招標(biāo)公告

廬山市桃源里建設(shè)項目已由統(tǒng)一項目代碼2304-360483-04-01-666768批準(zhǔn)建設(shè)，現(xiàn)決定對廬山市桃源里建設(shè)項目(一期)采用設(shè)計采購施工總承包發(fā)包方式進(jìn)行國內(nèi)公開招標(biāo)，具體內(nèi)容公告如下：

一、項目概況與招標(biāo)范圍

1、項目名稱：廬山市桃源里建設(shè)項目(一期)；

2、建設(shè)地點：廬山市人民醫(yī)院北側(cè)，東臨醫(yī)院東路，北至綠安路，西臨桃源大道北延，南至醫(yī)院南路。

3、質(zhì)量要求：

（1）設(shè)計質(zhì)量：施工圖設(shè)計文件的內(nèi)容和深度應(yīng)達(dá)到國家現(xiàn)行的相關(guān)規(guī)范要求，需要專項設(shè)計的部分還需達(dá)到專項設(shè)計深度，確保通過施工圖審查。

（2）施工質(zhì)量：達(dá)到國家工程質(zhì)量驗收合格標(biāo)準(zhǔn)。

4、工程總投資：約12196.53萬元，其中設(shè)計費用約為166.76萬元，工程費用約為11403.73萬元。

5、建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模：1#樓原地上三層，加建至八層及加固改造；2#樓原地上兩層，加建至三層及加固改造；3#樓原地上三層局部五層進(jìn)行加固改造；4#樓原地上三層本次進(jìn)行加固改造；5#樓原地上三層本次拆除，6#樓原地上三層本次進(jìn)行加固改造；7#樓為新建地上三層。改造后酒店房間共計233間。一期建設(shè)總用地面積為20615.17（約30.92畝），總建筑面積為42455.09平方米，計容面積為33630.37平方米，不計容面積為8824.72平方米，總占地面積為8585.85平方米，建筑密度為41.65%，容積率為1.63，綠地率為20.1%。共設(shè)停車位283個。

6、招標(biāo)范圍：從施工圖設(shè)計階段、施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗收階段至缺陷責(zé)任期階段的設(shè)計、采購、施工全過程。具體包括下列內(nèi)容：設(shè)計工作內(nèi)容：?包括但不限于對發(fā)包人提供的建設(shè)前期資料的復(fù)核，并提出補充和完善；根據(jù)初步設(shè)計文件、招標(biāo)文件及其附件要求等，完成前期設(shè)計方案優(yōu)化、各專業(yè)的二次深化及施工圖設(shè)計所有內(nèi)容。包括初步設(shè)計范圍內(nèi)的土石方工程、基礎(chǔ)與主體工程（含結(jié)構(gòu)加固）、裝飾裝修工程（含精裝修）、消防工程、燃?xì)夤こ�、給排水工程、強弱電及智能化工程、電梯、暖通空調(diào)系統(tǒng)、地基處理、外電引入、幕墻、防雷、地下車庫、無障礙設(shè)計、室外景觀綠化工程、室外道路工程、綜合管線工程、照明工程、綠色建筑、海綿城市、節(jié)能工程、特種工程等所有施工圖設(shè)計及完成前期設(shè)計方案優(yōu)化、各專業(yè)的二次深化和后續(xù)全過程技術(shù)服務(wù)和施工階段配合服務(wù)并通過相關(guān)職能部門審批所涉及專項審查的相關(guān)工作。其中精裝修專項工程設(shè)計包含方案設(shè)計至施工圖設(shè)計等所有設(shè)計工作。最終以招標(biāo)人書面確定的具體工作內(nèi)容為準(zhǔn)。部分專業(yè)中標(biāo)單位不具備專項設(shè)計、二次深化設(shè)計能力的，中標(biāo)人申請招標(biāo)人同意后可委托至具備相關(guān)資質(zhì)的單位實施，二次深化設(shè)計所需的設(shè)計費由中標(biāo)人承擔(dān)，不再另行計取。包括編制施工圖預(yù)算，此費用由總包單位（聯(lián)合體投標(biāo)的聯(lián)合體成員中的施工單位）承擔(dān)，計費標(biāo)準(zhǔn)按建安費的0.2%收取。采購工作內(nèi)容：本項目建設(shè)內(nèi)容涉及圖紙范圍內(nèi)的有關(guān)材料設(shè)備的采購、安裝、調(diào)試、技術(shù)指導(dǎo)和維護(hù)保修等全過程服務(wù)。包括但不限于：各類建筑裝飾水電材料、機電設(shè)備、高低壓配電、暖通空調(diào)、電梯等。最終以招標(biāo)人書面確定的采購內(nèi)容為準(zhǔn)。施工工作內(nèi)容：包括但不限于初步設(shè)計范圍內(nèi)的建筑、結(jié)構(gòu)（含結(jié)構(gòu)加固）、裝飾裝修工程（含精裝修）、強電、弱電、智能化、給排水工程、燃?xì)狻⑾�防、暖通、場�?nèi)道路及相關(guān)設(shè)施、地基處理、外電引入、幕墻、室外交通、道路及綜合管線、環(huán)境綠化景觀、人防工程、防雷、地下車庫、電梯工程、無障礙通行、海綿城市、綠色建筑節(jié)能、特種工程及其他基礎(chǔ)配套設(shè)施工程等施工圖紙上所有內(nèi)容、拆除工程及招標(biāo)人委托的與本項目建設(shè)相關(guān)其它項目，最終以招標(biāo)人書面確定的具體工作內(nèi)容為準(zhǔn)。除以上約定外，其余不明確內(nèi)容以發(fā)包人提供的初步設(shè)計圖紙、招標(biāo)文件、建造要求、材料設(shè)備檔次要求及驗收標(biāo)準(zhǔn)等相應(yīng)資料為準(zhǔn)。招標(biāo)人保留中標(biāo)后根據(jù)工程實際情況進(jìn)行調(diào)整的權(quán)力。本次招標(biāo)時以掛網(wǎng)的初步設(shè)計為準(zhǔn)，中標(biāo)人按招標(biāo)人最終確認(rèn)的初步設(shè)計進(jìn)行實施。 ??

