1.項(xiàng)目概況

1.1 審批、核準(zhǔn)或備案情況

項(xiàng)目名稱雨花·梨園項(xiàng)目工程總承包，項(xiàng)目審批、核準(zhǔn)或備案機(jī)關(guān)名稱長(zhǎng)沙市雨花區(qū)發(fā)展和改革局批文名稱及編號(hào)雨發(fā)改投備〔2022〕58號(hào)，項(xiàng)目業(yè)主為長(zhǎng)沙市雨花產(chǎn)業(yè)投資有限公司，主要建設(shè)內(nèi)容雨花·梨園項(xiàng)目工程總承包，項(xiàng)目總投資為29609.2萬(wàn)元，資金來(lái)源和落實(shí)情況自籌資金，已落實(shí)。

1.2招標(biāo)項(xiàng)目概況

1.2.1  招標(biāo)項(xiàng)目或標(biāo)段（以下簡(jiǎn)稱：招標(biāo)項(xiàng)目）名稱：雨花·梨園項(xiàng)目工程總承包；

1.2.2  建設(shè)地點(diǎn)：湖南省長(zhǎng)沙市雨花區(qū)；

1.2.3  項(xiàng)目基本情況

該項(xiàng)目總建筑面積76255.30平方米，其中地上建筑面積57154.47平方米，地下2層建筑面積19100.83平方米，單體：1#棟住宅建筑面積 18571.13平方米，28層 ，高度79.95米；2#棟住宅12525.86 平方米，28層，高度79.95米；3#棟住宅 9746.41 平方米，26層，高度79.95米；4#棟住宅 3426.8平方米，6層，19.35米；5#棟辦公12839.48平方米，21層，75.15米。

1.3 工期要求：900√天（日歷日，下同）□月□年；

1.4 招標(biāo)范圍：設(shè)計(jì)范圍：包括但不限于各專業(yè)施工圖設(shè)計(jì)、相關(guān)專業(yè)分包深化設(shè)計(jì)及相應(yīng)室外配套工程設(shè)計(jì)，施工階段全過(guò)程的技術(shù)服務(wù)等。

施工范圍：紅線范圍內(nèi)所有建筑物和構(gòu)筑物工程。包括但不限于以下工程的設(shè)計(jì)、報(bào)建、采購(gòu)、施工及試運(yùn)行：土石方工程、基坑和邊坡支護(hù)工程、總圖道路工程、總圖綜合管網(wǎng)工程、總圖園林景觀綠化（含亮化工程）、總圖圍墻垃圾站等附屬配套工程及總圖紅線范圍內(nèi)的所有建筑物和構(gòu)筑物的建筑工程（含節(jié)能）、結(jié)構(gòu)工程、人防工程、綠色建筑、裝飾裝修工程（含精裝修工程）、安裝工程（包括強(qiáng)電（不含戶表以前部分）、給水（不含戶表以前部分）、排水等）。建安工程的施工準(zhǔn)備階段、施工階段、竣工驗(yàn)收階段及缺陷責(zé)任期（保修期）階段的施工。以上所述的工程承包內(nèi)容及介紹只是概括的，并不能視為完整無(wú)缺的。承包人應(yīng)認(rèn)真研究發(fā)包人要求、設(shè)計(jì)要求、設(shè)計(jì)基礎(chǔ)資料、項(xiàng)目清單及有關(guān)文件、圖紙，從而完全了解本工程的實(shí)際內(nèi)容。以上未明細(xì)，但設(shè)計(jì)要求及初步設(shè)計(jì)圖紙范圍所涵蓋的全部工程（即使發(fā)包人項(xiàng)目清單中漏項(xiàng)、少列等）亦屬本工程承包的范圍。地下室需應(yīng)用全專業(yè)BIM技術(shù)（含強(qiáng)電）。

本工程為設(shè)計(jì)、報(bào)建、采購(gòu)、施工及試運(yùn)行（EPC）等全過(guò)程總承包工程，承發(fā)包范圍包括但不限于下列：

