

問(wèn)題13：整體建筑文本，建筑單體su，建筑首層平面圖，建筑戶型面積？

    答：建筑SU按玻璃盒子渲染，強(qiáng)排方案，暫無(wú)資料。

問(wèn)題14：整個(gè)場(chǎng)地的標(biāo)高信息？

    答：暫按平地標(biāo)高處理。

問(wèn)題15：幼兒園的開(kāi)口位置？

    答：投標(biāo)階段暫不考慮幼兒園設(shè)計(jì)。

問(wèn)題16：商戶的定位？

    答：商業(yè)部分投標(biāo)階段暫不考慮。

問(wèn)題17：后續(xù)規(guī)劃總圖是否還會(huì)變更？

    答：后續(xù)規(guī)劃總圖會(huì)變更，

問(wèn)題18：現(xiàn)階段是否有營(yíng)銷(xiāo)前期項(xiàng)目定位報(bào)告（景觀部分），若現(xiàn)階段沒(méi)有，建議提供設(shè)計(jì)風(fēng)格和其他設(shè)計(jì)要求；

答：暫無(wú)前期項(xiàng)目定位報(bào)告，建筑風(fēng)格暫按現(xiàn)代風(fēng)格考慮，

問(wèn)題19：展示區(qū)的范圍可以在CAD圖中框出？

答：投標(biāo)階段暫不考慮展示區(qū)。

問(wèn)題20：展示區(qū)是否需要考慮臨時(shí)停車(chē)位，若需要，停車(chē)位的類(lèi)型和數(shù)量要求是?停車(chē)位設(shè)置是否必須在場(chǎng)地內(nèi)？

答：投標(biāo)階段暫不考慮展示區(qū)。

問(wèn)題21：展示區(qū)園林景觀設(shè)計(jì)考慮臨建還是永久；

答：投標(biāo)階段暫不考慮展示區(qū)。

問(wèn)題22：是否可以提供帶有標(biāo)高和車(chē)庫(kù)范圍線及車(chē)庫(kù)出入口的CAD總平面圖；

答：標(biāo)高按平地處理，其他相關(guān)內(nèi)容暫無(wú)。

問(wèn)題23：園區(qū)人行出入口是否只有目前總圖顯示的主出入口一個(gè)？

答：暫按總圖顯示的主出入口考慮。

問(wèn)題24：目前圖紙表達(dá)的消防路轉(zhuǎn)彎半徑為6米，按規(guī)范應(yīng)為12m，帶有消防的最新建筑總平面圖CAD版本可否提供？

答：暫無(wú)法提供。

問(wèn)題25：主入口門(mén)樓是否由建筑結(jié)合兩側(cè)商業(yè)一體化出圖，景觀不需要單獨(dú)設(shè)計(jì)？

答：需由景觀設(shè)計(jì)單位進(jìn)行設(shè)計(jì)。

問(wèn)題26：消防通道及消防登高面是否需嚴(yán)格按消規(guī)要求全部硬化？能否局部做嵌草或其他形式的軟化處理？

答：暫按全硬化處理。

問(wèn)題27：此處沒(méi)有預(yù)留人行道和市政綠化的寬度，景觀是否需要結(jié)合考慮預(yù)留？

 答：由景觀設(shè)計(jì)單位結(jié)合考慮預(yù)留。

問(wèn)題28：招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法，評(píng)分因素與分值2.2.4（1），類(lèi)似工程業(yè)績(jī)是否只要是跟園林景觀設(shè)計(jì)相關(guān)的項(xiàng)目業(yè)績(jī)即可？

答：是的，按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問(wèn)題29：招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法，評(píng)分因素與分值2.2.4（2），擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格每增加一項(xiàng)與工程相關(guān)的國(guó)家級(jí)注冊(cè)資格計(jì)1分，這條國(guó)家級(jí)注冊(cè)資格如一級(jí)或貳級(jí)建造師都算還是其他，若是其他可否舉例說(shuō)明？

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行，國(guó)家級(jí)注冊(cè)資格均可。

問(wèn)題30：招標(biāo)文件第三章評(píng)標(biāo)辦法，評(píng)分因素與分值2.2.4（4），投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)分偏差率的參考值是否為所有單位報(bào)價(jià)平均值？

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問(wèn)題31：提供建筑規(guī)劃以及建筑設(shè)計(jì)文本

