榕洲花園（施工）答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知(二)

各投標(biāo)人：

我司組織的  榕洲花園（施工）（招標(biāo)編號：E3501210102802008003），現(xiàn)就投標(biāo)人疑問和招標(biāo)文件有關(guān)事宜補(bǔ)充通知如下：

一、對投標(biāo)人有關(guān)疑問的答復(fù)

1、項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人社保為分公司繳納是否滿足要求？請不要回答按招標(biāo)文件執(zhí)行，請代理明確回復(fù)可以還是不可以。謝謝

答：項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人社保為分公司繳納滿足要求。

2、請招標(biāo)人明確該項(xiàng)目是否需要提供《承包人提供的主要材料和設(shè)備清單（投標(biāo)階段）》

答：投標(biāo)人在投標(biāo)階段無需提供《承包人提供的主要材料和設(shè)備清單（投標(biāo)階段）》。

3、投標(biāo)須知前附表中，質(zhì)量要求：符合國家《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。 專用合同條款質(zhì)量要求，符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。創(chuàng)建市級優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)“榕城杯”，爭創(chuàng)省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。本項(xiàng)目商務(wù)文件“投標(biāo)函一”中需要填寫的“工程質(zhì)量達(dá)到 標(biāo)準(zhǔn)”。以哪一項(xiàng)條款為準(zhǔn)？

答：詳見“二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充事宜”。

4、招標(biāo)公告和投標(biāo)須知前附表中質(zhì)量要求： 符合國家《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn) ，合同專用條款5.1.1質(zhì)量要求為符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。創(chuàng)建（必須達(dá)到）福州市級優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)“榕城杯”，爭創(chuàng)福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。請明確質(zhì)量要求以哪個(gè)為準(zhǔn)。

答：詳見“二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充事宜”。

5、第一條：招標(biāo)公告第3.7條 其他資格要求（2）“本招標(biāo)項(xiàng)目不要求中標(biāo)人在項(xiàng)目所在地設(shè)立分（子）公司，中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)依法履行納稅義務(wù)”。第二條：專用條款12.4.4條 進(jìn)度款審核和支付（2）承包人在每次付款前應(yīng)提供項(xiàng)目屬地的正式稅收發(fā)票。因上述第一條與第二條的內(nèi)容沖突，請問本項(xiàng)目以哪條規(guī)定為準(zhǔn)？

答：詳見“二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充事宜”。

6、條款：合同專用條款3.1 承包人的一般義務(wù)——（1） 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)第9條：避免施工對公眾與他人的利益造成損害：①承包人在進(jìn)行合同約定的各項(xiàng)工作時(shí)，需要使用或占用公用道路、水源、市政管網(wǎng)、綠化等公 共設(shè)施時(shí)，承包人應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。 問題：不合理。該費(fèi)用在控制價(jià)中未考慮，若有發(fā)生應(yīng)另行計(jì)取。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

7、條款：合同專用條款3.1 承包人的一般義務(wù)——（1） 承包人應(yīng)履行的其他義務(wù)第11條：因地區(qū)受臺(tái)風(fēng)影響頻繁，承包人應(yīng)在施工組織設(shè)計(jì)書中就可預(yù)見的臺(tái)風(fēng)、雨季施工，制定可行的施工方案和保護(hù)措施，并在工程實(shí)施過程中切實(shí)執(zhí)行該方案和措施，由此所發(fā)生的一切費(fèi)用承包人已計(jì)入在相關(guān)項(xiàng)目的投標(biāo)報(bào)價(jià)中。 問題：不合理。臺(tái)風(fēng)、雨季屬于不可抗力，不可抗力導(dǎo)致的人員傷亡、財(cái)產(chǎn)損失、費(fèi)用增加和（或）工期延誤等后果承擔(dān)原則應(yīng)按《建設(shè)工程施工合同（示范文本）》（GF-2017-0201）中約定執(zhí)行。

 答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

8、本項(xiàng)目質(zhì)量要求為創(chuàng)建（必須達(dá)到）福州市級優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)“榕城杯”，爭創(chuàng)福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。根據(jù)《福建省建筑安裝工程費(fèi)用定額》(2017版)規(guī)定：“省級優(yōu)質(zhì)工程優(yōu)質(zhì)工程增加費(fèi)費(fèi)率為3%，市級優(yōu)質(zhì)工程為1%”，但招標(biāo)控制價(jià)中未計(jì)取，該項(xiàng)費(fèi)用應(yīng)在標(biāo)后另行增加。

答：詳見“二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充事宜”。

9、條款：合同專用條款12.2.1預(yù)付款的支付以承包人采用現(xiàn)金形式提供履約擔(dān)保為前提， 若承包人采用銀行保函或工程擔(dān)�；蚪ㄔO(shè)工程保證保險(xiǎn)形式提供履約擔(dān)保，預(yù)付款將不予支付。 問題：不合理。根據(jù)《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》（財(cái)建〔2004〕369號）第二十條（一）：“包工包料工程的預(yù)付款按合同約定撥付，原則上預(yù)付比例不低于合同金額的10％”以及《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500—2013）10.1（2）預(yù)付款的支付比例：“包工包料的工程不得低于簽約合同價(jià)（扣除暫列金額，下同）的 10% ”，上述辦法并未限制預(yù)付款需以現(xiàn)金履約保證金為支付條件，請招標(biāo)人予以修正調(diào)整。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