（1）上述工程內(nèi)容所述范圍內(nèi)所有項(xiàng)目的設(shè)計(jì)、報(bào)建，含施工過(guò)程中的深化設(shè)計(jì)及可能需要另由有資質(zhì)的專業(yè)設(shè)計(jì)公司或?qū)�業(yè)廠家深化設(shè)計(jì)的專項(xiàng)工程，如鋼結(jié)構(gòu)工程、幕墻工程、園林景觀工程、亮化工程、車道雨蓬、垃圾站、雨水收集回用系統(tǒng)等項(xiàng)目。

（2）接收施工現(xiàn)場(chǎng)所需的一切工程，包括清理現(xiàn)場(chǎng)及排除障礙等；

（3）辦公樓、地下室、設(shè)備用房等所有土建工程。包括土方、框架結(jié)構(gòu)、砌筑、裝飾抹灰、門窗、防水、保溫等；

（4）機(jī)電安裝工程。包括強(qiáng)電低壓配電柜以后（不含低壓配電柜）戶表表后至末端設(shè)施、消防、人防、給水（戶表表后閥（不含閥門）至戶內(nèi)末端設(shè)施）、排水、電話、網(wǎng)絡(luò)等；

（5）室外總圖工程。包括土石方、圍墻、道路、園林景觀、電氣、給水、排水及相關(guān)工程等；

（6）圖紙和工程規(guī)范所示之其他工程；

（7）安全防護(hù)、文明施工、環(huán)境保護(hù)、臨時(shí)設(shè)施、綠色施工等措施；

（8）對(duì)完成工程的臨時(shí)保護(hù)；

（9）對(duì)全部工程項(xiàng)目進(jìn)行竣工驗(yàn)收、各職能部門的分項(xiàng)驗(yàn)收、規(guī)劃驗(yàn)收；

（10）對(duì)竣工驗(yàn)收后30個(gè)工作日內(nèi)工程的臨時(shí)保護(hù)；

（11）所有有關(guān)配套工程以使全部工程項(xiàng)目可交付發(fā)包人使用；

（12）對(duì)全部工程項(xiàng)目之修補(bǔ)工作；

（13）總承包單位負(fù)責(zé)項(xiàng)目報(bào)建工作，直至建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證的辦理完成。甲方配合，并及時(shí)繳納應(yīng)由甲方承擔(dān)的各項(xiàng)行政性收費(fèi)。

包設(shè)計(jì)、包報(bào)建、包采購(gòu)、包工包料、包質(zhì)量、包安全、包工期、包所有施工措施（含藍(lán)天保衛(wèi)戰(zhàn)、對(duì)完成工程與竣工驗(yàn)收后工程的臨時(shí)保護(hù)及修補(bǔ)）和環(huán)境保護(hù)、包安全防護(hù)、臨時(shí)設(shè)施和文明施工、綠色施工，包竣工驗(yàn)收、包向發(fā)包人交付全部合格工程等所有費(fèi)用。

本工程不包括下列工程，由發(fā)包人單獨(dú)發(fā)包，其余所有工程均進(jìn)入本合同范圍：

1、給水工程的設(shè)計(jì)及施工[從市政給水主管到分戶的戶表（含表后閘閥）]；

2、強(qiáng)電[從10KV高壓線到變壓器低壓配電柜專變部分（含低壓配電柜）；從低壓配電柜到分戶表箱（含戶表）公變部分]及路由工程的設(shè)計(jì)及施工（實(shí)際以電力部門設(shè)計(jì)圖紙為準(zhǔn)） ;

3、燃?xì)夤こ痰脑O(shè)計(jì)與施工。

4、有線電視工程。

5、弱電智能化工程。

6、電梯采購(gòu)與安裝；

1.5 /

2.資格要求

2.1  具有獨(dú)立法人資格并依法取得企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，營(yíng)業(yè)執(zhí)照處于有效期；

2.2  須同時(shí)具備以下資質(zhì)，資質(zhì)證書處于有效期內(nèi)：

（1）施工資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包二級(jí)及以上資質(zhì)，安全生產(chǎn)許可證處于有效期；

