1．招標(biāo)條件

    本招標(biāo)項目 望湖攬勝項目委托開發(fā)建設(shè)管理（二次） 已獲批準(zhǔn)，建設(shè)資金來自 自籌  ，項目出資比例為 100% ，招標(biāo)人為 安慶市通盛置業(yè)有限公司。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目進(jìn)行公開招標(biāo)。

2．項目概況及招標(biāo)范圍

    2.1項目編號：GC-AQ-2023-185

    2.2項目名稱：望湖攬勝項目委托開發(fā)建設(shè)管理（二次）

    2.3項目地點：安慶宜秀區(qū)

2.4項目概況：望湖攬勝項目委托開發(fā)建設(shè)管理服務(wù)

2.5招標(biāo)范圍：包括但不限于提供項目前期管理工作、規(guī)劃設(shè)計管理、工程成本管理、工程建設(shè)管理、品牌管理、營銷管理、驗收和交付管理、檔案管理、資料管理、前期物業(yè)咨詢等為實現(xiàn)本項目業(yè)主需求的目標(biāo)所提供的所有服務(wù)，貫穿于項目開發(fā)建設(shè)直至項目竣工決算的全過程。

2.6服務(wù)期限：開發(fā)期自本合同簽訂之日起至本項目首次開盤后44個月止，質(zhì)保期自整個地塊全部工程均完成竣工驗收備案后24個月。開發(fā)期期間若項目竣工備案完成，經(jīng)招標(biāo)人批準(zhǔn)，中標(biāo)人可撤場部分工程相關(guān)人員。質(zhì)保期期間中標(biāo)人仍需完成項目工程結(jié)算審計及相關(guān)工程質(zhì)保管理工作（此費用已包含在合同總費用中）。  

2.7最高投標(biāo)限價：項目含稅總銷售額的7.5%

2.8包別劃分：一個包

2.9評標(biāo)辦法：綜合評分法

3．投標(biāo)人資格要求

3.1具有合法有效的營業(yè)執(zhí)照；

3.2投標(biāo)人須具有獨立法人資格，具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的有效期內(nèi)的房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)。

3.3投標(biāo)人業(yè)績要求：自2018年1月1日（含）至投標(biāo)截止日（不含），投標(biāo)人（含控股子公司）至少具有1個建筑面積20萬平方米及以上的房地產(chǎn)開發(fā)或房地產(chǎn)委托開發(fā)業(yè)績。

3.4項目負(fù)責(zé)人資格要求：具備工程類或經(jīng)濟類中級工程師及以上職稱。

3.5項目負(fù)責(zé)人業(yè)績要求：自2018年1月1日（含）至投標(biāo)截止日（不含），以開發(fā)項目的總負(fù)責(zé)人身份，至少具有1個建筑面積20萬平方米及以上的房地產(chǎn)開發(fā)或房地產(chǎn)委托開發(fā)業(yè)績。

注：項目負(fù)責(zé)人可由投標(biāo)人或其控股子公司委派。

3.6本項目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。

4．招標(biāo)文件的獲取

4.1 投標(biāo)人須登錄安慶市公共資源交易中心平臺查詢、獲取招標(biāo)文件。首次登錄須在安徽省公共資源交易市場主體庫（ http://61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku/dengludenglu）辦理入庫手續(xù)，辦理入庫不收取任何費用。安徽省公共資源交易市場主體庫使用相關(guān)問題（如系統(tǒng)登錄、信息登記、錄入及提交、數(shù)字證書關(guān)聯(lián)等）請撥打服務(wù)電話：*** 轉(zhuǎn) 5-2（工作日）。  

CA 數(shù)字證書有關(guān)問題請撥打服務(wù)電話：安徽 CA 客服***（工作日）。

市場主體招標(biāo)環(huán)節(jié)和投標(biāo)環(huán)節(jié)系統(tǒng)使用服務(wù)電話：***（8:00-21:00）。

4.2 投標(biāo)人可自招標(biāo)公告發(fā)布至投標(biāo)文件遞交截止時間登錄安慶市公共資源交易中心平臺（aqggzy.anqing.gov.cn）點擊“新增投標(biāo)”，并在平臺下載招標(biāo)文件及其他資料（含澄清、修改、補遺、補充說明等相關(guān)資料）。如在招標(biāo)文件獲取過程中遇到系統(tǒng)問題，請撥打技術(shù)支持服務(wù)熱線***，QQ：4008503300。

4.3 招標(biāo)文件及相關(guān)資料工本費：人民幣0元/套。

5．投標(biāo)文件的提交

5.1投標(biāo)文件提交截止時間：2023年8月31日09時30分

5.2逾期上傳的投標(biāo)文件不予受理。

6.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時在安慶市公共資源交易服務(wù)網(wǎng)（http://aqggzy.anqing.gov.cn/）、安慶市政府信息公開網(wǎng)（http://aqxxgk.anqing.gov.cn/）、安徽省招標(biāo)投標(biāo)信息網(wǎng)（http://www.ahtba.org.cn/）上發(fā)布。

7．聯(lián)系方式

7.1 安慶市通盛置業(yè)有限公司

地址：安慶市龍眠山路與振風(fēng)大道交匯處

聯(lián)系人：黃文毫  

聯(lián)系方式：***

7.2招標(biāo)代理機構(gòu)：安慶市皖宜項目咨詢管理有限公司

地址：安慶市大觀區(qū)龍山路213號五樓交易一部

聯(lián)系人：唐娟  

聯(lián)系方式：***  

8．其他說明

8.1投標(biāo)申請人的聯(lián)系人電話(手機)、電子郵箱等通訊方式在招投標(biāo)過程中必須保持暢通，否則因上述原因造成的后果，責(zé)任自負(fù)。

8.2投標(biāo)文件中安徽省公共資源交易市場主體庫網(wǎng)址鏈接不視為投標(biāo)文件組成部分，投標(biāo)人須嚴(yán)格按照招標(biāo)文件要求的格式編制投標(biāo)文件。

8.3 本項目開評標(biāo)實行全流程電子化，開標(biāo)活動在線完成。開標(biāo)時投標(biāo)人不得到達(dá)開標(biāo)現(xiàn)場，不接受現(xiàn)場解密，實行遠(yuǎn)程解密和在線詢標(biāo)。

各投標(biāo)人認(rèn)真學(xué)習(xí)《安慶新系統(tǒng)投標(biāo)單位操作手冊v1.0》，務(wù)必掌握遠(yuǎn)程解密方法和在線回復(fù)詢標(biāo)方法。

8.4若投標(biāo)人對招標(biāo)文件有異議，應(yīng)在投標(biāo)截止日期10日歷天前登錄安慶市公共資源交易系統(tǒng)提交，向招標(biāo)人或招標(biāo)代理機構(gòu)提出異議，聯(lián)系人：唐娟，聯(lián)系電話：***。

9.  投標(biāo)保證金賬戶（選擇一家銀行進(jìn)行繳費）

9.1開戶行名稱：安慶農(nóng)村商業(yè)銀行營業(yè)部

      賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心

      賬號：2000025***72959

9.2開戶行名稱：中國銀行安慶分行龍山路支行 

   賬戶名稱：安慶市公共資源交易中心

      賬號：***2                                          

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