?7、本工程工期要求：計劃2023年?10月30日開工，2024年9月30日竣工，其中設(shè)計工期45日歷天。

8、標(biāo)段劃分：一個標(biāo)段。

9、資金來源：自籌資金。

二、投標(biāo)人資格要求

1、投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中所有成員單位）必須具有中華人民共和國獨立法人資格。

2、企業(yè)資格要求：

1）投標(biāo)申請人（聯(lián)合體投標(biāo)的聯(lián)合體成員中的設(shè)計單位）具備①或②或③：

①具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計綜合甲級資質(zhì)；②具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程設(shè)計行業(yè)乙級及以上資質(zhì)；③具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計乙級及以上資質(zhì)。

2）投標(biāo)申請人（聯(lián)合體投標(biāo)的聯(lián)合體成員中的施工單位）具有建設(shè)行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質(zhì)。

3）投標(biāo)人申請人（聯(lián)合體投標(biāo)的聯(lián)合體成員中的施工單位）具有有效的安全生產(chǎn)許可證。

3、項目管理組織機構(gòu)資格要求：

1）投標(biāo)申請人（聯(lián)合體投標(biāo)的聯(lián)合體成員中的設(shè)計單位）擬派設(shè)計負(fù)責(zé)人具備一級注冊建筑師注冊證書。

2）投標(biāo)申請人（聯(lián)合體投標(biāo)的聯(lián)合體成員中的施工單位）擬派施工項目經(jīng)理（總負(fù)責(zé)人）具備二級及以上注冊建造師執(zhí)業(yè)資格（專業(yè)：建筑工程）并持有安全生產(chǎn)考核合格證書B證。

3）投標(biāo)申請人（聯(lián)合體投標(biāo)的聯(lián)合體成員中的施工單位）擬派施工技術(shù)負(fù)責(zé)人須具備工程類中級及以上技術(shù)職稱。

4、投標(biāo)申請人（聯(lián)合體投標(biāo)的聯(lián)合體成員中的施工單位）關(guān)鍵崗位人員要求：擬派施工員、質(zhì)量員、材料員、資料員有效的上崗證書或培訓(xùn)證書及專職安全員的安全生產(chǎn)考核合格證書C證【若部分省市關(guān)鍵崗位的規(guī)定與我省不一致，提供省級（含副省級）建設(shè)行政主管部門的有關(guān)文件，從其文件執(zhí)行】。

5、投標(biāo)人業(yè)績要求：

投標(biāo)人（或聯(lián)合體投標(biāo)的任一聯(lián)合體成員）近五年（2018年9月1日至今）完成過單項合同投資額不小于9000萬元或單項合同建筑面積不少于33000平方米的房屋建筑項目設(shè)計或施工業(yè)績。

6、外省來贛企業(yè)開標(biāo)時須提供進(jìn)贛投標(biāo)備案材料：

①外埠來贛設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)贛建科設(shè)[2019]44號文件和《關(guān)于優(yōu)化省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》（贛建字[2021]4號）要求在江西住建云平臺完成省外企業(yè)進(jìn)贛登記，且擬派本項目設(shè)計人員均應(yīng)進(jìn)行登記。