10、本項(xiàng)目土方外運(yùn)按3km考慮不合理，根據(jù)閩建筑〔2022〕10號文，土石方運(yùn)距工程結(jié)算時(shí)應(yīng)根據(jù)實(shí)際運(yùn)距據(jù)實(shí)調(diào)整。

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

11、招標(biāo)文件專用本“定：承包人投保建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)、第三者責(zé)任險(xiǎn)和勞工險(xiǎn)，以及行政主管部門規(guī) 定必須投保的和承包人認(rèn)為必要的險(xiǎn)種，費(fèi)用由承包人承擔(dān)”，其中建筑工程一切險(xiǎn)、安裝工程一切險(xiǎn)控制價(jià)中未計(jì)取，應(yīng)由招標(biāo)人承擔(dān)，若需承包人投標(biāo)則相應(yīng)費(fèi)用在中標(biāo)后應(yīng)按實(shí)補(bǔ)充計(jì)取！

答：按招標(biāo)文件執(zhí)行。

12、招標(biāo)控制價(jià)基坑支護(hù)及土方工程中的砌筑井清單項(xiàng)（項(xiàng)目編碼040504001003）綜合單價(jià)僅7.49元/座，嚴(yán)重低于成本價(jià)，有誤，請招標(biāo)人予以修正！

答：本項(xiàng)目采用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，此項(xiàng)投標(biāo)人可綜合考慮后自行報(bào)價(jià)。

13、招標(biāo)控制價(jià)樁基工程中的回填方清單項(xiàng)（項(xiàng)目編碼010103001***1148，項(xiàng)目特征為：送樁結(jié)束后樁頂至地面間空孔采用較好級配的砂石回填）綜合單價(jià)僅10.7元/m3，嚴(yán)重低于成本價(jià)，有誤，請招標(biāo)人予以修正！

答：本項(xiàng)目采用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，此項(xiàng)投標(biāo)人可綜合考慮后自行報(bào)價(jià)。

14、招標(biāo)控制價(jià)地下室其他一般土建工程中防倒塌架清單空腹鋼柱（010603002008）、鋼梁（010604001008）單價(jià)分別為8170.31元/t、6616元/t，該綜合單價(jià)低于常規(guī)價(jià)，這2項(xiàng)清單是否僅含鋼構(gòu)制作不含安裝？項(xiàng)目特征中未明確，請招標(biāo)明確！若含安裝則請招標(biāo)人予以修正控制價(jià)！

答：本項(xiàng)目采用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，此項(xiàng)投標(biāo)人可綜合考慮后自行報(bào)價(jià)。

15、招標(biāo)控制價(jià)地下室防水中清單項(xiàng)：細(xì)石混凝土樓地面（項(xiàng)目編碼011101003184、011101003186）項(xiàng)目特征寫了鋼筋網(wǎng)片，而控制價(jià)綜合單價(jià)不含網(wǎng)片費(fèi)用，且鋼筋網(wǎng)片清單有另列，余同。請問上述細(xì)石混凝土樓地面清單項(xiàng)目特征是否有誤？若無誤，則控制價(jià)應(yīng)予以修正！

答：本項(xiàng)目采用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，此項(xiàng)投標(biāo)人可綜合考慮后自行報(bào)價(jià)。

16、招標(biāo)控制價(jià)地下室單價(jià)措施費(fèi)清單項(xiàng)：外腳手架及垂直封閉安全網(wǎng)（項(xiàng)目編碼011701002068）項(xiàng)目特征寫了安全網(wǎng)材質(zhì)為垂直密閉網(wǎng)，但控制價(jià)中未套取安全網(wǎng)，組價(jià)有誤，請招標(biāo)人予以修正！

答：本項(xiàng)目采用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，此項(xiàng)投標(biāo)人可綜合考慮后自行報(bào)價(jià)。

17、招標(biāo)控制價(jià)上部各樓棟門窗工程中單位按樘計(jì)取的各規(guī)格型號木質(zhì)門綜合單價(jià)均為711.85元/m2，且單價(jià)嚴(yán)重低于成本價(jià)，有誤（疑似單位與綜合單價(jià)口徑不一致），請招標(biāo)人予以修正！

答：本項(xiàng)目采用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，此項(xiàng)投標(biāo)人可綜合考慮后自行報(bào)價(jià)。

18、招標(biāo)控制價(jià)地下室消防工程的防排煙系統(tǒng)中：“裝配式成品風(fēng)管,其基材為不燃A級無機(jī)微孔鎂制品硅板 復(fù)合板材總厚10mm外表面0.2mm彩鋼板”根本控制價(jià)分析，推算出控制價(jià)套用安裝定額7冊中定額編號為“30702114、30702115的復(fù)合型風(fēng)管制作、安裝定額”，安裝費(fèi)不符合本清單特征中風(fēng)管安裝需要的費(fèi)用，定額套用有誤，應(yīng)套用補(bǔ)充定額編號為“30702135、30702136防火板法蘭 矩形風(fēng)管”，此部分差價(jià)合計(jì)大約86萬，請予以修訂。