答：暫無(wú)法提供。

問(wèn)題32：建筑首層平面

答：暫無(wú)法提供。

問(wèn)題33：地庫(kù)范圍線

答：暫無(wú)法提供。

問(wèn)題34：場(chǎng)地標(biāo)高圖

答：暫按平地標(biāo)高處理。

問(wèn)題35：展示區(qū)紅線范圍

答：投標(biāo)階段暫不考慮展示區(qū)。

問(wèn)題36：展示區(qū)紅線范圍、樣板房位置以及停車(chē)場(chǎng)范圍是否確定？

答：投標(biāo)階段暫不考慮展示區(qū)。

問(wèn)題37：外圍商業(yè)業(yè)態(tài)與服務(wù)用房的范圍是否有劃分？

答：不劃分。

問(wèn)題38：展示區(qū)范圍是否可以按照景觀設(shè)計(jì)意圖調(diào)整？以及展示區(qū)開(kāi)放時(shí)間？

答：投標(biāo)階段暫不考慮展示區(qū)。

問(wèn)題39：城市廣場(chǎng)（展示區(qū)）是否按照多功能體育場(chǎng)的屬性設(shè)計(jì)？

答：不做規(guī)定。

問(wèn)題40：展示區(qū)車(chē)位數(shù)量是否確定？范圍是否確定？

答：投標(biāo)階段暫不考慮展示區(qū)。

問(wèn)題41：規(guī)劃沿街商業(yè)建筑是否確定為目前模型表達(dá)的二至三層騎樓？

答：是的。

問(wèn)題42：消防環(huán)線及登高面是否可以按照景觀設(shè)計(jì)調(diào)整？

答：消防環(huán)線及登高面可以按照景觀設(shè)計(jì)調(diào)整。

問(wèn)題43：地庫(kù)出入口是否可以按照景觀設(shè)計(jì)調(diào)整？

答：地塊出入口不調(diào)整。

問(wèn)題44：幼兒園及架空層是否包含在本次設(shè)計(jì)內(nèi)容要求之內(nèi)？

答：幼兒園景觀在本次招標(biāo)范圍內(nèi)，架空層不由景觀設(shè)計(jì)單位負(fù)責(zé)，本次投標(biāo)階段暫不考慮幼兒園。

問(wèn)題45：幼兒園紅線范圍離住宅太近，是否可以調(diào)整范圍線？

答：不做調(diào)整。

問(wèn)題46：投標(biāo)人須知前附表第6.3.2條，評(píng)標(biāo)委員會(huì)推薦不超過(guò) 3 個(gè)有排序的中標(biāo)候選人，招標(biāo)人按照中標(biāo)候選人的排序確定中標(biāo)人；是否意為排序第一候選人為中標(biāo)人？

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行。

問(wèn)題47：第三章評(píng)標(biāo)辦法，2.2.4（2）服務(wù)團(tuán)隊(duì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中要求每增加一項(xiàng)與工程相關(guān)國(guó)家級(jí)注冊(cè)資格計(jì) 1 分；然而園林景觀專(zhuān)業(yè)無(wú)該類(lèi)專(zhuān)業(yè)資格注冊(cè)證書(shū)，與“2.2.4條（2）評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)設(shè)置原則，進(jìn)行打分的注冊(cè)證書(shū)所要求的注冊(cè)專(zhuān)業(yè)必須與本項(xiàng)目所屬的專(zhuān)業(yè)資質(zhì)類(lèi)別相關(guān)”矛盾。 請(qǐng)問(wèn)該評(píng)分項(xiàng)所指工程相關(guān)注冊(cè)資格是否包括以下資格證書(shū)，是否一、二級(jí)注冊(cè)均被認(rèn)可？ 注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師、注冊(cè)公用設(shè)備工程師、注冊(cè)電氣工程師、注冊(cè)城鄉(xiāng)規(guī)劃師、造價(jià)工程師、建造師、注冊(cè)土木工程師、注冊(cè)建筑師

答：按招標(biāo)文件要求執(zhí)行，國(guó)家級(jí)注冊(cè)資格均可。

問(wèn)題48：項(xiàng)目占地面積42431.20㎡，園林景觀暫估工作量45092 ㎡，是否存在紅線外展示區(qū)？

答：不含紅線外展示區(qū)，設(shè)計(jì)面積按有25%的浮動(dòng)進(jìn)行的估算。

問(wèn)題49：服務(wù)團(tuán)隊(duì)評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)中擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人是否指同一人，加分項(xiàng)具體以哪一擬任職務(wù)為準(zhǔn)？

答：擬派項(xiàng)目負(fù)責(zé)人與項(xiàng)目設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人為同一人。

問(wèn)題50：合同模板附件7，《合同【包括地勘、設(shè)計(jì)、簡(jiǎn)歷、檢測(cè)、預(yù)測(cè)繪單位等其他相關(guān)責(zé)任單位】補(bǔ)充協(xié)議》是否為硬性招標(biāo)條件，該模板尚未明確具體過(guò)錯(cuò)情況與相關(guān)責(zé)任之間的比例。中標(biāo)后該條款是否可以根據(jù)項(xiàng)目情況調(diào)整？

答：按招標(biāo)文件合同附件執(zhí)行。

本項(xiàng)目投標(biāo)截止時(shí)間、開(kāi)標(biāo)時(shí)間不變，敬請(qǐng)各潛在投標(biāo)人關(guān)注，招標(biāo)人不再另行通知。

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