②外埠來贛施工單位根據(jù)《關(guān)于優(yōu)化省外進(jìn)贛建設(shè)工程企業(yè)信息登記服務(wù)和管理的通知》（贛建字[2021]4號）要求辦理企業(yè)進(jìn)贛信息管理系統(tǒng)登記，且擬派本項目施工人員（施工項目經(jīng)理（總負(fù)責(zé)人）、施工員、質(zhì)量員、材料員、資料員、安全員）均應(yīng)進(jìn)行登記；根據(jù)贛建城鎮(zhèn)[2021]19號文，江西住建云不再辦理省外進(jìn)贛施工企業(yè)單項工程投標(biāo)信息登記。

7、投標(biāo)人（聯(lián)合體的施工單位）未因拖欠農(nóng)民工工資被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）—拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒對象名單（在列入期限內(nèi)）或被九江市根治拖欠農(nóng)民工工資工作領(lǐng)導(dǎo)小組（包含九江市人力資源社會保障局）列入拖欠農(nóng)民工工資失信聯(lián)合懲戒名單（在懲戒期限內(nèi)）。

8、本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)（最多允許一家設(shè)計單位和一家施工單位聯(lián)合）。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：聯(lián)合體牽頭人必須為施工單位，聯(lián)合體其他成員必須滿足本項目相應(yīng)資質(zhì)要求。

9、投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中所有成員單位）未被列入“信用中國”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）失信被執(zhí)行人、重大稅收違法失信主體、政府采購嚴(yán)重違法失信行為記錄名單。

10、投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中所有成員單位）自開標(biāo)之日起（含開標(biāo)之日）前36個月內(nèi)在中華人民共和國境內(nèi)沒有發(fā)生被全國各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門通報的騙取中標(biāo)、重大工程質(zhì)量、重大安全生產(chǎn)事故問題。

11、投標(biāo)人（如為聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體成員中所有成員單位）在中華人民共和國境內(nèi)未被全國各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門作出限制在九江地區(qū)投標(biāo)且在限制期內(nèi)的行政處罰。

12、本項目授權(quán)委托人應(yīng)由投標(biāo)人（或聯(lián)合體中的施工單位）經(jīng)營人員擔(dān)任。投標(biāo)文件中提供投標(biāo)人的法定代表人（或法定代表人授權(quán)委托人）身份證明（或法定代表人授權(quán)委托書）及本人身份證原件掃描件。

三、招標(biāo)文件獲取方式：

請于2023年9月28日至2023年10月11日（北京時間）在江西省公共資源交易網(wǎng)（www.jxsggzy.cn)下載本項目招標(biāo)文件等資料。

四、投標(biāo)截止時間及開標(biāo)時間：

2023年10月20日09時30分（北京時間）

五、其他

1、投標(biāo)人對本次招投標(biāo)活動提出異議或投訴的，招標(biāo)人將根據(jù)《關(guān)于規(guī)范全省房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程招標(biāo)投標(biāo)活動異議與投訴處理實施意見》贛建招[2017]13號文中的相關(guān)規(guī)定予以處理。異議受理機構(gòu)：廬山市市政投資有限責(zé)任公司；聯(lián)系人：李先生 ?電話：***。

2、本項目采用“不見面開標(biāo)”系統(tǒng)開標(biāo)，投標(biāo)人不需到場參加開標(biāo)會，現(xiàn)場環(huán)節(jié)(包括但不限于現(xiàn)場簽到、現(xiàn)場解鎖等)全部轉(zhuǎn)為不見面開標(biāo)系統(tǒng)線上操作，現(xiàn)場簽到環(huán)節(jié)改為網(wǎng)上簽到，投標(biāo)人在規(guī)定時間內(nèi)進(jìn)行網(wǎng)上簽到，未按時網(wǎng)上簽到視為自動放棄投標(biāo)；

六、聯(lián)系方式

招標(biāo)人：廬山市市政投資有限責(zé)任公司

地址：江西省九江市廬山市南康鎮(zhèn)廬山大道東路66號

聯(lián)系人：李先生

電話：***

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招標(biāo)代理機構(gòu)：江西省機電設(shè)備招標(biāo)有限公司

聯(lián)系人：黃才勝、閔穎

電 話：0792—8158155

地址：九江市八里湖新區(qū)中體奧林匹克花園11棟4樓

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招標(biāo)監(jiān)管機構(gòu)：廬山市城鎮(zhèn)建設(shè)發(fā)展服務(wù)中心

聯(lián)系電話：***