答：本項(xiàng)目采用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，此項(xiàng)投標(biāo)人可綜合考慮后自行報(bào)價(jià)。

19、土建工程-基坑支護(hù)及土方-基坑支護(hù)工程中第30項(xiàng)040504001003砌筑井控制價(jià)單價(jià)7.49元/座不合理，請修正。

答：本項(xiàng)目采用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，此項(xiàng)投標(biāo)人可綜合考慮后自行報(bào)價(jià)。

20、土建工程-4#-鋼筋工程-現(xiàn)澆構(gòu)件鋼筋第14項(xiàng)清單編碼010515001916、第15項(xiàng)清單編碼010515001917中特征描述有(1)斜板、坡屋面板鋼筋經(jīng)過對比發(fā)現(xiàn)與平屋面鋼筋綜合單價(jià)一致是否未考慮斜板、坡屋面板鋼筋安裝人工費(fèi)系數(shù)1.20？請明確并進(jìn)行合理修正。

答：本項(xiàng)目采用綜合單價(jià)報(bào)價(jià)，此項(xiàng)投標(biāo)人可綜合考慮后自行報(bào)價(jià)。

21、請代理提供招標(biāo)控制價(jià)、主要項(xiàng)目、主要材料的excel版本。

答：招標(biāo)控制價(jià)excel版本已作為項(xiàng)目附件提供，具體詳見“招標(biāo)文件-其他文件”。

影響工程質(zhì)量安全的基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)等主要分部分項(xiàng)工程及其招標(biāo)控制價(jià)中相應(yīng)的綜合單價(jià)、影響工程質(zhì)量安全的鋼筋、鋼結(jié)構(gòu)的鋼材、商品混凝土、水泥、預(yù)制樁、裝配式建筑的預(yù)制構(gòu)件等主要材料、設(shè)備及其招標(biāo)控制價(jià)中相材料、設(shè)備的單價(jià)詳見招標(biāo)文件第7章第6節(jié)。

二、招標(biāo)文件的補(bǔ)充事宜

1、招標(biāo)文件第4章合同條款及格式第3節(jié)專用合同條款“5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：符合《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》合格標(biāo)準(zhǔn)及國家、行業(yè)及地方相關(guān)施工驗(yàn)收規(guī)范合格標(biāo)準(zhǔn)。創(chuàng)建（必須達(dá)到）福州市級優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)“榕城杯”，爭創(chuàng)福建省“閩江杯”優(yōu)質(zhì)工程獎(jiǎng)。”修改為“5.1.1 特殊質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求：符合國家《工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》及現(xiàn)行相關(guān)規(guī)范的合格標(biāo)準(zhǔn)。”

2、招標(biāo)文件第4章合同條款及格式專用條款第12.4.1項(xiàng)“關(guān)于付款周期的約定：工程進(jìn)度款全部以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，按月支付工程進(jìn)度款；每筆進(jìn)度款支付前承包人應(yīng)向發(fā)包人支付同等金額的閩侯縣稅務(wù)部門開具的增值稅稅務(wù)專用發(fā)票，若承包人未及時(shí)提供相關(guān)款項(xiàng)的同等額的稅務(wù)正式增值稅發(fā)票，則發(fā)包人有權(quán)延期支付且不承擔(dān)違約責(zé)任，承包人不得以此停止施工 ”修改為“關(guān)于付款周期的約定：工程進(jìn)度款全部以銀行轉(zhuǎn)賬形式支付，按月支付工程進(jìn)度款；每筆進(jìn)度款支付前承包人應(yīng)向發(fā)包人支付同等金額的稅務(wù)部門開具的增值稅稅務(wù)專用發(fā)票，若承包人未及時(shí)提供相關(guān)款項(xiàng)的同等額的稅務(wù)正式增值稅發(fā)票，則發(fā)包人有權(quán)延期支付且不承擔(dān)違約責(zé)任，承包人不得以此停止施工 ”

招標(biāo)文件第4章合同條款及格式專用條款第12.4.4項(xiàng)“（2）發(fā)包人支付進(jìn)度款的期限”中的“承包人在每次付款前應(yīng)提供項(xiàng)目屬地的正式稅收發(fā)票。”修改為“承包人在每次付款前應(yīng)提供合法合規(guī)、等額有效的增值稅發(fā)票，否則發(fā)包人有權(quán)延期支付該筆款項(xiàng)直至收到合格發(fā)票為止，發(fā)包人無需因此承擔(dān)違約責(zé)任，承包人不得因此停止履行合同義務(wù)。”

本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（二）作為招標(biāo)文件的組成部分，與《招標(biāo)文件》有不同之處的以本答疑紀(jì)要及補(bǔ)充通知（二）為準(zhǔn)。

特此通知!

招標(biāo)人：福州首邑城市建設(shè)發(fā)展有限責(zé)任公司

                       招標(biāo)代理：福建省閩招咨詢管理有限公司

2023年8月8日