（2）設(shè)計(jì)資質(zhì)：具備住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門頒發(fā)的工程設(shè)計(jì)綜合甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或工程設(shè)計(jì)建筑行業(yè)（建筑工程）專業(yè)設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)。

2.3  擬任工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人可兼任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人；

2.4  擬任施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部注冊(cè)的建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格，具備項(xiàng)目負(fù)責(zé)人安全生產(chǎn)考核合格證書；

2.5  擬任設(shè)計(jì)項(xiàng)目負(fù)責(zé)人具備/專業(yè)國(guó)家一級(jí)注冊(cè)建筑師√資格□職稱；

2.6  本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)，聯(lián)合體投標(biāo)的相關(guān)要求見投標(biāo)人須知前附表

2.7  投標(biāo)人可以就本招標(biāo)項(xiàng)目上述標(biāo)段中的/（具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo)/（具體數(shù)量）個(gè)標(biāo)段（適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項(xiàng)目）；

2.8  類似工程業(yè)績(jī)要求：

□不要求

√要求，企業(yè)承擔(dān)過(guò)1項(xiàng)類似工程；類似工程業(yè)績(jī)的相關(guān)要求見申請(qǐng)人須知前附表。

2.9  本項(xiàng)目的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件編制單位及其評(píng)估單位：

√不得參加投標(biāo)

□允許參加投標(biāo)，且招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)文件時(shí)應(yīng)同步公開已經(jīng)完成的項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)文件，其中設(shè)計(jì)圖紙?zhí)峁┛删庉嫷腃AD版本。

2.10  其他要求：（1）工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人不得有在建項(xiàng)目，不接受投標(biāo)人的法定代表人和總經(jīng)理作為本項(xiàng)目的主要項(xiàng)目管理人員。 （2）與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)。 單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得參加同第一標(biāo)段投標(biāo)或者未劃分標(biāo)段的同一招標(biāo)項(xiàng)目投標(biāo)。 （3）投標(biāo)人不得是工程總承包項(xiàng)目的代建單位、項(xiàng)目管理單位、監(jiān)理單位、造價(jià)咨詢單位、招標(biāo)代理單位。 （4）擬任本次投標(biāo)的工程總承包項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)人必須是本企業(yè)在職人員（根據(jù)長(zhǎng)沙市住房及城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)文，疫情期間及相關(guān)生產(chǎn)恢復(fù)期間，不核查有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)，參加投標(biāo)的企業(yè)無(wú)需提供有關(guān)人員養(yǎng)老保險(xiǎn)繳納資料。若中標(biāo)后，發(fā)現(xiàn)中標(biāo)人使用非本單位在職員工參與投標(biāo)，招標(biāo)人將依法處理）。 （5）根據(jù)湘建建﹝2020﹞208 號(hào)文件的要求，投標(biāo)人須在投標(biāo)文件的投標(biāo)函中提供施工項(xiàng)目部關(guān)鍵崗位人員配備（至少7人，含項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人）的書面承諾，在工程實(shí)施時(shí)根據(jù)項(xiàng)目需要配備到位，并及時(shí)到建設(shè)行政主管部門備案。

3.資格審查    

采用資格后審方式

4.評(píng)標(biāo)辦法

本招標(biāo)項(xiàng)目采用 湘建監(jiān)督[2021]36號(hào) 文件規(guī)定的綜合評(píng)估法。

5.招標(biāo)文件的獲取

5.1 有投標(biāo)意愿者，請(qǐng)于2023年08月09日起在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數(shù)據(jù)電文形式的招標(biāo)文件。招標(biāo)人加載至招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)的招標(biāo)文件與其提供的書面招標(biāo)文件具有同等效力。

5.2 本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子招標(biāo)投標(biāo)方式，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái) (網(wǎng)址：http://fwpt.csggzy.cn/)進(jìn)行注冊(cè)登記和CA認(rèn)證。

