網(wǎng)上競價公告
一、項目名稱：窯河閘管理處擁有的位于上窯鎮(zhèn)的房地產(chǎn)、附屬物和樹木轉(zhuǎn)讓
二、項目編號：2023CQ8156
三、標(biāo)的物基本情況：（見下表）
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序號
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權(quán)利人
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坐落/標(biāo)的
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產(chǎn)權(quán)證號
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用途
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結(jié)構(gòu)
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面積（㎡）
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起始價（萬元）
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備注
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1
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窯河閘管理處
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大通區(qū)上窯鎮(zhèn)窯河閘管理處宿舍樓
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皖（2023）淮南市不動產(chǎn)權(quán)第0083183號
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公共設(shè)施
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混合
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414.33
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114.97
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1、含土地價值（土地面積2586.7㎡），整體競買。
2、房地產(chǎn)、附屬物資產(chǎn)整體競價。
3.標(biāo)的交易過程中，可能產(chǎn)生的包含且不限于所得稅、營業(yè)稅、增值稅、補(bǔ)繳土地使用權(quán)出讓金、契稅、過戶手續(xù)費、工本費、印花稅、權(quán)證費、水電開戶以及房地產(chǎn)交易中產(chǎn)生的各種費用均由買受人承擔(dān)支付。
4.標(biāo)的前期變更不動產(chǎn)權(quán)證所產(chǎn)生的測繪費、不動產(chǎn)變更登記費用等壹萬伍仟元整由買受人承擔(dān)支付。
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大通區(qū)上窯鎮(zhèn)窯河閘管理處門衛(wèi)
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皖（2023）淮南市不動產(chǎn)權(quán)第0083176號
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公共設(shè)施
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混合
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12.39
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大通區(qū)上窯鎮(zhèn)窯河閘管理處倉庫
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皖（2023）淮南市不動產(chǎn)權(quán)第0083179號
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公共設(shè)施
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磚木
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49.2
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大通區(qū)上窯鎮(zhèn)窯河閘管理處配電房
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皖（2023）淮南市不動產(chǎn)權(quán)第0083146號
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公共設(shè)施
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混合
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16
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大通區(qū)上窯鎮(zhèn)窯河閘管理處辦公樓
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皖（2023）淮南市不動產(chǎn)權(quán)第0083198號
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公共設(shè)施
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混合
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624.3
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2
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窯河閘管理處
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塊石圍墻、塊石扶壁、樹木
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/
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20.6511
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合計
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135.6211
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四、標(biāo)的物底價：
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標(biāo)的編號
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標(biāo)的名稱
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坐落
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面積
（平方米）
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起始價（萬元）
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加價幅度（元）
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備注
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2023CQ8156-1
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窯河閘管理處擁有的位于上窯鎮(zhèn)的房地產(chǎn)、附屬物和樹木
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淮南市大通區(qū)上窯鎮(zhèn)
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土地2586.7平方米，房產(chǎn)1116.22平方米
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135.6211
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1000
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五、競買人資格
1、依法設(shè)立、有效存續(xù)的境內(nèi)企事業(yè)法人、其他組織和具有完全民事行為能力的自然人。
六、公告及競價期限 ：
1.公告期：2023年10月30日始至2023年11月28日9時止。
2.網(wǎng)絡(luò)自由報價期：2023年11月28日9時始至2023年11月28日10時止，自由報價期滿進(jìn)入延時競價期，報價周期300秒。
七、現(xiàn)場踏勘時間：2023年10月30日始至2023年11月27日17時止，競買人須在該期限內(nèi)自行了解標(biāo)的的現(xiàn)狀及相關(guān)要求，評估可能帶來的利益和風(fēng)險，掌握成交后相關(guān)的費用和相關(guān)的責(zé)任。
八、參與方法：意向競買人須完成交易主體庫登記申請方可參與本項目登記。具體方式如下：
1.意向競買人為企業(yè)法人的，須憑借第三方電子認(rèn)證服務(wù)提供者簽發(fā)的電子簽名認(rèn)證證書（以下簡稱：CA）直接登錄安徽（區(qū)域）公共資源交易電子服務(wù)系統(tǒng)（網(wǎng)址：http://jy.ggj.huainan.gov.cn）。初次通過CA登錄電子服務(wù)系統(tǒng)的交易主體進(jìn)入首頁后選擇CA登錄。
2.意向競買人為自然人的，點擊用戶名登錄，可用原主體庫用戶名密碼登錄，也可以通過點擊安徽政務(wù)服務(wù)統(tǒng)一認(rèn)證中心登錄通過安徽政務(wù)服務(wù)網(wǎng)跳轉(zhuǎn)登錄。
具體操作流程參見附件《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》。
九、競買保證金：
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標(biāo)的編號
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標(biāo)的名稱
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坐落
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保證金金額（元）
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保證金匯款戶名
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開戶行
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賬號
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2023CQ8156-1
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窯河閘管理處擁有的位于上窯鎮(zhèn)的房地產(chǎn)、附屬物和樹木
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淮南市大通區(qū)上窯鎮(zhèn)
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130000
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淮南市公共資源交易中心投標(biāo)保證金托管專戶
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交通銀行淮南開發(fā)區(qū)支行
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834407***000012
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競買未成功的保證金成交公告發(fā)出五個工作日內(nèi)原賬戶本息退還，競得人合同簽訂生效并備案后五個工作日內(nèi)本息退還。
十、本項目采用網(wǎng)絡(luò)報價，項目最高報價者為競得人，最終成交結(jié)果以成交公告為準(zhǔn)。
注：最高報價是指不低于公告底價的最高報價，由于系統(tǒng)故障或競價系統(tǒng)信息與公告信息不符或委托方要求中止(終止)項目造成競價中止(終止)時的最高報價不作為本項目最高報價。
十一、代理服務(wù)費：參照《招標(biāo)代理服務(wù)收費管理暫行辦法》（計價格〔2002〕1980號）執(zhí)行，由買受人在成交結(jié)果公告發(fā)布7日內(nèi)日支付給代理公司。
十二、聯(lián)系方式
出讓人：窯河閘管理處
聯(lián)系人： 鄭健 聯(lián)系電話：***
代理機(jī)構(gòu)：安徽禹會拍賣有限公司
聯(lián)系人： 李國景 聯(lián)系電話：19955406178
技術(shù)支持：***
十三：監(jiān)督電話 ***
十四：相關(guān)附件：1《網(wǎng)上競價風(fēng)險告知書》、2《產(chǎn)權(quán)交易競買人操作手冊》、
3《資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同》 4《競買交易規(guī)則》
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