 6.投標(biāo)文件的遞交

 6.1 電子投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間（即：投標(biāo)截止時(shí)間，下同）及開標(biāo)時(shí)間為2023-09-04 09:00。請(qǐng)投標(biāo)人登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標(biāo)文件制作工具編制投標(biāo)文件，投標(biāo)人應(yīng)在投標(biāo)截止時(shí)間前通過(guò)電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)遞交數(shù)據(jù)電文形式的投標(biāo)文件。逾期遞交的投標(biāo)文件，電子招標(biāo)投標(biāo)交易平臺(tái)予以拒收。

電子投標(biāo)文件的解密截止時(shí)間為投標(biāo)截止時(shí)間后40分鐘。請(qǐng)投標(biāo)人確保投標(biāo)文件如期解密。在開標(biāo)現(xiàn)場(chǎng)解密的，請(qǐng)投標(biāo)人自備解密電腦和網(wǎng)絡(luò)。

7.發(fā)布公告的媒介

本次招標(biāo)公告同時(shí)在《湖南省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》bidding.fgw.hunan.gov.cn、《長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)》http://fwpt.csggzy.cn/、《長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)》szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/上發(fā)布。

8.行政監(jiān)督

本次招標(biāo)項(xiàng)目招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)督機(jī)構(gòu)為長(zhǎng)沙市建設(shè)工程招標(biāo)投標(biāo)中心，電話***、84898622。

9.其它

9.1本招標(biāo)項(xiàng)目采用電子化招投標(biāo)，投標(biāo)人在投標(biāo)前可在長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/）下載招標(biāo)文件、工程量清單、圖紙。制作本項(xiàng)目投標(biāo)文件所使用軟件版本號(hào)：新點(diǎn)投標(biāo)文件制作工具（長(zhǎng)沙工程版），請(qǐng)各投標(biāo)人及時(shí)下載安裝正確版本軟件。通過(guò)以上途徑下載的招標(biāo)文件為CSGCZF格式，參與投標(biāo)的投標(biāo)人需使用電子標(biāo)書編制軟件制作CSGCTF格式投標(biāo)文件，需要按照招標(biāo)文件要求辦理 CA 數(shù)字證書，具體辦理流程詳見在湖南省公共資源交易服務(wù)平臺(tái)CA證書辦理或長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)數(shù)字證書專區(qū)。

9.2招標(biāo)人或行政監(jiān)管部門需要留存投標(biāo)文件、評(píng)標(biāo)報(bào)告等紙質(zhì)文件資料進(jìn)行歸檔時(shí)，應(yīng)當(dāng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)從長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)下載提供。當(dāng)提供的紙質(zhì)文件資料與長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)記錄的電子文件資料不一致時(shí)，以電子文件資料為準(zhǔn)。

9.3按照長(zhǎng)沙市公共資源交易管理委員會(huì)辦公室《關(guān)于實(shí)行公共資源交易事前信用承諾及簡(jiǎn)化市場(chǎng)主體信息入庫(kù)流程的通知》要求，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在參與投標(biāo)之前，登錄長(zhǎng)沙公共資源交易電子服務(wù)平臺(tái)（http://fwpt.csggzy.cn/），進(jìn)行事前信用承諾，提交《信用承諾書》。

注：本項(xiàng)目投標(biāo)過(guò)程中，電子系統(tǒng)使用操作遇到問(wèn)題時(shí)可及時(shí)向軟件公司咨詢，咨詢聯(lián)系方式： ***轉(zhuǎn)2轉(zhuǎn)1 或4009980000。

10.聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：長(zhǎng)沙市雨花產(chǎn)業(yè)投資有限公司；

地    址：長(zhǎng)沙市雨花區(qū)圭香路瑞景苑4號(hào)棟；

聯(lián) 系 人：徐女士、卞女士；

電    話：***；

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：新泉工程咨詢有限公司；

地    址：長(zhǎng)沙市岳麓區(qū)瀟湘南路一段208號(hào)柏寧地王廣場(chǎng)北棟5樓；

聯(lián) 系 人：劉月玄、謝璧隈；

電    話：***。